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·山西恒一律師事務所
山西太原平陽路2號賽格科技廣場商務樓5層A座.電話：13191008148
·山西佳鏡律師事務所
山西省太原市學府街西口佳鏡花園7樓5層.電話：0351-7221999
·山西佳鏡律師事務所
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·山西杏梅律師事務所
山西省太原市親賢北街佳地花園梅苑408.電話：0351-7889788
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| 小店區律師文集 |  | ·安徽省道路交通事故損害賠償標準
道路交通事故頻繁發生除了與事故責任人疏忽大意以外，還與法律意識淡薄有關。為了預防交通事故的發生以及懲罰交通事故責任人，我國已經出臺了相應的交通事故損害賠償標準，以對事故受害人進行賠償進行規制。安徽省道路交通事故損害賠償標準尚未出臺，因此我們可以參考標準，進行初步了解。下面就是的我們為您整理的標準。一、安徽省2020年城鎮農村居民收入統計根據《中華人民共和國道路交通安全法》、《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》等有關法律、法規規定，依據安徽省統計局《2015年安徽省國民經濟和社會發展統計公報》等有關統計數據，2017年安徽省道路交通事故人身損害賠償有關費用計算標準如下：1、城鎮常住居民人均可支配收入26936元/年2、城鎮常住居民人均消費性支出17234元/年3、農村常住居民人均可支配收入10821元/年4、農村常住居民人均生活消費支出8975元/年5、2015年全省在崗職工平均工資55139元/年二、賠償標準(一)死亡賠償金1、城鎮居民...
·承租人解除房屋租賃合同情形有哪些
一、承租人解除房屋租賃合同情形有哪些 (1)出租人未按時交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同約定，致使不能實現租賃目的的，承租人可以解除房屋租賃合同。 (3)出租的房屋交付時存在缺陷，房屋租賃合同中又未作約定，影響承租人正常使用的，承租人有權要求出租人在合理期限內修復;逾期未修復的，承租人有權解除房屋租賃合同。 承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同： 1.承租人已建有或購有房屋，無需再繼續租賃他人房屋時。 2.承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。 3.出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。二、提前解除租賃合同違約金如何計算1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。押金是為確保承租人在...
·土地承包權年齡有無限制？
土地承包權年齡有無限制？一、土地承包權的概念特征土地承包經營權(以下簡稱為“承包經營權”)是反映我國經濟體制改革中農村承包經營關系的新型物權。《民法通則》規定了公民、集體的承包經營權受法律保護。承包經營權就是承包人(個人或單位)因從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產或其他生產經營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利。其特征在于：1、承包經營權是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利。這就是說，承包經營權的標的，是集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，而不是其他財產。有的集體組織，按承包人承包土地的數量，作價或不作價地分給承包人部分耕畜、農具或其他生產資料，這是附屬于承包經營權的權利。農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營的，由發包人與承包人訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。而農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或個人承包經營的，根據土地管理法第15條第2款的規定，必須經村...
·質押是要式合同嗎,必須簽訂書面合同嗎？
質押是要式合同嗎,必須簽訂書面合同嗎？一、質押合同的概念。質押合同，是出質人與質權人雙方基于主債務合同就質物擔保事項達成的書面擔保合同。質押合同與抵押合同有相似之處，關鍵是擔保期限內擔保物誰占有。質押合同是質權人(通常是債權人)與出質人(既可以是債務人，也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。出質人將一定的財物(通常是動產、有價證券等)交質權人占有，向質權人設定質押擔保，當債務人不能履行債務時，質權人可以依法以處分質物所得價款優先受償。質押合同應當包括如下內容1、被擔保的主債權種類與數額。2、債務人履行債務的期限。3、質物的狀況。4、質押擔保的范圍。5、質押移交的時間。6、當事人約定的其他事項。二、質押是要式合同嗎,必須簽訂書面合同嗎?(一)質押合同應采書面形式。(二)明晰擔保債權。質押合同是從合同，其效力附屬于主合同即債權合同。因此，債權合同中主債權的具體內容直接關系到質押合同所擔保的范圍，乃至質押權實現的可操作性。質押合同必須明確其所擔保的債權：1、債權人和債務人(即質押權人和出...
·質押抵押的合同生效日是什么時候？
質押抵押的合同生效日是什么時候？一、質押抵押的合同生效日1、不動產抵押合同是要式合同，雙方在合同書上簽字或蓋章，即成立并生效。除非法律另有規定或者合同另有約定如附有條件或者期限。2、不動產抵押權的生效與抵押合同的生效的不同。根據第9條、第15條及第23條規定，現行民法典是采債權形式主義的物權變動模式，不承認物權行為的獨立存在，也不認為債權合意可以直接引致物權的變動，而是將物權變動歸結為一個債權合意與一個公示方法的結合。3、因此，不動產抵押權的設定就需要兩個不可或缺的條件：一是當事人雙方意思表示一致旨在設定不動產抵押權的抵押合同;二是作為法定公示方法的，在登記機關完成的不動產。登記不是抵押合同的成立要件，也不是抵押合同的生效要件，而是抵押權的生效要件。第四百零二條所規定，不動產抵押權自登記時設立。只有辦理了，不動產抵押權才生效。二、質押合同的生效與抵押合同的生效的區別有：質押合同與抵押合同有相似之處，關鍵是擔保期限內擔保物誰占有。質押合同是質權人(通常是債權人)與出質人(既可以是債務人，也可...
·權利質押合同生效時間是什么時候？
權利質押合同生效時間是什么時候？一、生效時間權利質押合同的內容與動產質押合同基本相同。權利質押合同因標的的不同，生效時間也不相同。①以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，應當在合同約定期限內將權利憑證交付質權人。質押合同自權利憑證交付之日起生效。②以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向證券登記機構辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。股票出質后，不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的，可以轉讓。出質人轉讓股票所得價款應當向質權人提前清償所擔保的債權或者向與債權人約定的第三人提存。③以依法可以轉讓的商標專用權，權利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。以上述權利出質后，出質人不得轉讓或許可他人使用。出質人所得的轉讓費、許可費應當向質權人提前清償所擔保的債權或者向與質權人約定的第三人提存。二、權利質押合同生效條件權利質押合同生效必須具備的條件：1、出質人與質權人應當采用書面...
·金華司法鑒定機構鑒定的權限有哪些？
司法鑒定機構在每個地區都是十分的必要的，它的成立的條件也是十分的嚴格的，必須符合所有的條件才可以成立。那么，您知道金華司法鑒定機構的鑒定的權限有哪些嗎?它們的工作職責是什么呢?司法鑒定人有什么權利呢？下面，我們為您介紹一下金華司法鑒定機構有哪些。司法鑒定機構是指在訴訟活動中接受委托人鑒定委托，遵循法律規定的方式、方法、步驟以及相關的規則和標準，對訴訟涉及的專門性問題運用科學技術或者專門知識進行鑒別和判斷并提供鑒定意見的機構。或者說，司法鑒定機構是指在訴訟過程中，對案件中的專門性問題，接受司法機關或當事人委托，運用專業知識和技術，依照法定程序作出鑒別和判斷活動的專門單位。司法鑒定機構受理鑒定委托后，應當指定本機構中具有該鑒定事項執業資格的司法鑒定人進行鑒定。一、司法鑒定權限：1、負責司法鑒定機構的設立、登記、變更登記、注銷登記、履行對司法鑒定機構實施年度檢驗、行政處罰等職責。2、負責組織在司法鑒定機構中從業人員職業資格的培訓、考試、考核及職業資格證書、執業證書的申報頒發。3、司法鑒定機構必須通過...
·百貨購銷合同樣本怎么寫
百貨購銷合同樣本怎么寫日用百貨購銷合同出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）第一條經甲乙雙方協商，交易活動必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;對本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購、看樣成交的方式。第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，確需變更合同時，經雙方協商同意后，可予變更合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更合同的手續。按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產后，雙方都要嚴格執行合同。如需變更，由此產生的損失，由乙方負擔;如甲方不能按期、按質、按量、按指定要求履行合同，由此造成的損失由甲方負擔。第三條成交單中的商品價格，必須遵守國家有關物價管理的規定。有些商品雙方亦可協...
·最新訴訟費用標準
一、最新訴訟費用標準（一）、財產案件：根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1、不超過1萬元：每件交納50元2、超過1萬元至10萬元：訴訟標的額×2.5%-200元3、超過10萬元至20萬元：訴訟標的額×2%+300元4、超過20萬元至50萬元：訴訟標的額×1.5%+1300元5、超過50萬元至100萬元：訴訟標的額×1%+3800元6、超過100萬元至200萬元：訴訟標的額×0.9%+4800元7、超過200萬元至500萬元：訴訟標的額×0.8%+6800元8、超過500萬元至1000萬元：訴訟標的額×0.7%+11800元9、超過1000萬元至2000萬元：訴訟標的額×0.6%+21800元10、超過2000萬元：訴訟標的額×0.5%+41800元（二）、執行費(申請人不預交)1、沒有執行金額或者價額：每件50元至500元2、不超過1萬元：每件交納50元3、超過1萬元至50萬元：執行金額×1.5%-100元...
·五金電料購銷合同范本
五金電料購銷合同范本作為家裝中必不可少的五金電料，每次在大量的采購時都會簽訂購銷合同的，因為只有簽訂了合同才能更好的約束合同雙方。那么，五金電料購銷合同如何書寫呢?為此，的我們為您整理了關于五金電料購銷合同的范本，供您參考。五金電料購銷合同采購方甲方:供應方乙方:第一條數量第二條質量標準：供應方供應的五金產品質量必須符合現行國家標準。第三條通知送貨方式：采購方以電話的方式或定單的形式通知供應方送貨時間和數量。第四條交(提)貨方式地點和交貨日期：供應方負責送貨至采購方指定地點，卸至采購方指定的卸貨地點，并承擔裝、運、卸等費用。供應方在裝、運、卸過程中發生的安全事故責任自擔。第五條包裝要求：注明生產廠家、生產日期、規格等信息。第六條技術文件要求：供應方交貨時應向采購方提供該批貨物的質量證明書和準用證。第七條驗收在交貨點按照訂單指定貨物的品牌、規格、數量、質量標準等驗收。第八條結算方式及期限:合同簽訂后預付定金：產品驗收合格...
·征地拆遷國家補償標準的具體內容
征地拆遷國家補償標準的具體內容一、征地補償標準土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所...
·保管合同是諾成合同嗎？
保管合同是諾成合同嗎？一、諾成合同的定義諾成合同，是指以締約當事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同。在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務，違反該義務便產生違約責任;而在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付只是先合同義務，違反該義務不產生違約責任，可構成締約過失責任。二、保管合同是諾成合同嗎保管合同是實踐合同。保管合同是保管人有償地或無償地為寄存人保管物品，并在約定期限內或應寄存人的請求，返還保管物品的合同。保管合同是提供勞務的合同。保管合同以物的保管為目的，保管人為寄存人提供的是保管服務。保管合同的履行，僅轉移保管物的占有，而對保管物的所有權、使用權不產生影響。就保管合同而言，僅有當事人雙方意思表示一致，合同還不能成立，還必須有寄存人將保管物交付給保管人的事實，《合同法》第367條規定：“保管合同自保管物交付時成立，但當事人另有約定的除外。”從以上規定來看，保管合同沒有達成合同成立的要件，所以保管合同就是諾成合同。三...
·企業間借款合同生效的法律效力如何？
企業間借款合同生效的法律效力如何？一、企業間借款形式及法律效力1、直接借款對于以直接借款合同形式表現出來的企業間借貸，法院一般認為其違反國家有關金融管理法規(即《貸款通則》)而無效。但是，可能出于對《貸款通則》效力層次的考慮，有的法院適用《合同法》第52條第(四)項之規定，以損害社會公共利益為由認定合同無效。有的法院也直接適用《民法通則》第58條第一款第五項之規定，以違反法律或者社會公益的民事行為屬無效民事行為的規定而確認合同無效。2、變相借貸對于變相借貸合同的處理，有關法律、法規及司法解釋的適用更是紛繁多樣。對于名為聯營實為借貸的合同，法院一般援引最高人民法院《關于審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答》(法[經]發[1990]27號)第4條第(二)項的規定直接確認合同無效。由于該條司法解釋的內容是“明為聯營，實為借貸，違反了有關金融法規，應當確認合同無效。”因此，司法實踐中，也有法院徑直以雙方協議違反了有關金融法規為由，確認合同無效。3、委托理財以委托理財形式表現出來的企...
·山西交通事故賠償標準及內容是怎樣的？
近年來，交通事故發生頻率越來越高，可以說交通事故已經是人們生命和財產安全的頭號敵人之一，因此各位應當對交通事故的相關內容做一定的了解。但是不同的地區標準不同，律師265我們在這以山西交通事故賠償標準及內容為您做個示例。一、死亡賠償金：城鎮居民22456×20=449120元農村居民7154×20=143080元二、喪葬費賠償額的計算公式：喪葬費：46407÷12個月×6個月=23203.5元三、被扶養人生活費：1、城鎮居民：13166×(需要扶養年限)×(應承擔份額)×(殘疾百分比)=()2、農村居民：6017×(需要扶養年限)×(應承擔份額)×(殘疾百分比)=()四、殘疾賠償金賠償額的計算公式：1、城鎮居民：一級傷殘為22456元×20年=449120元;二級傷殘為449120元×90%=404208元;三級傷殘為449120元×80%=359296元;四級傷殘為449120元×70%=314384元;...
·交通事故中精神賠償是指什么，有哪些標準？
交通事故中出現人員傷亡是在所難免的，但是我們應當明白這些傷亡不僅帶來了財產損失，對受害者家屬精神也是一個巨大的打擊，既然有物質賠償，自然也少不了精神賠償。那么交通事故中精神賠償是指什么，有哪些標準，我們為您解答。一、交通事故精神損害撫慰金的概念交通事故精神損害撫慰金是指受害人或者死者近親屬因受害人的生命權、健康權等人格權利益在交通事故中遭受不法侵害而導致其遭受肉體和精神上的痛苦、精神反常折磨或生理、心理上的損害(消極感受)而依法要求侵害人賠償的精神撫慰費用。二、交通事故精神損害撫慰金的計算方法按照《最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》第十條，精神損害的賠償數額根據以下因素確定：(一)侵權人的過錯程度，法律另有規定的除外;(二)侵害的手段、場合、行為方式等具體情節;(三)侵權行為所造成的后果;(四)侵權人的獲利情況;(五)侵權人承擔責任的經濟能力;(六)受訴法院所在地平均生活水平。三、各省市關于交通事故精神損害撫慰金的具體規定(一)...
·合同審查管理制度的內容有哪些？
合同審查管理制度的內容有哪些？找專長律師：勞動工傷律師交通事故律師醫療糾紛律師刑事辯護律師知識產權律師眾所周知，無論是工作還是生活都會簽訂相應的合同，但是并不是所有的合同都是完整的，合法的，可以作為法律武器保護自己的合法權益，所以要經過合同審查制度這一程序確定。那么合同審查管理制度的內容有哪些呢?針對此問題，我們總結下文來解釋一、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批準成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權委托證明，并審查是否在授權范圍、授權期限內簽訂合同;有擔保人的合同，審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。二、審查合同內容是否合法。審查合同內容的合法性時，應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規的強制性規定。三、審...
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