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回遷房買賣的注意事項有哪些? 回遷房買賣的注意事項有哪些?一、未取得房產證回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的回遷房買賣協議能否有效《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定：“下列房地產，不得轉讓：……(六)未依法登記領取權屬證書的……”。該條真實的立法意圖不在于禁止預售商品房的再轉讓，而在于方便行政管理，不屬于合同效力取締性規范。只要是出賣人有《拆遷協議》和《回遷證》，即取得對房屋的準所有權，有權對其所安置的房屋進行處分。因此，只要雙方意思表示真實，不損害國
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合同可以約定訴訟時效？ 合同可以約定訴訟時效?合同不可以約定訴訟時效，訴訟時效它是我們國家法律當中明確予以規定的，它并不具有約定性，訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議，保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照《民法典》（自2021年1月1日起施行）的規定，訴訟時效為3年，幾類特殊的爭議，如租賃合同中延付或拒付租金的爭議，保管合同中寄存物被丟失或損毀的
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訴前財產保全要提起訴訟嗎？ 訴前財產保全要提起訴訟嗎?不需要提出訴訟，所謂訴前財產保全，也就是訴前保全，是利害關系人因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請，由人民法院所采取的一種財產保全措施。與訴前財產保全有關的民事爭議必須有給付內容。爭議的民事法律關系應是有給付內容的，如不是因財產利益之爭，而是人身名譽之爭，無給付內容的，法院就不能采取訴前保全措施。訴前財產保全屬于應急性的保全措施，目的是保護利害關系人不致遭受
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司法鑒定人員如何出庭作證？ 一、司法鑒定人員如何出庭作證?司法鑒定人員出庭作證時，需要拿出與鑒定有關的證據。鑒定人應具備的條件。一是鑒定人是否在下列四類鑒定業務范圍內從事鑒定工作：法醫類鑒定;物證類鑒定;聲像資料鑒定;其他鑒定事項。二是資歷、能力要求。這主要是審查鑒定人是否具備解決案件中專門問題的科學知識和技能。申請登記的鑒定機構應具備的條件。是否有明確的業務范圍;是否有在業務范圍內進行司法鑒定所必需的儀器、設備;是否有在業務范圍內進行司法鑒定所必需的依法通過計量認證
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拘役判緩要去司法局學習嗎？ 拘役判緩要去司法局學習嗎?拘役后被判緩刑的，是需要到司法機關學習相關法律規定的。司法行政機關負責指導管理、組織實施社區矯正工作。縣級司法行政機關社區矯正機構對社區矯正人員進行監督管理和教育幫助。司法所承擔社區矯正日常工作。并對社區矯正工作職責分工、社區矯正適用調查評估、社矯人員交付執行、監督管理、教育幫扶、考核獎懲、未成年人社區矯正、社區矯正解除、社矯人員矯正檔案、社矯執法工作保障等方面都有進行概括性規定。二、緩刑的適用條件是什么?(1)犯
