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·房屋定金合同糾紛如何處理?
  房屋定金合同糾紛如何處理?1、如果合同無效，購房者可以要求售房者全數返還其所支付的定金，所以要確定好協議的效力。比如沒有經濟適用房購買資格的人購買未滿五年的經濟適用房，這樣的協議就屬于無效協議，一旦發生糾紛，售房者就需要返還定金。2、確認協議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協議之日起一年之內請求人民法院撤銷，在協議撤銷后，定金應該全部返還。比如，如果售房者隱瞞房屋有重大安全隱患的情況，就屬于欺詐。3、在協議合法有效的情況下，就要確定誰是違約方，誰是守約方，給付定金的一方如果違約無權要回定金，收受定金的一方如果違約，應該雙倍返還定金。4、在簽訂正式房屋買賣合同之前，如果因為買賣雙方關于買賣合同的具體條款沒有達到一致而導致買賣合同沒有成立，各不承擔違約責任，定金應該全部返還。二、房屋定金合同中定金的比例《民法典》第五百八十七條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。第五百八十七條定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二...

·假釋考驗期滿后發現漏罪撤銷假釋合法嗎?
  一、假釋考驗期滿后發現漏罪撤銷假釋合法嗎?根據我國《刑事訴訟法》的規定，要是在假釋考驗期滿后才發現原判決宣告前還有漏罪的，則不再撤銷假釋，只能對該罪在考慮追訴時效的前提下進行單獨處理。因此，假釋考驗期滿后不能再撤銷假釋，《刑法》第八十五條規定：被假釋的犯罪分子，在假釋考驗期限內，依法實行社區矯正，如果沒有本法第八十六條規定的情形，假釋考驗期滿，就認為原判刑罰已經執行完畢，并公開予以宣告。考驗期滿再發現漏罪的可再對改罪進行追訴。《刑法》第八十六條規定，被假釋的犯罪分子，在假釋考驗期限內犯新罪，應當撤銷假釋，依照本法第七十一條的規定實行數罪并罰。在假釋考驗期限內，發現被假釋的犯罪分子在判決宣告以前還有其他罪沒有判決的，應當撤銷假釋，依照本法第七十條的規定實行數罪并罰。被假釋的犯罪分子，在假釋考驗期限內，有違反法律、行政法規或者國務院有關部門關于假釋的監督管理規定的行為，尚未構成新的犯罪的，應當依照法定程序撤銷假釋，收監執行未執行完畢的刑罰。二、假釋期間發現漏罪怎么判關于在假釋考驗期內犯新罪與發現漏罪的，《刑法...

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  假釋考驗期內犯新罪先并后減進行處罰嗎?1、假釋考驗期內犯新罪是按先并后減來進行處罰的;先減后并就是在刑法沒有執行完畢以前而又存在有新的罪行;同時也是屬于數罪并罰的一種;一般是把已執行的減去，然后再把沒有執行的刑法和后者一起進行處罰。2、《刑法》第七十一條規定：判決宣告以后，刑罰執行完畢以前，被判刑的犯罪分子又犯罪的，應當對新犯的罪作出判決，把前罪沒有執行的刑罰和后罪所判處的刑罰，依照《刑法》第六十九條的規定，決定執行的刑罰。3、對新罪的數罪并罰，執行“先減后并”原則。有期徒刑總和刑期不滿三十五年的，最高不能超過二十年，總和刑期在三十五年以上的，最高不能超過二十五年。按“先減后并”原則計算，犯罪分子最后總的執行刑罰有可能超過最高期限(二十年或二十五年)。4、被假釋的犯罪分子，在假釋考驗期限內，由公安機關予以監督。根據其不同表現作出不同的處理：(1)、如果假釋犯在假釋考驗期限內又犯新罪，無論所犯的新罪是故意犯罪還是過失犯罪，是重罪還是輕罪，都要撤銷假釋，對新罪作出判決，將新罪所判處的刑罰與前罪沒有執行完的刑罰...

·購房違約金是按照首付還是全款計算
  購房違約金是按照首付還是全款計算?購房違約金一般是按照全款計算的，但購房合同的違約金計算比例沒有統一的規定。根據《民法典》第五百八十五條第1款規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低,是可以請求法院給予減少或者增加的。二、購房合同中包括的內容都有哪些?1、當事人的基本情況;2、房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬設備等;3、房屋價款數額、計價標準等，有國家統一價格的，應執行國家法定價格，沒有統一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定;4、付款的時間方式等;5、房屋竣工及交付的日期;6、辦理房屋產權過戶、登記及其他手續的有關規定;7、違約責任;8、其他當事人約定的事宜，如合同生效的條件，對不可抗拒事件處理等;9、合同的簽訂日期、地點、簽字人等。三、簽訂購房合同時必須注意哪些事項?1、簽訂商品房買賣...

·什么情況下應當由女方撫養子女？
  什么情況下應當由女方撫養子女?1、小孩的戶籍證明或出生證明小孩未滿兩周歲;2、醫療機構出具的，女方已作絕育手術或喪失生育能力的診斷證明，子女長時間隨其生活，對子女的生活及教育傾心關注的證明；3、對方有其他子女的證明(如戶籍上的子女情況);醫療機構出具的另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病的診斷證明;4、對方有吸毒、賭博、酗酒等惡習，或有虐待等不利于子女身心健康的證明;子女隨外祖姆單獨生活多年，外祖父母要求且有能力幫助照顧外孫子女的證明;5、十周歲以上的子女要求與母親生活的證明(一般法庭會單獨詢問);6、女方有相應的工作能力及經濟收人的證明。二、離婚后子女撫養的規定《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千零八十四條父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有...

·繼承人放棄遺產要交費嗎？
  一、繼承人放棄遺產要交費嗎?繼承人放棄遺產是需要公證的，而公證需要繳費的。對于當事人來說，如果僅僅是放棄遺囑方面的繼承的話，那么無需相關費用的繳納，但是如果要去公證機關進行專業的公證，以此加強自己的這種放棄遺產的效力的話，是需要對公證機關來進行一個費用的繳納的。首先，當事人如果要放棄遺產繼承的話，而且還要進行公證，那么就需要去到當地的公證處申請公證。到了公證處辦理放棄遺產繼承的公證聲明，這個時候，當事人就要出示一些材料：能夠證明當事人身份的身份證、戶口簿等。然后，就是證明留下遺產的那個人已經死亡的死亡證明。再就是證明當事人是擁有這筆遺產繼承權的材料，如與被繼承遺產人的親屬關系證明，或者是其留下來的遺囑。提交了材料之后，當事人在公證處開具的放棄遺產繼承公證聲明書上面簽上名字，公證生效。二、放棄遺產繼承公證的注意事項①首先，放棄遺產繼承是當事人自己的選擇，沒有任何人逼迫，當事人不應該以此作為威脅，在公證聲明書上附加額外條件，否則公證無效。②不存在只放棄一部分遺產繼承權的說法，依照法律規定，遺產繼承權是一個整體，...

·沒結婚有小孩男方怎么爭取孩子撫養權？
  沒結婚有小孩男方怎么爭取孩子撫養權？一、沒結婚有小孩男方怎么爭取孩子撫養權?沒結婚有小孩男方在爭取孩子撫養權時可以到法院起訴離婚，可以向法庭擺明情況，從經濟能力、教育能力、之前與孩子的關系、良好生活習慣等方面表明自己適合撫養孩子。：1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，母方有下列情形之一的，可隨父方生活：(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養條件不盡撫養義務，而父方要求子女隨其共同生活的;(3)因其他原因，子女確無法隨母方生活的。2、對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優先考慮：(1)已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的;(2)子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利的;(3)無其他子女，而另一方有其他子女的;(4)子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。3、父母...

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·非法經營罪辯護詞
  辯護詞尊敬的審判長、審判員：江蘇DD律師事務所受上訴人林t某某哥哥林某某的委托，指派本律師作為上訴人林t某某的二審辯護人，接受委托后，本律師仔細查閱了本案的一審判決書，現就本案發表辯護意見如下：一、上訴人林t某某不構成非法經營罪。（一）根據一審判決書中證人林xx、黃xx、蔡xx的證言（見一審判決書第9頁、10頁、11頁），上訴人林t某某只是幫助賭博..收取賭資，并從中抽成。而根據刑法第225條..款第（三）項：未經國家有關主管部門批準，非法經營證券、期貨或者保險業務的；本案中，上訴人林t某某既沒有非法經營證券，也沒有非法經營期貨或保險業務。（二）根據《最高人民檢察院關于辦理涉互聯網金融犯罪案件...

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