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 最新南坤鎮法律咨詢 |  |
| 法律常識 |  | ·土地他項權證有效期為多久？
土地的他項權證中的規定是受法律保護的。一般，土地他項權證有效期會在簽訂合同的時候明確規定。在土地他項權證丟失的時候，需要及時去當地的有關部門辦理丟失撤銷手續。我們搜集了一些有關土地他項權證有效期的資料，供您參考。一、《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。房屋他項權證的“有效期”實際上是債務清償期，時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。辦理他項權證的時候要出具你和抵押權人簽訂的借貸合同或者相關合同。并且提交抵押書，抵押書上面有要求填寫抵押年限。這個年限要和你們雙方的合同的時間相匹配。例如銀行流動貸款1年，那你的他項權證也只能辦理1年，第二年需要重新辦理抵押手續?？商崆敖庋?。土地他項權證不是能辦理幾年的問題，而是你用土地使用權用于質押或其他用途等，質押銀行給你貸款或其他用途期限多少年，那么銀行就擁有你質押的土地使用權多少年。舉個例子，我們做房...
·如何處理群體性斗毆？法律依據是什么？
現實生活中難免發生矛盾和沖突，并且一些年輕人年輕氣盛，因為難以忍受對方行為而引起打架斗毆行為。打架斗毆觸犯了國家治安管理法，嚴重的甚至觸犯刑法，承擔刑事責任。那么如何處理群體性斗毆?打架斗毆的法律依據是什么?如果是輕微傷，你不會面臨刑事處罰;如過造成輕傷，你有可能面臨三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。根據《治安管理處罰法》第四十三條規定：“毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款;情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。如果造成輕傷以上，就構成故意傷害罪，要判刑的。按照下面的條款判處。第二百三十四條【故意傷害罪】故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的，依照規定。故意傷害罪,是指故意非法損害他人身體健康的行為。司法實踐中對本罪的認定和處罰應注意以下幾個問題:1、行為人有非法故意損害他人身...
·交通事故如何認定工傷?
交通事故如何認定工傷?職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：(一)在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的;(二)工作時間前后在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的;(三)在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的;(四)患職業病的;(五)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的;(六)在上下班途中，受到機動車事故傷害的;(七)法律、行政法規規定應當認定為工傷的其他情形。二、工傷交通事故認定標準是什么交通事故認定工傷條件是：1、必須在上下班途中。包含兩個條件，上下班路線和上下班時間。不一定是必經路線，只要是合理的路線則可。關于時間，我們認為遲到、早退也是上下班時間。需員工向工傷認定部門提供上下班途中的證據。2、必須是交通事故。不管是機動車還是非機動車(老的規定要求是機動車交通事故，修訂后的條例不再限定為機動車)，雙方事故還是單方事故，只要是交通事故則可。3、必須是本人在事故中不負主要責任(當然包括全責)，即本人無責、次責或同等責任。需注...
·車險索賠所需資料都有哪些
機動車一般都是購買了各種各樣的商業車險，而在發生了交通事故之后，如果造成了損害，同時也是在車險范圍內的，自然就可以要求保險公司做出相應的賠償。但當事人在向保險公司索賠的時候，也需要提供一定的資料。那么車險索賠所需資料有哪些呢?下文中本站我們為你做詳細解答。一、車險索賠所需資料都有哪些發生交通事故后，向保險公司索賠時需要提交一些材料，即索賠單證。所謂的索賠單證是指能夠證明保險車輛發生事故的性質、原因、損失程度等情況的有關證明和資料。具體分為以下幾種情況：1、如果是一般車損事故，沒有人身傷亡的，應提供以下證明單據：一是出險通知書(單位蓋章);二是出險證明(交通管理部門蓋章);三是事故車輛修理托(承)修單(單位蓋章，修理廠蓋章);四是修車發票(公車提供復印件，私車交原始件);五是結算清單(維修車輛施工單)原件;六是修理材料清單(材料明細表)原件。2、如果涉及人身傷殘、死亡的事故，除以上證明外，還應提供下列材料：一是傷者診斷證明(縣級以上醫院);二是殘者法醫鑒定書;三是死者的死亡證明;四是搶救、治療以及其他各種...
·瑞金市政府信息公開的要求是什么？
瑞金市政府信息公開的要求是什么？政府信息公開的一般要求符合下列基本要求之一的政府信息應當主動公開：(一)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;(二)需要社會公眾廣泛知曉或者參與的;(三)反映本行政機關機構設置、職能、辦事程序等情況的;(四)其他依照法律、法規和國家有關規定應當主動公開的。二、政府信息公開的主要方式：(一)政府公開信息的主要方式是報紙，網站，電視廣播等便于公眾知曉的途徑,依申請公開的事項依照申請人要求的形式予以提供。(二)《中華人民共和國政府信息公開條例》第三章，行政機關應當將主動公開的政府信息，通過政府公報、政府網站、新聞發布會以及報刊、廣播、電視等便于公眾知曉的方式公開。1、各級人民政府應當在國家檔案館、公共圖書館設置政府信息查閱場所，并配備相應的設施、設備，為公民、法人或者其他組織獲取政府信息提供便利。行政機關可以根據需要設立公共查閱室、資料索取點、信息公告欄、電子信息屏等場所、設施，公開政府信息。行政機關應當及時向國家檔案館、公共圖書館提供主動公開的政府信息。2、行政機關制作的政府信息...
·行政法信息公開可訴訟受案范圍是什么？
行政法信息公開可訴訟受案范圍是什么？擁有知情權的市民若想要得知與自己有關的行政信息就可以到政府查閱，但是現實中卻有很多市民申請了信息公開卻被政府部門拒絕甚至是隱瞞，公民覺得政府的行為侵犯了自己就可以提起訴訟，那么，行政法信息公開可訴訟受案范圍是什么？一、行政法信息公開可訴訟受案范圍是什么？政府信息公開行政訴訟雖屬于行政訴訟，不過由于這類案件本身的特殊性，使得其在受案范圍、被告、審理方式、舉證責任等方面展現出與一般的行政案件不同之處。2010年12月13日最高人民法院通過《關于審理政府信息公開行政案件若干問題的規定》(以下簡稱《政府信息公開案件規定》)，對政府信息公開行政訴訟作出規定。雖然《行政訴訟法》未明確規定法院可以受理政府信息公開行政訴訟案件，但第11條第2款“人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件”規定為將包括政府信息公開行政案件納入行政訴訟提供了可能?；诖?，《政府信息公開條例》第33條第2款規定：“公民、法人或者其他組織認為行政機關在政府信息公開工作中的具體行政行為侵...
·戶主人數
戶主人數辦房產證的時候會要求你們填寫一項是房產所有人占房產出資的比例的，如果一個人就是百分之百，如果兩個人的話就可以按照你們各自出資的比例寫清楚，房產證出來后在房產證上面都會有標明的每個人占房產的份額是多少，是受法律保護的，房產共有人有幾個就有幾本房產證，也是可以用兩個人的公積金進行貸款的。因此戶主人數沒有限制。二、相關法律《民法典》（2021.1.1生效）第二百九十七條【共有及其類型】不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條【按份共有】按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。第二百九十九條【共同共有】共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。第三百條【共有人對共有物的管理權】共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。第三百零一條【共有物的處分、重大修繕和性質、用途變更】處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途...
·勞動者受傷后多久做工傷鑒定？
勞動者受傷后多久做工傷鑒定？工作中受傷1年內，勞動者可以申請工傷認定。如果是用人單位申請應該是工傷后1個月內。你們可以協商解決，協商不成，如果能確定勞動關系，你應當盡快申請工傷認定和勞動能力鑒定，然后根據鑒定結果盡快申請勞動仲裁要求單位按照工傷賠償，因為時效只有1年，超過了時效法律上便不支持了?！豆ｋU條例》第十七條 職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，向統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請。遇有特殊情況，經報社會保險行政部門同意，申請時限可以適當延長。用人單位未按前款規定提出工傷認定申請的，工傷職工或者其近親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年內，可以直接向用人單位所在地統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請。第十八條 提出工傷認定申請應當提交下列材料：(一)工傷認定申請表;(二)與用人單位存在勞動關系(包括事實勞動關系)的證明材料;(三)醫療診斷證明或者職業病診斷證明書...
·可作為工程發包人的有誰？
眾所周知，建設工程發包人指具有工程發包權利和支付工程款項能力的當事人。發包人也被稱為建設單位、發包單位和業主。很多人不清楚發包人的法律規定是什么。她們是如何確定的?可作為工程發包人的有誰?跟我們一起來了解一下吧!建設工程的發包人是指在建設工程合同中，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。作為合格的發包人應具有法人資格或者對外能獨立地承擔民事責任，發包工程時需持有建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、土地使用證等證件。建設工程項目依法應報建、立項、審批，辦理相關手續，建設單位辦理合法的手續后，才能對工程對外發包。如何準確判斷建設工程的發包人，首先，應審查是否具備一個發包人的主體資格，是否具有建設工程項目的合法手續;其次，審查各種審批文件上的建設單位的主體是否與發包人的主體相一致。作為建設工程的發包人應具有合法性，才能成為法律意義上的發包人。在建設項目的建設方主體資格上，我國《城市房地產開發經營管理條例》對房地產開發經營企業，還作出的一些具體要求的規定。根據我國《城市...
·農民工工傷鑒定程序怎樣走？
農民工工傷鑒定程序怎樣走？農民工工傷先去申請工傷認定步驟如下：1、向人力資源和社會保障局(原勞動局)申請工傷認定，公司需要在事故發生的一個月內申報，如果公司不申請，則工傷職工或者其近親屬在一年內提出認定申請。需提交材料：工傷認定申請表(勞動局的網站一般有下載)、與用人單位存在勞動關系的證明材料、醫療診斷證明等;2、如果經過治療傷情相對穩定后存在殘疾、影響勞動能力的，應當申請勞動能力鑒定，向設區的市級勞動能力鑒定委員會提出申請(一般設立在同級人力資源和社會保障局);3、各省的賠償標準是不一樣的。根據不同的傷殘等級，獲得的補償是不一樣的。主要的補償是：醫療費、一次性傷殘補助金、一次性傷殘就業補助金、一次性工傷醫療補助金、停工留薪期工資、伙食補助費、護理費等。4、如果你沒有勞動合同及其他證明存在勞動關系的證據，無法申請工傷認定，可以先申請勞動仲裁確認你與用人單位之間存在勞動關系。經過勞動仲裁確認存在勞動關系后，再申請工傷認定。5、相關法律依據：《工傷保險條例》、《工傷認定辦法》《勞動爭議調解仲裁法》及你所在省...
·麻將一直是大家的娛樂方式
麻將一直是您的娛樂方式，尤其是在團圓佳節時期，很多家庭聚會中都以打麻將為樂趣。打麻將既凝聚了家庭向心力，又是消磨時光的好途徑。但是也有不法分子利用麻將聚眾賭博。那么，山西麻將違法嗎?賭博的標準是什么?有什么具體表現?1、從客觀看是否具有聚眾賭博，以賭博為業的行為前者雖然多次參與打麻將，但輸贏不大，或者提供場所、賭具，但行為人未從中漁利的，或只收取正常的場所和服務費(如茶水、空調費)的，不能認定為賭博罪;而后者則是組織、招引多人進行賭博，主要是為了獲取錢財而不是為了消遣、娛樂，且人數較多，賭資數額較大，組織者從中抽頭漁利，應認定為賭博罪。2、從賭博的行為方式上看一般的打麻將以休閑娛樂為目的，一般都是公開進行，人數上具有不特定性，多在親朋好友之間進行;而賭博罪在行為方式上，一般具有隱秘性，通常在小范圍內進行，其賭博行為一般只有組織者、參賭者和服務人員知曉，其賭博場所，通常是臨時租賃或借用他人房屋，或在自己家中，或賓館開房進行。3、在主觀上是否以營利為目的一般的打麻將主要為了娛樂休閑、消遣，其輸贏財物...
·如何給小企業融資？融資政策有哪些？
公司經營中，公司想要保持競爭力，就要確保資金的充足，因此很多經營者會進行企業融資。融資的方式有很多種，不同的企業根據自身條件和又是會選擇不同的融資方式。那么，如何給小企業融資?中小企業的融資政策又是怎樣的?一、中小企業如何融資中小企業獲得融資的四種方式：中小企業的資金的來源無非是以下四種：一是自籌，二是直接融資，三是間接融資，四是政府扶持資金。自籌資金包括的范圍非常廣泛，主要有業主自有資金;風險投資資金;企業經營性融資資金;企業間的信用貸款;中小企業間的互助機構的貸款;以及一些社會性基金的貸款等等。關于直接融資。是指以債券和股票的形式公開向社會籌集資金的渠道。間接融資主要包括各種短期和中長期貸款。貸款方式主要有抵押貸款、擔保貸款和信用貸款等。不同類型的中小企業融資特點不同，當然對融資渠道和條件的要求也不同。從融資的角度看，中小企業可分為制造業型、服務業型、高科技型以及社區型等幾種類型。各類型的中小企業的融資特點和要求各不相同。二、中小企業融資政策政府的資金支持是中小企業資金來源的一個重要組成部分。綜...
·解除勞動合同后經濟補償的標準
解除勞動合同后經濟補償的標準1、經勞動合同當事人協商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應根據勞動者在本單位的工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過12個月。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。2、勞動者患病或非因工負傷，不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位的工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金，同時還應發給不低于6個月工資的醫療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的50%，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的100%。3、勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位工作的年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過12個月。4、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位工作的年...
·勞動者的工傷鑒定去哪里做？
勞動者的工傷鑒定去哪里做？初次勞動能力鑒定是由用人單位、工傷職工或者其直系親屬向設區的市級勞動能力鑒定委員會提出申請，申請的時間應當是工傷職工的傷情處于相對穩定的狀態或者是已經痊愈。申請勞動能力鑒定所提交的材料不因申請主體不同而有所區別。應提供的材料主要包括：工傷認定決定書(或工傷證)，工傷診斷證明，以及醫院記載的有關負傷職工的病情、病志、治療情況等資料(包括有關的放射材料)。勞動能力鑒定(傷殘評定)流程的說明1、職工發生工傷，經治療傷情相對穩定后存在殘疾、影響勞動能力的，應當進行勞動能力鑒定。2、勞動能力鑒定是指勞動功能障礙程度和生活自理障礙程度的等級鑒定。勞動功能障礙分為10個傷殘等級，最重的為一級，最輕的為十級。生活自理障礙分為3個等級：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。3、勞動能力鑒定由用人單位、工傷職工或者其直系親屬向設區的市級勞動能力鑒定委員會提出申請，并提供工傷認定決定和職工工傷醫療的有關資料。4、設區的市級勞動能力鑒定委員會應當自收到勞動能力鑒定申請之日起60日內作出...
·勞動者工傷鑒定多久能做？
勞動者工傷鑒定多久能做？《工傷保險條例》第二十一條的規定：“職工發生工傷，經治療傷情相對穩定后存在殘疾、影響勞動能力的，應當進行勞動能力鑒定”。故進行勞動能力鑒定需等到傷情穩定后，在此法律沒有給出具體期限，傷情穩定后及時申請勞動能力鑒定有利于進行賠付。勞動能力鑒定在工傷發生之后，還應當對受害職工進行勞動能力鑒定。勞動能力鑒定的意義不在于確定是否構成工傷事故責任，而在于受害職工享受何種工傷待遇。因此，勞動能力鑒定不是工傷事故責任構成的基礎事實，而是確定事故責任范圍的基礎事實。1.鑒定的內容勞動能力鑒定的內容分為勞動功能障礙等級鑒定和生活自理障礙等級鑒定，這兩部分合在一起稱為勞動能力鑒定。勞動功能障礙等級鑒定是確定受害職工因為工傷致使其勞動能力下降的程度，也就是對勞動能力發揮的障礙程度。按照規定，勞動功能障礙的等級為十級，也稱為十個傷殘等級。最重的為一級，最輕的為十級。生活自理障礙等級鑒定分為三級，分別是生活完全不能自理，生活大部分不能自理和生活部分不能自理。根據受害職工的傷殘情...
·小學生打架老師該如何處理？
小學生打架老師該如何處理？在現如今這個幾乎每個人都要經歷小學初中高中大學的時代，與同學發生口角，產生爭執甚至于動手的事情是每個人都有可能遇到的，那么作為一名老師，該如何處理此類事件呢?下面本站我們我將會針對小學生打架老師該如何處理這一問題整理一些的相關法律信息。一、如處理學生打架問題1、及時制止，讓學生冷靜下來；2、及時跟進，了解事件的原委；3、疏導情緒，重建互信；4、分清責任，適當懲戒；5、進行團體輔導，澄清班級觀念。二、預防學生打架1、建立良好的校風有良好的校風，就會無形影響學生的身心發展。對嚴重違紀的學生、或者是小團伙，公開嚴肅處理，以儆效尤。2、建立良好的班風有良好的班風，會最直接影響學生的身心發展。對違紀的學生按照班規進行處理，違者必究，不能姑息。3、加強安全教育每天5分鐘的安全教育工作，堅持不懈。每周定期的安全檢查。4、加強法制教育學校、學部、班級加大法制教育宣傳力度，與安全教育結合起來。5、加強思想教育任何事以和為貴，創造...
·家人被關徐州鐵路看守所，怎么辦？
家人被關徐州鐵路公安看守所（徐州鐵路看守所）？家屬必知：📝家人因涉嫌刑事案件被關在徐州鐵路看守所，作為家屬，你一定急切地想知道如何能幫到他。別擔心，這里有一些實用的建議，希望能幫到你。📝首先，確定徐州鐵路公安看守所在哪里？詳細地址：徐州市云龍區兵馬俑路附近導航設置：東興物資市場附近，從三環東路過了楚王陵路口南邊的鐵路橋，路西第一個路口往西拐，第二個往路北的路口拐進去走到頭往西走，到頭左拐接著直走即到。聯系電話：0516-83923978郵政編碼：221000📝記住，在公安偵查階段，除非是警察或律師，否則你是見不到親屬的。建議你首先聘請律師...
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