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·新房裝修質量索賠,我家讓一品牌裝修公司裝修新房(廣東-佛山)
    我家讓一品牌裝修公司裝修新房,入住一個月后衛生間即向樓下漏水,問題是由裝修公司造成當時樓下住戶也在裝修,損失不嚴經我們與樓下住戶,裝修公司協商后由裝修公司負責處理工作,處理工作用了一個星期時其間衛生間不能使一后,衛生間再度向樓下漏水,給樓下造成了一定的損失,并要求我們賠此次漏水原因初步判斷同上一即是由裝修質量造成裝修公司已經同意再做修理.請問:給樓下造成的損失及給我們造成的精神損失、誤工、修理期間...
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    在老家茂名有塊自留地,沒辦證是爺爺分給我們,一直由我們耕種的,之后我爸跟別人拿6米地簽了對換協議,后面別人反悔說地全是他的,去xx協商不行,去了一審法院判我們的地歸集體所有,想提二審
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    我有一門面現承租人擅自將房屋轉租給隔壁同行經營現在他不承認轉租.因為營業執照還是他的.請問如果上訴能告贏他法院是否要我出示確鑿證據才能立案謝謝回答!怎樣有他轉租的證據呢
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    我在勒流街道x坯房裝修,跟裝修方簽訂裝修合同,按合同支付各階段進度款,但是裝修方卷款跑路,不履行裝修義務。
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南海區律師查閱更多南海區法律咨詢最后更新:2026/5/6 11:48:59

南海區律師 法律常識 alt=
·如何認定盜竊侮辱尸體罪
  盜竊、侮辱尸體罪是選擇性罪名,盜竊尸體罪,是指秘密竊取尸體,置于自己實際支配下之行為。侮辱尸體罪,是指以暴露、猥褻、毀損、涂劃、踐踏等方式損害尸體的尊嚴或者傷害有關人員感情的行為。那在司法實踐中,應該如何認定盜竊侮辱尸體罪呢?具體來說,盜竊侮辱尸體罪的認定標準是什么呢?請看以下內容吧。一、應該如何認定盜竊侮辱尸體罪認定盜竊侮辱尸體罪,需要從以下四個方面進行分析:1、客體要件。本罪客體為社會風尚和公共秩序。本罪的行為對象是尸體。2、客觀要件。本罪在客觀方面表現為盜竊、侮辱尸體的行為。所渭盜竊尸體,是指行為人以非法占有為目的,秘密竊取尸體的行為,即采取為他人所不知曉的方法將尸體置于行為人自己實際控制支配之下從而使他人喪失對身體的占有。如從墳墓中、停尸房或從其他任何放置尸體的場所秘密竊取尸體。即行為人主觀上認識是秘密的,是為他人所不知的,至于客觀上是否為他人所知,不影響秘密竊取的性質。所謂侮辱尸體,是直接對尸體施加凌辱等各種行為方式的概括,并不以公然為必要,可以是暴力行為,也可以是非暴力行為。3、主體要件。...

·緊急避險不適用的情況主要有哪些?
  我們知道,在一些特定情況下可以進行緊急避險。而緊急避險的目的是為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利免受正在發生的危險。有人咨詢:緊急避險不適用的情況主要有哪些?文章會在下面為您詳細敘述。一、緊急避險適用的條件緊急避險是指為了使國家、公共利益、本人或他人的人身、財產和其他權利,免受正在發生的危險的侵害,不得已而采取的損害另一個較小的合法利益的行為。緊急避險超過必要限度造成不應有的傷害的,應當負刑事責任,但是應當減輕或者免除處罰。1、起因條件。緊急避險的起因條件,是指必須有需要避免的危險存在。2、時間條件。緊急避險的時間條件,是指危險必須正在發生。3、對象條件。緊急避險的本質特征,就是為了保全一個較大的合法權益,而將其面臨的危險轉嫁給另一個較小的合法權益。因此,緊急避險的對象,只能是第三者的合法權益,即通過損害無辜者的合法權益保全公共利益、本人或者他人的合法權益。4、主觀條件。緊急避險的主觀條件即行為人必須有正當的避險意圖。5、限制條件。緊急避險只能是出于迫不...

·公寓土地使用年限續期涉及哪些費用?
  公寓土地使用年限續期涉及哪些費用?在房地產市場上,商業公寓比較受年輕人的喜歡。如果是公寓的,土地使用年限一般是40年,這屬于比較短的。購買商業公寓的人們,對產權到期的處理方式比較關心。按照目前規定,土地使用年限到期可以續期。那么,公寓土地使用年限續期涉及哪些費用?下面我們結合最新政策和您講一講。一、公寓土地使用年限續期涉及哪些費用?據悉,在《物權法》出臺之前,根據1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定,辦理土地使用權續期的,應當重新簽訂土地使用權轉讓合同,并依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說,根據以往的規定,辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。而《物權法》出臺后,雖然規定了可以自動續期,但實際上并沒有對續期的土地使用費支付標準和辦法做出明確規定。特別是今年3月,《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》開始在一定范圍內征求意見,相比于“草案”,“征求意見稿”以“按照國家有關規定自動續期”替換了“無償自動續期”。但是,當購房者的土地使用年限到期之后,需要怎樣進行權利延期,是...

·無合同勞動關系確認需要哪些證據資料?
  按照勞動合同法規定,員工入職后一個月內,雙方簽署書面的勞動合同。現實生活中,一些小企業違規操作,不和員工簽署合同,而是以口頭的方式確認勞動報酬等事項。這對于員工來說是不利的,應該盡快的申請確定勞動關系仲裁。那么,無合同勞動關系確認需要哪些證據資料?下面請看我們給出的這篇文章。一、無合同勞動關系確認需要哪些證據資料?如果勞動者發現用人單位沒有與自己簽訂勞動合同的,就要注意收集以下證據了,以備不時之需。1、工資支付憑證或記錄(職工工資發放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄。2、用人單位向勞動者發放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件。3、勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄。4、考勤記錄。5、其他勞動者的證言等。歸納來說,勞動者就是要注意收集自己的收入憑證、與用人單位有關的身份證明、用人單位的招工材料、用人單位對勞動者實施管理的證明、其他可以作為旁證的證明。需要特別說明的,用人單位的報銷憑證等、因公傳遞的電子郵件等也屬于有效證據。總之一句話,能證明自己在用人單位工作過的各種...

·離婚不肯給探視權怎么辦?
  對于有孩子的家庭,夫妻離婚的,應該協商好孩子撫養的問題,如果是女方直接撫養孩子,則男方要支付撫養費,具體金額及方式雙方協商解決。另外,男方還可以定期探視孩子,這是法律賦予的權利,任何人無故不得剝奪。那么,離婚不肯給探視權怎么辦?下面我們來看看我們是怎么說的。一、離婚不肯給探視權怎么辦?間接扶養方在行使探望權時,直接撫養子女的一方有協助的義務。如果直接撫養子女的一方不履行協助探望的義務,或者是采取各種手段,阻礙另一方實現探望權,那么有探望權的一方可通過向人民法院起訴,實現自己的探望權。對拒不執行有關探望子女的判決或者裁定的,人民法院可對有協助義務的個人和單位采取拘留、罰款等強制措施。對拒不執行有關探望子女等判決和裁定的,由人民法院依法強制執行的規定,是指對拒不履行協助另一方行使探望權的有關個人和單位采取拘留、罰款等強制措施,不能對子女的人身、探望行為進行強制執行。離婚后對方不讓看孩子如受到不當的對待的,可以通過法律途徑來維護自己的權利,具體的可以咨詢相關的律師。二、探視權應該如何行使?子女探望權行使是...

·盡管國家早就明文規定
  盡管國家早就明文規定,嚴禁車主酒后駕車,但是仍然有些人喝酒后,選擇開車回家。情節嚴重的,會構成醉駕。醉駕行為比較危險,容易引發交通事故,給他人的生命及財產安全構成危險。那么,醉駕沒出交通事故的處罰措施是什么?下面我們跟隨我們了解下。一、醉駕沒出交通事故的處罰措施是什么?醉酒駕駛機動車輛的,構成危險駕駛罪;可處拘役,并處罰金。拘役的期限為:一個月以上六個月以下。即最少判刑為其1個月的拘役。按照《中華人民共和國道路交通安全法》第九十一條第二款、第四款規定:醉酒駕駛機動車的,由公安機關交通管理部門約束至酒醒,吊銷機動車駕駛證,依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。醉酒駕駛營運機動車的,由公安機關交通管理部門約束至酒醒,吊銷機動車駕駛證,依法追究刑事責任;十年內不得重新取得機動車駕駛證,重新取得機動車駕駛證后,不得駕駛營運機動車。二、醉駕會被罰款多少?修改后的道路交通安全法還大幅提高了對酒后駕車的罰款額度和暫扣駕照期限:對飲酒后駕駛機動車的,罰款從200元以上500元以下提高...

·上訴不加刑的適用范圍是什么
  根據我國《刑事訴訟法》第二百二十六條規定:第二審人民法院審判被告人或者他的法定代理人、辯護人、近親屬上訴的案件,不得加重被告人的刑罰。這是我國法律規定的上訴不加刑制度,那么具體來說上訴不加刑的適用范圍是什么?一般情況下適用上訴不加刑,但是法律可能也有例外,那么上訴不加刑有例外情況嗎?我們一起在下文中探討一下這兩個問題吧。一、上訴不加刑的適用范圍是什么1、被告人或者他的法定代理人、辯護人、近親屬上訴的案件,不得加重被告人的刑罰。2、人民檢察院提出抗訴或者自訴人提出上訴的,不受上訴不加刑的限制。既有被告人一方上訴,又有人民檢察院提出抗訴或者自訴人提出上訴的,同樣不受上訴不加刑原則的限制。3、共同犯罪案件,只有部分被告人上訴的,既不能加重提出上訴的被告人的刑罰,也不能加重其他同案被告人的刑罰。4、共同犯罪案件中,人民檢察院只對部分被告人的判決提出抗訴的,對其他第一審被告人不得加重刑罰。5、對原判認定事實清楚、證據充分,只是認定的罪名不當的,在不加重原判刑罰的情況下,可以改變罪名。...

·國有土地使用證辦理手續是怎么規定的
  國有土地使用證辦理手續是怎么規定的您在生活當中不管做什么,肯定是離不開土地資源的。按照我國的土地管理法,在對土地進行使用的時候,是必須要辦理土地使用證的。我國的土地使用證又分為國有土地和集體土地。在辦理的時候需要提交的材料是不一樣的。下面我們為您介紹的是國有土地使用證辦理手續是怎么規定的?一、國有土地使用證辦理手續是怎么規定的?《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護,辦理申請材料如下:(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。二、國有土地使用證怎么辦理?《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發...

·近年來,我國對酒后駕車的查處力度越來越大。交警發現車主有飲酒
  近年來,我國對酒后駕車的查處力度越來越大。交警發現車主有飲酒駕車嫌疑后,會讓其接受酒精含量測量,通常是用手持的呼氣酒精測量儀進行。之后,交警根據得到的數據判斷酒駕的程度,并作出正確的處罰。那么,醉駕吹氣126會受到什么樣的處罰?下面我們就給您做個介紹。一、醉駕吹氣126會受到什么樣的處罰?醉駕是指因飲酒而完全喪失或部分喪失個人意志,在這種狀態下駕駛機動車的行為。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后駕駛。車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的駕駛行為成為醉駕。按照《中華人民共和國道路交通安全法》第九十一條第二款、第四款規定:醉酒駕駛機動車的,由公安機關交通管理部門約束至酒醒,吊銷機動車駕駛證,依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。醉酒駕駛營運機動車的,由公安機關交通管理部門約束至酒醒,吊銷機動車駕駛證,依法追究刑事責任;十年內不得重新取得機動車駕駛證,重新取得機動車駕駛證后,不得駕駛營運機動車。二、醉駕會被罰款多少?修改后的道路交通安全法還大幅提高了對酒后駕車的...

·如何進行刑事證據收集 刑事證據應該怎么收集
  只有把收集證據工作做好,才能為審查證據、運用證據認定案件事實提供充分可靠的證據材料。如果沒有把收集證據的工作做好,缺少必要的證據材料,所謂運用證據來查明案件事實就是一句空話。所以,收集證據對于運用證據查明案件事實,是一項很重要的基礎工作。那該如何進行刑事證據收集呢?在實踐中,刑事證據應該怎么收集?下面為您介紹。一、如何進行刑事證據收集收集證據是指公安司法機關和律師為了證明特定的案件事實,按照法律規定的范圍和程序,收集證據和證據材料的法律活動。收集證據是運用證據的首要工作,是分析研究案情的前提和先決條件,是判斷、認定案件事實的基礎。沒有調查就沒有發言權,更沒有決定權和處理權。只有把收集證據工作做好,才能為審查證據、運用證據認定案件事實提供充分可靠的證據材料。如果沒有把收集證據的工作做好,缺少必要的證據材料,所謂運用證據來查明案件事實就是一句空話。在這種情況下,如果不進一步重新去收集證據,仍然是無法查明案件事實的。所以,收集證據對于運用證據查明案件事實,是一項很重要的基礎工作。收集證據的目...

·土地使用權租用期限是怎么規定的
  土地使用權租用期限是怎么規定的我國公民在獲得土地使用權以后,按照國家的規定可以將土地使用權對外進行出租。不過土地使用權的租賃期限也是有條件限制的,如果超出國家規定的最長土地租賃期限以后,超出的部分其實就不受法律保護。所以在下文當中我們就特地的為您介紹一下土地使用權租用期限是怎么規定的?一、土地使用權租用期限是怎么規定的?《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定:“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。”第二十條規定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。”該期限適用于:農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地,屬于對特殊主體的特別規定。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定:“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”所以除特別主體意外,其他一般主體訂立土地使用權...

·農村撫養費是多少錢 農村子女撫養費給到幾歲
  在很多涉及到錢的問題上面其實都是區分了城鎮居民與農村居民的,此時農村居民獲得的補償、賠償都低于城鎮居民所獲得的數額。因此,現在有的農村居民離婚在需要計算孩子撫養費的時候,往往都想知道農村撫養費是多少錢,針對這一情況,我們整理了有關資料,馬上為做詳細介紹。一、農村撫養費是多少錢農村離婚子女撫養費的算法可以參考我國《婚姻法》第37條規定,“離婚后,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部分或全部分,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。”依據2001年《最高人民法院關于適用婚姻法若干問題的解釋(一)》,“撫養費,包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。”計算子女撫養費數額可根據子女的實際需要,父母雙方的負擔能力,當地的實際生活水平,具體的計算方式為:有固定收入的,按有收入的百分之二十至百分之三十的比例給付。無固定收入的,依據當地總收入或同行業平均收入。參照上述比例確定。有特殊情況的,可適當提高或降低上述比例。二、農村子女撫養費給到幾歲撫養費的給付期限,一般至子女...

·每年到了節假日,各地的交警部門都會加大對酒后駕車等違法行為的
  每年到了節假日,各地的交警部門都會加大對酒后駕車等違法行為的處罰力度。交警查到車主喝酒的,會用酒精測試器進行吹起實驗,根據得到的數據判斷飲酒駕駛的程度。酒后駕車分為酒駕和醉駕。那么,喝酒后吹氣50算醉駕嗎?下面我們通過本文了解下。一、喝酒后吹氣50算醉駕嗎?顯示50的話不構成醉駕,應該算飲酒駕車。但是否算醉駕最終需要根據血液中的酒精含量來確定。醉駕是指因飲酒而完全喪失或部分喪失個人意志,在這種狀態下駕駛機動車的行為。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后駕駛。車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的駕駛行為成為醉駕。按照《中華人民共和國道路交通安全法》第九十一條第二款、第四款規定:醉酒駕駛機動車的,由公安機關交通管理部門約束至酒醒,吊銷機動車駕駛證,依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。醉酒駕駛營運機動車的,由公安機關交通管理部門約束至酒醒,吊銷機動車駕駛證,依法追究刑事責任;十年內不得重新取得機動車駕駛證,重新取得機動車駕駛證后,不得駕駛營運機動...

·夫妻婚后買房寫一個人名算共同財產嗎?
  一些夫妻會在結婚后買房,在拿到商品房后,按照規定應當辦一個房產證,上面會寫清產權人的姓名。很多時候,在房產證上面,會只寫夫妻一方的名字。而夫妻一旦今后離婚,需要對共同財產進行劃分。那么,婚后買房寫一個人名算共同財產嗎?下面我們根據有關知識給您講一講。一、婚后買房寫一個人名算共同財產嗎?根據新婚姻法司法解釋三的有關規定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產證只有一個人的名字,這種情況下該房產屬夫妻共同財產,離婚時雙方以平分為原則。登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未經另一方同意將該房屋出售,第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持,但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的,離婚時另一方有權請求賠償損失。二、夫妻共同財產的范圍是什么?婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同...

·女方出軌提出離婚男方不同意怎么辦
  雖然在婚姻關系存續期間出軌的話,是存在道德和法律上的雙重錯誤的。但是不一定所有的出軌情況都是由對方提出離婚請求的。有的時候,女方如果出軌了,其實也是真的和男方沒有什么真正的感情了,女方雖然有出軌的行為,但是也是由女方提出離婚的。下面我們為您介紹的就是女方出軌提出離婚男方不同意怎么辦?一、女方出軌提出離婚男方不同意怎么辦?《民法典》(2021.1.1生效)第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準...

·婚姻法司法解釋一理解與適用內容是什么?
  婚姻法司法解釋一理解與適用內容是什么?隨著我國社會的不斷發展法律的不斷普及,人們對于婚姻的觀念也在逐漸改變,婚姻戀愛變得更加的自由化,但是在這樣的環境下,我國的離婚率在逐漸的上升,也就意味著離婚的問題糾紛也會越來越多,那婚姻法司法解釋一理解與適用內容是什么?下面就對此問題進行詳細的介紹。婚姻法司法解釋一理解與適用內容《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》已于2001年12月24日由最高人民法院審判委員會第1202次會議通過。現予公布,自2001年12月27日起施行。二○○一年十二月二十五日為了正確審理婚姻家庭糾紛案件,根據《中華人民共和國婚姻法》以下簡稱婚姻法 、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定,對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋:第一條婚姻法第三條、第三十二條、第四十三條、第四十五條、第四十六條所稱的“家庭暴力”,是指行為人以毆打、捆綁、殘害、強行限制人身自由或者其他手段,給其家庭成員的身體、精神等方面造成一定傷害后果的行為。持續性...

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·特許經營合同糾紛答辯狀
  答辯狀一、被上訴人與上訴人簽訂的《單店合作服務協議書》和《項目標志使用協議書》屬于特許經營合同的性質被上訴人與上訴人簽訂的《單店合作服務協議書》和《項目標志使用協議書》約定上訴人授權被上訴人使用“布朗熊和可妮兔”項目標識,雙方在江蘇省南京市秦淮區開展項目運營合作,服務期自2019年11月23日至2020年11月22日,被上訴人支付上訴人服務費用50000元,上訴人向被上訴人提供核心技術資料、經營管理及市場運營等理論指導、技術操作培訓、物料供給、設備采購及使用指導、店鋪選址評估、裝修設計指導、設備及物料配送、帶店指導、督導等服務,上訴人向被上訴人提供的是一整套的服務體系,且被上訴人需要在上訴人的...

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