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中原區律師事務所名錄 ·河南愛邦律師事務所   鄭州市中原區桐柏路43號科技大廈1312室。.電話：0371-67916522  中原區律師文集 ·股東變更資料的程序和所需材料   股東變更資料的程序和所需材料找專長律師：婚姻家庭律師合同事務律師債權債務律師勞動工傷律師交通事故律師股東是股份公司或有限責任公司中持有股份的人，在公司之中有舉足輕重的地位，股東有權出席股東大會并有表決權。股東變更資料對于公司來說是一件大事，那么股東變更的流程是什么?股東變更需要什么資料？我們在下本中為您詳細介紹。一、公司股東變更主要有以下三種情況1、增加公司股東2、減少公司股東3、涉及到公司人員職務變更的股東變更（法定代表人變更、公司監事變更）以上三種情況是公司股東變更的主要形式，無論是哪一種形式，都需要向工商、稅務機關提交規范的變更登記材料，只不過在細節上有所不同。二、股東變更程序1、申請人持相關材料向市政務服務中心工商局窗口提出申請，經受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《申請材料接收單》;不符合受理條件的，在當場或者5個工作日內一次性告知申請人應當補正的全部材料(出具告知單)。2、工商局對申請人申請材料齊全、符合法定形式的，當場出是否準予登記的決... ·申請司法鑒定的條件有哪些?   找專長律師：知識產權律師????????????刑事辯護律師????????????土地房產律師????????????公司經營律師????????????損害賠償律師司法鑒定是我們有些案件審理過程中必不可少的一個環節，有時候還是決定案件走向的一個轉折點，但是由于我們普通百姓沒有太多時間接觸我國的案件審理，所以并不了解我國申請司法鑒定的條件，以及它的整個過程是怎樣的，今天我們就為您整理了相關材料，希望對您有所幫助。一、申請司法鑒定的條件：1、在不同的訴訟活動中，由于舉證責任分配不同，司法鑒定提請權有一定差別。在刑事訴訟中，偵查初期申請司法鑒定主要是偵查機關、偵查人員、被害人及其家屬;在偵查中后期和起訴、審判階段，需要對專門性問題進行鑒定，主要由犯罪嫌疑人、被告人提出申請。刑事自訴案件中涉及專門性問題的鑒定，主要由被害人一方提請，如果被告方有相反證據或對原告方提供的鑒定結論有異議的也可申請初次鑒定或重... ·廣安征地補償標準的新規定   廣安征地補償標準年的新規定由于我國的城市化進程一直在進行當中，所以征地行為也是時有發生，許多百姓不了解我國的征地補償標準，因此在征地的補償協議上矛盾時有發生，今天我們就為您整理了廣安征地補償標準2017年的新規定，希望對您有所幫助。2021年廣安征地補償標準根據中華人民共和國土地管理法，農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償... ·民間借貸被告提出管轄權異議該怎樣提出   民間借貸被告提出管轄權異議該怎樣提出民間借貸被告提出管轄權異議該怎樣提出關于民間借貸糾紛的管轄權問題，有兩種不同的意見。1、民間借貸糾紛不屬于合同的范疇，應由被告所在地人民法院管轄，原告向原告所在地起訴不應受理。如已經受理，當事人提出管轄權異議，就應裁定移送被告所在地人民法院。2、民間借貸糾紛屬于合同的范疇，適用《民法典》（自2021年1月1日起實施）的有關規定。筆者同意第二種意見。民間借貸糾紛應屬于合同糾紛的范疇。民間借貸是一種不要式合同，當事人可以采用書面形式、也可以采用口頭形式或其他形式，借條應屬于書面形式的合同。最高人民法院《民事案件案由規定》也將民間借貸糾紛列入合同糾紛中，并將民間借貸糾紛歸類在借款合同糾紛中。可見，民間借貸糾紛，屬于合同的范疇，應適用合同法的有關規定。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條的規定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地人民法院或合同履行地人民法院管轄。”原告對被告住所地和合同履行地有選擇權。最高人民法院《關于如何確定借款合同履行地問題的批復》規定：“除當事人另有... ·公司股東變更需要付款憑證嗎，有哪些知識。   公司股東變更需要付款憑證嗎，有哪些知識。找專長律師：刑事辯護律師土地房產律師公司經營律師損害賠償律師婚姻家庭律師公司股東變更就是所謂的持有公司股份的當事人的變更，但是很多人對于股東變更具體流程并不了解，導致在辦理過程中遇到麻煩。公司股東變更需要付款憑證嗎?具體又需要哪些材料呢?接下來就由我們來為您介紹公司股東變更相關知識。公司股東變更需要付款憑證嗎?公司股東變更需要付款憑證，需要的材料如下：1、法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章);2、公司簽署《有限責任公司變更登記附表股東出資信息》(公司加蓋公章);3、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證件復印件;應標明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項、權限、授權期限。4、股東向股東以外的人轉讓股權的，提交其他股東過半數同意的文件;或同意股權轉讓的股東會決議;或其他股東接到通知三十日未答復的，提交擬轉讓股東就轉讓事宜發給其他股東的書面通知及征求意見的說明。公司章程對股權轉讓另... ·什么是質押與質物?質押權如何辦理?   什么是質押與質物?質押權如何辦理?找專長律師：債權債務律師勞動工傷律師交通事故律師醫療糾紛律師知識產權律師質押權屬于擔保物權的一中。質押權涉及多個方面。例如在典當中一般都會涉及到質押權問題。質押必須轉移占有質押物，質押無法質押不動產，因為不動產的轉移不是占有，而是登記。很多人對于質押權這方面的知識不是很了解。質押權如何辦理？將會在文中做出詳細的解答。在知道質押權如何辦理之前要先了解一下一些相關的法律名詞。一、質權，質權人1、質權分為動產質權和權利質權兩種。動產質權是指可移動并因此不損害其效用的物的質權;權利質權是指以可轉讓的權利為標的物的質權。2、質押權人又叫質權人，是指占有財產，并在債務人不履行債務時以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的人。二、什么是質押與質物質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。該財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為... ·公司變更法人和股東流程需要注意什么   公司變更法人和股東流程需要注意什么公司變更法人和股東需要提供的相關資料非常的多，而且需要去工商局領取的變更表格才能進行變更。但是公司變更法人和股東變更需要注意些什么呢?很多人都比較困惑。為此的我們為您整理了關于公司變更法人和股東流程的相關問題的介紹，供您參考。一、公司變更法人和股東流程需要注意什么股東變更法人：第一步：申請人持相關材料向市政務服務中心工商局窗口提出申請，經受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《申請材料接收單》;不符合受理條件的，在當場或者5個工作日內一次性告知申請人應當補正的全部材料(出具告知單)。第二步：工商局對申請人申請材料齊全、符合法定形式的，當場出是否準予登記的決定并出具《登記決定通知書》;需要對申請材料的實質內容進行核實的，出具《企業登記材料需要核實事項告知書》，工商管理局必須在10個工作日內作出核準或者駁回申請的決定。第三步：工商行政管理局在5個工作日后(申請材料的實質內容需核實的除外)，申請人可以憑《登記決定通知書》到發照窗口換發《準予變更登記通知書》。股東變更的申請人在... ·東莞征地拆遷補償標準新規定？   東莞征地拆遷補償標準新規定？征地拆遷在我國近年來是熱門話題，由于各地的經濟發展狀況不一樣，所以各個地區的補償標準也是不盡相同的，那么東莞征地拆遷補償標準最新的規定中是怎樣的呢?今天我們就為您整理了東莞政府出臺的最新規定，希望對您有所幫助。東莞征地拆遷補償標準根據東莞政府出臺的最新的《征地拆遷補償條例細則》規定中第二十八條拆遷人應當依法對被拆遷人給予補償；拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。第二十九條被拆遷人可以選擇拆遷補償方式，但拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。第三十條被拆遷房屋的貨幣補償金額，根據房屋的區位、用途、建筑面積、結構、質量等因素，以房地產市場評估價格確定，評估時點以房屋拆遷公告發布之日為準。因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償，補償標準由市人民政府另行制定。被拆遷房屋補償金額達不到最低補償標準的，按照最低補償標準支付。最低補償標準由市人民政府... ·征地拆遷審計存在的問題有哪些   征地拆遷審計存在的問題有哪些一、征地拆遷過程中存在的問題1、調查鎖定情況未經公示。按照有關文件精神要求，鎮、街道要將核實、匯總情況在擬征收范圍內向被征收人公布，時間不少于7天。據調查，6個項目中,僅1個項目對調查鎖定情況進行了公示。2、原始資料不齊全。審計發現土地征收補償協議、房屋及青苗補償調查表無調查人及拆遷戶簽名、房屋土地證號及面積等重要信息填列不完整。3、自由裁量不嚴謹。項目中拆遷專班為加快工作進度，對一些征收個案進行自由裁量，但不能提供決策依據。4、挪用拆借資金，未經審批擅動結余。經審計，有2個項目存在出借拆遷資金390萬元。有2個項目，未經審批擅自動用拆遷結余資金用于支付工程款。5、發放拆遷補助審批不嚴。審計發現，有的干部一個月在多個項目中領取拆遷補助，有的地方向關聯不大的人員發放加班補助和燃油補助。二、審計建議1、落實公示公告，實行“陽光拆遷”。拆遷專班在鎖定房屋結構面積及田畝、青苗后，各鎮辦應嚴格按照相關文件要求，對鎖定房屋結構面積及田畝、青苗進行公示公告，做到公開、... ·哈爾濱征地補償標準最新規定   哈爾濱征地補償標準最新規定一、哈爾濱征地補償標準最新規定1、征收耕地補償標準?旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。二、其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。三、征地工作程序1、告知征地情況。2、確認征地調查結果。3、組織征地聽證。4、簽訂征地補償協議。5、公開... ·我國基本農田征地補償標準是什么?   我國基本農田征地補償標準是什么?農田是農民的根本，但由于近年來我國城市化進程一直在繼續，許多農田已經被征收，用作發展房地產或其他設施的建設，那么在我們農田被征收之后，我國對此方面的補償規定是如何的呢?它的補償標準又是多少呢？我們就為您整理的我國基本農田征地補償標準的規定，希望對您有所幫助。一、征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。二、其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資... ·二手房交易程序需要多少時間是怎樣的   時下，二手房的買賣在一線二線城市中不勝枚舉，我們知道二手房的買賣又分為很多不同的情況，那么每種情況下二手房交易程序需要多少時間呢？接下來的我們就帶領您了解一下在不同情況下二手房交易程序需要的時間以及相關問題。一、全款買房，無貸款雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期，一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給房東;并約定一個房產進交易中心的時間!進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款!20個工作日后，領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶!最后在交房時，下家將尾款交給原房東!(一般是1萬，或房款的1%)全款買房，二、房東有貸款雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給中介公司進行監管;房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款!7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間!進交易中心的當天，下家支付原房東除... ·公司法人變更代辦怎么辦理？   公司法人變更代辦怎么辦理？一、公司法人變更如何代辦，法人變更流程1、先登陸www.hd315.gov.cn,點擊“工商登記”，進入變更登記，提交新的法人相關信息;2、待網上申請通過后，會自動生成《企業變更登記申請書》、《股東會決議》、《一次性告知單》等文件，打印出來蓋章簽字;3、預約工商交件，撥打預約電話，如海淀區撥打“01082692268”;4、按照預約時間，到所屬工商局交件，帶上營業執照正副本、公章、新法人的一寸照片、身份證復印件;5、五個工作日后領取工商執照正副本6、辦理組織機構代碼變更，需要帶上：營業執照副本原件及復印件、公章、新法人身份證復印件;7、辦理稅務變更。以上共需要15個工作日左右完成，工本費130元(工商100元，組織機構代碼30元)。二、法人變更的費用變更法人的費用高低分為兩種：其一法人不占股份：變更費用千八百的就可以搞定了;其二法人占有股份：如果法人占有公司股份，則會牽扯到股權問題，需要做股權轉讓，就工本費這一塊有兩個大頭：一個是印花稅，照注冊資金的萬... ·二手房買賣合同糾紛如何認定違約責任?   在我國，由于房價一直以來的居高不下，多數薪資階層存款不足以支付全部購房款，往往需要通過銀行貸款工資還款的方式來實現盡快買房，還有一些人選擇買入二手房，也由此產生了很多糾紛，那么如果一旦發生糾紛，二手房買賣合同糾紛如何認定違約責任?我們為您提供如下參考，希望可以對您有所幫助。1、二手房屋買賣合同違約取證的材料有哪些（一）房屋坐落的詳細地址，房屋產權證，房屋買賣協議，協議簽訂時的中間人或在場人等證明材料，或者公證文書。（二）房屋買賣協議條款不明(或不全)的，還應提供雙方約定的定金、價款、交付時間、交付辦法等證據。（三）其他共有人同意出賣共有房屋的書面證據，以及優先權人放棄優先的證據。（四）買主搬入所買房屋居住的時間，辦理產權過戶手續，以及修繕、改變房屋結構等證明。2、二手房屋買賣合同違約金的標準在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時，違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字... ·闖紅燈罰款多少，哪些情況不會被處罰？   闖紅燈罰款多少，哪些情況不會被處罰？一、闖紅燈罰款多少根據《道路交通安全法實施條例》第三十八條規定，機動車和非機動車的紅燈亮時是禁止車輛通行的。按照《道路交通安全違法行為記分管理辦法》規定，闖紅燈的，扣6分，同時根據《道路交通安全法》第九十條規定，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。二、闖紅燈罰款的例外是不是誤闖紅燈都會進行罰款呢，其實，有4種情況下的誤闖紅燈，是不會被扣分罰款的：1、過線，但立即停車紅燈亮時，但前行車輛沒及時剎住，車頭沖出停止線。在這種情況下，要是車輛僅僅超出停止線就及時停車，就不會處于“闖紅燈”行為，若車頭過線后還有向前移動，就屬于違章。闖紅燈要具備三種情況：(1)越過停止線;(2)駛到路口中間;(3)開到對面路口。只有電子眼拍齊了三張照片，才會定義為闖紅燈。2、大車誤闖在有交通指示燈等十字路口時，前車是一輛大車，由于車距過近，導致你難以觀察信號燈信息，出現闖紅燈行為。這種情況下，你可以到當地交警大隊去開證明，一旦申請復議成功就會免去處罰。3、交警指揮失誤導致闖紅燈等紅燈時，當你發現交... ·土地承包經營權的強制流轉被允許嗎？   土地承包經營權的強制流轉被允許嗎？一、土地承包經營權土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權。該項權利的權利主體為公民或集體;權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權利內容由合同約定。土地承包經營權(以下簡稱為“承包經營權”)是反映我國經濟體制改革中農村承包經營關系的新型物權。民法通則規定了公民、集體的承包經營權受法律保護(第80條第2款、第81條第3款)。承包經營權就是承包人(個人或單位)因從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產或其他生產經營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利。農村土地承包法明確規定，國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉。農村土地承包法還明確... ·   暫無 ·   暫無  中原區專業律師推薦 孫宏磊律師 合同協議,債權... 13937198635

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