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房產糾紛法律常識:
·商業銀行遵循哪些資產負債比例管理規定?
  商業銀行遵循哪些資產負債比例管理規定?《商業銀行法》第39條規定:“商業銀行貸款,應當遵守下列資產負債比例管理的規定:1.資本充足率不得低于百分之八;2.貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五;3.流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低于百分之二十五;4.對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十;5.國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行,在
·專利評估方式有哪些?
  專利評估方式有哪些?一、專利評估方式:1.收益法:專利未來產生的現金流量按照一定的折現率折成現值。此方法針對已經產業化的專利比較試用,大多數無形資產評估都會首選收益法,由于無形資產在企業財務報表上面披露的各項成本,費用顯示不完整,所以成本法不太適合;國內缺乏一個活躍穩定的專利交易市場,沒有專利交易參考對象,所以市場法也不適合2.成本法:取得現成資產所需要的各項必要成本、利潤、費用,俗稱重置成本,該方法試用于有形資產,機械設備,
·如借款人不按期歸還貸款本息應如何處理?
  1.《商業銀行法》第42條規定:“借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。借款人到期不歸還擔保貸款的,商業銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優先受償的權利。商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股票,應當自取得之日起一年內予以處分。借款人到期不歸還信用貸款的,應當按照合同約定承擔責任。”商業銀行在提供貸款時應要求借款人提高包括保證、抵押、質押在內的一種或多種擔保。在保證擔保中,當借款人不按其返回本金和利息時,保證人
·專利維權途徑有哪些?
  專利維權途徑有哪些?一、專利維權的途徑:1、自行和解:在雙方平等協商的基礎上,達成和解協議。2、向專利管理機關申請調解和處理,依靠行政手段責令侵權者停止侵權并對其進行處罰。3、向法院起訴,要求侵權者停止侵權并賠償因侵權造成的經濟損失。二、各個途徑的比較:1、自行和解:迅速、友好地解決糾紛,可以留下繼續合作的空間,節約人力、物力、財力。2、向專利管理機關申請調解和處理,調處范圍包括:專利使用費糾紛、專利獎勵費糾紛、
·證券交易的有哪幾個重要規定?
  證券交易的有哪幾個重要規定?1.信息公開在證券市場中,信息必須依法公開,這是一條基本規則,對此,《公司法》與《證券法》的規定是一致的,而在《證券法》中又有新的發展。“信息公開”,首先明確這是發行人的法定義務,必須把有關投資決策的信息告訴投資者,投資者有權依法獲得有關影響投資決策的信息,這是維護投資者利益的基礎。因此,在法律上對于信息公開的規定,體現了四方面的要求:一是要求充分披露,在法律上規定了必須披露的事項,就是體現這種要求的;二
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