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寶安區(qū)法律常識

·在市場經濟中，土地只是作為一種可以流動的資源。所以，土地租賃
  在市場經濟中，土地只是作為一種可以流動的資源。所以，土地租賃、轉讓使用權的情況逐漸增多，出現(xiàn)糾紛的概率也會提高。那么，遇到土地租賃合同糾紛如何處理?為此，我們在下文中整理了包含該問題答案的一份材料，不清楚的朋友可以稍作了解。土地租賃合同糾紛如何處理?土地使用權租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的后果產生爭議。對履行的情況產生爭議，一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產生的爭議，一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發(fā)生的爭執(zhí)。土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調解、仲裁、訴訟四種方式，這里，主要談談人民法院在審理土地使用權租賃合同糾紛案件時應注意的幾個具體問題。

·判決離婚不判孩子撫養(yǎng)問題怎么辦?
  判決離婚不判孩子撫養(yǎng)問題怎么辦?很多時候，夫妻雙方是不能解決好離婚方面的事情，這時，一方堅持離婚的，恐怕就得走民事訴訟程序了。法院受理離婚案件后，會擇機組織開庭，開展審理，并在規(guī)定期限內做出判決。訴訟離婚通常涉及到財產分割、孩子撫養(yǎng)等方面，那么，判決離婚不判孩子撫養(yǎng)問題怎么辦?下面請看我們給出的這篇文章。一、判決離婚不判孩子撫養(yǎng)問題怎么辦?對于孩子撫養(yǎng)問題，要從有利于孩子成長的角度出發(fā)，仔細確認雙方的情況后判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養(yǎng)，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長并征求小孩本人的意見。不撫養(yǎng)小孩的一方在孩子18歲以前應當每月支付撫養(yǎng)費，撫養(yǎng)費的標準一般是年收入的20—30%之間。如果在今后的撫養(yǎng)期內，一方不適合撫養(yǎng)小孩，另一方可以到法院重新起訴，要求變更小孩撫養(yǎng)權。二、確定孩子撫養(yǎng)權的原則是什么?雙方在離婚時

·子女撫養(yǎng)一方出軌應該歸誰?
  子女撫養(yǎng)一方出軌應該歸誰?很多離婚案件都和夫妻一方出軌有關系，婚內出軌嚴重影響夫妻感情，是導致離婚的重要因素。雙方因此離婚的，要解決好財產分割的問題，通常，出軌的一方要給對方精神賠償。而除了分割財產，子女撫養(yǎng)權也是雙方關注的焦點。那么，子女撫養(yǎng)一方出軌應該歸誰?下面我們來看看我們是怎么說的。一、子女撫養(yǎng)一方出軌應該歸誰?雙方在離婚時自行協(xié)議孩子撫養(yǎng)權歸屬，達不成協(xié)議，可以起訴解決。最高人民法院印發(fā)《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》的通知1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務，而父方要求子女隨其生活的;(3)因其他原因，子女確無法隨母方生活的。2、父母雙方協(xié)議兩

·如何爭奪孩子絕對撫養(yǎng)權?
  我國每天都有不少夫妻辦理離婚手續(xù)，在這個過程中會涉及到財產分割、孩子撫養(yǎng)的問題。有一個孩子的家庭來說，夫妻雙方鬧離婚的時候，往往圍繞孩子的撫養(yǎng)問題發(fā)生矛盾和爭議。畢竟，孩子是心頭肉，誰都想親手撫養(yǎng)。那么，如何爭奪孩子絕對撫養(yǎng)權?我們給您談一談。一、如何爭奪孩子絕對撫養(yǎng)權?夫妻離婚，一般也會導致夫妻其中一方失去撫養(yǎng)權。失去撫養(yǎng)權的一方將失去與子女共同生活的權利。不過，失去撫養(yǎng)權的一方仍然會享有探視權，可以在約定或裁判的時間內定期探視子女，與子女進行相對短暫的相處。離婚時撫養(yǎng)權的歸屬，可以雙方協(xié)商，一旦協(xié)商不成，則需由法院判決。法院判決撫養(yǎng)權歸屬，一般根據(jù)有利于子女成長原則進行：主要考慮以下因素：夫妻雙方的學歷、工作、收入、年齡、家庭環(huán)境、子女的年齡等。1、離婚前多照顧孩子，增加與孩子的感情;2、如果雙方已經分居，最好爭取與孩子一起生活;3、如果夫妻

·由于目前我國流行著一股集中區(qū)熱，許多地區(qū)都為了招商引資的便利
  由于目前我國流行著一股集中區(qū)熱，許多地區(qū)都為了招商引資的便利，提前辦好了相關的廠房設施。所以廠房租賃對于企業(yè)來說不失為一種捷徑。那么，一般的廠房租賃合同簽訂流程是什么樣的?為此，我們在下文中整理了包含該問題答案的一份材料，不清楚的朋友可以稍作了解。一般的廠房租賃合同簽訂流程是什么樣的?(一)提出申請房屋租賃當事人應使用主管機關提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主首先憑產權證明到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領取空白《房屋租賃登記表》、《房地產租賃合同書》。然后，在簽訂合同之日起10日內到租賃管理所申請合同登記或者備案，并同時提供相關材料。(二)材料審核簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協(xié)商可對合同條款的內容作增刪;在簽訂前，業(yè)務登記員應審核出租人的房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律

·非法集資兩大主要罪名是什么?
  日常生活中，人民群眾對非法集資活動是十分痛恨的，這種犯罪對社會和家庭危害很大，可能會導致受害人陷入生活困難，甚至家破人亡。非法集資只是一種犯罪形式，刑法中沒有非法集資罪，而是有其它的罪名。那么，非法集資兩大主要罪名是什么?下面我們根據(jù)刑法有關知識介紹下。一、非法集資兩大主要罪名是什么?1、集資詐騙罪：以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。2、非法吸收公眾存款罪：非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處二萬元以上二十萬元

·對于廣大離家打拼的人士來說，租房是在一個城市生活的前提條件，
  對于廣大離家打拼的人士來說，租房是在一個城市生活的前提條件，因此，對于租房協(xié)議一點也不陌生。那么，簽訂房屋租賃合同注意事項有哪些?為此，我們在下文中整理了包含該問題答案的一份材料，不清楚的朋友可以稍作了解。簽訂房屋租賃合同注意事項有哪些?根據(jù)我國《城市房地產管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案。由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數(shù)量。1、房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。我國《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。依法成立的合同，對當事人具有法律約

·申請婚姻無效的時效是如何規(guī)定的?
  在婚姻關系存續(xù)和結束的過程中，存在著諸如家庭、財產、子女、感情等方方面面的情況，都有可能使當事人產生法律需求，與婚姻關系相關聯(lián)的法律法規(guī)也有許多種，對一些特殊情況也有著具體詳細的規(guī)定，那么，在現(xiàn)實中，申請婚姻無效的時效是怎么規(guī)定的呢？一、人民法院宣告婚姻無效的兩種情況1、人民法院根據(jù)婚姻當事人或者利害關系人宣告婚姻無效的申請，經審查確屬無效婚姻的，依法做出宣告婚姻無效的判決。2、人民法院在審理離婚案件的過程中，經審查發(fā)現(xiàn)當事人之間的婚姻關系確屬無效婚姻的，將婚姻無效的情形告知當事人，并做出宣告婚姻無效的判決。人民法院審理宣告婚姻無效案件或者離婚案件，對婚姻效力的審理不適用調解，應當依法做出判決;有關婚姻效力的判決一經做出，即發(fā)生法律效力。二、申請婚姻無效的主體2001年《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》規(guī)定，

·工傷鑒定個人申請要怎么辦？
  勞動者在工作過程中受到身體傷害，提出工傷鑒定的主體可以是用人單位，也可以使職工個人，但在具體實際中，有少數(shù)用人單位法律意識和責任意識淡薄，既沒有與職工簽訂勞動合同，也沒有為職工購買工傷保險，這種情況下，只能由職工個人辦理工傷鑒定申請，那么，工傷鑒定個人申請應該怎么辦呢？一、個人工傷認定申請書范本個人工傷認定申請書申請人：×××，性別×，××年××月×日出生，民族×，籍貫，住×××市×××街，身份證號碼：×××，是××公司職工。聯(lián)系電話×××××。被申請人：××公司，地址：×××××××。法定代表人：×××任××職務聯(lián)系電話：××××××請求事項：請求依法認定申請人在×××(時間)受傷為工傷。事實與理由：申請人是×

·夫妻離婚房子判給誰嗎?
  現(xiàn)在，離婚已經是一個司空見慣的事情，而對于很多家庭來說，離婚的時候，棘手的問題就是處理財產分割，尤其是房產的分割。如果雙方無法通過協(xié)商解決，恐怕就只有走訴訟程序了，向法院提出訴訟，要求法院作出判決。那么，夫妻離婚房子判給誰嗎?下面我們跟隨我們了解下相關知識。一、夫妻離婚房子判給誰嗎?夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進

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·工傷8級是否屬于部分喪失勞動能力的
  大律師你工傷8級是否屬于部分喪失勞動能力的企業(yè)是否不能與其解除勞動合同寶安區(qū)律師推薦

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·三人土地承包中的父親母親已經死亡，只有一個兒子健在。被征用的土地補償款，該不該跟其他兄弟們均分
  你好，我想咨詢一下，三人土地承包中的父親母親已經死亡，只有一個兒子健在。被征用的土地補償款，該不該跟其他兄弟們均分寶安區(qū)律師推薦

·我的房子網簽下來了，售樓部說幾率下調了讓我們撤銷網簽
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·公司上訴，勞動仲裁裁決后15日內我沒有上訴，裁決書對我是否生效？
  我與公司簽定勞動合同和保密協(xié)議，從事產品設計，因公司克扣工資提出解除勞動合同，而技術成果已經申請專利，在勞動仲裁時我提出了以下的請求：1、請求裁決被訴人支付申訴人X月X日至X月X日XXXX元；2、請求裁決被訴人支付申訴人經濟補償金XXXX元；3、請求裁決被訴人支付申訴人經濟補償金XXXX元；4、請求裁決被訴人支

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