| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·一、商品房現(xiàn)售的條件? 一、商品房現(xiàn)售的條件有哪些依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,特別是《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第7條的規(guī)定,商品房現(xiàn)售一般應(yīng)具備以下幾項(xiàng)條件:(1)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū);(2)取得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。主要為了確保現(xiàn)售商品房的用地合法;(3)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。主要為了確保現(xiàn)售商品房規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)合法;(4)已通過(guò)竣工驗(yàn)收。主要為了確保現(xiàn)售商品房符合工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(5)拆遷安置已經(jīng)落 ·審查起訴的對(duì)象有哪些? 審查起訴的對(duì)象有哪些?1.審查起訴的對(duì)象凡是偵查終結(jié)而沒(méi)有撤銷(xiāo)的案件必然進(jìn)入審查起訴。2.審查起訴應(yīng)調(diào)順以下矛盾:(1)上級(jí)檢察院手里有一起小案件(2)下級(jí)檢察院手里有一起大案件(3)甲地檢察院手里有一起只能由乙地法院審理的案件3.審查起訴的內(nèi)容范圍第137條和高檢解釋4.審查起訴的方法、步驟(1)審閱卷宗(2)必須訊問(wèn)犯罪嫌疑人(3)必須聽(tīng)取三種人的意見(jiàn):被害人、被害人委托的人即 ·租房合同沒(méi)有到期可以轉(zhuǎn)租嗎? 租房合同沒(méi)有到期可以轉(zhuǎn)租嗎房屋轉(zhuǎn)租,是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來(lái)確定,具體來(lái)說(shuō),合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件:1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,否則無(wú)效。2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實(shí)需合理提高,提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益,應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的,或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租,房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承 ·訴訟代理人的范圍是怎樣的? 訴訟代理人的范圍是怎樣的為了保護(hù)被代理人的利益和保證訴訟的順利進(jìn)行,《民事訴訟法》第58條規(guī)定,委托訴訟代理人包括:1.律師律師是為社會(huì)提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。律師執(zhí)業(yè),須取得律師職業(yè)資格和執(zhí)業(yè)證書(shū)。接受民事案件當(dāng)事人的委托,作為代理人參加訴訟,是律師的業(yè)務(wù)之一,也是律師為社會(huì)提供法律服務(wù)的一種主要方式。當(dāng)前我國(guó)的律師隊(duì)伍已逐步壯大,加之律師具有法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)和訴訟技能、經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢(shì),因此律師已成為我國(guó)委托訴訟代理人的主體部分。2.當(dāng)事人的近親 ·非法集資財(cái)產(chǎn)處置條例是怎樣的 一、非法集資財(cái)產(chǎn)處置條例是怎樣的我國(guó)刑法第六十四條規(guī)定:“犯罪分子違法所得的一切財(cái)物,應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠;對(duì)被害人的合法財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還;違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物,應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收。”從該條文可以看出,我國(guó)刑事實(shí)務(wù)中常用的涉案財(cái)物并不是指司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)在案的全部財(cái)物,而是指犯罪分子違法所得、違禁品和供犯罪所用的犯罪分子本人財(cái)物。其中法律明確禁止持有或交易的違禁品和供犯罪所用的犯罪工具等物品,應(yīng)當(dāng)依法沒(méi)收;而被我們實(shí)踐 >>更多... |
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