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南昌市西湖區象山南路188景田大廈1010室.電話：0791-6790178
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| 青山湖區律師文集 |  | ·重慶征地補償新標準有什么規定？
重慶征地補償新標準有什么規定？很多重慶老百姓對征地政策都是通過媒體獲得的淺薄認知，大多數人不了解的原因主要還是在于征地離公眾比較遙遠，但是一旦真正面臨政府征收土地的時候，清楚補償標準才能更好的維護權益。那么，重慶征地補償新標準有什么規定?一、重慶征地補償新標準的規定第四條征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定執行。第五條征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。第六條地上建筑物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算，構筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。第七條未經批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。零星栽種的一般樹木按實際補償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產值的1.2至1.5倍計算補償費。對珍稀名貴...
·湖南省最新征地補償標準是什么
湖南省最新征地補償標準是什么湖南省最新征地補償標準是什么?(一)征地補償征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。(二)征地工作程序1、告知征地情況。2、確認征地調查結果。3、組織征地聽證。4、簽訂征地補償協議。5、公開征地批準事項。6、支付征地補償安置費。(三)、征占林木補償標準1、林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償18000—30000元;21—50年平均每畝補償44000—6000...
·行政處罰催繳罰款不交幾日后會再下達催告通知書?
行政處罰催繳罰款不交幾日后會再下達催告通知書?若公民雖然實施了違反行政法律規范的行為，但是并沒有造成嚴重的社會危害，一般會被判處承擔行政罰款、拘留等，一般來說，行政相對人會積極配合，及時繳納罰款，但是在現實生活中，依舊存在公民不繳納行政處罰的罰款，此時，會下達催繳罰款的通知書，根據規定，行政處罰催繳罰款不交幾日后會再下達催告通知書?一、行政處罰催繳罰款不交幾日后會再下達催告通知書?行政處罰的罰款繳納期限是15日，15日未按規定繳納，作出行政處罰的單位就會發催繳通知書。除了會收到催繳通知書，還要加納延遲繳納的加處罰款。二、行政處罰相關的法律法規行政處罰是指行政機關或其他行政主體依法定職權和程序對違反行政法規尚未構成犯罪的相對人給予行政制裁的具體行政行為。我國《行政處罰法》其內容除總則、附則外，主要包括行政處罰的種類與設定、行政處罰的實施機關、行政處罰的管轄和適用、行政處罰的決定、行政處罰的執行和法律責任等。《行政處罰法》第四十六條當事人應當自收到行政處罰決定書之日起十五日內，到指定的...
·派出所行政處罰多少錢100元可以嗎
我們都知道，做錯了事就要接受相對應的懲罰。比如在我們的生活中如果你犯了事，相對應的行政機關會根據具體的情況對你做出判決。有可能是拘留或者是交罰金什么的，但是具體怎么罰呢，我們都是不太了解的。今天就以派出所行政處罰多少錢為例進行說明。派出所不可以處罰1000元的罰款根據法律規定對違反治安管理行為的處罰，是縣、市公安局、公安分局或者相當于縣一級的公安機關裁決。警告、五十元以下罰款，可以由公安派出所裁決;在農村，沒有公安派出所的地方，可以由公安機關委托鄉(鎮)人民政府裁決。對違反治安管理的人處警告或者五十元以下罰款的，或者罰款數額超過五十元，被處罰人沒有異議的，可以由公安人員當場處罰。行政處罰之罰款的標準行政處罰和百姓息息相關，在以往“人情罰”、“議價罰”、“同案異罰”的情況時有發生。而現在，《實施辦法》則嚴厲“擠”掉行政處罰中的“人為泡沫”，明確規定對法律、法規、規章設定有一定幅度的罰款處罰，裁量基準應當視情節在幅度范圍內劃分為從輕處罰、一般處罰、從重處罰。1、罰款為一定金額的倍數的，應當在最高倍數與最低倍數之...
·安徽省征地統一年產值及補償標準是什么？
推動安徽經濟發展的主要動力雖然已經從過去的農業向工業化轉移，這也就意味著安徽省需要通過土地征收來為工業發展提供土地資源條件，征收農民的土地也就會涉及到對農民進行補償的問題。那么，安徽省征地統一年產值及補償標準是什么呢?一、安徽省征地統一年產值及補償標準安徽省征地補償標準分為征地統一年產值及補償標準、征地區片綜合地價兩類。征地統一年產值標準，是根據農用地一致性和差異性，將每個市、縣(區)劃分為若干個征地區域，綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，以前三年主要農產品平均產量、價格為主要依據，測算得出綜合收益值。在統一年產值標準的基礎上，再綜合考慮當地經濟發展水平、農村居民人均純收入、城鎮居民人均可支配收入水平等因素，確定相應的土地補償和安置補償倍數，最終形成征地補償標準金額。建設用地和未利用地補償標準，為農用地的50%。征地區片綜合地價，是指在土地利用總體規劃確定的城市、城鎮建設用地規模范圍內，根據土地一致性和差異性，劃分若干個征地區片，依據土地區位、類別、產值、農用地等級...
·市場總是良莠不齊的
市場總是良莠不齊的，總有一些不良單位會找出各種各樣的原因理由來否認與勞動者之間的關系。他們大多都在一開始都沒有與勞動者簽訂勞動合同。那么當我們遇到用人單位不承認勞動關系怎么辦，勞動者自己怎么給自己證明呢？讓我們一起來了解一下。可以申請勞動仲裁，確認雙方存在勞動關系。 用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方存在勞動關系時可參照下列憑證：(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;(二)用人單位向勞動者發放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件;(三)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄;(四)考勤記錄;(五)其他勞動者的證言等。因此，勞動者或勞動保障部門可以從以上方面去證明或認定。司法實踐中，還可以用公司業務往來的文件，錄音證據等來證明勞動關系。以下是證明勞動關系的5種方法：首先，入職時要求簽訂勞動合同。勞動合同是規定勞動者與用人單位權利義務關系的最重要的法律文件。勞動合同的簽訂，可以在勞動爭議過程中有效維...
·醉駕交警移交檢察院嫌疑人要去嗎?
醉駕交警移交檢察院嫌疑人要去嗎?1、醉駕案件，全稱為危險駕駛罪，屬于刑事公訴案件，必須由檢察院向法院提起公訴;2、如果案件移送到檢察院，檢察院依法應當詢問犯罪嫌疑人。《刑事訴訟法》第一百七十三條規定：人民檢察院審查案件，應當訊問犯罪嫌疑人，聽取辯護人、被害人及其訴訟代理人的意見，并記錄在案。辯護人、被害人及其訴訟代理人提出書面意見的，應當附卷。3、詢問的方式，一般沒有明確規定，檢察院就可以直接到犯罪嫌疑人的單位、居住地或者看守所詢問，也可以傳喚犯罪嫌疑人到檢察院。對于取保候審的犯罪嫌疑人，現在絕大多數檢察院都是電話通知，由嫌疑人自行到檢察院去問話。4、對犯罪嫌疑人詢問，必須是嫌疑人本人，其他人無法代替。二、醉駕交警隊不移交檢察院問題《公安機關辦理醉酒駕駛機動車犯罪案件的指導意見》醉駕案7日內偵結并移送檢察院起訴對涉嫌酒駕者扣車扣駕證。《意見》明確，發現當事人涉嫌飲酒后或者醉酒駕駛機動車的，依法扣留機動車駕駛證，對當事人駕駛的機動車，需要作為證據的，可以依法扣押。交通民警...
·土地使用年限到期續費多少？
土地資源不能占有只能使用，使用也就意味著要用支付金錢的方式來換取使用的權利，同時就算使用也會有期限的限制。在土地現有的使用期限快結束之前，如果使用人想繼續使用這塊土地就必須向有關部門續費。那么，土地使用年限到期續費多少呢?一、土地使用年限到期續費多少?土地使用年限到期后續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要咨詢當地國土局。就目前中國土地制度管理法而言，土地使用權到期續費是肯定的。但短期內不會實行，因為會影響三四線樓市去庫存。即便續費，也不是直接續交土地出讓金，很有可能會與房地產稅結合起來考慮。二、土地使用權年限的規定我國土地使用權的出讓實行的是有限期的制度。這個限期的最高年限根據國務院1990年發布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定，依據不同的用途分別為：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。關于土地使用權出讓的年限問題，還應當注意以下三個基本問題：1...
·公司法人被起訴法人代表需要承擔責任嗎
公司法人被起訴法人代表需要承擔責任嗎一、公司法人被起訴法人代表需要承擔責任嗎?法人代表，在沒有觸犯法律特別的規定的前提下，一般不承擔任何責任的，貨款和借款都是用公司的錢來償還，不足的，公司也只能宣告破產，不會涉及到你的個人財產。二、公司法人變更流程(一)領取企業變更申請書(企業營業執照發證機關)(二)工商局受理、換照(企業營業執照發證機關)1、企業變更登記申請書(加蓋公司公章);2、指定代表或者共同委托代理人的證明(加蓋公司公章);3、公司變更登記審核表;4、公司法定代表人登記表(加蓋公司公章);5、公司董事、監事、經理情況表(如法人擔任執行董事或董事長時要填寫)(加蓋公司公章);6、企業營業執照正、副本;7、股東會決議(蓋上公司公章);8、新法人身份證明(復印件蓋上公司公章，帶上原件核對);9、舊法人的免職證明及新法人的任職證明(蓋上公司公章)。受理后10個工作日領取。(三)質監局受理、換照1、原公司組織機構代碼證正、副本;2、新法人...
·在農村建房只有土地使用證嗎？
農民想要在家鄉建造自己的房子，就必須向管理集體土地的村委會申請并向有關部門報備及登記，在這之后才能獲得建造房屋的允許。但是也有很多農民認為自己拿到了土地使用證就相當于拿到了房產權。那么，農村建房只有土地使用證嗎?一、農村建房只有土地使用證嗎?在農村宅基地建房時，具有的證件包括集體土地使用證、房產證、建設規劃許可證等的證件，證件齊全才能取得房屋完整的產權。相關法律規定：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用...
·關于工地勞動關系確認的規定
(一)法律
關于工地勞動關系確認的規定(一)法律1、勞動法2、勞動合同法第九十四條個人承包經營違反本法規定招用勞動者，給勞動者造成損害的，發包的組織與個人承包經營者承擔連帶賠償責任。(二)行政法規1、工傷保險條例第三十三條 職工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過12個月。傷情嚴重或者情況特殊，經設區的市級勞動能力鑒定委員會確認，可以適當延長，但延長不得超過12個月。工傷職工評定傷殘等級后，停發原待遇，按照本章的有關規定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，繼續享受工傷醫療待遇。生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護理的，由所在單位負責。2、《勞動合同法實施條例》第二十一條的規定，“勞動者達到法定退休年齡的，勞動合同終止”。(三)部委規章《關于確立勞動關系有關事項的通知》勞社部發〔2005〕12號各省、自治區、直轄市勞動和社會保障廳(局)：近一個時期，...
·按照江西省農村征地補償標準2023年補償款如何發放
按照江西省農村征地補償標準補償款如何發放按照江西省農村征地補償標準農民們如何獲取賠償金，怎樣才能最大限度的保障自己的權益，政府賠償金怎么發放，怎么分配，農民如何獲更多的征地補償款呢?一、江西省農村征地補償款如何發放根據我國土地管理政策規定，咱們通常說的征地補償款，其實有三部分：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。這里面，安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農民，只有土地補償費是經由村集體分配的，相對容易出現爭議的也正是土地補償費。第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以征收倍數，征收倍數是4-6倍。例如，一個農民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。第三項，青苗補助費，這個各省規定都不一樣...
·高利貸違法嗎？欠了高利貸還不起怎么辦？
高利貸就是指生活中人們通過民間借貸貸取的利息率較高的貸款。人們因為創業投資，擴大生產規模等往往急需大量資金，當無法從銀行申請貸款時往往通過民間借貸的方式來籌集資金。民間借貸往往利率極高甚至形成人們所說的高利貸。那么高利貸到底違法嗎?欠了高利貸還不起怎么辦?下面本站我們就為您詳細介紹。一、高利貸違法嗎?嚴格意義上來講高利貸并不違法，只是高利貸約定的利息超過法律規定的部分無效，不受法律保護，法院不予以支持。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。《刑法》第175條規定：以轉貸牟利為目的，套取金融機構信貸資金高利轉貸他人，違法所得數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金;數額巨大的，處三年以上...
·公司法人去世注銷公司應由誰發起?
公司法人去世注銷公司應由誰發起?股份有限公司的法定代表人去世后，如果公司章程對股權的繼承沒有特殊規定，由法定繼承人繼承其股東資格。那么公司法人去世注銷公司應由誰發起?其股權的繼承人是否有權注銷公司?接下來我們就帶您一起了解一下《公司法》關于企業注銷的相關法律規定。公司法人去世注銷發起人公司應由股東會、股東大會決議解散或者一人有限責任公司的股東、外商投資的公司董事會決議解散。一、股份有限公司注銷條件有下列情形之一的，公司清算組應當自公司清算結束之日起30日內向原公司登記機關申請注銷登記：1，公司被依法宣告破產;2，公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現;3，股東會、股東大會決議解散或者一人有限責任公司的股東、外商投資的公司董事會決議解散;4，依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷;5，人民法院判決予以解散。二、股份有限公司注銷所需材料1.清算組負責人或破產管理人簽署的《企業注銷登記申請書》(原件1份);2.經辦人的身份證明(復印件1份...
·安徽省征地補償標準是如何規定的？
我國各地政府都需要根據本省實際，制定適宜于本省的征地補償標準。隨著社會形勢的變化，我們可以知道，若現行的法律規范已經不足以達到安撫民心、維護社會和平的目的，則需要重新制定新的法律規范。安徽省也根據實際情況制定了安徽省最新征地補償標準。安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知各市、縣人民政府，省政府各部門、各直屬機構：為進一步做好征地補償工作，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，根據國家規定和各地經濟發展狀況，現將調整后的《安徽省征地區片綜合地價標準》和《安徽省征地統一年產值及補償標準》(簡稱新征地補償標準)予以公布，并就有關事項通知如下：一、自2015年3月1日起，本省行政區域內征收集體土地的土地補償費和安置補助費，均按新征地補償標準執行。建設用地位于同一年產值或區片綜合地價區域的，征地補償水平要保持一致，做到征地補償同地同價。大中型水利水電工程建設征地補償標準，按國務院有關規定執行。各市、縣人民政府可根據本地實際情況，對特殊地類提高征地補償標準。二、使用國有農(林、牧、漁)場土地，參照農...
·用人單位應該具備哪些條件?
用人單位應該具備哪些條件?《勞動法》第二條規定,在中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織和與之形成勞動關系得勞動者,適用本法。國家機關、事業組織、社會團體和與之建立勞動合同關系的勞動者,依照本法執行。該條規定中的企業、個體經濟組織,是指經過國家相關部門登記的具有用人主體資格的合法單位,未經登記的不屬于勞動法管轄的范圍。但是,下列兩種情形一般也作為勞動糾紛處理:1、根據《工傷保險條例》第六十三條的規定,不具有用工主體資格的單位雇傭勞務人員受到事故傷害和職業病而引發糾紛,按照勞動爭議處理。2、如果不具有用人主體資格的單位符合《勞動法》第二條規定的用人單位的實質條件,則確認構成勞動關系,按照勞動爭議適用《勞動法》。依據是:廣東省高級人民法院《關于審理勞動爭議案件若干問題的指導意見》第六條規定:“未經工商登記的企業與其所雇用人員因用工關系發生糾紛,出資人屬于《勞動法》第二條規定的用人單位的,該糾紛應作為勞動爭議案件處理。”第二十七條規定:“建設工程的分包人掛靠承包人,并以承包人名義承接工程的,人民法院可以責令分包...
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