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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·二手房買賣的違約情形有哪些 二手房買賣的違約情形有哪些一、二手房買賣的違約情形有哪些在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1、出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口;2、買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù);3、買方或賣方單方違約解除合同的違約責任;4、房屋質(zhì)量問題的違約責任;5、房主在交房時轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責任;6、根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形。上面提到的1、2兩項屬于逾期履行義務的違約 ·二手房違約金過高怎么辦 我們知道，違約金是一種違約責任承擔的主要方式。對于二手房買賣這種由于程序復雜等原因而容易發(fā)生違約的情形，約定違約金是一種不錯的選擇，但經(jīng)常出現(xiàn)由于不太了解法律關(guān)于違約金的約定的規(guī)定而致使違約金約定過高的情況。那二手房違約金過高怎么辦呢？我們一起在下文中進行了解。一、二手房違約金過高怎么辦定金罰則和違約金條款通常并存于格式合同中，且違約金約定為轉(zhuǎn)讓成交價的20%，按照該比例若違約少則要承擔十幾萬的違約金、多則數(shù)百萬，遠高于適用定金罰則 ·法院強制執(zhí)行有哪些方式 法院強制執(zhí)行有哪些方式一、法院強制執(zhí)行有哪些方式根據(jù)《民事訴訟法》第22章的規(guī)定，我國人民法院強制執(zhí)行的通常方法和手段包括：查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款;扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入;查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn);搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn);強制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財物或者單據(jù)等措施。二、強制執(zhí)行有哪些具體措施這是一種特殊的強制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強制被申請執(zhí)行人完成指定 ·破產(chǎn)撤銷權(quán)的意義及適用范圍 破產(chǎn)撤銷權(quán)的意義及適用范圍一、破產(chǎn)撤銷權(quán)的意義（一）體現(xiàn)了法律的公平價值取向債權(quán)人依法自債務人處主張權(quán)利，獲得債權(quán)的清償，是民法所確立的社會秩序。雖然我們尊重交易活動中“合同相對性”和“意思自治”原則，但是，破產(chǎn)法以國家公權(quán)力為后盾，對民法上的私行為進行適當?shù)母深A，其本身具有正當性。在民法所確立的社會秩序中，合同當事人基于所有權(quán)、合同相對性、意思自治可以自由分配自身的權(quán)利義務。該行為效力不及于第三人，第三人亦不能隨意干預。但是，如 ·法院怎么判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬 法院怎么判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬一、法院怎么判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬1、法院在判決孩子撫養(yǎng)權(quán)時候的總原則是：兩歲以下孩子，原則上跟隨母親生活。兩歲以上的孩子，就不一定了。2、法院在判決孩子給誰撫養(yǎng)的綜合原則是：究竟哪一方撫養(yǎng)孩子，更有利于孩子生活和成長。3、法院通常會考慮以下情形。比如：父母雙方誰有更穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，可以為孩子提供更好的生活教育條件，第二，考慮孩子過去生活中是誰在照料孩子，孩子和誰的感情更深。第三，考慮一方有沒有節(jié)育可能，或者再育可能 >>更多... |
