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·房屋抵押貸款保證金(山東-濟寧) 我婆婆有一處住房為了給她女兒貸款買房【用款人再婚】過戶到我們名下作抵押，買房人找了擔保人，簽字的時候只有我們和擔保人簽訂，而且擔保人也要一部分款。現在我們既不是房主又沒有保障，用款人是買房人和擔保人都有利可圖，買房人跟我們也沒有保證。請問，我們有權向擔保人要房屋抵押風險保證金嗎？	12/171
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·這是個坑人的公司，非常坑人我也是第一次見這種的，公司(山東-濟寧) 這是個坑人的公司，非常坑人我也是第一次見這種的，公司注銷了兩次就是為了逃避法律，只要是在這個公司離職的員工都不發工資，人事也有他工資算法不對的證據。還讓我簽違法的勞動合同，這個公司拖欠了我5個月工資不發，還罵人，也沒有人給我解決，我快餓死了。這個公司的老板叫楊連存,公司叫濟寧市金旺機械設備有限公司。律師最好加我微信，電話有公司騷擾	3/5
·交通事故賠償對面一直拖延(山東-濟寧) 我父親騎自行車過馬路，被對方車撞了，導致左肩肩胛骨部分粉碎骨折，部分錯位。交警的事故書鑒定對方的責任，但是對方一直說沒錢，不出門協商，還有他的車是脫險車，打官司能賠多少錢	34/164
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·建筑受傷賠償怎么解決(山東-濟寧) 律師你好，我想問下我父親于今年9月9號在魚臺縣孔府宴酒廠東在建的實驗小學，魚臺縣金地建筑公司承包的，通過順河鎮一個姓王的包工頭過來的，施工期間發生事故，送進魚臺縣人民醫院進行治療，檢查后說是胸椎12壓縮性骨折，軟肋也有點骨折，于9月13號進行了手術治療，截止到9月29號前后給墊付了醫藥費用共3萬6千元整，然后一直到現在再也沒有給墊付醫藥費用導致醫院欠款1千多了，打電話要也不給了，醫生說可以出院回家...	63/171
·我怎么為自己爭取一點損害(山東-濟寧) 我談了一個男朋友。他和我在一起，他說離婚了，但他沒離婚，我和他前妻打完架才離婚簽字的，現在我為了他懷孕，又流產了，他家人又想讓他復婚 ·兗州區律師熱線：15562361505（王律師） 15563765225（王律師）	16/102
·我于2014年簽訂曲阜市豐鵬置業有限公司購房協議并首(山東-濟寧) 我于2014年簽訂曲阜市豐鵬置業有限公司購房協議并首付了6萬元，后來在2015至2017年陸續借給該公司現金50多萬元，口頭協商借款抵房款。但由于該公司管理經營不善，我簽到的房子被濟寧中級法院委托兗州區法院查封并網上拍賣71萬元。我的房子被查封拍賣我沒有收到任何法院方面的通知文書，我現在已經上訴山東省高院，半個月就開庭了。	12/11
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最后更新：2026/6/7 10:17:47

法律常識

·債權債務糾紛解決途徑方法有哪些
  債權債務糾紛解決途徑方法有哪些隨著我國經濟社會的日益發展，經濟交往也越來越頻繁，相應的關于債權債務的糾紛也越來越多，債權債務糾紛可以通俗的理解為因各種金錢借貸償還關系問題，引發的矛盾，也就是人與人之間因金錢而引起的矛盾。那么關于債權債務糾紛解決途徑方法有哪些呢?下面就由的我們為您整理一下相關內容。一、債權債務糾紛解決途徑1、和解法協商和解是指債權債務當事人在自愿、互諒的基礎上，直接進行協商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還款協議。如果該債權有抵押擔保或者有第三人提供擔保的，債權人可與抵押人或者保證人進行協商，使抵押人以足額的抵押資產抵償債務，或者由保證人來代償債務。2、調解法可向所在地的人民調解委員會提出書面調解申請。根據司法部頒布的《人民調解工作若干規定》，申請調解應當具備下列條件：l、有明確的被申請調解人，如公民、法人等的基本情況。2、有...

·雇主承擔什么侵權責任
  雇主承擔什么侵權責任一、雇主承擔什么侵權責任?雇主對雇工行為的侵權法律責任，可根據雇工行為的侵害對象分為兩類。第一，雇工行為造成第三人的損害。第二，雇工行為造成自身的損害。不論上述哪種情況發生，雇主都對其后果承擔法律責任。二、什么情況下雇主可以不負責任?雇主應對雇工的行為承擔責任。然而，雇主能否對雇工的行為無條件的負責呢?如果雇主對雇工在任何情況下從事的任何行為絕對地承擔責任，這樣有悖于公平合理的基本法律原則。所以，雇主可因以下原因，作為承擔法律責任的抗辯事由。(一)雇工非職務行為。雇主對雇工行為承擔法律責任的前提是雇工行為是在履行職務或完成雇主交付任務過程中實施的;如果不是履行職務的過程中或者超出職務范圍雇工實施的行為，雇主不應承擔責任。如某甲在裝修房屋的過程中雇用乙，乙在砸墻時不慎將磚頭崩到窗外，此時，恰逢某丙從此路過，這塊磚正好落到丙的頭上，造成某丙重傷。本案某丙的傷害，應由某甲承擔責任。但假設某乙在砸墻過程中吸煙，吸完后將煙頭扔向樓下，造成某丙的傷害，某甲則不應承擔責任。因...

·農村宅基地繼承分配
  隨著城市化的推進，農村宅基地的價值越來越大，現在農村宅基地可以說是農民的一項十分重要的財產，許多關于農村宅基地的問題也隨之而來。農村宅基地繼承分配便是其中的一個。下面，就讓的我們來為您解答一下疑惑。一、宅基地的繼承農村宅基地屬于集體所有制，不是個人財產，無論從任何一項法律上來說，都是不能繼承的。但是中國的《繼承法》承認房屋可以繼承，也就是變相承認了因房屋的存在而存在的宅基地的使用權，可以繼承。　　《繼承法》第三條,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：1、公民的收入;2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、圖書資料;5、法律允許公民所有的生產資料;6、公民的著作權、專利權中的財產權利;7、公民的其他合法財產。農村宅基地使用權的劃分，跟其他財產一樣。《繼承法》第十條,遺產按照下列順序繼承：　　1、配偶、子女、父母。　　2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼...

·公司法人有名譽權嗎
  公司法人有名譽權嗎,怎樣才算是侵犯公司名譽權一、公司法人有名譽權嗎?《民法通則》第一百零一條規定，“公民、法人享有名譽權，公民的人格尊嚴受法律保護，禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽。”所謂名譽，是一個公民、一個法人的品德、才干、信譽等在社會中所獲得的社會評價。名譽權是指公民或法人對自己在社會生活中所獲得的社會評價即自己的名譽，依法所享有的不可侵犯的權利。法人的名譽表示社會的信譽，這種信譽是法人在比較長的時間內，在它的整個活動中逐步形成的，特別是企業法人的名譽，反映了社會對它在生產經營等方面表現的總的評價。法人的名譽往往對其生產經營和經濟效益發生重大的影響，因此，公司法人是有名譽權的。二、怎樣才算是侵犯公司法人名譽權?(一)如何認定侵犯法人名譽權，最高人民法院在相關司法解釋中對此作了進一步的細化規定，如下：最高人民法院《關于審理名譽權案件若干問題的解答》(1993年8月7日)第七問的解答為：是否構成侵犯名譽權的責任，應當根據受害人確有名譽被損害的事實、行為人行為違法、違法行為與...

·政府拖欠工程款怎么辦
  政府拖欠工程款怎么辦?1、盡快向法院起訴要求還款。一旦超過了兩年的訴訟時效，喪失勝訴權。起訴要求還款后，法院會依法做出判決，勝訴之后，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請強制執行。2、法院在受理強制執行。法院受理后會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款，被執行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以對其采取或者通知有關單位協助采取限制出境，在征信系統記錄、通過媒體公布不履行義務信息以及法律規定的其他措施。3、案件執結。被執行人有財產可供執行的案件，一般應當在立案之日起6個月內執結;4、向上一級人民法院申請執行。如果法院在有被執行人財產線索的情況下，6個月還未執結，可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。5、法律依據：1)《最高人民法院關于人民法院辦理執行案件若干期限的規定》　第一條　被執行人有財產可供執行的案件，一般應當在立案之日起6個月內執結;非訴執行案件一般應當在立案之日起3個月內執結...

·政府拖欠工程款怎么辦
  政府拖欠工程款怎么辦?怎么追討政府拖欠的工程款怎么追討政府拖欠的工程款1、盡快向法院起訴要求還款。一旦超過了三年的訴訟時效，喪失勝訴權。起訴要求還款后，法院會依法做出判決，勝訴之后，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請強制執行。2、法院在受理強制執行。法院受理后會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款，被執行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以對其采取或者通知有關單位協助采取限制出境，在征信系統記錄、通過媒體公布不履行義務信息以及法律規定的其他措施。3、案件執結。被執行人有財產可供執行的案件，一般應當在立案之日起6個月內執結;4、向上一級人民法院申請執行。如果法院在有被執行人財產線索的情況下，6個月還未執結，可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。5、法律依據：1)《最高人民法院關于人民法院辦理執行案件若干期限的規定》第一條，被執行人有財產可供執行的案件，一般應當在立案之日起6個月內執結;非訴執行...

·什么是破壞交通工具罪？
  破壞交通工具行為嚴重威脅者人民群眾的生命、財產安全，非常惡劣，所以刑法對其進行了規范，以保障公共安全。那么，我國法律中規定的什么是破壞交通工具罪，而構成破壞交通工具罪的一般判幾年？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、什么是破壞交通工具罪(一)破壞交通工具罪的概念本罪是指故意破壞火車、汽車、電車、船只、飛機，足以使其發生傾覆、毀壞危險的行為。(二)破壞交通工具罪的構成特征1、犯罪客體侵犯的客體是交通運輸安全，犯罪對象是刑法明文規定的特定交通工具。2、犯罪客觀方面實施了足以使上述交通工具發生傾覆、毀壞的破壞性行為。3、犯罪主體一般主體，即年滿16周歲、具備刑事責任能力的自然人。4、犯罪主觀方面犯罪主觀方面是故意。二、破壞交通工具罪如何處罰、判幾年破壞火車、汽車、電車、船只、航空器，足以使火車、汽車、電車、船只、航空器發生傾覆、毀壞危險，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。破壞交通工具、交通設施、電力設備、燃氣設備、易燃易爆設備，造成嚴重后果的，處十年以上有期...

·怎樣貸款買房最劃算?按揭買房的程序是什么?
  每個人都希望在城市里有一套自己的住房，這樣才會有歸屬感，但是房價的飆升讓人望而卻步。貸款買房的出現讓更多人能夠提前擁有自己的房子，怎樣貸款買房最劃算?按揭買房的程序是什么??一、怎樣貸款買房最劃算?1、住房公積金貸款買房對于已參加繳納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。2、住房商業性貸款買房住房公積金貸款僅限于繳納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人...

·搶奪罪是什么意思
  搶奪罪可以說也是一種比較常見的犯罪，如見常發于女性、老人、小孩身上。但對于很多人來講，可能只是經常聽說搶奪罪，但實際并不清楚搶奪罪是什么意思。關于這個問題，我們整理了相關資料，將在下文中為您解答。一、搶奪罪是什么意思搶奪罪是指以非法占有為目的，公然奪取數額較大的公私財物的行為。搶劫罪是指以非法占有為目的，以暴力、脅迫或者其他方法，強行劫取公私財物的行為。二、搶奪罪與搶劫罪的區別主要是：1、客觀行為不相同。搶劫罪表現為當場使用暴力、脅迫或其他強制方法，強行劫取公私財物，而搶奪罪表現為乘人不備公然奪取數額較大的財物，使他人來不及反抗;2、客體不完全相同。搶劫罪不但侵犯了他人的財產權利，還侵犯了他人的人身權利，而搶奪罪則一般只侵犯了財產權利;3、犯罪后果要求不同。搶劫罪對財物的數額沒有要求，而構成搶奪罪要求搶奪的財物數額較大。根據司法解釋，搶奪公私財物價值人民幣500元至2000元以上的，為“數額較大”。4、主觀故意的內容不同。搶劫罪是希望或準備以武力或類似性質的力量迫使被害人失...

·安置房是否能買賣,可以買賣安置房嗎
  城市拆遷后的安置房很多，隨著人們經濟條件的改善，安置房閑置得也越來越多，許多人也想把自己的安置房賣出，以獲得一定的經濟收入，但是安置房與所購的商品房又有所不同，那么，現實中，安置房是否能買賣呢？本文將對這個問題做詳細介紹。一、安置房是否能買賣1、所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。2、根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。3、另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么...

·離婚時房產應怎么分割
  夫妻購房時的出資情況不同，有的雙方有明確的約定，而大多數夫妻在離婚時的財產問題根本就是一筆糊涂賬。在此情況下，離婚時房產應怎么分割呢？本文根據具體情況羅列了以下分割方案，希望能為您解決困擾。一、離婚時房產應怎么分割1、對產權完全私有的房屋離婚時的分割(1)實際分割。私有房屋可進行實際分割的，例如房屋不在一處，或者雖在一處但可分門別戶的，應首先考慮分割產權。分割時一般采取平均分割原則，但如果一方沒有生活來源或有其他困難，如患有嚴重疾病，可適當予以多分;有子女的，撫養子女的一方應當多分。如果不能平均分割的，例如面積不相等，結構不一樣，新舊不同，在考慮雙方都能取得房屋居住的前提下，可采取折舊補償、作價補償等方法進行分割。(2)折價分割。實際中許多房屋是不宜進行實際分割居住的，從考慮房屋的使用效能和方便生活出發，可對這類房屋進行折價分割。獲得房屋產權的一方給另一方補償，補償價款的數額要考慮房屋的現狀估算價，一般由雙方協商或采取雙方競價的方式確定。2、對產權部分私有房屋離婚時的分割城市住房制度改革...

·婚前買房需要公證嗎,婚前買房需不需要公證
  在實踐中，國家、地方在一系列法律、法規、規章中規定，涉及房屋產權變更、形態改變、處理涉外及涉港澳臺房產的法律行為、事實必須辦理公證。為此，不少都想要知道未婚夫妻婚前買房是不是也是如此。那么，婚前買房需要公證嗎？我們馬上為您做詳細介紹。一、婚前買房需要公證嗎在實踐中，以下婚前房產沒有必要去作公證：1、婚前一方已經取得產權證的。現在的民法典規定婚前的財產永遠是夫妻一方的個人財產，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。這種情況并不以拿到房產證的日期來界定房產的歸屬。4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房產是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是，補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不...

·哪些行為侵犯姓名權,侵犯姓名權怎么賠償
  哪些行為侵犯姓名權,侵犯姓名權怎么賠償現實中冒用自然人身份升學，侵犯自然人姓名權、身份權的案件屢有發生。而姓名權作為一種人格權當然受到法律的保護。那么，實踐中，哪些行為侵犯姓名權呢？此時既然對他人的姓名權構成了侵權，就要做出相應的賠償，這個侵犯姓名權又該怎么賠償呢？看看下文就知道了。一、哪些行為侵犯姓名權姓名權屬于具體人格權，指自然人享有的決定、變更和使用其姓名的權利。姓名包括登記于戶口簿的正式姓名,藝名、筆名等非正式姓名。現實生活中，侵犯姓名權的行為一般有以下幾種，分別是：1、干涉他人決定、使用、改變姓名。2、盜用他人姓名。盜用他人姓名指的是未經他人同意或授權，擅自以他人的名義實施某種活動，以抬高自己身價或謀求不正當的利益。3、冒用他人姓名。指的是使用他人的姓名，冒充他人進行活動，以達到某種目的。盜用和冒用姓名的區別：盜用主要指盜取某人姓名，自己不一定就是姓名者本人。如A盜用B的姓名，向C說自己是B的好友，騙取C的信任從而獲得某種利益。冒用則是冒用某人姓名，自己扮演的就是姓名者本人。如A說...

·買房子要交哪些稅?買房后所需交納的費?
  在很多人簡單的認識中，認為買房簽完合同付完房款后就沒有其他費用了。其實不然，在簽訂完購房合同并支付房款后其實還需要購房者交納其他的稅款的費用。在下文中，我們就為您收集整理了以下文章以供您學習了解買房子要交哪些稅。一、買房所需繳納的稅1、契稅：房款總金額的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。2、印花稅：0.05%在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。3、銀行按揭費用如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。a、抵押登記費：80元/戶b、權證印花稅：5元/戶c、保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保費一次性交。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上...

·合同詐騙罪的行為方式有幾種
  詐騙犯罪當中具體包括了合同詐騙罪、貸款詐騙罪、信用卡詐騙罪等等，針對不同的詐騙犯罪，法律規定的具體行為方式不同，那么您知道這其中的合同詐騙罪的行為方式有幾種嗎？請跟隨我們一起在下文中進行具體了解。(一)以合法形式掩蓋非法勾當行騙者為了便于實施詐騙的目的，專門持偽造的或他人的身份證件，到工商管理部門登記注冊成立公司，然后，以公司名義招聘員工、培訓員工，由員工進行詐騙，整個詐騙過程，真正的幕后策劃人始終不露面。因此，合同詐騙案件最終被追究刑事責任的通常都是公司的業務員或一般員工，而隱藏在合法公司后面的策劃人因為極少直接與受騙者接觸，從而得以逃避法律制裁。以合法公司名義行騙，可以減少行騙的風險，增加行騙手段的隱蔽性。更有甚者，公司連自己招聘的員工都騙，情節十分惡劣。(二)重操舊業者多屢騙不爽行騙者多數是具有多次行騙劣跡的行家老手，通常一旦罪行被識破，便馬上聞風而逃。當他們認為風聲不緊的時候，就會重操舊業。因為他們對于行騙手段十分熟悉，所以在很短時間內他們便可以迅速成立詐騙組織，實施詐騙行為，而...

·融資居間服務合同范本是怎樣的？怎么寫融資居間服務合同？
  融資居間服務合同范本是怎樣的？怎么寫融資居間服務合同？融資居間服務合同甲方：法定代表人：職務：住所地：電話：乙方：法定代表人：職務：住所地：電話：根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關事宜，達成本協議，并保證認真遵守及充分履行。第一條甲方聲明1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。2、甲方在本協議項下的全部意思表示是真實的。3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。第二條乙方聲明1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力(或乙方是具有完全民事權利和行為能力的自然人)，能獨立承擔民事責任。2、乙方在本協議項下的全部意思表示是真實的。3、乙方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、...

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·深圳市中級人民法院地址、電話、立案、申請再審指南
  深圳市中級人民法院地址和電話本部地址：深圳市福田區彩田路與蓮花路交匯處6003號刑事審判區/民事檔案閱卷區：深圳市南山區深云路10號電話：0755-12368；導訴臺電話：0755-12368深圳市人民法院:·電話：0755-12368·電話：0755-12368網上立案廣東訴訟服務網https://ssfw.gdcourts.gov.cn/現場立案現場填寫程序性資料后微信掃二維碼輸入手機號碼取號到【材料初核】窗口光盤內材料順序：（民商事或行政案件）（1）交納訴訟費用通知書；（2）受理案件通知書；（3）送達回證（訴訟文書地址確認書）；（4）當事人出具的訴狀；（5）保全申請書；（6）...

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