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| 相城區律師文集 |  | ·侵犯土地使用權怎么判？
侵犯土地使用權怎么判？土地使用權是國家或者是個人使用國家土地的擁有者也是權有人，這些土地是不容許他人來侵犯的，但是在我們身邊，還是常常會發生別人侵犯自己的土地，那么侵犯土地使用權怎么判?這就是看實際情況，輕者一般是行政處罰，重者可能就是行政處分或者刑事處罰，那下面就來聽聽本站我們的介紹。一、侵犯土地使用權怎么判?一是行政處罰。非法占用的土地要責令退還。對已建的建筑物及設施，符合土地利用總體規劃的，要予以沒收：不符合土地利用總體規劃的，要予以拆除。除此之外，可以并處罰款。罰款數額為非法占用土地的每平方米30元以下。對于農民非法占地建住宅，則不論是否違反土地利用總體規劃，都必須予以拆除，但沒有罰款的規定。二是行政處分。如果非法占地的主體是政府及部門或者是具有國家工作人員身份的人員，除了要予以行政處罰外，對有關責任人還要給予行政處分。三是刑事處罰。按照《刑法》的規定，如果非法占用的是耕地并且數量較大，造成被占耕地大量毀壞的，要追究刑事責任，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處罰金。那么什么情...
·廣州征地補償新標準是什么？
廣州政府在發現本地的經濟必須依靠征收土地重新建設最新公益項目來實現是就會大范圍的將公民正在使用的土地收回，但是征地的同時也必須按照固定的標準補償給公民，而征地補償的標準主要就是根據土地的產值以及實際被征收的面積進行計算的。下面來看看具體的內容。一、廣州征地補償新標準是什么？1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起...
·我們身邊發生的交通事故肯定是有的
我們身邊發生的交通事故肯定是有的，對于交通方面我們國家是有道路交通安全法來規定的。道路交通安全法當中對于醉駕方面是有明確的規定的，醉駕往往會對自己和他人造成巨大的傷害，嚴重可導致死亡。丈夫醉駕車禍身亡一般妻子和兒子都是有繼承財產的權利的。那么丈夫醉駕死亡，妻子可以繼承財產嗎？丈夫去世后，丈夫的財產變成了遺產，可以發生繼承。由于丈夫沒有遺囑，根據《繼承法》的規定，丈夫的遺產由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：配偶、父母、子女。根據《繼承法》第十三條的規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給...
·土地使用年限法律規定是怎么樣的？
我們都知道人們使用的土地只有使有權，沒有買賣的權力，因為土地是國家的，私自買賣土地也是犯法的，那么土地使用年限法律規定是怎么樣的？一般是根據土地的不同用途來規定年限的，住宅一般是70年，而一般工廠的用地就是50年，那下面就來聽聽我們的看法。1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：2、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年;3、工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年;4、教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年;5、商業、旅游、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年;6、綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦...
·未成年工勞動保護條例規定了什么？
未成年工勞動保護條例規定了什么？法律明確規定勞動和社會保障行政部門負責有關禁止使用童工和未成年工特殊保護法律法規的執法檢查工作。對使用童工的單位處以罰款等行政處罰;對使用童工情節惡劣的，提請工商行政管理部門吊銷企業的營業執照;對使用童工的有關責任人員，提請有關主管部門給予行政處分，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。對用人單位違反勞動法對未成年工的保護規定，侵害其合法權益的，由勞動保障行政部門責令改正，處以罰款;對未成年工造成損害的，應當承擔賠償責任。對違反未滿16周歲的未成年人保護規定和違反未成年工保護規定的罰款具體項目標準為：違反未滿16周歲的未成年人保護規定：1、《勞動法》第九十四條：用人單位非法招用未滿16周歲的未成年人的，由勞動行政部門責令改正，處以罰款;情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。2、《禁止使用童工規定》第十三條：有下列行為之一的，由縣級以上勞動行政部門處以罰款：(一)單位或者個人使用童工的;(二)父母或者其他監護人允許未滿16周歲的少年、...
·合同訂立有失公平怎么辦？
合同的訂立應該遵循公平、公正的原則，現實中許多合同條款不符合合同法的規定，那么合同訂立有失公平怎么辦呢?根據合同法的規定，如果合同的訂立存在顯失公平的現象，可撤銷合同，無需再履行。對于一方取得的合同財產，應該返還，合同一方因此而造成的損失由另一方進行賠償。合同撤銷后的法律后果：《中華人民共和國合同法》第五十八條規定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”合同撤銷后將發生兩方面效力，一是合同自始無效，當事人無需履行合同;二是當事人因合同取得的財產，應當予以返還，不能返還或沒有必要返還的，應當折價補償，有過錯的一方還應當賠償對方因此所受到的損失。但是合同被撤銷不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。合同解除與合同撤銷，雖然都是合同消滅的制度，但兩者并不相同：(1)從發生原因來看，合同撤銷權的發生一般是基于法律的規定，根據《合同法》第54條之規定，引起合同撤...
·工傷賠償計算
工傷賠償計算(一)一級至四級傷殘待遇標準1.一次性傷殘補助金(1)一級傷殘補助金=本人工資×27個月(2)二級傷殘補助金=本人工資×25個月(3)三級傷殘補助金=本人工資×23個月(4)四級傷殘補助金=本人工資×21個月2.按月享受傷殘津貼(按月支付)(1)一級傷殘津貼=本人工資×90%(2)二級傷殘津貼=本人工資×85%(3)三級傷殘津貼=本人工資×80%(4)四級傷殘津貼=本人工資×75%(注：傷殘津貼實際金額低于當地最低工資標準的，由工傷保險基金補足差額)(二)五級、六級傷殘待遇標準1.一次性傷殘補助金(1)五級傷殘補助金=本人工資×18個月(2)六級傷殘補助金=本人工資×16個月2.傷殘津貼(1)五級傷殘津貼=本人工資×70%(2)六級傷殘津貼=本人工資×60%(注：難以安排工作的工傷職工由用人單位按照月發給傷殘津貼，傷殘津貼實際金額低于當地最低工資標準的，...
·擔保人只有一套房產會被強制執行嗎
擔保人只有一套房產會被強制執行嗎根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。如果民間借貸提保人有房產，經法院判決后，貸款人申請了人民法院強制執行，但擔保人只有一套用于家庭居住房屋的情況下，執行機關一般不能采取拍賣、變賣等處分措施，但可以查封。如果擔保人唯一住房明顯超過家庭居住必需時，如房屋為豪華別墅等情況，執行中應當考慮給被執行人置換一套能滿足其家庭居住要求的普通住房，兩套房屋的價值差額用于滿足申請執行人的債權。因此擔保人只有一套房產時只會查封不會強制還款。二、擔保人的責任1、擔保人(保證人)在債務人到期不能清償債務時，應當承擔還款責任。2、一般保證責任的保證人，享有先訴抗辯權。即在借款人的財產經法院強制執行仍不能履行前，保證人可以拒絕承擔保證責任，不需要償還欠款。如經強制執行無法履行，保證人應當承擔還款責任。3、連帶責任保證的保證人，與債務人承擔同一的還款責任，不享有先訴抗辯權。即不論...
·信用卡詐騙罪銀行辦案構成條件是什么？
很多人為了方便使用金錢，通常會在銀行辦理信用卡，但是在銀行內部進行容易出現詐騙案件，本文主要確認詐騙案的構成條件在于當事人被詐騙的金額高達多少，另外犯罪人員的行為是否屬于故意行為，如果兩者都擁有，犯罪人則需要擔負刑事責任。根據刑法第196條規定，信用卡詐騙罪是指以非法占有為目的，違反信用卡管理法規，利用信用卡進行詐騙活動，騙取財物數額較大的行為。利用信用卡，一般是指使用偽造的、作廢的信用卡或者冒用他人的信用卡、惡意透支的方法進行詐騙活動。信用卡詐騙罪是詐騙犯罪的一種，該罪和詐騙罪之間是特別法和一般法的關系，信用卡在該罪中是犯罪工具，而不是犯罪對象。行為人以信用卡作為犯罪工具進行詐騙活動的，按照特別法優于一般法的原則，以本罪定罪處罰。因此，信用卡詐騙罪，簡言之就是利用信用卡體現的信用所實施的詐騙犯罪活動。信用卡詐騙罪的構成要件如下：1.本透支數額較大的構成信用卡詐騙。罪侵犯的客體是信用卡管理制度和公私財產所有權。2.本罪客觀方面表現為行為人采用虛構事實或者隱瞞真相的方法，利用信用卡騙取公私財物的行為。3.本...
·撫養費是指夫妻離婚后
撫養費是指夫妻離婚后，不承擔撫養義務的一方支付給子女的生活費、教育費以及醫療費等。我國婚姻法明確規定，夫妻離婚，一方撫養的子女，另一方必須支付撫養費，撫養費的多少根據給付人的承擔能力及當地生活水平為依據，也可以雙方協商決定。《中華人民共和國婚姻法》第三十七條規定，離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當提高或降低上...
·監護人的職務是依據有關的法律規定進行制定的
監護人的職務是依據有關的法律規定進行制定的，所以一旦涉及這類問題就要了解有關的俄法律規定，但是在實際生活中有多少人知道這類規定，一般情況下，監護人的職務就是涉及當事人的合法利益的維護，無論是自己孩子人身問題，還是有關的財產問題，只要是孩子的就要維護。監護人，是指對無民事行為能力人和限制民事行為能力人的人身、財產和其他一切合法權益負有監護職責的人。包括：(1)法定監護人，(2)指定監護人，(3)遺囑監護人，(4)委托監護人。上述監護人又可分為未成年人的監護人和精神病人的監護人。監護人應具有監護能力，符合法定資格，并克盡監護職責，否則要承擔相應的法律責任。與監護職責相適應，監護人主要具有以下權利：(1)有權保護被監護人的身體健康。(2)有權照顧被監護人的生活。(3)有權管理和保護被監護人的財產，并代理被監護人進行民事活動。(4)有權對被監護人進行管理和教育。(5)有權代理被監護人進行訴訟。監護人依法行使監護權利，任何組織或個人均無權干涉。監護人的職責包括人身監護和財產監護兩個方面。對未成年人的人身監...
·土地使用轉讓協議書的內容是怎么樣的？
土地使用轉讓協議書的內容是怎么樣的？在農村，有很多土地都是用于種植作物的，很多農民從出生之后，就從原先自己的父母那里分的了土地，所以并不知道土地其實是屬于國家的，農村也經常會有土地轉讓的現象，其實是土地使用權轉讓，要簽訂協議，協議里面應該規定轉讓的土地面積，所在的位置等內容。一、個人土地使用權轉讓協議賣方(簡稱甲方)：買方(簡稱乙方)：根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方轉讓給乙方土地使用權轉讓協議協商如下，以資共同信守執行。第一條甲方自愿將承包土地位于文山的集體土地轉讓給乙方，面積為_____。第四百六十四條上述房產的交易價格為：總價：______人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。第四百六十五條付款時間與辦法本合同簽定之日，乙方一次性付甲方土地轉讓款人民幣_____萬元整(小寫￥：____元)。余款人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫人民幣：__...
·一、醉駕被扣車輛收不收停車費嗎？
一、醉駕被扣車輛收不收停車費嗎醉駕，是犯罪行為，依法應給予刑事處罰。對于因醉駕而被扣車的，交警部門不得收取任何的扣押或者保管費，否則，就是違法行為。由交警部門承擔相關費用。二、《道路交通安全法》的規定1、飲酒駕駛：飲酒駕駛機動車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運機動車，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并且5年內不得重新獲得駕照。2、醉酒駕駛：醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內不得重新獲取駕照，經過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經過判決后處以拘役，并處罰金。第九十一條，飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;五...
·走私普通貨物緩刑執行可以嗎？
我們都知道在我國的刑法中，只要是情節不太嚴重，而沒有對社會有太大危害的話，是可以執行緩刑處理，那么走私普通貨物緩刑執行可以嗎？就看符不符合法律規定的條件，如果規定的話，是可以判緩刑的，那下面就來聽聽我們的看法。走私普通貨物構成犯罪，只要符合緩刑的條件，就可以判處緩刑。緩刑的條件根據刑法第72條和第74條的規定，犯罪人必須同時具備以下7個條件才“可以”適用緩刑：1、被判處拘役或者三年以下有期徒刑。這里的“被判處”，是指宣告刑，不是指法定刑。即使法定刑遠遠大于三年，如果因為減輕處罰等原因，實際上被判處三年以下有期徒刑或者拘役，也可能適用緩刑。這里只有宣告刑的限制，沒有犯罪性質或罪過種類等限制，不管犯什么罪，不管是故意犯罪還是過失犯罪，都可能被宣告緩刑。2、犯罪情節較輕。這是對第1個條件的重申，即，只有犯罪情節較輕者，才可以適用緩刑。所謂犯罪情節較輕，是指犯罪事實本身不嚴重，社會危害性不大，比如主觀惡性不大、客觀危害較小等。與犯罪事實無關的情節，如犯罪以后自首、坦白、立功等表現，是累犯、慣犯還是初犯、偶犯，是未成...
·交通事故理賠標準準確的說是交通事故賠償標準
交通事故理賠標準準確的說是交通事故賠償標準，是指在發生交通事故后，肇事者、保險公司對于車主的賠償所依據的標準。根據地區不同，事故賠償的標準也不同，那么2018交通事故理賠標準都有哪些賠償內容呢?一般包括人身，財產及精神等方面的損失、損害賠償。(一)人身損害賠償標準人身損害賠償標準，根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第17條、《中華人民共和國侵權責任法》第16條的規定，包括以下項目：醫療費、誤工費、護理費、護理誤工費、社保補繳費、重新入職損失費、重新找工作短期生活費、暫時失業費。住院采購費、返鄉跨省交通費、縣內交通費、跨縣交通費、護理住宿費、住院伙食補助費、住院跑腿費、起訴取證跑腿費、差旅費、因傷服藥縫合輸液對人體產生的危害和疼痛費、各類復印費、衣物報廢或財產損失費、必要的營養費、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費、康復費、后續治療費、喪葬費、死亡補償費、受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用、精神損害撫慰金。(二)財產損失賠償標準財產損失賠...
·醉駕新規會施行嗎？
醉駕新規會施行嗎？2018年酒駕處罰新規于2018年1月1日起施行的。新交規具體內容：如果酒駕被查將處1000元以上，2000元以下罰款，并暫扣駕照6個月，如果醉駕被查，將直接吊銷駕照，并且5年內不得重考，情節嚴重的，將承擔法律責任。二、醉駕新規（一）飲酒駕駛飲酒駕駛機動車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運機動車，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并且5年內不得重新獲得駕照。（二）醉酒駕駛醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內不得重新獲取駕照，經過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經過判決后處以拘役，并處罰金。第九十一條，飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任...
·夫妻共同債務的確定案
本案焦點主要是夫妻共同債務的確定1、家庭共同生活所負的債務《解釋》第二條規定：“夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民應予支持。”最高人民法院民一庭庭長程新文：也就是說，在夫妻雙方對婚姻關系存續期間所得財產未約定歸各自所有，或者雖有約定但債權人不知道該約定的情況下，夫妻一方以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，都應認定為夫妻共同債務。如果未具名舉債的夫妻另一方認為該債務不屬于夫妻共同債務，應當承擔相應的舉證證明責任。《解釋》第三條規定：“夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫...
·南京公司合同律師
南京公司合同律師為您處理各類民商合同法律糾紛案件,擔任公司企業合同律師顧問。常年代理經濟合同糾紛案件,如公司、保險、金融、證券、房地產等。南京公司合同律師專業針對合同訂立、合同履行、合同終止、合同糾紛等經濟法律事務案件處理,為當您提供高質量的法律顧問咨詢。南京公司合同律師承辦房屋買賣合同糾紛、勞務合同糾紛、勞動合同糾紛、建筑工程合同糾紛、民間借貸糾紛、保險合同糾紛等各類民商事案件，業務涉及各個領域,尤其擅長辦理經濟合同類案件,在處理合同案件,解決各種類型合同及經濟糾紛案件。▲南京公司合同律師談合同訴訟時效合同訴訟時效是指合同權利人在法定期間內不行使權力即喪失請求司法機關強制力保...
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