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拱墅區法律常識

·一、二手房購房合同注意事項？
  一、二手房購房合同注意事項有哪些(一)確認基本信息的真實性與有效性。1、合同簽署人出售房屋的有效性：房產證、身份證和簽署合同人要統一，如有特殊情況，需出據有法律依據的公證委托書。2、房屋地址要按照房產證件中的房屋地址嚴格填寫，不得隨意增改文字。只有房產證中所屬地址才是法律唯一承認的房產合法地址，不能按照門口的門牌號或習慣稱呼的小區名稱填寫。3、房屋面積要按照房地證或房產證上注明的面積填寫。這個面積是國家經過專業機構測量的面積，也就是法律上承認該房屋的權利面積。因為，有部分房屋附有贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等，這部分的面積可能不含在房地證或房產證的面積中，但是需要在合同的"其他條款"中注明，該房屋交易附帶贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等。4、房屋權屬要明確注明。如為繼承、贈與、法院判決等情況，須賣方出具相關證明。(二)交易金

·刑事案件公開宣判什么意思？
  一、刑事案件公開宣判什么意思?刑事訴訟法第11條規定，人民法院審判案件，除法律另有規定的以外，一律公開進行。公開審判，指法院審理案件和宣告判決，除了法庭評議以外，一律公開進行。它是刑事審判的一項基本原則。公開審判，法院應當做到：(1)開庭3日以前先期公布案由、被告人姓名、開庭時間和地點;(2)允許公民到場旁聽;(3)允許記者采訪和報道。二、哪些案件可以不公開審判1、審判公開的例外：(1)涉及國家秘密;(2)涉及個人隱私;(3)未成年人犯罪，其中14周歲以上不滿16周歲未成年人犯罪的案件，一律不公開審理，16周歲以上不滿18周歲未成年人犯罪的案件，一般不公開審理(司法解釋規定是指開庭時的年齡);(4)涉及商業秘密。(司法解釋規定必須由當事人提出申請。)2、在公開審理案件時，對于公訴

·一、離婚過錯方賠償答辯狀是怎樣的？
  一、離婚過錯方賠償答辯狀是怎樣的？離婚過錯方賠償答辯狀的具體寫法如下：首部應寫明下列內容：①標題。標題寫明“刑事(或民事)答辯狀”，“刑事(或民事)被上訴答辯狀”。前者為第一審案件答辯狀，后者為上訴案件答辯狀。②答辯人的基本情況。當事人欄目，直接列寫答辯人的基本情況。被告人是公民的，就列寫答辯人姓名，性別，年齡，民族，籍貫，職業和住址。有代理人的，挨著另起一行列寫代理人，并標明是法定代理人，指定代理人，還是委托代理人，并寫明其姓名，性別，年齡，民族，籍貫，職業和住址。如果是法定代理人，還要寫明他與答辯人的關系。如委托律師代理，只寫明其姓名和職務。被告人是企事業單位、機關、團體(法人)的，先列寫答辯人及其單位全稱和所在地。另起一行列寫該單位的法定代表人及其姓名、職務。再另起一行，列寫委托代理人及其姓名、職務。對

·夫妻分居后債務要怎么認定
  夫妻分居后債務怎樣認定首先，一般是較長時間、持續的分居所產生的債權債務可考慮認定為個人債權債務。若夫妻之間因小打小鬧而短暫分居或時而分居時而共同生活，反復無常，應根據實際情況進行判斷，不宜一概認定為個人債權債務。當然，若此期間產生債務符合法律規定屬于個人債務的除外。另外，若在較長時間、持續的分居期間，一方為償還分居前的共同債務而支付的對價或在分居前已取得權利只是在分居后才進一步實現的，上也宜認定為共同債權債務。其次，在離婚案件中，法院審查處理的是夫妻雙方內部財產關系，并不存在案外人參與訴訟，因此，若按法律規定，夫妻雙方應對案外人的債務承擔連帶責任的，離婚案件中對夫妻雙方的財產處理并不影響案外人向夫妻任何一方主張權利。若其中一方向案外人履行義務后可根據生效的裁判文書向另一方主張權利。二、夫妻內部如何進行債務分擔夫妻關系存續期間債務由夫妻共同償還，但是在

·非法集資的形式包括什么
  一、非法集資的形式包括什么非法集資活動涉及內容廣，表現形式多樣，從目前案發情況看，主要包括債權、股權、商品營銷、生產經營等四大類。主要表現有以下幾種形式：1、借種植、養殖、項目開發、莊園開發、生態環保投資等名義非法集資。2、以發行或變相發行股票、債券、彩票、投資基金等權利憑證或者以期貨交易、典當為名進行非法集資。3、通過認領股份、入股分紅進行非法集資。4、通過會員卡、會員證、席位證、優惠卡、消費卡等方式進行非法集資。5、以商品銷售與返租、回購與轉讓、發展會員、商家聯盟與“快速積分法”等方式進行非法集資。6、利用民間“會”、“社”等組織或者地下錢莊進行非法集資。二、非法集資的特征包括哪些?1、未經有關部門依法批準，包括沒有批準權限的部門批準的集資;有審批權限的部門超越權限批準集資，即集資者不具備集資的主體資格2、承諾在一定期限內給出資人還本付息。還本付

·哪些不認定是夫妻共同債務
  哪些不認定是夫妻共同債務在一般情況下，下列債務不屬于夫妻共同債務，應認定為個人債務1、夫妻雙方依《婚姻法》的規定，約定由個人負擔的債務，但以此逃避債務的除外;2、未經夫妻協商一致，擅自資助與其沒有撫養、贍養義務的親朋所負的債務;3、未經夫妻協商一致，獨自籌資從事經濟活動，而其收入也未用于共同生活所負的債務;4、其他應屬個人所負的債務，如婚前個人的債務、一方不合理開支所負的債務。夫妻關系存續期間所負的個人債務，不論在婚姻關系存續期間還是離婚后，或者是負債方失蹤、死亡，均由其個人承擔，另一方沒有還債義務，當然，如果后來雙方補充約定的，按其約定執行。二、哪些債務為夫妻共同債務《婚姻法》第41規定：“離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。”夫妻共同債務是指在夫妻關

·2023加班工資如何計算
  加班工資如何計算根據《勞動法》第44條、勞動部《工資支付暫行規定》第十三條，用人單位在勞動者完成勞動定額或規定的工作任務后，根據實際需要安排勞動者在法定標準工作時間以外加班加點的，事后應盡量給予同等時間的補休。確實不能補休的，應按以下標準支付加班加點工資：(1)依法安排勞動者在日法定標準工作時間以外延長工作時間(加點)的，按照勞動合同規定的勞動者本人小時工資標準的150%支付工資。(2)依法安排勞動者在休息日工作的，按照勞動合同規定的勞動者本人日或小時工資標準的200%支付工資。(3)依法安排勞動者在法定休假節日工作的，按照勞動合同規定的勞動者本人日或小時工資標準的300%支付工資。實行計件工資的勞動者，在完成計件定額任務后，由用人單位安排延長工作時間的，應根據上述規定的原則，分別按照不低于其本人法定工作時間計件單價的150%、200%、300

·挪用資金罪認罪辯護詞是怎樣的
  挪用資金罪認罪辯護詞是怎樣的挪用資金罪罪輕辯護詞需要包含的內容又：案件應當認定被告人構成自首，具有法定從輕情節;案件應以挪用資金罪定罪處罰;被告人有其他酌定從輕情節的例如：被告人未將所挪用的資金用于改善自家貧困的生活，被告人認罪態度積極，自始至終如實交待自己的罪行等。根據最高人民檢察院、公安部《關于經濟犯罪案件追訴標準的規定》，公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：1.挪用本單位資金數額在1萬元至3萬元以上，超過3個月未還的;2.挪用本單位資金數額在1萬元至3萬元以上，進行營利活動的;3.挪用本單位資金數額在5000元至2萬元以上，進行非法活動的。二、相關法律依據第八十五條[挪用資金案(刑法第二百七十二條第一款)]公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，

·肇事者需承擔全責的情形都？
  肇事者需承擔全責的情形都有哪些一、肇事者需承擔全責的情形都有哪些一方當事人有下列情形，一方當事人無下列情形，有下列情形的一方當事人負全部責任：(一)追尾的。(二)逆行的。(三)倒車的。(四)溜車的。(五)開關車門的。(六)違反交通信號的，包括以下6種情形：1.遇紅燈繼續通行的;2.在禁止掉頭的地點掉頭的;3.違反規定進入專用車道內行駛的;4.未按交通信號指示方向行駛的;5.駛入禁止通行的道路的;6.未按照交通警察指揮通行的。(七)未按規定讓行的，包括以下26種情形：1.未避讓執行緊急任務的警車、消防車、救護車、工程救險車的;2.變更車道時，影響相關車道內正常行駛的機動車的;3.在沒有中心隔離設施或者沒有中心線的道路上會車時，有障礙的一方未讓無障礙的一方先行的;4.在沒有中心隔

·消費者退貨權的規定了什么
  消費者退貨權的規定了什么消費者退貨權明確規定消費者在收到商品后7日內，有權退貨，且無需說明理由。但無理由退貨的商品亦有邊界，消費者定做的商品、鮮活易腐商品、消費者拆封的音像制品、計算機軟件、交付的報紙、期刊等商品不再無條件退貨之列。為防止無條件退貨權利的濫用，修正案增設規定，除非消費者和經營者另有約定，無理由退回商品的運費由消費者承擔，同時在線下載的數字商品不適用無條件退貨。消費者退貨權，是指消費者享有在法定的合理期限內適用商品并無條件提出退貨要求，而經營者應當無條件予以退貨的權利。是消費者知情權和選擇權的延伸，原因在于消費者沒有機會檢驗商品，加之交易的內容沒有充分公開會造成消費者意思表示不完全，為處于弱勢地位的消費者給予一定的保護而提供的一種特別途徑和方法。消費者7天無理由退換貨規定顯示當買家收到貨品后因不滿意就有退貨或者換貨權，關于退貨涉及內容

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  朋友在2009年11月借錢，當時寫了借條沒寫還款日期，現在此人下落不明，聯系不上，我該怎么做？如果要起訴的話，是在他的居住地法院起訴嗎？122.247.97.197

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