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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·既有違約金又有逾期利息可以同時主張嗎 既有違約金又有逾期利息可以同時主張嗎?可以，在借款合同中要求同時支付逾期利息和違約金的訴求能夠得到支持。違約金的規(guī)定強(qiáng)調(diào)了違約金的補(bǔ)償性理念，同時有限地承認(rèn)違約金的懲罰性，補(bǔ)償性違約金是對合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計，這符合民法中的損失補(bǔ)償原則。逾期利息雖然具有懲罰的性質(zhì)，但其本質(zhì)上是借款合同產(chǎn)生的孳息，所以利息和違約金的規(guī)定并無沖突，約定符合當(dāng)事人意思自治的原則。在民間借貸司法實踐中，出借人為了保障自己的利益， ·分公司可以自己名義簽合同嗎？ 分公司可以自己名義簽合同嗎?依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五十二條的規(guī)定，依法登記的分公司屬于“其他組織”。“其他組織”是指合法成立、有一定的組織機(jī)構(gòu)和財產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二條規(guī)定，其他組織可以和自然人、法人或其他組織簽訂合同，從而成為合同主體。《公司法》第14條第1款規(guī)定：公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資 ·一、房屋買賣不破租賃的法律依據(jù)是什么？ 一、房屋買賣不破租賃的法律依據(jù)是什么1、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第118條規(guī)定：“出租人出賣房屋，應(yīng)提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”。2、《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力”;第230條規(guī)定：“出租人出賣出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期間內(nèi)通知承租人，承租人享有以 ·一、勞動者沒有簽合同是否能隨時辭職? 一、勞動者沒有簽合同是否能隨時辭職?勞動者沒有簽合同是可以隨時辭職的，《勞動合同法》第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害 ·一、出租人賣方解除租賃合同的條件是什么？ 一、出租人賣方解除租賃合同的條件是什么1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規(guī)定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：（1）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；（2）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；（4）拖欠租金累計六個月以上的；（5）公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的；（6）租用承租房屋進(jìn)行違法活動的；（ >>更多... |
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