·
商品房買賣合同有什么特征商品房買賣合同作為不動產(chǎn) 商品房買賣合同有什么特征商品房買賣合同作為不動產(chǎn)買賣合同的主要類型，具有如下法律特征：1、標(biāo)的物在法律上呈現(xiàn)出復(fù)雜的形態(tài)。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)。2、標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)
·
辭退員工補(bǔ)償及工資什么時候發(fā)放？ 勞動者辭職，用人單位應(yīng)在解除勞動合同時一次性支付勞動者的全部工資?！秳趧雍贤ā芬?guī)定，如果未及時支付工資，有兩個途徑可以要求支付工資：1、勞動者可以到當(dāng)?shù)貏趧泳謩趧颖O(jiān)察投訴。2、可以到當(dāng)?shù)貏趧泳稚暾堉俨茫笾Ц豆べY。如果未簽訂勞動合同，還可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。《勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個月的，向勞動者支付半個
·
開公司需要準(zhǔn)備什么 1.核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名；2.租房：簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買；3.編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名；4.刻私章；5.到會計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函“；6.注冊公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格；7.憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局
·
民事糾紛打什么電話處理？ 民事糾紛打什么電話處理?民事糾紛發(fā)生沖突的，可以報警打110。也可以直接到法院起訴處理，提交訴訟狀、身份證復(fù)印件、訴訟費(fèi)、證據(jù)到法院立案庭辦理立案手續(xù)。發(fā)生了民事糾紛，當(dāng)事人可以請求人民調(diào)解委員會、有關(guān)單位、有關(guān)行政部門進(jìn)行調(diào)解，也可以依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟。人民調(diào)解委員會依照法律規(guī)定，根據(jù)自愿原則進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人對調(diào)解達(dá)成的協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行;不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者反悔的，可以向人民法院起訴。二、民事糾紛解決方式有
·
關(guān)于物業(yè)公司偷稅漏稅的情況怎么處罰？ 關(guān)于物業(yè)公司偷稅漏稅的情況怎么處罰?1.逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。2.數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。3.單位犯罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照上述規(guī)定處罰。4.單位犯罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照上述規(guī)定處罰。5.經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補(bǔ)繳應(yīng)納稅款
