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·格式合同違約金法律支持嗎？
格式合同違約金法律支持嗎？一、格式合同的定義格式合同又稱標準合同、定型化合同，制式合同，是指當事人一方預先擬定合同條款，對方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，對于格式合同的非擬定條款的一方當事人而言，要訂立格式合同，就必須全部接受合同條件;否則就不訂立合同。現實生活中的車票、船票、飛機票、保險單、提單、倉單、出版合同等都是制式合同、格式合同。二、法律限制條件1、采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。(《合同法》第39條規定) 2、提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。(《合同法》第40條規定)第三，對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條
·民事訴訟法申請再審需要哪些條件？
民事訴訟法申請再審需要哪些條件？民事訴訟再審申請的條件(一)申請再審的主體必須合法原告、被告、有獨立請求權的第三人和判決其承擔義務的無獨立請求權的第三人以及上訴人和被上訴人。(二)申請再審的對象必須是已經發生法律效力的判決、裁定和調解書根據民事訴訟法的規定，當事人可以對已經發生法律效力的判決、裁定和調解書申請再審。可以申請再審的裁判，包括地方各級人民法院作為一審法院作出的依法可以上訴，但當事人在法定期間內未提起上訴的裁判、第二審人民法院作出的終審裁判以及最高人民法院作出的一審裁判。可以申請再審的調解書包括一審法院和二審法院在當事人達成調解協議的基礎上制作的調解書。(三)申請再審必須在法定期限內提出根據民事訴訟法的規定，當事人申請再審，應當在判決、裁定發生法律效力后2年內提出。超過2年期限的，即使申請再審的理由再充分，也不
·公司股東之間股權轉讓協議書的格式怎么寫？
公司股東之間股權轉讓協議書的格式怎么寫？一、公司股東之間股權轉讓協議書書寫格式1、轉讓方(甲方)：(1)身份證號碼：(2)住所：2、受讓方(丙方)：(1)身份證號碼：(2)住所：二、公司股東之間股權轉讓協議具體事項1、甲、乙根據_____________有限公司(以下簡稱目標公司)股東會決議，決定向丙方轉讓其所持有的目標公司股權。現甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國公司法》及相關法律法規的規定，經友好協商，就股權轉讓相關事宜達成一致，簽訂如下協議，以資共同遵守。三、公司的股權(一)股權轉讓前，目標公司各股東的股權比例為：1、甲方為_____%2、乙方為_____%3、丙方為_____%4、丁方為_____%5、甲方同意將其持有的目標公司_____%的股權轉讓給丙方;6、乙方
·公司內部股權轉讓手續費及流程有哪些？
公司內部股權轉讓手續費及流程有哪些？一、公司內部股權轉讓流程及費用(一)公司轉讓的流程：1、首先要去公證處做一個股轉，將股權轉讓出去。2、然后憑股權轉讓書到工商辦理變更法人、公司名稱、經營范圍、地址等。3、再就是變更后面的國、地稅及銀行。財務帳直接移交即可。股權轉讓，個人股東要按差價20%交個人所得稅。(二)公司轉讓注意事項：1、是否參加工商年檢。工商真成功規定，想轉讓的公司必須要參加并且通過工商局的年檢否則不允許轉讓。2、公司賬戶是否已注銷。公司的賬戶是由法人辦理的，所以想轉讓公司也必須由公司法人去公司銀行開戶行把公司的賬戶注銷。3、原公司員工社保是否全部停止辦理。社保也是很重要的，需要停止辦理員工的社保，并且不拖欠社保費用。4、公司稅務是否正常，有無欠稅或者是黑名單。需要出具完稅證明，要把公司的年報、稅務全部繳清才能進行股權
·公務員績效工資標準有哪些
一、公務員績效工資標準1、績效工資又稱績效加薪、獎勵工資或與評估掛鉤的工資，是以職工被聘上崗的工作崗位為主，根據崗位技術含量、責任大小、勞動強度和環境優劣確定崗級，以企業經濟效益和勞動力價位確定工資總量，以職工的勞動成果為依據支付勞動報酬，是勞動制度、人事制度與工資制度密切結合的工資制度。2、績效工資主要體現工作人員的實績和貢獻。國家對事業單位績效工資分配進行總量調控和政策指導。事業單位在核定的績效工資總量內按照規范的程序和要求，自主分配。3、績效工資考核的內容包括：(一)工作態度(1)很少遲到、早退、缺勤，工作態度認真。(2)工作從不偷賴、不倦怠。(3)做事敏捷、效率高。(4)遵守上級的指示。(5)遇事及時、正確地向上級報告。(二)基礎能力(1)精通職務內容，具備處理事務的力。(2)掌握個人工作重點。
·房屋合同違約金怎么要？
房屋合同違約金怎么要？一、房屋合同違約的責任形式在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時，違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字不嚴謹，或者對法律一知半解，很多人混淆了這兩種違約金的適用，在一方稍有違約情形時，守約方就希望能要求20%或者更高額的違約金，但其實是不能得到法律支持的。只有在一方嚴重違約，導致合同解除時，才承擔此部分違約金。如果合同繼續履行，一般參照“滯納金”追究違約責任。二、房屋合同違約的賠償標準1、《合同法》第一百一十四條規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;
·股權投資有擔保嗎
股權投資有擔保嗎一、股權投資的具體內容股權投資通常是為長期(至少在一年以上)持有一個公司的股票或長期的投資一個公司，以期達到控制被投資單位，或對被投資單位施加重大影響，或為了與被投資單位建立密切關系，以分散經營風險的目的。如被投資單位生產的產品為投資企業生產所需的原材料，在市場上這種原材料的價格波動較大，且不能保證供應。在這種情況下，投資企業通過所持股份，達到控制或對被投資單位施加重大影響，使其生產所需的原材料能夠直接從被投資單位取得，而且價格比較穩定，保證其生產經營的順利進行。但是，如果被投資單位經營狀況不佳，或者進行破產清算時，投資企業作為股東，也需要承擔相應的投資損失。二、股權投資的特點股權投資通常具有投資大、投資期限長、風險大以及能為企業帶來較大的利益等特點。股權投資的利潤空間相當廣闊，一是企業的分紅，二是一旦企業上市則會有更
·股權轉讓后能否撤銷？
股權轉讓后能否撤銷？股權轉讓現如今已不再是新鮮詞匯，由于公司設立的門檻較低造成大大小小的公司不勝枚舉，擁有公司股權的董事由于各種原因都有可能進行股權轉讓，轉讓股權也是股東的基本權利。股權轉讓在經過法定程序后就可以達到轉讓效果，那么我們為您介紹一下股權轉讓后能否撤銷。一、股權轉讓后能否撤銷?已經辦理了股權變更登記，并取得協議中約定的股權，原則上不能撤銷股權轉讓協議。我國《民法典》（2021.1.1生效）第一百四十七條【基于重大誤解實施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實
·國有土地拍賣的流程是什么？
國有土地拍賣的流程是什么？一、國有土地拍賣的流程是什么？1、市國土資源局發布國有土地使用權拍賣公告; 2、有意競買人按照公告確定的時間和地點索取拍賣文件，拍賣文件包括以下材料： ①國有土地使用權拍賣公告; ②國有土地使用權拍賣須知; ③競買申請書(樣本); ④拍賣成交確認書(樣本); ⑤國有土地使用權出讓合同書(樣本)及其它有關合同(樣本); ⑥拍賣地塊規劃設計要點; ⑦拍賣地塊位置示意圖; ⑧其他有關文件。 3、申請競買。有意競買人向市國土資源局提出競買申請，并提交以下材料，并同時繳納履約保證金： ①競買申請書; ②法人營業執照副本(如個人競買須提供本人居民身份證復印件); ③法定代表人證明書; ④法定代表人身份證復印件，如委托代理
·是否可以辦理無抵押無擔保無社保貸款？
是否可以辦理無抵押無擔保無社保貸款？社會保險或社會保障，指社會保險或保障機制，幫助公民面對某些社會風險如：失業、疾病、事故、衰老、死亡等，或是保障基本的生存資源如：教育、醫療等。社保就是社會保險的意思，屬于國家強制性的保險，參加工作的，單位必須給辦理社保，主要包括了養老、醫療、工傷、生育、失業五種保險。社保的收費標準是按當地的社會平均工資確定的，每年都會調整。在無抵押貸款中，確實有部分無抵押貸款產品要求申請者有當地社保繳費。貸款機構可通過申請人社保相關的繳納情況，以此來證明你現在屬于在職的狀態，還可以此推算出收入情況、在單位的入職時間以及所在單位的相關情況，可以說是銀行在貸款審批的時候對借款人的一種輔助的證明。能否獲貸最關鍵的因素在于借款人的信用狀況和還款能力，而社保只能作為一項輔助證明。具體來說，若是借款人能夠提供房屋、汽車等抵押物作抵押，那
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副主任律師 法學碩士 執業17年
18868876507
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