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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·一、出租人的解除權(quán)除斥期可以約定嗎? 一、出租人的解除權(quán)除斥期可以約定嗎?只要雙方同意就可能約定；1、法律依據(jù)：《合同法》第九十五條法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。2、出租人若催告承租人履行支付租金義務(wù)的，雖然法律未明確規(guī)定“合理期限”的區(qū)間，所謂舉重以明輕，可參照最高院關(guān)于商品房買賣的司法解釋，將合理期限界定為三個月;若沒有進行催告的，則可參照 ·入室盜竊未遂構(gòu)成犯罪嗎 一、入室盜竊未遂構(gòu)成犯罪嗎入室盜竊未遂屬于盜竊未遂。盜竊未遂是犯罪未遂的一種。刑法第二十三條第一款對犯罪未遂的定義是：“已經(jīng)著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因未得逞的，是犯罪未遂?！边@是對犯罪未遂從主客觀兩個方面總的原則性界定。這一原則性界定也同樣適用于盜竊未遂，即盜竊者實施盜竊時在客觀上“已經(jīng)著手”，但又“未得逞”，是盜竊未遂。二、入室盜竊未遂怎么判盜竊公私財物，數(shù)額較大或者多次盜竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制， ·一、先租賃后抵押適用買賣不破租賃嗎? 一、先租賃后抵押適用買賣不破租賃嗎?先租賃后抵押適用買賣不破租賃，買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已 ·一、法院判定遺囑生效條件是什么？ 一、法院判定遺囑生效條件是什么(一)遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強迫或者欺騙的情形。(二)如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產(chǎn)份額。(三)病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證，而且這兩個人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關(guān)系。二、遺囑何時生效對于一個形式上完備，內(nèi)容確定的遺囑在遺囑人死亡時生效。但遺囑生效后，并不表明遺產(chǎn)承受人在任何時候均可不受阻礙地行使其繼承權(quán)利。遺囑繼承在本質(zhì)上 ·一、租房合同出租人解除合同的情況有哪些? 一、租房合同出租人解除合同的情況有哪些?承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;4、拖欠租金累計6個月以上的;5、公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的;6、利用承租房屋進行違法活動的;7、故意損壞承租房屋的;8、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。二、房屋租賃合同包括哪些基本條款 >>更多... |
