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·是等開庭還是審請執,律師你好!我是鄒城市的黃承3一次的房款買了一套樓合同規定04(青海-西寧) 律師你好!我是鄒城市的黃承3一次的房款買了一套樓合同規定04日交付使到了05月也沒交工。我去了幾次，有質量問題也不給修。所以我起訴了開發商的違拖期59日鄒城市法院判決開發商賠我1萬多。隨后開發商上訴到濟寧，到現在也沒有立案。請問律師！我該如何是好。謝謝！	28/67
·損壞物品應該賠償,我在超市買東無意碰到一瓶酒落地碎了(青海-西寧) 我在超市買東無意碰到一瓶酒落地碎了,超市讓我賠償，但是我看酒放的地方很危險，緊靠貨架邊上，他們自己有責任。爭執不下，我無奈只好賠了，真是感覺窩囊，，，，>	7/10
·請問朋友聚會打麻將，每人身上只有2O0元現金，公安能(青海-西寧) 請問朋友聚會打麻將，每人身上只有2O0元現金，公安能	6/7
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·老師逼迫學生在她手機上等QQ查看學生QQ(青海-西寧) 老師逼迫學生在她手機上等QQ查看學生QQ ·西寧市律師熱線：13897213698（王律師） 13897443953（李律師）	3/4
·臨時雇司機用假駕照被查當場跑掉車被扣(青海-西寧) 臨時雇傭一名司機被交警查出駕照是假的，司機當場跑掉，處理結果：罰款4000元，司機拘留15天，車暫扣。司機歸案才能給車，找不到司機怎么辦啊	27/232
·燒烤噪音擾民想要維權遭恐嚇問法網該怎維權(青海-西寧) 您好：我家樓下是個沒有工商執照的燒烤噪音使我晚上沒辦法睡覺我的媳婦懷孕在身我們非常痛苦找到紀委做出整改但燒烤不執行我想要再上訪燒烤說要*了我找到派出所又因為沒證據而沒什么好辦法在這種情況下房子想賣沒人買房子又租不出去住又住不了告又有顧慮真的不知道該怎么辦啊/.我相信我們的政府不會這么黑暗吧但找到環境保護的部門燒烤親戚原來在這個部門找到工商工商說罰過款了經常看到城管的車去他們...	7/74
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·生育津貼問題,在生育期間(青海-西寧) 在生育期間，本人領取公司基本工資。本人享受生育保險，我想知道生育險中的生育津貼部分單位有權扣除部分么，還是應全額給職工個人？	15/59
·白蟻防治亂收費,我現在的住房是單位集資建房(青海-西寧) 我現在的住房是單位集資建房，這兩年房內出現了白蟻害，找白蟻防治中心來處理，說要收費，可我們的房子在建的時候已經交了白蟻防治費用，應該防15年的，現在才住了5年，為什么又要收費！不給錢就不治，我可以告他們嗎？他們說是由于我的房屋潮濕和裝修材料引起的，我想難道哪個的房屋15年內都不裝修嗎，何況怎么證明是由于我的裝修材料引起的呢？再說又不是我一戶有蟻害，整個一樓都有！難道戶戶的裝修材料都有問題嗎？ ·西寧市律師熱線：13897213698（王律師） 13897443953（李律師）	11/116
·我在既有分期上貸款了然后有逾期，逾期了三個月，最后全(青海-西寧) 我在既有分期上貸款了然后有逾期，逾期了三個月，最后全	4/7
·你好我想咨詢貸款的事(青海-西寧) 你好我想咨詢貸款的事	2/6

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最后更新：2026/5/6 11:40:05

法律常識

·期房買賣合同范本
  雖然商品房尚未修建好，但只要開發商在取得了相應資質后，那么也是可以銷售期房的。而購房者不管是購買期房還是現房，此時都必須要簽訂一份合同，即期房買賣合同。那么這個期房買賣合同怎么寫呢?我們一起在下文中進行了解。期房買賣合同范本甲方：(賣方)身份證：乙方：(買方)身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協議，協議內容如下：一、乙方已經了解甲方所屬該房屋相關情況如下：(1)該房屋產權證號為_________;(2)該房屋地址為：;面積為：，該房屋用途為：;二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整(大寫：人民幣元整)。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金...

·為什么要請專業的房屋拆遷律師？
  為什么要請專業的房屋拆遷律師？　　相比于普通的民事案件，征地拆遷往往表現得更為復雜，也絕不是簡單的訴訟程序就能得到解決，其可能要通過一系列的組合式維權才能從根本上保護老百姓的合法權益。但在實踐中，很多當事人擬通過自學法律來維權，但這種自學往往存在一定的局限性，又因現實情況錯綜復雜而不了了之。為什么要請專業的房屋拆遷律師?1、被拆遷人相對于拆遷人地位的失衡征地拆遷本質上就是一場博弈，博弈的一方是手無寸鐵的老百姓，對方卻是擁有實權的政府機關和處于優勢地位的開發商。老百姓是處于一種天然的弱勢地位，面對強勢的政府和開發商往往無法達到博弈雙方的平衡。而在博弈過程中，雙方地位的平等是博弈成功的關鍵。所以聘請專業的律師，利用專業的法律知識和律師的豐富經驗能彌補自身地位失衡的缺失，不失為一個明智的選擇。2、被拆遷人與拆遷人信息的不對稱在征地拆遷過程中，被拆遷人往往是在拆遷前幾天才知道相關信息，甚至有些地方只是口頭通知，沒有任何的書面材料。很多強拆案例中，政府直接通知當地村民所建房屋屬于違章建筑，在沒有任何書面材料的情況下實...

·機動車交強險有哪些
  機動車交強險有哪些特點在了解機動車交強險的時候，除了要知道這是指什么外，還要知道機動車交強險的特點有哪些，而實踐中又是如何計算機動車交強險的。針對這兩個問題，我們整理了相關資料，馬上為您做詳細解答。一、機動車交強險有哪些特點實行交強險制度是通過國家法規強制機動車所有人或管理人購買相應的責任保險，以提高第三者責任險(簡稱“三責險”)的投保面，在最大程度上為交通事故受害人提供及時和基本的保障。交強險負有更多的社會管理職能。建立機動車交通事故責任強制保險制度不僅有利于道路交通事故受害人獲得及時有效的經濟保障和醫療救治，而且有助于減輕交通事故肇事方的經濟負擔。而商業三責險則屬于商業保險，保險公司經營該險種的目的便是盈利，這與交強險“不盈不虧”的經營理念顯然相去甚遠(目前交強險的全國統計情況表明，保險公司在該險種上暫處虧損狀態)。此外，交強險還具有一般責任保險所沒有的強制性。只要是在中國境內道路上行駛的機動車的所有人或者管理人都應當投保交強險，未投保的機動車不得上路行駛。這種強制性不僅體現在強制投保上，也體現在強制承...

·社區矯正適用條件有哪些
  關于社區矯正適用條件，我國并沒有作出具體的規定，但我們可以社區矯正的適用范圍暫時看作是對社區矯正的適用條件規定。那么您知道社區矯正的適用范圍是怎樣的嗎?請跟隨我們一起在下文中進行具體了解。一、社區矯正適用條件包括哪些根據我國現行法律對于非監禁刑和行刑制度的有關規定，社區矯正的適用范圍主要包括下列五種罪犯：(一)被判處管制的罪犯;(二)被宣告緩刑的罪犯;(三)被暫予監外執行的罪犯，具體包括：1、有嚴重疾病需要保外就醫的;2、懷孕或正在哺乳自己嬰兒的婦女;3、生活不能自理，適用暫予監外執行不致危害社會的;(四)被裁定假釋的罪犯;(五)被剝奪政治權利，并在社會上服刑的罪犯。二、判處緩刑的社區矯正對象能減刑嗎我們認為對判處緩刑的社區矯正對象減刑不應有更高的條件要求，社區矯正是1997年刑法出臺多年后才開始引入我國司法實踐的，最高人民法院1997年出臺司法解釋時，我國還沒有試行社區矯正，沒有考慮到充分運用減刑的手段激勵判處緩刑的社區矯正對象積極改造的問題。因此我們建議對...

·限制減刑服刑人員有哪些
  《刑法修正案八》中規定對某些特殊的死緩犯可以同時限制減刑，那么被限制減刑服刑人員有哪些呢?可能很多人并不是很清楚，接下來，我們整理這方面的內容，為你做詳細解答。一、被限制減刑的服刑人員有哪些按照《刑法修正案八》對《刑法》第五十條修改的內容，也即新增第二款關于“限制減刑”的規定，包含了三種實體情形：1、累犯限制減刑。按照《刑法》第六十五條的規定，累犯一般是指因故意犯罪被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，在刑罰執行完畢或者赦免以后五年內，再次故意犯應當判處有期徒刑以上刑罰之罪的情形。由于累犯體現了較高的人身危險性，故《刑法》明確規定應當從重處罰。最高人民法院2010年印發的《關于貫徹寬嚴相濟刑事政策的若干意見》第十一條也明確規定：“要依法從嚴懲處累犯和毒品再犯。凡是依法構成累犯和毒品再犯的，即使犯罪情節較輕，也要體現從嚴懲處的精神。尤其是對于前罪為暴力犯罪或者被判處重刑的罪犯，更要依法從嚴懲處”。可見，死緩犯作為判處重刑之罪犯，一旦構成累犯，必當從重懲處。2、七類嚴重犯罪判處死緩的限制減刑。修正案(八)規定，凡...

·民間借貸是否受法律保護
  民間借貸是否受法律保護民間借貸很容易就演變成高利貸，而高利貸是不受法律保護的，因此有的人就會問民間借貸是否受法律保護呢?接下來，我們為您整理了相關資料，將在下文中為您做詳細解答。一、民間借貸是否受法律保護民間借貸屬于民事行為，受到民法和合同法的約束和保護。但根據《合同法》第二百一十一條規定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定”。同時根據最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍”。因此，民間借貸的本金受到保護，不超過銀行同類貸款利率四倍的利息同樣受到法律保護，而超出部分則不受法律保護。二、放高利貸犯法嗎通過《中國人民銀行關于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》，高利貸是不但不受國家法律保護，還要嚴厲打擊，是違法的。刑法中沒有關于高利貸的罪名，只是規定非法吸收公眾存款罪，但在放高利貸的過程中有觸犯刑法的，要依法追究其刑事責任。三、民間借貸合同有效嗎?合法...

·離婚債務劃分是怎樣的
  離婚債務劃分是怎樣的夫妻在離婚的時候如果有債務存在的話，那么就需要對該筆債務做出處理，否則的話是不允許離婚的。那么離婚債務劃分是怎樣的呢?具體應該由哪一方承擔債務呢?我們一起在下文中進行具體了解。一、離婚債務劃分是怎樣的對于夫妻共同債務，一般情況下由夫妻雙方共同償還。但是屬于夫妻一方個人債務，債權人只能找債務人的夫妻一方歸還，不能要求夫妻共同承擔債務：1、債權人與債務人明確約定該項債務屬于個人債務。比如債權人和債務人的借款協議中明確約定由債務人一人單獨承擔債務履行責任的，視為債權人放棄要求債務人和其配偶共同償還的權利。但是如果書面協議中的債務人的署名只有債務人一人，而協議中并沒有明確約定債務人一人單獨承擔債務履行責任的，還是由債務人及其配偶共同承擔債務。2、婚姻法第十九條第三項規定的情況。即：“夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償”。第三人的這種明知應當是由債務人夫婦來舉證。3、婚前個人債務由個人承擔，除非債...

·哪些作品能辦理版權注冊申請
  哪些作品能辦理版權注冊申請版權在我國稱之為著作權，雖然我國對作品的著作權采取的是自愿登記原則，但如果辦理了版權注冊申請的話，那么將會受到法律更多的保護。那么實踐中哪些作品能辦理版權注冊申請呢?我們一起在下文中進行了解。一、哪些作品能辦理版權注冊申請我國著作權法第三條規定的各類作品均可申請登記。包括：文字作品;口述作品;音樂、戲劇、曲藝、舞蹈、雜技藝術作品;美術、建筑作品;攝影作品;電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品;工程設計圖、產品設計圖、地圖、示意圖等圖形作品和模型作品;計算機軟件;法律、行政法規規定的其它作品。根據著作權法實施條例第四條的規定，上述作品的含義是指：(1)文字作品，是指小說、詩詞、散文、論文等以文字形式表現的作品;(2)口述作品，是指即興的演說、授課、法庭辯論等以口頭語言形式表現的作品;(3)音樂作品，是指歌曲、交響樂等能夠演唱或者演奏的帶詞或者不帶詞的作品;(4)戲劇作品，是指話劇、歌劇、地方戲等供舞臺演出的作品;(5)曲藝作品，是指相聲、快書、大鼓、評書等以說唱為主要形式表演...

·批準逮捕的機關是誰
  對于逮捕這種措施，法律規定分為了決定逮捕和批準逮捕兩種。根據法律的規定，執行逮捕措施的機關通常是公安機關。那么批準逮捕的機關一般是誰呢?我們一起在下文中進行具體了解。(一)公安機關提請逮捕。《刑事訴訟法》第66條規定：公安機關要求逮捕犯罪嫌疑人的時候，應當寫出提請批準逮捕書;連同案卷材料、證據，一并移送同級人民檢察院審查批準。必要的時候，人民檢察院可以派人參加公安機關對于重大案件的討論。可見，公安機關需要逮捕時，應當向同級人民檢察院報批逮捕，并移送提請批準逮捕書和案卷材料、證據。提請批準逮捕書應當寫明犯罪嫌疑人的姓名、性別、年齡、籍貫、職業、民族、住址、簡歷、所犯罪行和主要證據，認定的罪名、逮捕的法律依據。人民檢察院在必要的時候，可以派人參加公安機關對重大案件的討論。這樣可以提前了解案情，為審查批捕作一定準備。(二)人民檢察院審查、批準逮捕。人民檢察院對公安機關提請批準逮捕的，由審查批捕部門辦理。審查批捕部門應當指定辦案人員審查。辦案人員審查后，提出審查意見，審查批捕部門負責人審核后，報請檢察長批準...

·偽證罪訴狀該怎么寫,如何起草偽證罪的起訴狀
  由于偽證罪屬于《刑法》中規定的公訴案件，因此說到偽證罪訴狀的問題，其實就是人民檢察院代表國家向法院遞交的刑事起訴書。那么這個偽證罪訴狀具體是怎樣的呢?請跟隨我們一起在下文中進行了解。偽證罪訴狀×檢刑訴字〔19××〕第8號被告人張××，男，20歲，××省××縣××鎮××村人，漢族，高中文化程度，××市無線電六廠工人，現住××市××區無線電六廠宿舍。1993年7月因打架曾被行政拘留15天。故意殺人(未遂)罪，1998年7月21日被××分局拘留。同年7月23日經××市人民檢察院批準逮捕。被告人張××故意殺人(未遂)一案，經××市公安局偵查終結，移送我院審查起訴。經審查證實：被告人張××于1998年初與被害人趙××(女，19歲，××市××路副食店營業員)相識并確立了戀愛關系。1998年5月，被害人趙××以張××曾被拘留過為由提出終止戀愛關系后，張××仍糾纏不休，遭趙××拒絕后，張××對此懷恨在心，蓄謀殺人報...

·駁回起訴裁定書上訴狀范本
  駁回起訴裁定書上訴狀范本如果我們遇到駁回起訴裁定時，自己不滿意或者說是不服，我們就會選擇向法院提起上訴。那么駁回起訴裁定書上訴狀如何書寫呢？下面的我們將為您提供一份駁回起訴裁定書上訴狀的范文，具體內容根據自身實際填寫，希望能幫助到您。駁回起訴裁定書上訴狀（范本）上訴人(原審原告、反訴被告)：(名字省)被上訴人(原審被告，反訴原告)：(名字省)被上訴人(原審被告，反訴原告)：(名字省)被上訴人(原審被告，反訴原告)：(名字省)被上訴人(原審被告，反訴原告)：(名字省)上訴人不服寶安區法院(20___)___法少民初字第號民事裁定書之裁定，特依法上訴，請求二審依法撤銷一審裁定，指令一審進行實體審理。事實和理由：一、一審法院裁定駁回起訴違反《民訴法》第119條規定。一審判決書裁定駁回起訴的理由為：“本院認為，原告的股權已登記在被告(名字省)名下，訴爭的飯堂承包收益由貝______收取，若原告認為被告(名字省)侵害其合法繼承權，應以侵權之訴提起訴訟，其以繼承權案由主張權利...

·取保候審是要在逮捕之后嗎
  作為我國刑事訴訟法規定的一種刑事強制措施，取保候審，顧名思義，是指犯罪嫌疑人提交保證金或者提出保證人后可以對其不予羈押或者暫時解除羈押。我們都知道，如果你身邊的人被警方帶走了，是可以去申請取保候審的。那么問題來了，很多人會想要知道是不是任何時間都可以辦理取保候審，針對讀者們提出的“取保候審是要在逮捕之后嗎”疑惑，會在接下來的篇章中為您們作出相關解析。取保候審是要在逮捕之后嗎刑事訴訟法對于辦理取保候審的時間沒有限定，原則上是在法院判決生效之前的任何時間都可以辦理取保候審的。1、辦理取保候審的3個階段：偵查階段：普通案件偵查是由公安機關辦理，職務犯罪案件偵查由檢察院辦理。一般來說，在偵查階段辦理取保候審是效率最高的。犯罪嫌疑人在被拘留之后，逮捕之前，如果有可能，犯罪嫌疑人自己或者其家屬可以向辦案機關提出取保候審的申請，即愿意交納保證金或提供保證人，保證隨傳隨到，如違反法律規定，愿承擔法律責任。逮捕之后，犯罪嫌疑人或其家屬委托的律師可以為其申請取保候審。審查起訴階段：也就是檢察院審查起...

·什么是試用期,試用期離職工資規定是怎樣的
  關于試用期，對于步入職場的人來說肯定都不陌生，雖然國家沒有明文規定一定要有試用期，但公司為了自己的利益，同時也給雙方一個相互適應、選擇的機會，一般都會有試用期。那如果我們在試用期就想辭職了，那還有工資嗎?下面，我們就來和您一起探討試用期離職工資規定的事。一、關于試用期《中華人民共和國勞動合同法》第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。試用期是指包括在勞動合同期限內，用人單位對勞動者是否合格進行考核，勞動者對用人單位是否符合自己要求也進行考核的期限，這是一種雙方雙向選擇的表現。試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。二、關于試用期離職工資的規定勞動者試用期辭職工資按照勞動合同約定的試用期工資...

·詐騙罪從輕情節有哪些
  詐騙罪您肯定都知道是什么，現在詐騙案件也是發生的比較多的一類犯罪案件，我國對詐騙也一直是嚴厲打擊的。可是，詐騙罪從輕情節又有什么呢?我們為您整理了這篇文章，來幫助您了解這方面的法律知識。一、關于詐騙罪詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。詐騙罪侵犯對象不是騙取其他非法利益。其對象，也應排除金融機構的貸款。因本法已于第193條特別規定了貸款詐騙罪。通常認為，該罪的基本構造為：行為人以不法所有為目的實施欺詐行為→被害人產生錯誤認識→被害人基于錯誤認識處分財產→行為人取得財產→被害人受到財產上的損失。二、詐騙罪從輕情節1、詐騙罪屬于刑事犯罪，根據犯罪情節由法院依法定罪量刑。2、有自首、坦白、立功等情節，可以從輕或者減輕處罰。3、積極退賠，與受害人達成和解協議的，可以從寬處罰。《刑法》第六十七條：【自首】犯罪以后自動投案，如實供述自己的罪行的，是自首。對于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可以免除處罰。被采取強制措施的犯罪嫌疑人、被告...

·房地產開發轉讓手續應該如何辦理？
  近年來，房地產發展可謂風生水起、方興未艾，全國各地房價也在不斷上漲，截止目前為止，部分區域雖有漲停趨勢，但很多地方依舊持續漲高。在這種社會環境下，房地產開發轉讓項目也逐漸增多，那么，房地產開發轉讓到底應該如何辦理呢?有哪些協議和程序呢?將會在接下來的文章中一步步揭曉。房地產開發轉讓手續應該如何辦理?房地產開發項目的轉讓，就是項目原業主所擁有的與項目有關的各種權利的總體移轉。而該項權利中土地使用權是核心，而且土地使用權的移轉必然帶動其他相關權利的轉移。因此，房地產開發項目轉讓的實質，就是土地使用權的轉讓。反而言之，土地使用權的轉讓，也必然帶動房地產項目的轉讓。土地使用權和房地產項目不可能分別轉讓。房產轉讓指合法擁有土地使用權及土地上建筑物、附(引)著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。1、房地產開發轉讓需滿足的兩個條件：(1)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書;(2)按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發...

·財產稅包括哪些稅種
  一、財產稅包括哪些稅種(1)房產稅;(2)城市房地產稅;(3)城鎮土地使用稅;(4)車船使用稅;(5)車船使用牌照稅;(6)車輛購置稅;(7)契稅;(8)耕地占用稅;(9)船舶噸稅;(10)遺產稅(未開征)。這些稅種是對納稅人擁有或使用的財產征收的。二、財產稅中的重點稅種介紹1、房產稅以城市中的房屋為課稅對象，按照房價、租價向產權所有人征收的稅。房產稅的納稅人是產權所有人，計稅標準分為從價和從租計征兩種。房產的實際價格難以查考的，可按照評定的標準房價或租金據以計稅，并分別適用不同的稅率。房產稅實行按年計征，征收期限一般規定為一年或半年征收一次。為了加快城市住宅建設，鼓勵居民自有自用房屋、新建和翻修房屋，鼓勵歸國華僑和僑眷投資興建房屋以及港澳同胞匯款回國興建房屋，對上述房產可給予一定的減免房產稅照顧。房產稅以房產為對象，按照房產的現行評估價格計算征收的一種稅。房產稅以房產的產權所有人為納稅人。房產屬于全民所有的，以房屋的經營管理單位為納稅人;...

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