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| 法律常識 |  | ·事實上的勞動關系怎么認定？
我們每個人都終將走入社會工作，這是人生的必經階段，當我們進入一家單位工作的時候，首先我們就會簽訂一份勞動合同，這樣就與單位形成了法律意義上勞動關系。但是現實中有很大一部分人在工作之后根本就沒有與用人單位簽訂勞動合同，這是不是意味著不存在勞動關系呢，法律是不會讓這種事發生的，因此事實上的勞動關系認定顯得尤為重要。1、無書面勞動合同而形成的事實勞動關系就勞動合同訂立的形式而言，一般認為目前我國1995年1月1日起施行的《中華人民共和國勞動法》只認可了書面形式的勞動合同。從實踐中看，無書面勞動合同而形成的事實勞動關系一般又分為兩種：一種是自始未訂立書面勞動合同;另一種是原勞動合同期滿，用人單位和勞動者未以書面形式續訂勞動合同，但勞動者仍在原單位工作。無書面形式的勞動合同是引起事實勞動關系發生的最主要的原因。在《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱新《勞動合同法》)施行前的審理勞動合同糾紛中，相當一部分仲裁機構或法院對于無書面勞動合同的勞動爭議案，或者不受理，或者認定為無效，因此導致許多勞動者的權益得不到保護。如...
·國有土地使用權能否抵押？
國有土地使用權能否抵押？我們日常的生活中很多人都有資金周轉不開的時候，特別是一些房地產開發商，這是他們可能會去想社會融資或者是選擇向銀行貸款，目前我國的貸款制度逐漸走向成熟，各大銀行也都有貸款業務，但是貸款是需要有抵押的，國有土地使用權能否抵押一直以來都是專家們爭議的焦點，這一問題的解決必將促進貸款制度的進步。一、國有土地使用權可以抵押1、國有土地使用權是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。2、根據《土地管理法》第8條和《土地管理法實施條例》第2條規定，下列土地屬于全民所有土地即國家所有土地：(一)城市市區的土地;(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;(三)國家依法征用的土地;(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地遷移后不再使用的原屬...
·協議出讓土地使用權與國有土地使用權是怎樣規定的？
協議出讓土地使用權與國有土地使用權是怎樣規定的？土地使用權的獲取對于那些有利用土地需求的公民來說特別重要，因為只有擁有了土地使用權土地使用者利用土地獲益的行為才合法。在我國獲取土地使用權主要有出讓、轉讓、劃撥三種途徑，但不論是通過哪一途徑獲得土地使用權都必須嚴格遵守其規章制度才可。我們將在下文中為您詳細介紹協議出讓土地使用權與國有土地使用權的相關規定，以供您了解。第一條為加強國有土地資產管理，優化土地資源配置，規范協議出讓國有土地使用權行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本規定。第二條在中華人民共和國境內以協議方式出讓國有土地使用權的，適用本規定。本規定所稱協議出讓國有土地使用權，是指國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。第三條出讓國有土地使用權，除依照法律、法規和規章的規定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協議方式。第四條...
·如今人們的生活水平有了顯著的提高，這主要受益于經濟的快速發展
如今人們的生活水平有了顯著的提高，這主要受益于經濟的快速發展，但是我們在享受安逸的生活的時候也在面臨著一個問題，那就是環境污染問題。環境污染問題并非今天才出現的，早在工業時代就已經有了，只是當時的人們不關心這些，如今時代不同了，環境污染責任險理賠案例得到了普遍的關注，環境污染問題已經受到國家的重視。一、環境污染責任險理賠案例2008年9月28日，某省某市一公司發生氯化氫氣體泄漏事件，導致周邊村民的農田受到污染。這家企業于2008年7月投保了由中國某保險集團旗下平安產險承保的環境污染責任險。接到報案后，該保險集團立即派出勘察人員趕赴現場，確定了企業對污染事件負有責任以及保險公司應當承擔的相應保險責任。依據《環境污染責任險》條款，該保險集團產險與村民們達成賠償協議，在不到10天的時間內就將1.1萬元賠款給付到村民手中。這起牽涉到120多戶村民投訴的環境污染事故得以快速、妥善解決。二、環境污染責任險的好處當前，我國正處于環境污染事故的高發期。一些地方的工業企業污染事故頻發，嚴重污染環境，危害群眾身體健康和社會穩定...
·審理子女撫養問題的若干具體意見是什么？
審理子女撫養問題的若干具體意見是什么？如今的社會離婚率是越來越高，其原因并非是哪一個因素造成的，而對于所有的離婚者來說，他們不得不面臨著兩個問題，一個是放棄財產分割，另一個就是孩子的撫養權問題，一直以來孩子的撫養權問題都是雙方最關系的話題，人民法院在審理子女撫養問題上的若干具體規定在子女撫養問題上有了很好的解決。人民法院審理離婚案件，對子女撫養問題，應當依照《中華人民共和國婚姻法》第二十九條、第三十條及有關法律規定，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。根據上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見：1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養條件不盡撫養義務，而父方要求子女隨其生活的;(3)因其他原因，子女確無法隨母方生活的。2、父母雙方協議兩周以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準許。3...
·自己撫育孩子的技巧有哪些？
人們常說孩子是夫妻之間愛情的結晶，因為有了孩子這個家庭才是最圓滿的，而從生物學的角度來看，人類孕育自己的下一代是人類社會的發展規律，人類之所以能過生存到今天起原因就在于此。作為父母我們有撫養下一代的義務，在道德上是具有強制力的，學會自己撫育孩子的技巧對孩子的健康成長有很大的幫助。1、小寶貝不哭的方法愛哭的BABY都是爸媽教出來的。才出生的小BABY聽不懂話，他們靠條件反射來做判斷。中國的家長一聽到孩子哭就抱起來。GU醫生反復告誡我：孩子一哭就放下來，不哭才抱起來，正好反過來。這樣一來，再小的孩子都能明白，不哭的時候才有得抱，這招極靈。放下愛哭的孩子開始訓練，看著時鐘，不要抱讓她哭，準備等10分鐘再抱。第一次可以設定5分鐘，以后一次比一次時間拉長，我的妞妞第一次就沒有熬到5分鐘，大約3分半的時候就停了，我已經心疼得肝腸寸斷自己都快哭了，一定要忍住了。讓孩子知道哭聲是叫不來媽媽的。訓練“不哭的孩子”要排除4個哭的其他原因：尿了、病了、餓了，困了。上帝保佑，我家兩個孩子都不會無理由哭，偶爾哭一下當作運動也是極少數...
·集體土地使用證如何貸款？
集體土地使用證如何貸款？貸款消費是當下比較流行的一種消費模式，很多人在買房或者是買車的時候都會選擇貸款，一來可以提前享受到各種的服務，二來還可以減輕自己的經濟負擔，緩解資金周轉緊張的問題。但是我們知道貸款是需要有抵押的，銀行不會平白無故的貸款給你，集體土地使用證如何貸款，法律上對于集體土地使用證貸款都有哪些規定。一、集體土地使用證貸款據了解，國家明文規定，集體土地個人不能買賣、轉讓和抵押。因此，對銀行來說，集體土地證不能作為抵押物，也不能變現，所以集體土地證不能貸款。所以若您想申請抵押貸款，可以用其名下產權明晰的房產或汽車作抵押辦理。二、農村集體土地使用證辦理程序(一)、申請1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。3、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農村建房使用證;97年4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。(二)、調...
·民事訴訟法一審庭審的流程是怎樣的？
民事訴訟法一審庭審的流程是怎樣的？如果在生活中遇到閑碎的雜事而引起民事訴訟，我們通常會申請法律為我們處理相關事情，那對于第一次面對接受審理民事訴訟的人們應該在法庭上怎么做呢，這就要關系到民事訴訟法一審庭審的流程是怎樣的，我們通過以下問題來解決我們遇到的疑惑，希望對您有所幫助。一、開庭前的準備1.書記員：當事人及其訴訟代理人入庭，將傳票和出庭通知書交回附卷;已報到的證人到指定地點等候傳喚，證人不得參加旁聽，證人與證人之間不能在一起。2.書記員(站立)：現在宣布法庭紀律。根據《中華人民共和國人民法院法庭規則》規定，旁聽人員必須遵守下列紀律：⑴不準錄音、錄像和攝影;⑵不準隨意走動和進入審判區;⑶不準發言、提問;⑷不準鼓掌、喧嘩、哄鬧和實施其它妨害審判活動的行為;⑸關閉無線通訊工具。對于違反法庭紀律的人，審判長給予口頭警告、訓誡;沒收錄音、錄像和攝影器材,責令退出法庭或者經院長批準予以罰款、拘留。對嚴重擾亂法庭秩序的人，依法追究刑事責任。3.書記員：全體起立，請審判長、審...
·票據抗辯權的限制有哪些
票據抗辯權的限制有哪些？隨著科學技術的發展，付款方式從早前的現金支付變得多種多樣，如今支付寶支付、微信支付更是普及到大街小巷，但是不管是從前還是現在，有一種支付方式從未消失過，那就說票據支付，票據以其獨有的優勢條件任然占據著大半市場。但是因為存在票據抗辯權的限制內容，在實際操作過程中您還是有需要注意的地方。1、人的抗辯權限制我國《票據法》第13條第1款規定了該限制，包括兩個方面：第一，票據債務人不得以自己與出票人之間的抗辯事由對抗持票人。如此規定是票據關系與票據基礎關系相分離原則的具體體現。第二，票據債務人不得以自己與持票人的前手之間的抗辯事由對抗持票人。此類票據抗辯限制性的規定同樣也是基于票據關系與票據基礎關系相分離的理論。我國《上海市票據暫行規定》第15條規定：“票據債務人不得以自己與發票人或持票人的前手之間的抗辯事由對抗持票人。但持票人取得票據有惡意或重大過失的，以及持票人無代價或以不相當的代價取得票據的除外。”日本《匯票本票法》第17條規定：“依匯票受到請求的人，不得以由其與發票人或持票人的其他...
·起訴離婚期間對方要求共同居住怎么辦？
起訴離婚期間對方要求共同居住怎么辦？近幾年相關部門的調查顯示，我國的離婚率是越來越高，與西方國家相比差距甚大，究其原因大多因為感情不和、婚后矛盾大，有的甚至是家庭暴力行為所致，而這些因素與閃婚現象密不可分。離婚可以是訴訟離婚也可以是協議離婚，有的人在起訴離婚期間對方要求共同居住怎么辦，婚姻法中對弱者一方的保護都有哪些規定。一、起訴離婚期間仍有共同居住的權利在當事人起訴離婚直至法院判決雙方離婚且判決生效前，雙方依然是合法夫妻。那么，既然是合法夫妻，就有共同居住權。但是由于在起訴離婚期間，所以這個權利一方可以放棄，法律上沒有強制要求放棄必須同居。同時，根據《婚姻法》第十五條規定，夫妻雙方都有參加生產、工作、學習和社會活動的自由，一方不得對他方加以限制或干涉。第二十條規定，夫妻有互相扶養的義務。一方不履行扶養義務時，需要扶養的一方，有要求對方付給扶養費的權利。二、準予離婚的情形1、一方患有法定禁止結婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能發生性行為，且難以治愈的。2、婚前缺乏...
·起訴離婚什么時候交證據？
很多的當事人在訴訟過程中一味的注重實體上的權利，往往忽略了程序上的一些時限問題，導致最終自己的合法權益得不到法律的保護，使得侵權人逍遙法外。在一場離婚訴訟的案件中，起訴離婚什么時候交證據非常關鍵，自己的訴訟請求只有在相應的證據在法院才會有可能支持，一旦過了舉證期間勢必會影響整個訴訟程序。一、起訴離婚提交證據的期限根據最高人民法院的舉證規則第30條的規定，當事人應當在舉證期限內向人民法院提交證據材料，當事人在舉證期限內不提交的，視為放棄舉證權利。對于當事人逾期提交的證據材料，人民法院審理時不組織質證。但對方當事人同意質證的除外。當事人增加、變更訴訟請求或者提起反訴的，應當在舉證期限屆滿前提出。一般來說，法院指定的舉證期不得少于30天，當事人之際協議的舉證期可以少于30天。如果當事人在舉證期限內提交證據材料確有困難的可以在舉證期限內向人民法院申請延期舉證，經人民法院準許，可以適當延長舉證期限。注意，申請延長舉證期限，應該在舉證期延內申請，否則，就喪失了申請的權利。二、相關法律知識(一)...
·淮南裝修工程承包企業的資質等級是怎樣劃分的？
淮南裝修工程承包企業的資質等級是怎樣劃分的？裝修是一項很繁雜的工作，不論是硬裝還是軟裝都有一系列的問題需要處理，所以很多店鋪商家或置業者會直接將裝修的工作承包給那些有資質的裝修工程承包企業。而很多的發包人不知道的是其實裝修承包企業是有資質等級之分的，那么淮南裝修工程承包企業的資質等級是怎么劃分的呢？具體的劃分標準如下文所介紹，請繼續往下了解。1、一級資質標準1、企業近5年承擔過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝飾裝修施工技術管理工作經歷并具有相關專業高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于40人，其中工程技術人員不少于30人，且建筑學或環境藝術、結構、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的一級資質項目經理不少于5人。3、企業注冊資本金100...
·裝修合同工程承包方式都有哪些
裝修合同工程承包方式都有哪些？裝修在當今社會相當的流行，不論是店鋪還是家里都要用到裝修。就以家裝來說，裝修的風格不僅是個人品味的外在體現更是直接影響日后的日常生活。為此大多數人會將裝修工作承包給有經驗的家裝公司，而目前有多種的裝修承包方式可供發包人選擇，那么裝修合同工程承包方式都有哪些呢？讓我們來了解一下吧。一、全包所謂全包，就是把所有的材料和工程都包給裝修公司，只要出錢即可。這種方式最省時省力，但也最容易被不良公司坑害。要選擇這種方式，一定要把好合同關，除了審核各項費用的合理性，更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色，謹防裝修隊偷梁換柱。同時，除了簽訂本市統一的裝修合同，還可和公司簽訂補充合同，明確各項權利，具體的版本可上網下載。另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節，如有可能，在每次驗收和付款時，必須本人到場。此外，還可以聘請獨立監理，監督工程隊的各項工作裝修承包方式有哪些裝修承包方式有哪些。二、半包和全包相比，半包就是指由自己購買部分主材料，裝修隊購買輔料并負責工程。在...
·怎樣向法院起訴撫養費？
父母撫養子女是天經地義的事，是幾千年來倫理道德所形成的的風俗，也正因為如此人類社會才能繁衍生息，中華民族才能源遠流長。但是在我們的身邊總能遇到不遠撫養子女的父母，很多夫妻在離婚之后對于子女的態度過于的漠視，對于子女的成長漠不關心，作為母親或者是父親怎樣向法院起訴撫養費，保障孩子的健康成長。一、起訴撫養費程序1、以孩子的名義寫一份起訴狀，內容是找孩子的父親要撫養費，2、交到孩子父親居住地法院，繳納立案費20元左右，3、然后等待開庭審理，4、開庭前準備好證據，離婚協議書或判決書二、撫養費管理辦法第一條為了規范社會撫養費的征收管理，維護計劃生育基本國策，保護公民的合法權益，實現人口與經濟、社會、資源、環境的協調發展，根據《中華人民共和國人口與計劃生育法》(以下簡稱人口與計劃生育法)，制定本辦法。第二條公民享有依法生育的權利，同時應當依法履行計劃生育的義務，其生育行為應當符合人口與計劃生育法的規定。地方各級人民政府和縣級以上各級人民政府計劃生育行政部門應當采取綜合措施，做好計劃生育...
·裝修工程承包合同書該怎么寫？
裝修工程承包合同書該怎么寫？在房屋購買后置業者都會面臨裝修的問題，房屋的裝修置業者很難依靠自己的力量完成。為了能及早的入住新家或者更好的裝潢效果，置業者不妨考慮將裝修工作承包給有經驗的裝修公司。而承包就得簽署相關的項目承包合同才能開始動工，那么裝修工程承包合同書該怎么寫呢？我們將在下文為您提供一篇范文，以供您參考。發包單位：(以下簡稱甲方)承包單位：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項，并結合本工程具體情況，雙方達成如下協議,共同守約。第一條工程概況1、工程名稱：地點：2、工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。3、承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。a類為包工包料b類為包工不包料4、根據設計圖紙及工程預算書內容和承...
·裝修工程承包方式都有哪些
裝修工程承包方式都有哪些？家裝不僅是個人風格的外在體現且與我們的居住體驗直接掛鉤，良好的家裝可以使得我們的居住生活更為愉快，為此在進行家裝時大多數的置業者會將此工程承包給有經驗的家裝公司。但是對于家裝公司的承包方式很多置業者都不是特別的了解，下面就由我們為您詳細介紹具體的裝修工程承包方式，以供您了解。一、包工不包料用戶自備各種裝飾用材料，裝飾公司僅按供料施工。這種承包方式適合于用戶對裝飾材料比較精通，而且有時間、有能力采購材料，裝飾工程比較簡單，裝飾材料不多等情況。用戶與裝飾公司只結算人工費、間接費等費用，裝飾公司不能在材料費中獲利。用戶則可節省些裝飾費用，但采購材料很費精力。二、包工包輔料用戶自備裝飾主要材料，如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等。裝飾公司負責裝飾工程的施工及輔助材料的采購，如水泥、石灰、砂、石粒等。這種承包方式適合于用戶對裝飾主材有鑒別能力，且有時間和精力采購、裝飾主材品種不多等情況。用戶與裝飾公司只結算人工費、機械使用費、輔助材料費以及相應的間接費等...
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