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衛(wèi)東區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
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婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外
婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易
平頂山衛(wèi)東區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律咨詢
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知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律常識(shí):
·可以的
  可以的,雙方可以共同簽署購(gòu)房合同,房產(chǎn)證自然登記兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字,但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。產(chǎn)權(quán)人一欄寫妹妹的名字,在共有權(quán)人那邊寫上哥哥的名字,房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒有關(guān)系。房產(chǎn)證上的名字,從法律角度來(lái)講,就是房屋的權(quán)人,如果想要加名字,就叫增加房屋的共有權(quán)人。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條
·公司借條簽了個(gè)人名字怎么辦
  公司借條簽了個(gè)人名字怎么辦公司借條簽了個(gè)人的名字需要綜合各種情況來(lái)看。1.若借條的抬頭、內(nèi)容、都顯示了是公司之間的借貸,則仍能認(rèn)定為公司間的借貸關(guān)系。2.若個(gè)人名字是公司法定代表人、高管、經(jīng)理,且借貸內(nèi)容明顯是用于公司經(jīng)營(yíng),收款賬戶也是公司賬戶的,一般認(rèn)定為公司債務(wù)。3、若借條的內(nèi)容無(wú)法辨識(shí)為公司專用,且簽字為個(gè)人的,有可能被認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。二、借條內(nèi)容1.擔(dān)保情況:有人保和物保的情況下看抵押物是否為借款人個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果是的話,一般默認(rèn)物保
·買的底商沒交付可以使用嗎
  不可以。1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中,第27條規(guī)定:第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工,必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》中,第61條規(guī)定:第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不
·欠條和借條在法律上有什么區(qū)別
  欠條和借條在法律上有什么區(qū)別1.欠條和借條的性質(zhì)是不一樣的,它們形成的原因不同,借款主要是因借貸而產(chǎn)生,欠款則可能是因?yàn)橘I賣、租賃、利息等原因產(chǎn)生。2.欠條和借條訴訟時(shí)效不同(1)借條的訴訟時(shí)效約定還款期限的借條:訴訟時(shí)效從還款期限屆滿的次日起計(jì)算滿3年;沒有約定還款期的借條:依照《民法典》(2021.1.1生效)第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條
·房貸沒有還完可以除名嗎
  不可以。只有在房貸結(jié)清后才可以辦理除名。商品房按揭貸款的基本條件:1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據(jù)個(gè)人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,最低為30%以上;4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定;5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押
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