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知識產權法律常識:
·可以的
  可以的,雙方可以共同簽署購房合同,房產證自然登記兩個人的名字。房產證上的產權人一欄就是只能有一個人的名字,但房產共有人一欄人數不限。產權人一欄寫妹妹的名字,在共有權人那邊寫上哥哥的名字,房產證上落幾個人的名字和貸款沒有關系。房產證上的名字,從法律角度來講,就是房屋的權人,如果想要加名字,就叫增加房屋的共有權人。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產,不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條
·公司借條簽了個人名字怎么辦
  公司借條簽了個人名字怎么辦公司借條簽了個人的名字需要綜合各種情況來看。1.若借條的抬頭、內容、都顯示了是公司之間的借貸,則仍能認定為公司間的借貸關系。2.若個人名字是公司法定代表人、高管、經理,且借貸內容明顯是用于公司經營,收款賬戶也是公司賬戶的,一般認定為公司債務。3、若借條的內容無法辨識為公司專用,且簽字為個人的,有可能被認定為個人債務。二、借條內容1.擔保情況:有人保和物保的情況下看抵押物是否為借款人個人財產,如果是的話,一般默認物保
·買的底商沒交付可以使用嗎
  不可以。1、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》中,第27條規定:第二十七條房地產開發項目的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工,經驗收合格后,方可交付使用。2、根據《中華人民共和國建筑法》中,第61條規定:第六十一條交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不
·欠條和借條在法律上有什么區別
  欠條和借條在法律上有什么區別1.欠條和借條的性質是不一樣的,它們形成的原因不同,借款主要是因借貸而產生,欠款則可能是因為買賣、租賃、利息等原因產生。2.欠條和借條訴訟時效不同(1)借條的訴訟時效約定還款期限的借條:訴訟時效從還款期限屆滿的次日起計算滿3年;沒有約定還款期的借條:依照《民法典》(2021.1.1生效)第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條
·房貸沒有還完可以除名嗎
  不可以。只有在房貸結清后才可以辦理除名。商品房按揭貸款的基本條件:1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,并已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定;5、同意先辦理預購商品房抵押
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