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| ·辦理房屋抵押需要什么手續？ 辦理房屋抵押需要什么手續？有哪些注意事項？一、辦理房屋抵押需要以下手續1、抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋;2、雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。二、辦理房產抵押需要注意的事項1、抵押房產類型“房貸”的第一前提是用房產抵押，所以抵押房產的類型也決定了你是否能夠辦理貸款。購商品房或經濟適用住房時要了解開發商是否已辦理了《預售許可證》;是否已同資金管理中心或商業銀行簽約;這些都是能否辦 ·機動車追尾的責任要如何認定 機動車追尾的責任要如何認定一、機動車追尾的責任要如何認定依據《道路交通安全法》第43條規定“同車道行駛的機動車，后車應當與前車保持足以采取緊急制動措施的安全距離”。是否為同車道行駛是確定上述事故雙方責任的關鍵，最重要的是應該弄清楚車輛在事發時車身是否己并入線內以及其車輛是否有強行并道等情形。如你駕車并無違反交通法規的情形，且其車輛確已并道，則依據上述規定，應由后車負事故全部責任。但如果你駕車并道存在過錯，則由雙方按照各自過錯的比例來 ·哪些情況將不被認定為工傷？ 哪些情況將不被認定為工傷？一、不認定為工傷的情形根據《工傷保險條例》第十六條規定職工符合本條例第十四條、第十五條的規定，但是有下列情形之一的不得認定為工傷或者視同工傷：1、故意犯罪的;2、醉酒或者吸毒的;3、自殘或者自殺的。工傷保險的認定勞動者因工負傷或職業病暫時失去勞動能力工傷不管什么原因，責任在個人或在企業都享有社會保險待遇。二、工傷認定的具體流程(一)、申報1、單位申報員工發生傷(亡)事故后，用人單位 ·一、二手房過戶的相關費用有哪些 一、二手房過戶的相關費用有哪些：二手房過戶的費用款項主要就是契稅、營業稅，個人所得稅以及印花稅、土地增值費。1、契稅：繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%。2、營業稅：繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅。 ·房改房在征地拆遷時是按普通住宅的補償安置標準計算嗎? 房改房在征地拆遷時是按普通住宅的補償安置標準計算嗎?房改房是明顯有別于普通商業住宅的。具體的區別包括如下幾個方面：一、國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，也就是說購買房改房的主體是單位職工。另外，職工購買該房屋還有數量限制，規定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人利用職權大量低價購買公有住房。而普通商業住宅任何人都可以購買，購買主體和數量不受限制，當然限制全國各地為了穩控房地產市場積極出臺各項限購政策，符合條件的 |
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