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最后更新：2026/5/5 18:41:42

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·一、買房未過戶離婚買房算第二套房嗎？
  一、買房未過戶離婚買房算第二套房嗎如果離婚后未辦理房產過戶手續，則原房產仍然登記在雙方名下，則無房一方名下已經有一套住房，再購房屬于第二套房。根據住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門聯合出臺的《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》(建房[2010]83號)規定：為貫徹落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)，規范商業性個人住房貸款中貸款申請人(以下簡稱借款人)第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不...

·一、軍人離婚小孩歸誰撫養?
  一、軍人離婚小孩歸誰撫養?人民法院審理軍人離婚案件，對子女撫養問題，應當從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。因此，人民法院審理軍人離婚案件時，對子女撫養問題，也是依照《中華人民共和國婚姻法》的相關規定來審判的，并沒有特殊的法規條例。1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有其他不宜同子女生活情形(患重病等等)之一的，可隨父方生活;父母雙方協議兩周以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準許。2、對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，符合特定情形的，可予優先考慮。3、父方與母方撫養子女的條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優先條件予以考慮。4、父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的，應考慮該子女的意見。二、軍人離婚財產怎么分割?1、軍人財產的內容：軍人由于履行特殊義務...

·貸款用于個人消費算夫妻共同債務嗎？
  貸款用于個人消費算夫妻共同債務嗎夫妻婚姻關系存續期間，夫妻一方在銀行的貸款屬于夫妻共同債務，夫妻應當共同償還。如果夫妻一方能夠證明在貸款時，銀行與借款明確約定為個人債務，或者貸款未用于家庭生活或者生產經營活動，或者能夠證明夫妻二人約定財產歸各自所有，且銀行知道該約定的，一方貸款屬于個人債務。夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。夫妻共同債務，是在婚姻關系存續期間夫妻雙方或者其中一方為夫妻共同生活對第三人所負的債務。夫妻共同債務的認定與處理，是離婚案件中審理的疑難問題。《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》對夫妻共同債務做了明確具體的規定：第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。第三條夫妻...

·一、可以不給離婚小孩子撫養費嗎?
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  一、農村孩子的最低撫養費是多少?根據我國《婚姻法》和相關司法解釋的規定，撫養費包括教育、生活、醫療等費用，夫妻雙方原則上各承擔50%，但由于孩子隨夫妻一方生活，所以表現出來就是對方支付撫養費的50%給撫養孩子的這一方。生活費以當地平均生活水平為依據，教育、醫療憑票據結算。如果有年滿18歲的子女，但由于還在接受高中教育，無法獨立生活，所以還是有權要求父母承擔教育、生活、醫療等費用。《婚姻法》子女撫育費的數額，主要參考以下三個方面：1、子女的實際需要;2、父母雙方的負擔能力;3、當地的實際生活水平。離婚后，不和子女一起生活的父母一方，根據收入狀況分為：有固定收入的，撫育費數目一般可按其月總收入的20%-30%。負擔兩個以上子女撫育的，比例可適當提高，但一般不得超過月收入的50%。這里的月總收入指工資總額，包括工資、獎金等。可申請法院調查令來調查。無固定收入的，撫育費的數目可依當年的收入或同行業的年平均收入確定。一般參照《道路交通事故賠償項目參照標準》來確定的年平均人收入、年平均生...

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·高空拋物或墜物的危害有哪些？
  高空拋物或墜物的危害有哪些(一)高空拋物的原因分析。高空拋物產生原因很多，人為的高空拋物一般是一些居民偷懶或壞的生活習慣所致，另一個重要的原因就是抱有僥幸心理：這么多住戶不會懷疑到自己的頭上，經常是垃圾隨手往窗外一丟而不考慮后果。小孩因為無知好奇或是大人未正常引導而高空拋物，成人因為偷懶順手高空拋物，有時，家庭矛盾的發生甚至也是高空拋物的起因。由于引發高空拋物發生的因素存在復雜性和突發性，因此從起因上杜絕高空拋物困難重重。(二)高空墜物給物業服務公司帶來的危害。1、衛生保潔難維護。常常有業主為了圖省事，將垃圾果皮等隨手丟出窗外，造成小區衛生環境的破壞。特別是一些較隱蔽的綠化帶區域，成為常常變成了天然垃圾場，垃圾與綠化植物混在一起，給保潔人員的工作加大了難度，只能用手一點一點往外撿。2、小區居民挑起矛盾住在低層的小區居民也深受高空拋物的困擾，特別是帶前臺花園的業主，花園常常被樓上居民所拋下的垃圾弄臟，引發樓下業主與樓上亂拋垃圾業主之間矛盾，往往投訴到物業服務公司，但物業公司只能采取上門勸說的方式，即使有證據了...

·被刑拘后多久可以取保候審
  被刑拘后多久可以取保候審在我國，如果被刑事拘留后并且滿足一定的條件是可以進行取保候審的，保證人專繳納保證金后犯罪嫌屬疑人即可暫時解除拘留。那么刑事拘留后多久可以辦取保候審呢?跟著我們一起了解一下吧。一、被刑拘后多久可以取保候審偵查階段：普通案件偵查是由公安機關辦理，職務犯罪案件偵查由檢察院辦理。一般來說，在偵查階段辦理取保候審是效率最高的。犯罪嫌疑人在被拘留之后，逮捕之前，如果有可能，犯罪嫌疑人自己或者其家屬可以向辦案機關提出取保候審的申請，即愿意交納保證金或提供保證人，保證隨傳隨到，如違反法律規定，愿承擔法律責任。逮捕之后，犯罪嫌疑人或其家屬委托的律師可以為其申請取保候審。審查起訴階段：也就是檢察院審查起訴的階段。檢察院階段也可以申請取保候審。但一般會比較難。檢察院對于證據充分的案件，會很快移送法院。證據不充分的案件，可以退回偵查機關補充偵查。除非一些個別的比較特殊的案件，可以在檢察院審查起訴時取保候審。在檢察院主持下達成和解的傷害案件，也可能在這個階段辦理取保候審。審判階段：也就是...

·發現商標被搶注怎么辦？
  發現商標被搶注怎么辦？發現商標被搶注怎么辦?首先，明確對方是否為“惡意搶注”，若確定為惡意搶注，在還未搶注成功時可以在對方注冊商標的初審公告期3個月內提出異議,并提交自己企業公司使用商標的證據.若已被惡意搶注成功，可以提出無效申請，撤銷申請和司法起訴，同時也可以私下解決。(一)明確對方是否為“惡意搶注”1、申請人為了謀取不正當利益，比如：想要高價賣給你;2、申請人采取了不正當手段，比如：明知是你使用的商標，還故意搶注;3、已被搶注成功;只有符合以上條件才能被定義成“惡意搶注”，我國《商標法》規定，申請商標注冊不得以不正當手段搶先注冊他人已經使用并有一定影響的商標。商標被惡意搶注應對方法根據商標法的規定，如果商標被搶注了，你可以通過以下幾個途徑來維護自己的權益。(二)惡意搶注的解決辦法1.商標在注冊過程中①提出異議:在他人搶先申請注冊公司商標的時候,可以在對方注冊商標的初審公告期3個月內提出異議,并提交自己企業公司使用商標的證據.2.商標已被搶先注冊①...

·一、離婚后可以變更撫養關系嗎？
  一、離婚后可以變更撫養關系嗎根據我國相關的法律規定，夫妻離婚后的任何時間內，孩子撫養權都是可以變更的。因為在確定離婚子女的撫養權歸屬時，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成長，保障子女的合法權益”的原則，充分考慮父母雙方的經濟情況或家庭環境等等因素。如果有撫養權的一方因各種原因不能很好地照顧子女，無法為子女提供一個良好的成長環境，那么另一方自然可以要求變更孩子的撫養權。二、在哪些情況下，一方可以要求變更孩子撫養權?根據我國法律規定，有下列情形之一的，可以要求變更撫養關系：(一)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的。如有撫養權的一方因傷致殘或者經濟收入突然下降，無法保證子女基本花費，那么另一方就可以要求變更撫養權;(二)與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的。如擁有撫養權的一方拒絕為子女的教育、生活支付基本費用的或者毆打子女的，那么另一方也可以要求變更撫養權;(三)十周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養能力...

·如何應對在國內搶注冊國外品牌商標的情況？
  如何應對在國內搶注冊國外品牌商標的情況?對于品牌在中國沒有注冊或注冊的商品/服務種類有欠缺的情況，首先要做的就是需要補充注冊。已經被搶注的情況下，應當對在先搶注商標按照具體情況提起無效、撤銷等。中國的商標注冊體系采用的是申請在先原則。對于品牌在中國沒有注冊或注冊的商品/服務種類有欠缺的情況，首先要做的就是需要補充注冊。當然，對于絕大多數品牌，并不需要在45個商品/服務類別上全部進行注冊。除了自己商品/服務的核心類別之外，要根據品牌具體的業務范圍和發展情況，選擇相關類別進行注冊。在核心類別進行注冊申請時，單獨申請被搶注的文字或圖形必然會被在先申請擋住，這時可以考慮結合未被搶注的品牌圖形或文字提起申請，以提高成功率。另一方面，也可以從一定程度防止其他人再提起申請，為后續行動帶來障礙。在核心類別已被別人搶注的情況下，選擇相關未被搶注的類別進行注冊也非常重要。在恰當相關類別的注冊，不僅可以進行周邊商品/服務的業務滲透，而且這些注冊也有可能在后期成為商標談判的籌碼和打擊侵權的武器。當然，僅僅提起商標申請，只是對被搶注...

·一、起訴離婚缺席判決還需要公告嗎?
  一、起訴離婚缺席判決還需要公告嗎?依照法律，在離婚案件的審理過程中，如果被告不出庭，法院可以缺席判決;但是在司法實踐中，法院一般對缺席判決還是比較慎重的，遇到這種情況法官一般會努力作原告的工作，希望其撤訴。為此，最高人民法院還曾專門出臺法律適用問答來指導基層法院的工作：“因離婚案件必須調解，一方不到庭，法院一般要慎重對待，一般不會作出缺席判決。但對公告送達的案件除外。”法院可以采取公告送達程序來完成對被告的通知義務，公告送達60日的公告期一滿，即便被告不出庭，法院亦可缺席判決。但是，公告送達有嚴格的適用條件：1、有證據證明受送達人下落不明2、沒有證據證明受送達人下落不明，但法院已通過直接送達、留置送達、委托送達、郵寄送達等方式都無法將訴訟文書送達受送人的。在滿足以上兩種條件后，才可以公告送達，才能對離婚缺席判決。二、法院判決離婚的條件有哪些?1、人民法院判決是否離婚，是從維護家庭穩定、促進社會和諧的大原則考慮，所以對于判決離婚的案件，比較謹慎。2、現行民法典明確規定，只有符合民法典所規定的法定的夫妻感情確已...

·網站優化合同應該怎么寫？
  網站優化合同應該怎么寫？網站優化合同應該怎么寫？網站優化合同范文：甲方：_______________________乙方：_______________________經甲、乙雙方友好協商一致，達成以下協議。雙方申明、雙方都已理解并認可了本協議的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本協議。第一條網站搜索引擎優化內容主要指具有重大影響的搜索引擎的網站優化。第二條網站搜索引擎優化服務是指乙方通過針對甲方網站的網頁內容以及網站優化技術提高甲方網站的關鍵字在排名位置。第三條甲方的權利和義務1.甲方必須保證網站內容的合法性和真實性，如因此引起糾紛，乙方不承擔任何法律責任。簽約后，甲方簽訂合協議后，提供網站的ftp等各種必要的資料和授權乙方對網站進行必要的修改。2.按照協議的約定，及時支付費用。因乙方過錯未如期完成協議約定內容，甲方有權要求終止，并按未完成優化關鍵字個數所占比例，要求乙方退還相應款項。3.在約定范圍內，甲方有權在網站優化期間提出相...

·房屋產權證怎么辦理
  房屋產權證怎么辦理1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。二、房屋產權證明辦理需要什...

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·深圳市所有看守所地址、電話匯總
  深圳市第一看守所地址：深圳福田區梅林路與梅深路交界。電話：0755-84462727。附近公交站“梅林三村站”，深圳市..看守所和深圳市第二看守所是在一起的，都在公交站“梅林三村站”旁800米左右的地方。深圳市第二看守所地址：深圳市福田區上梅林公安街(預審監管支隊大門左拐直上)電話：深圳市第三看守所地址：深圳市福田區上梅林梅村路預審監管支隊大院內。電話：深圳市福田區看守所地址：深圳市福田區梅觀路8號(皇崗路北接近梅林關處)電話：深圳市南山區..看守所(深圳南山蛇口看守所)地址：南山區蛇口工業八路桃花園附近(蛇口沃爾瑪附近)電話：★遇到刑事犯罪問題，需要咨詢律師？歡迎來電：131-...