中法網(wǎng)
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問(wèn).合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識(shí)產(chǎn)權(quán).專(zhuān)利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國(guó)際貿(mào)易 |
| ·出讓土地使用權(quán)管理暫行辦法 出讓土地使用權(quán)管理暫行辦法在我國(guó)使用土地需要交納土地使用稅，而且還要辦理土地?fù)碛械南嚓P(guān)證件，比如說(shuō)房產(chǎn)證，因?yàn)槲覈?guó)的土地屬于國(guó)家公有制，私人不能占有的。但有時(shí)候，當(dāng)我們自己不再需要使用這片土地時(shí)，放在那里又有一些浪費(fèi)資源，這個(gè)時(shí)候我們是可以將土地的使用權(quán)出讓出去，今天我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)出讓土地使用權(quán)管理暫行辦法吧。土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所 ·商品房要是被開(kāi)發(fā)商抵押怎么辦 商品房要是被開(kāi)發(fā)商抵押怎么辦開(kāi)發(fā)商出售商品房的時(shí)候，自然是要保證商品房產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵，否則就會(huì)對(duì)購(gòu)房者利益造成損害。而現(xiàn)實(shí)中由于修建商品房資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)，可能開(kāi)發(fā)商會(huì)將一些商品房抵押給銀行。那商品房要是被開(kāi)發(fā)商抵押怎么辦呢?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解吧。一、商品房要是被開(kāi)發(fā)商抵押怎么辦根椐《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已 ·商品房的廣告宣傳和合同不一該怎么辦 商品房的廣告宣傳和合同不一該怎么辦不得不說(shuō)現(xiàn)實(shí)中很多購(gòu)房者都是受商品房的廣告宣傳吸引，才會(huì)實(shí)際去了解開(kāi)發(fā)商的商品房。但最終決定購(gòu)買(mǎi)之后，卻發(fā)現(xiàn)商品房的廣告宣傳和合同不一致，要是遇到這樣的情況，購(gòu)房者應(yīng)該怎么辦才好呢?下面，我們就來(lái)為你做詳細(xì)解答。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定“商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所做的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品 ·很多人購(gòu)房其實(shí)最早開(kāi)始都是被開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售廣告所吸引的，深入了 很多人購(gòu)房其實(shí)最早開(kāi)始都是被開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售廣告所吸引的，深入了解之后才會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)商品房。而在購(gòu)房的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)作出一些口頭上的承諾，并且這些承諾還很美好。那在法律上面，開(kāi)發(fā)商的口頭承諾是否有效?詳細(xì)內(nèi)容我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、開(kāi)發(fā)商的口頭承諾是否有效訂的合同并不單單指的是雙方的書(shū)面合同，還包括雙方在談判當(dāng)中達(dá)成的一些口頭約定。但是，在出現(xiàn)糾紛時(shí)候，口頭承諾容易造成舉證的困難，購(gòu)房者不容易證明開(kāi)發(fā)商有更改過(guò)這樣的承諾，沒(méi)有這 ·一般在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，雙方都會(huì)約定開(kāi)發(fā)商具體交付商品房的時(shí) 一般在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，雙方都會(huì)約定開(kāi)發(fā)商具體交付商品房的時(shí)間。而要是到了約定的時(shí)間開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)有按時(shí)交房的話，這無(wú)疑會(huì)對(duì)購(gòu)房者的利益造成損害。那遇到這樣的情況，購(gòu)房者要怎么處理才好呢?接下來(lái)，我們就來(lái)為您具體解答一下這個(gè)問(wèn)題。一、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房要怎么辦針對(duì)開(kāi)發(fā)商延遲交房，業(yè)主們可集結(jié)起來(lái)找開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法，如果不行可走法律程序。根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取 |
| 宣城市 郎溪 廣德 寧國(guó) 涇縣 績(jī)溪 旌德 宣州區(qū) |
