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最后更新：2026/5/6 11:07:38

法律常識

·關于不動產抵押擔保需要注意哪些
  一，關于不動產抵押擔保需要注意哪些《擔保法》四十一條：當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。《關于適用若干問題的解釋》第六十六條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人對該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。”可見，后成立的承租權對先設立的抵押權無對抗力，抵押權人實現權利時可以不考慮租賃事實的存在，租賃關系對于受讓人無約束力。同時應當注意，出租人與承租人之間的租賃合同有效，由于抵押權人行使抵押權致使承租人不能行使承租權的，承租人可以據此主張違約請求權。雙方當事人有約定的除外。二，不能抵押的不動產有哪些根據我國《擔保法》和《城市房地產管理法》等相關法律規定...

·什么情況算是抽逃出資？
  什么情況算是抽逃出資在司法實踐中，目前抽逃出資的方式主要有：1、公司驗資注冊后，將貨幣出資用于償還股東個人債務或他人個人債務，這常常表現為發起人或股東用借款或貸款作為注冊資本，一旦公司設立后，就將借來的出資抽回，歸還原主。2、公司驗資注冊后，非因經營或正常業務開支又沒有正當理由抽走貨幣出資。3、把他人的實物“借”來出資，公司一經注冊，再將它歸還原來的權利人。4、公司驗資注冊后，將已辦產權轉移手續的實物、工業產權、專利、非專利技術、土地使用權再無償或以不合理的低價轉讓給他人。二、抽逃出資的民事責任有哪些抽逃出資的民事責任包括：1、抽逃出資的股東對公司承擔的民事責任。股東出資是公司資產的重要組成部分，抽逃出資行為侵犯了公司財產權，公司依法享有返還財產請求權，抽逃出資的股東應當向公司承擔返還所抽逃出資，并支付按其抽逃出資的數額和時間計付利息的侵權責任。如果抽逃出資的行為直接造成了公司其他損失，行為人應當承擔相應的損害賠償責任。2、抽逃出資的股東對已足額履行出資義務股東的違約責任。有學者認為，抽逃出資行為侵犯的是公...

·有關專利權的法律規定是什么？
  有關專利權的法律規定是什么?有關專利權的法律規定包括，《中華人民共和國專利法》第六十條未經專利權人許可，實施其專利，即侵犯其專利權，引起糾紛的，由當事人協商解決;不愿協商或者協商不成的，專利權人或者利害關系人可以向人民法院起訴，也可以請求管理專利工作的部門處理。管理專利工作的部門處理時，認定侵權行為成立的，可以責令侵權人立即停止侵權行為，當事人不服的，可以自收到處理通知之日起十五日內依照《中華人民共和國行政訴訟法》向人民法院起訴;侵權人期滿不起訴又不停止侵權行為的，管理專利工作的部門可以申請人民法院強制執行。進行處理的管理專利工作的部門應當事人的請求，可以就侵犯專利權的賠償數額進行調解;調解不成的，當事人可以依照《中華人民共和國民事訴訟法》向人民法院起訴。第六十一條專利侵權糾紛涉及新產品制造方法的發明專利的，制造同樣產品的單位或者個人應當提供其產品制造方法不同于專利方法的證明涉及實用新型專利的，人民法院或者管理專利工作的部門可以要求專利權人出具由國務院專利行政部門作出的檢索報告。第六十二條　在專利侵權糾...

·農村宅基地糾紛如何處理？
  一、農村宅基地糾紛如何處理1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請處理時，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解;調解無效...

·加工承攬合同包括哪些？
  加工承攬合同包括哪些？一、加工承攬合同包括哪些方面加工承攬合同主要包括以下內容：第一、定做項目。承攬人按照定作人的要求應進行的工作，對定作物的規格、數量和價款作明確約定。是承攬合同的必備條款。第二、材料的提供。定作物所需的原材料提供方、原材料品名和規格。第三、數據的提供。定做物的技術數據及圖樣、樣品要求。第四、承攬方式。即承攬人完成工作的方式，不是合同的必備條款。第五、定作物的品質.定作物的品質及質量保證。第六、定作物的交付和驗收。主要約定定作物的交付時間，及驗收時間和方式第七、轉包。針對承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的約定。第八、雙方權利義務。就加工承攬項目的具體情況進一步明確各方應當履行的合同義務。第九、留置。若定做人未按時支付報酬，承攬人有權留置定作物。最后，就是合同違約及爭議處理方式等約定。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百五十二條承攬合同的內容包括承攬的標的、數量、質量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標準和方法等條...

·超期羈押的司法解釋有哪些？
  超期羈押的司法解釋有哪些?超期羈押是指依法被刑事拘留、逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，在偵查、審查起訴、審判階段的羈押時間超過刑事訴訟法規定的羈押時限的一種違法行為。超期羈押不僅嚴重侵害犯罪嫌疑人、被告人的合法權益，而且違背法制理念，褻讀法律尊嚴，嚴重損害了公安司法機關在人民群眾中的良好形象。為維護法律的尊嚴，保障刑事訴訟活動順利進行，保護犯罪嫌疑人、被告人的合法權益，必須采取有效措施，對超期羈押現象予以堅決的糾正和根除。(一)傳統的辦案方式和傳統訴訟價值觀根深蒂固，是造成超期羈押的思想根源。在中國古代無超期羈押的概念，封建法律統治者隨意羈押違規者。現在，有的辦案人員在遇到新情況、新問題時，憑感覺、按習慣、照經驗、陷入“以押代審”的怪圈之中，超期羈押現象在所難免。還有辦案人員對刑法和刑事訴訟法之間的關系認識不清，價值取向錯誤，“重實體、輕程序”，只要所收集的證據足以追究犯罪嫌疑人的刑事責任，不受時間所限制，隨意延長羈押期限。(二)辦案人員業務素質低，無時效意識或意識差，是造成超期羈押的主要原因。有些辦案人員，對出...

·主犯的種類及刑事責任是指什么
  主犯有哪些類型根據《刑法》第26條第1款的規定，主犯，是指組織、領導犯罪集團進行犯罪活動的或者在共同犯罪中起主要作用的犯罪分子。主犯包括以下幾類：1、在犯罪集團中起組織、策劃、指揮作用的犯罪分子。即犯罪集團建立的組織者、犯罪活動計劃的制定者、犯罪計劃的實施者或策劃于幕后、或指揮于現場者;2、在聚眾鬧事中起組織、策劃、指揮作用的犯罪分子，即聚眾鬧事犯罪的聚頭，在整個聚眾鬧事過程中起組織、策劃、指揮作用的人。“聚眾犯罪”是指糾集多人共同實施一項犯罪活動。如聚眾斗毆，聚眾哄搶公私財物的犯罪等。聚眾犯罪與犯罪集團不同，它是因進行一項犯罪將眾人聚集起來的，而不具有較固定的犯罪組織和成員。3、其他在共同犯罪活動中起主要作用的犯罪分子，即在共同犯罪活動中，是犯罪結果發生的主要原因，對社會危害性負主要責任的人。這主要包括兩種情況：一是在犯罪集團中雖然不是組織、領導者，但出謀劃策，犯罪活動特別積極，罪惡嚴重或者對發生危害結果起重要作用的犯罪分子。二是在其他共同犯罪中起重要作用，直接造成嚴重的危害后果，或者情節特別嚴重的犯罪分...

·哪些情況不能轉讓房地產
  哪些情況不能轉讓房地產一、哪些情況不能轉讓房地產房地產的轉讓必須是依法登記并取得房地產權證書的房地產權利人，而房地產的受讓人可以是中華人民共和國境內或境外的自然人、法人、其他組織，也可以是法律、法規、規章另有規定或土地使用權出讓合同約定的其他自然人、法人、其他組織。下列房地產不得轉讓，轉讓也無效：(1)達不到下列條件的房地產不得轉讓。①以出讓方式取得土地使用權用于投資開發的，按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，應完成開發投資總額的25%以上;②屬于成片開發的，形成工業用地或者其他建設用地條件;③按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書。(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利的(3)依法收回土地使用權的。(4)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。(5)權屬有爭議的。(6)未依法登記領取權屬證書的。(7)法律和行政法規規定禁止轉讓的其他情況。二、房地產轉讓方式主要有：1....

·商標無效需要什么材料？
  商標無效需要什么材料?已經注冊的商標，違反商標法法第十三條第二款和第三款、第十五條、第十六條第一款、第三十條、第三十一條、第三十二條規定的，自商標注冊之日起五年內，在先權利人或者利害關系人可以請求商標評審委員會宣告該注冊商標無效。對惡意注冊的，馳名商標所有人不受五年的時間限制。商標評審委員會收到宣告注冊商標無效的申請后，應當書面通知有關當事人，并限期提出答辯。商標評審委員會應當自收到申請之日起十二個月內做出維持注冊商標或者宣告注冊商標無效的裁定，并書面通知當事人。有特殊情況需要延長的，經國務院工商行政管理部門批準，可以延長六個月。當事人對商標評審委員會的裁定不服的，可以自收到通知之日起三十日內向人民法院起訴。人民法院應當通知商標裁定程序的對方當事人作為第三人參加訴訟。商標評審委員會在依照前款規定對無效宣告請求進行審查的過程中，所涉及的在先權利的確定必須以人民法院正在審理或者行政機關正在處理的另一案件的結果為依據的，可以中止審查。中止原因消除后，應當恢復審查程序。《商標法》第四十四條已經注冊的商標，違反本法...

·婚姻法中的撫養費包括哪些費用《婚姻法》第21條規
  婚姻法中的撫養費包括哪些費用《婚姻法》第21條規定：“父母對子女有撫養權的義務;.父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給的撫養費的權利.”所謂撫養，主要強調的是教育和保護。第一，父母因為子女提供必需的物質生活條件，在日常生活中對子女予以照顧，以保障子女的生存。第二，承擔對子女的教育義務，是法律規定父母應該承擔的義務，也是責任。《義務教育法》第11條第1款規定：“凡年滿六周歲的兒童，其父母或者其他法定監護人應該送去入學接受義務教育。《婚姻法》第21條規定的”撫養費“，應當包括生活費，醫療費，教育費用。其中具體的撫養費用數額，應該更具子女實際需求，父母雙方的負擔能力考慮。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第二十一條父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(一)》第二十一條婚姻法第二十一條所稱”撫養費“，包括子女生活費，教育費，醫療費等費用。二、撫養費如何承擔1、由父母雙方協議父母通過平等自愿協商，就撫養費的有關問題達成明確具體的...

·我國法律之中換押是什么意思？
  我國法律之中換押是什么意思?人犯換押是指前一個訴訟階段向下一個訴訟階段過渡時前后兩個承辦機關之間辦理的移交被羈押的未決犯的關押手續。在中國，根據有關規定，公安機關對被逮捕的人犯，經偵查預審終結、移送檢察院審查起訴的，檢察院受理審查起訴時，或者檢察院審査或偵查完畢向法院提起公訴的，法院受理審查公訴時，都應辦理換押手續，并書面通知監所。目的是使各辦案機關正確掌握未決犯罪的處理情況，分清責任，便于檢査管理。在中國，根據有關規定，公安機關對被逮捕的人犯，經偵查預審終結、移送檢察院審查起訴的，檢察院受理審查起訴時，或者檢察院審査或偵查完畢向法院提起公訴的，法院受理審查公訴時，都應辦理換押手續，并書面通知監所。目的是使各辦案機關正確掌握未決犯罪的處理情況，分清責任，便于檢査管理。二、犯罪嫌疑人換押的法律規定《關于羈押犯罪嫌疑人、被告人實行換押制度的通知》為正確實施《中華人民共和國刑事訴訟法》，依法及時、準確地打擊犯罪，保護公民的合法權益，維護法律的尊嚴，加強執法監督和制約，根據《中華人民共和國看守所條例》第十五條的規定...

·侵犯榮譽權的行為包括哪些
  侵犯榮譽權的行為包括哪些一、侵犯榮譽權的行為包括哪些民事主體享有榮譽權，《民法典》(自2021年1月1日生效)第一千零三十一條規定，民事主體享有榮譽權。任何組織或者個人不得非法剝奪他人的榮譽稱號，不得詆毀、貶損他人的榮譽。獲得的榮譽稱號應當記載而沒有記載的，民事主體可以請求記載;獲得的榮譽稱號記載錯誤的，民事主體可以請求更正。侵犯榮譽權的行為有：1、非法剝奪他人榮譽這是最為常見的侵害榮譽權的行為。這一行為的主體一般為榮譽的授予組織。如有的榮譽授予組織在沒有法定理由或非經法定程序的情況下，剝奪他人已獲得的榮譽。2、非法侵占他人榮譽這是指行為人以非法的手段，竊取、強占、冒領他人榮譽的行為。一般情況下，非法侵占他人榮譽的侵權者與榮譽權人有一定的聯系或關聯。如某企業領導以該企業技術人員的一項設計為自己申報獎項并最終獲獎，這即是非法侵占他人榮譽。3、嚴重詆毀他人所獲得的榮譽主要的行為方式包括對他人獲得的榮譽心懷不滿，向授予組織誣告、詆毀榮譽權人，或者當眾摘人榮譽牌匾、撕人榮譽...

·法律規定擔保的形式有哪幾種
  法律規定擔保的形式有哪幾種一、擔保的形式有哪幾種常見的債權擔保形式一般有以下五種：第一、一、質押，質押分為動產質押和權利質押，動產質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。可以質押的權利有：依法可以轉讓的股份、股票;商標專用權，專利權、著作權中的財產權;匯票、支票、本票等。(一)動產質押動產質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。(二)權利質押可以質押的權利有：依法可以轉讓的股份、股票;商標專用權，專利權、著作權中的財產權;匯票、支票、本票等。第二、抵押;《擔保法》規定，抵押是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。《擔保法...

·審理自訴案件的特點都有哪些
  審理自訴案件的特點都有哪些自訴案件的犯罪性質一般不嚴重，對社會的危害性也較小，因此在審判程序上有一些特點，這些特點是：1、人民法院審理自訴案件可以進行調解。人民法院在審理案件時，可對雙方當事人進行教育，在查清事實，分清是非的基礎上，進行調解，使雙方達成一致協議，不再進行判決。但根據刑訴法172條的規定，被害人有證據證明被告人侵犯自己人身財產權利的行為，應當追究刑事責任，而公安、檢察機關不予追究的，不適用調解。2、自訴人在宣告判決前，可以同被告人和解或撤訴;自訴案件的被告人或其法定代理人，在訴訟過程中可以對自訴人提起反訴。反訴條件是：(1)反訴的對象必須是本案的自訴人;(2)反訴的內容必須是與本案有關的犯罪事實;(3)反訴的案件必須是人民法院直接受理的案件。3、自訴案件具有可分性。比如一個犯罪行為致多人受害，而受害者中任何一個人都可以獨立向法院起訴;數人共同對某一人實施犯罪行為，受害者有權只對其中一人或幾人提起訴訟等。二、自訴案件能不能私了?刑事案件中，被害人及其法定代理人或近親屬，為追究被告人的刑事責任，自...

·申請行政訴訟再審條件是什么？
  申請行政訴訟再審條件是什么一、申請行政訴訟再審條件是什么《中華人民共和國行政訴訟法》第九十條　當事人對已經發生法律效力的判決、裁定，認為確有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審，但判決、裁定不停止執行。第九十一條　當事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應當再審:(一)不予立案或者駁回起訴確有錯誤的;(二)有新的證據，足以推翻原判決、裁定的;(三)原判決、裁定認定事實的主要證據不足、未經質證或者系偽造的;(四)原判決、裁定適用法律、法規確有錯誤的;(五)違反法律規定的訴訟程序，可能影響公正審判的;(六)原判決、裁定遺漏訴訟請求的;(七)據以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的;(八)審判人員在審理該案件時有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的。二、行政訴訟再審的其他規定《行政訴訟法》第九十二條　各級人民法院院長對本院已經發生法律效力的判決、裁定，發現有本法第九十一條規定情形之一，或者發現調解違反自愿原則或者調解書內容違法，認為需要再審的，應當提...

·屬于無效勞動合同的是哪幾種
  屬于無效勞動合同的是哪幾種1、內容違反法律、行政法規的勞動合同。如約定試用期超過6個月，不購買社會保險等。2、采用脅迫、乘人之危的手段，以損害生命、健康、榮譽、名譽、財產等強迫對方簽訂的勞動合同。如合同期滿后強迫續訂勞動合同。3、采用欺詐的手段，故意隱瞞事實，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。如虛假承諾優厚的工作條件。4、訂立程序形式不合法的勞動合同。如雙方當事人未經協商，或者未經批準采取特殊工時制度等。5、違反勞動安全保護制度。如約定勞動者自行負責工傷、職業病，免除用人單位的法律責任等。6、違反規定收取各種費用的勞動合同。如強制收取培訓費、保證金、抵押金、風險金、股金等。7、主體不合格的勞動合同。如招用童工、冒簽合同等。8、侵犯婚姻權利的勞動合同。如規定合同期內職工不準戀愛、結婚、生育。9、侵犯健康權利的勞動合同。如約定工作時間超過法律規定，損害勞動者正常休息休假。10、侵犯報酬權利的勞動合同。如加班不支付加班工資，支付低于最低工資標準的工資等。11、侵犯自主擇業權利的勞動合同。如設定巨額違約金、培...

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