中法網
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·民法典房屋買賣不破租賃破產適用嗎？ 民法典房屋買賣不破租賃破產適用嗎民法典中房屋的買賣不破租賃在破產的情節中并不適用，在企業的破產法律規定當中是限制了買賣不破租賃的適用范圍的，且特別法的規定在破產清算過程中的法律位階高于普通法。租賃房屋在人民法院宣告企業破產后即屬于破產企業的破產財產，應受到《企業破產法》的調整，并根據《企業破產法》的立法精神，限制“買賣不破租賃”在破產清算中的適用。2、《企業破產法》第七百零三條第一款規定：變價出售破產財產應當通過拍賣進行。破產財產的拍賣競買 ·一、代書遺囑無律師在場有效嗎？ 一、代書遺囑無律師在場有效嗎？是有效的；代書遺囑又稱“代筆遺囑”。因遺囑人不能書寫而口述內容，委托他人代為書寫的遺囑。代書遺囑須經合法證明屬實。《中華人民共和國繼承法》第17條第3項規定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。”二、代書遺囑的條件第一，遺囑人口述遺囑內容，由見證人代替遺囑人書寫遺囑。代書遺囑不是代書人按照自己的意思設立遺囑，而是代書人按照遺囑人的意思表示， ·產權風險 產權風險1.房主無從事交易的資格，即假業主的。在簽約時應該注意查看簽約人提供的證件上的名字是否和產權證上登記的為同一人，有的人會造假，因此簽約前應要求經紀公司或經紀人前往建委查詢，確認結果。2.房子是多人共有，賣方未經全部共有人一致同意就將房屋登記出售的。這類風險的防范是在簽約時查看房產證上的產權人，有多個產權人的必須要求全部權利人到場，不能到場的需要提供同意出售證明及手寫委托書。3.房子有貸款、抵押尚未還清，業主 ·不看不知道，2023年農村農村房屋拆遷補償出新規了! 一、不看不知道，農村農村房屋拆遷補償出新規了! 房屋拆遷指的是國家因為建設需要，比如修建高鐵、城市改造、環境保護等相關問題，由國家批準的建設單位或者個人對房屋精心拆除，但是在拆除時候必須要與政府文件才行，房屋使用者或者所有者看到相關文件后，給予補償之后才能進行拆遷，不能出現補償沒到位房子就拆遷的情況。 1、無證房屋被拆遷也可得到補償 很多農村被拆遷的房子都是很老的房屋，這些房屋由于年代久遠，很多都沒有證件，因此有時候拆遷隊人員告訴你由 ·招搖撞騙屬于詐騙罪嗎？ 招搖撞騙屬于詐騙罪嗎？一、招搖撞騙屬于詐騙罪嗎?不屬于詐騙罪，兩者都表現為欺騙行為，而且招搖撞騙罪也可以如詐騙罪那樣騙取財物，因而容易混淆。兩者的區別主要表現在：(1)侵害的客體不同。招搖撞騙罪侵犯的客體主要是國家機關的威信及其正常活動;而詐騙罪侵犯的客體僅限于公私財產權利。(2)行為手段不同。招搖撞騙罪的手段只限于冒充國家機關工作人員的身份或職稱進行詐騙;詐騙罪的手段并無此限制，而可以利用任何虛構事實、隱瞞真相的手段和方式 >>更多... |
