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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·一、房屋出租人有任意解除權(quán)嗎？ 一、房屋出租人有任意解除權(quán)嗎？關(guān)于出租人的解除權(quán)要分兩種情況：1、普通的租賃合同中的出租人享有解除權(quán)，能解除租賃合同的情況有4種：一是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。二是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租。三是承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的。四是租賃合同為不定期租賃合同。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使 ·一、買賣不破租賃的條件是什么？ 一、買賣不破租賃的條件是什么1、存在合法有效的租賃合同要適用該制度，在所有權(quán)讓與時，租賃合同應(yīng)該已經(jīng)成立并且生效，就是租賃關(guān)系須有效的存在，換言之，租賃關(guān)系的有效存在的準(zhǔn)據(jù)時點應(yīng)確定在所有權(quán)讓與時。同時，需要注意的是，根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，僅有租賃物讓與契約尚不能實現(xiàn)物權(quán)變動，對動產(chǎn)來說需要交付，對不動產(chǎn)來說需要登記。2、出租人或租賃物的所有人將租賃物的所有權(quán)讓與了第三人租賃物的所有權(quán)已經(jīng)讓與給了第三人也是該制度適用的必要條 ·一、有營業(yè)執(zhí)照的分公司能簽訂合同嗎? 一、有營業(yè)執(zhí)照的分公司能簽訂合同嗎?有營業(yè)執(zhí)照的分公司能簽訂合同，分公司雖然不具備獨立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進行登記，取得了營業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進行，司法實踐中一般不會因為是分公司簽訂的合同而認(rèn)定無效。公司法第31條“分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)”，但在司法實踐中，第三人選擇由分公司承擔(dān)或公司承擔(dān)或分公司與公司共同承擔(dān)。法理依據(jù)：因為分公司(非法 ·犯罪中止法律規(guī)定會如何處罰？ 犯罪中止法律規(guī)定會如何處罰?從中國刑法的規(guī)定來看，第24條第2款規(guī)定：“對于中止犯，沒有造成損害的，應(yīng)當(dāng)免除處罰;造成損害的，應(yīng)當(dāng)減輕處罰”，顯然，中國刑法也同許多國家的刑法一樣，對中止犯，是“應(yīng)當(dāng)”從寬，并且，從寬的內(nèi)容也差異極大，中止犯至少可以得到減輕的待遇。各國對犯罪中止的處罰均遠(yuǎn)輕于對犯罪未遂的處罰。這是一個奇怪的現(xiàn)象，東西方文明的激烈沖突，各國法文化傳統(tǒng)以及刑法價值觀的巨大的差異，在這一點上都煙消云散。各國立法者莊嚴(yán)宣布：對中止犯 ·丈夫要離婚可以選擇哪些方式 丈夫要離婚可以選擇哪些方式在中國離婚有兩種形式：一是協(xié)議離婚;二是訴訟離婚。《婚姻法》第三十一條規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證。”，是指協(xié)議離婚。《婚姻法》第三十二條規(guī)定：“男女一方要求離婚，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟”，是指訴訟離婚。訴訟離婚是指夫妻單方提出離婚，另一方不同意離婚或者雖然雙方都同意離婚，但 >>更多... |