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二手房質量問題有哪些
二手房質量問題有哪些1、滲、漏：通稱“六漏一滲”，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和墻面滲水。從居民投訴和多次質量抽樣查看，這類問題約占總數的70%以上。2、堵、泛：上下水管道和衛生潔具堵塞，影響極大。這類問題占質量問題10%左右。3、屋面天溝積水：陽臺和衛生間地坪倒泛水，以及陽臺雨后積水，造成樓地面滲漏，甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。4、殼、裂“殼”：是指墻面、平頂粉刷層和樓地面等起殼
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合同生效日期和合同有效期的區別是什么 合同生效日期和合同有效期的區別是什么在我們的日常生活交往過程中，人與人之間常常要簽訂合同來規范彼此之間的民事權利義務關系。當合同簽訂完畢，就不可避免的討論到合同的生效日期和合同的有效期。很多人認為這兩者是相同的，但實際上卻有著很大的差別，今天我們為您講講合同生效日期和合同有效期之間的區別。一、合同生效期和合同有效期的區別合同有效期是指簽訂本合同文本的有效期限，因為合同雖然已簽訂，但合同生效會有條件。合同生效期是當事人對合同的效力可以約定附期
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遺囑有訴訟時效嗎 ?一、遺囑有訴訟時效嗎根據民法典的規定，繼承從被繼承人死亡時開始;繼承開始后，繼承人沒有表示的，視為接受繼承;繼承權糾紛提起訴訟的期限為兩年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。繼承權訴訟時效期限應當從繼承人知道其權利被侵犯之日起計算。這就是說，繼承人一旦知道自己的權利被侵犯，就可以請求人民法院予以保護，并且在知道自己權利被侵犯之日起兩年內必須行使，否則就將失去法律的保護。二、
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房屋的征收程序和土地征收是一樣的嗎？ 房屋的征收程序和土地征收是一樣的嗎?房屋征收的程序和土地征收的程序是一樣的，房屋進行征收的，是對國家土地進行征收，適用國有土地上房屋征收與補償條例人規定，土地征收是征收集體土地，適用土地管理法的規定。房屋拆遷的流程是：1、頒發拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。(1)申請房屋拆遷許可證單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家
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民法債權債務關系 民法債權債務關系民法債權債務關系債權債務關系是得請求他人為一定行為(作為或不作為)的民法上權利。本于權利義務相對原則，相對于債權者為債務，即必須為一定行為(作為或不作為)的民法上義務。因此債之關系本質上即為一司法上的債權債務關系，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。在《民法典》（自2021年1月1日起施行）中，關于債務債權有如下規定：第五百一十一條??當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：(一
