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    向律師你好我老爸生前留有幾處不動產、他與一女子沒有辦結婚證生有一女孩1995年的、在2018年老爸離世、沒有立遺囑、死后的第二個月女子以戶主妻子名義開其家庭會議同時還叫上了老爸的倆妹妹及一姑父、大家立了一份家庭合約、我們的意思是讓女子還清我弟弟在銀行用房產抵押貸款(產權是弟的名字其實房子是我的)我就放棄老爸的繼承權、而合約上寫的是在2020年四月之前女子協助取回房產證、在2019年銀行準備起訴準...
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    我的一輛小車被騙,現在被他抵押在另一個人手中,但車子所有手續都是我的,屬于我的個人財產,請問公安部能幫我先扣車嗎
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沅陵律師 法律常識 alt=
·公司法出資要求規定主要是什么?
  公司法出資要求規定主要是什么其實,現如今公司在經營的時候,有些時候會不斷調整自己的經營模式,來適應時代的需求。在有些情況下或者剛開始創立公司的時候,都需要有一些出資人來對公司進行投資。為了確保各方的利益都能夠得到法律的維護,在我國公司法當中,對于出資也有著明確的規定,下面我們就詳細的為您介紹公司法出資要求規定主要是什么?一、出資方式出資方式也稱出資財產種類,是《公司法》上一個較為復雜的問題。在對公司股東出資方式的規定上,各國公司法基本趨于一致,即法定出資財產的種類,既可以是現金,也可以是實物或者財產權利。我國新《公司法》第二十七條規定:“股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是,法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。”新《公司法》第八十三條規定:“發起人的出資方式,適用本法第二十七條的規定。“可見,我國新《公司法》關于出資方式的規定有兩個特點:第一,出資方式采用了立法列舉式和概括式相結合的規定。第二,列舉的方式可分為貨幣、非貨幣...

·保險公司法人承擔責任主要有哪些
  保險公司法人承擔責任主要有哪些隨著市場經濟的發展和時代的不斷進步,我國公民在日常生活當中所需要的東西也越來越不一樣,因此為了滿足大眾的需求,各家公司經營的內容和經營規模也是不一樣的。現如今保險行業大受您的追捧,所以說保險公司在經營的時候,也是需要有合理的公司法人的。下面我們就詳細為您介紹,保險公司法人承擔責任主要有哪些?一、保險公司法人承擔責任主要有哪些?1、常見民事責任民事責任則是違反民法法律規定應當承擔的法律責任。公司法定代表人的職務行為原則上代表著公司行為,具有整體意志的屬性。公司法定代表人代表著整個公司與外界發生法律關系的時候,法律上認為具有整體意志屬性,因此原則上視為公司行為,該民事責任一般由企業來承擔的。但也有情形例外,比如在法人人格否認的情況下,公司法定代表人與企業將對外承擔連帶民事責任。根據現行《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國民法通則》以及相關的司法解釋,公司法定代表人常見的民事責任如下:(1)公司法定代表人因故意或過錯,造成公司利益受損,應向本公司承擔民事責任。(2)由于...

·有限責任公司法法定代表人的職責是什么?
  有限責任公司法法定代表人的職責是什么我國在改革開放以后,之所以能夠發展的越來越快,離不開我國的各項規章制度。不管對于普通公民,還是各位企業家來說,在日常的生活和生產過程當中,都需要嚴格遵守我國的規章制度。其中,公司法主要是我國的一種商法,各位企業家在經營的時候都需要遵守。下面我們要為您介紹的是,有限責任公司法法定代表人的職責是什么的問題?一、有限責任公司法法定代表人的職責是什么?企業法定代表人在國家法律、法規以及企業章程規定的職權范圍內行使職權、履行義務,代表企業參加民事活動,對企業的生產經營和管理全面負責,并接受本企業全體成員和有關機關的監督。公司法定代表人可以委托他人代行。公司法定代表人在委托他人代行職責時,應有書面委托。法律、法規規定必須由法定代表人行使的職責,不得委托他人代行。公司法定代表人一般不得同時兼任另一公司法人的法定代表人。因特殊需要兼任的,只能在有隸屬關系或聯營、投資入股的企業兼任,并由企業主管部門或登記主管機關從嚴審核。企業法人的法定代表人是代表企業行使職權的...

·我國工傷認定原則有哪些?
  在人們日常工作的時間和過程中,因為發生意外或職業病導致人身受到損害,需要工傷保險獲得幫助補償,就要用人單位和受傷員工及其直系親屬、工會組織進行工傷認定申請,對此我們首先要了解我國法律中工傷認定原則有哪些?一、工傷認定原則工傷認定原則是勞動行政部門依據法律授權對職工因事故傷害(或者患職業病)是否屬于工傷或者視同工傷給予定性的行政確認行為的法律準則。在認定工傷時應遵循以下十個原則:1、無責任補償(無過失補償)原則2、國家立法、強制實施原則3、風險分擔、互助互濟原則4、個人不繳費原則5、區別因工與非因工原則6、經濟賠償與事故預防、防治相結合原則7、一次性補償與長期補償相結合原則8、確定傷殘和職業病等級原則9、區別直接經濟損失與間接經濟損失原則10、集中管理原則。二、工傷認定依據根據我國2011年1月1日實行的新修訂的《工傷保險條例》,工傷一般包括因工傷亡事故和職業病,《工傷保險條例》第十四條規定:職工有下列情形之一的,應當認定為工傷:1、在工作時間和工作...

·在我國公司法人如何轉換 對于各位企業家來說,到公司法人,大
  在我國公司法人如何轉換對于各位企業家來說,到公司法人,您一定不陌生。我國的所有企業都是具有公司法人的。但是公司法人在某些情況下是可以進行轉換的,也就是我們通常所說的公司法人變更。但是公司法人變更需要嚴格遵循我國公司法當中的制度,接下來我們就詳細為您介紹一下,在我國公司法人如何轉換的問題。在我國公司法人如何轉換?一、變更營業執照法人代表準備材料1、營業執照原件;2、新法人代表身份證原件;3、全體股東親筆簽署的相關法定文件。過去工商局要求變更法人代表必須法人代表親自到場,從今年6月開始,法人不必親自到場,但是要提供身份證原件,如果身份證原件不能提供的,也可以咨詢相關專業人士在政策允許的條件下想辦法解決。在變更法人代表前,先要召開股東大會,并取得所有股東的同意。全體股東在相關法定文件上簽字。工商局只有收到有全體股東簽字的材料才能受理變更事宜。二、變更稅務登記證法人代表準備材料1、新的營業執照原件;2、新法人代表身份證原件;3、租房協議原件;4、股東簽署的...

·河北集體土地使用證辦理流程是什么?
  河北集體土地使用證辦理流程是什么?使用集體土地的單位和個人必須依法辦理集體土地使用證,辦理集體土地使用證需要經過申請、調查、審核等一系列流程,還需要攜帶申請書、身份證明等材料。如果沒有接觸過類似事情,就會覺得一頭霧水,無從下手。很多人并不清楚該準備什么材料去辦理。河北集體土地使用證辦理流程是什么?跟隨我們來了解一下吧!一、河北集體土地使用證辦理流程是什么?《集體土地使用證》辦理程序根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定,土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理。1、土地登記申請書2、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件3、土地使用的權屬證明材料(政府行文)4、初始登記頒發的土地證書;5、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)6、批準用地繳稅費發票或罰款收據復印件申請者提交以上資料后,國土資源所派員進行地籍權屬調查,符合規定的在20個工作日內給予辦理并報縣級人民政府審查批準,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。二、國家建...

·工傷鑒定會被廠里收買嗎?
  勞動者若是與用人單位存在著勞動關系,發生工傷后需要去進行工傷鑒定,工傷鑒定后才會有工傷賠償。絕大多數勞動者在進行工傷鑒定后會擔心,工傷鑒定會被廠里收買嗎?工傷鑒定的時間期限又是多久呢?我們為您整理了一些資料,可以往下接著看看。一、工傷鑒定會被廠里收買嗎?根據法律規定,國務院社會保險行政部門負責全國的工傷保險工作。縣級以上地方各級人民政府社會保險行政部門負責本行政區域內的工傷保險工作。社會保險行政部門按照國務院有關規定設立的社會保險經辦機構具體承辦工傷保險事務。勞動能力鑒定由用人單位、工傷職工或者其近親屬向設區的市級勞動能力鑒定委員會提出申請,并提供工傷認定決定和職工工傷醫療的有關資料。同時,根據《工傷保險條例》,從事勞動能力鑒定的組織或者個人有下列情形之一的,由社會保險行政部門責令改正,處2000元以上1萬元以下的罰款;情節嚴重,構成犯罪的,依法追究刑事責任:1、提供虛假鑒定意見的2、提供虛假診斷證明的3、收受當事人財物的。二、工傷鑒定的程序1、向人力資源和社會保障局(原勞動局)申請工傷認定,公...

·工傷鑒定協商不合勞動仲裁程序有哪些?
  勞動者與用人單位存在這勞動關系,發生工傷后若是對工傷鑒定的結果不同意可以先行協商,若是協商不合,可以申請勞動仲裁。有很多人會疑問,什么是勞動仲裁呢?工傷鑒定協商不合勞動仲裁程序有哪些?我們根據這些問題做了一些整理,也有關于申請勞動仲裁的材料。一、什么是勞動仲裁?勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。在我國,勞動仲裁是勞動爭議當事人向人民法院提起訴訟的必經程序。按照《勞動爭議調解仲裁法》的規定,提起勞動仲裁的一方應在勞動爭議發生之日起一年內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。除非當事人是因不可抗力或有其他正當理由,否則超過法律規定的申請仲裁時效的,仲裁委員會不予受理。二、工傷鑒定協商不合勞動仲裁程序有哪些?因工傷待遇申請勞動仲裁,先應當有工作認定書及勞動能力鑒定結論通知書,不然勞動仲裁部門不會受理。建議按流程先申請工傷認定,賠償金額只有等鑒定等級后才能最終確定。1、向人力資源和社會保障局(原勞動局)申請工傷認定,公司需要在事故發生的一個月內申報,如果公司不申請,則工...

·構成受賄罪的要件是什么
  相信您對受賄罪并不陌生,這是經常發生在我們身邊的事。在實踐中,行為人往往以各種巧妙手法掩蓋其真實的犯罪目的,因而必須深人地加以分析判斷。下面讓我們看一下構成受賄罪的要件是什么以及受賄罪的立案標準是什么的法律知識。一、構成受賄罪的要件是什么(一)客體要件本罪侵犯的客體,是復雜客體。其中,次要客體是國家工作人員職務行為的廉潔性;主要客體是國家機關、國有公司、企事業單位、人民團體的正常管理活動。(二)客觀要件本罪在客觀方面表現為行為人具有利用職務上的便利,向他人索取財物,或者收受他人財物并為他人謀取利益的行為。利用職務之便是受賄罪客觀方面的一個重要構成要件,利用職務之便可以分為以下兩種情況:1、利用職務上的便利。2、利用與職務有關的便利條件。實踐中,利用第三者職務上的便利,主要有以下三種情況:一是親屬關系,二是私人關系,三是職務關系。至于前兩種情況,利用的主要是血緣與感情的關系,與本人職務無關。對于單純利用親友關系,為請托人辦事,從中收受財物的,不應以受賄論處。在第三種情況下,...

·由于目前商品房房價居高不下,很多人更愿意選擇地理位置和價位都
  由于目前商品房房價居高不下,很多人更愿意選擇地理位置和價位都比較適中的回遷房。隨著回遷安置房竣工驗收,一批回遷房逐漸上市交易。此時若需要購買回遷房的話,最好先了解清楚購買回遷房都有什么手續,這樣購買起來也是相對比較順利的。下面我們就來為您解答這個問題。一、購買回遷房都有什么手續(一)什么是回遷房回遷房的概念源于拆遷,這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中,采取貨幣補償的方式,拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別,都是花錢買房,購房者的身份是相同的。也就是說回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷民的房子,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。(二)購買回遷房需要什么手續1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款。2、按合同規定交房款并取回發票。3、憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續。4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅。5、憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續。二、購買回遷房需要注意哪些問題回遷房總體分兩種情況:一種是業主已經持有房產證,另一種是...

·我們都知道農村集體土地不得用于非農業建設,但對于分給農戶的宅
  我們都知道農村集體土地不得用于非農業建設,但對于分給農戶的宅基地,一般是允許農戶修建住宅的。但隨著現在人們生活水平的提高,很多農戶在修建房屋的時候往往會建成那種小樓房的形式,此時就會將其中的一些出售。那小產權房的買賣是否合法呢?請一起在下文中進行了解。一、小產權房的買賣是否合法小產權房的產生是違法的,因為它違背了城鄉土地規劃利用的總體布局,也違反了關于農地轉為城市建設用地的法律程序,所以它本身是不合法的。根據《土地管理法》第六十三條規定:“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。”另外,根據其他相關法規規定,禁止擅自通過“村改居”等方式將農民集體所有土地轉為國有土地。禁止農村集體經濟組織非法出讓、出租集體土地用于非農業建設。改革和完善宅基地審批制度,加強農村宅基地管理,禁止城鎮居民在農村購置宅基地。嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。目前,國土資源部已經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法律,集體土地不得用于商品住宅開發,城鎮居民不得到農村購買宅基...

·買房貸款不可匆忙決定,貸款買房前需要仔細考慮自己的購買能力和
  買房貸款不可匆忙決定,貸款買房前需要仔細考慮自己的購買能力和還貸能力。那具體來說房貸是如何計算的呢?可能很多人都不了解,銀行放貸并不是免費的,會收取一定的利息。那此時房貸利息又是怎么算的?我們馬上在下文中為你做詳細解答。一、房貸是如何計算的?科學的選擇貸款額度、貸款方式、首付比例以及還款方式可以幫助購房者花最少的錢辦最正確的事。購房者選擇適合自己的貸款能夠降低成本,讓資金發揮更大的作用。為此,每個購房者都需要根據自己的不同經濟狀況精打細算,合理安排。(一)房屋總價不能超過實際償還能力。貸款買房雖說可以花明天的錢辦今天的事,但透支金額必須控制在有效償付能力之內。普通購房者的購房總價應該不要超過家庭年收入的6倍,每月還款不要超過月收入的60%。對于投資性的購房者,要充分考慮資金成本,因為銀行的貸款利率不是一成不變的。(二)首付款并不是越少越好。購房者首付款不得低于總房價的20%,申請貸款的額度越大,首付款的額度就越小。選擇小的首付款,就可以將其他資金用于別的投資。所以如果購房者有多余存款又有其他較好的投...

·一般在出售二手房的時候,賣方會先就二手房的價值做一個評估,這
  一般在出售二手房的時候,賣方會先就二手房的價值做一個評估,這樣自己才能大概確定一個比較合同的價格進行出售。那實踐中房產評估方式都有哪些呢?而除了在出售二手房的情況下,還有哪些情況下需要進行房產評估呢?下文中,我們就來為你做詳細解答吧。一、哪些情況需要房產評估一般情況下,二手房買賣價格只要雙方協商確定,房地產相關部門就會據此登記過戶,但以下四種情形必須進行評估。(一)買賣雙方認為有必要時。如果有一方或雙方對交易的二手房沒有價格概念,如境外人士或外地人,對國內或當地的房地產市場不了解,又不相信對方的報價或房產中介機構的評估,可自行委托或雙方共同委托有資格的評估公司進行評估,然后參考評估價格確定雙方的交易價格。(二)進行房地產保險時。房地產保險評估,分為房地產投保時的保險價值評估和保險事故發生或損失程度評估。(三)申請抵押貸款時。向銀行申請房地產抵押貸款時,抵押人以抵押物作為還款的擔保。有些購房者為了少付首付款而報高交易價格,這對貸款銀行來說風險很大。因此,銀行為確定抵押物的擔保價...

·可以說現在我國山寨的產品是比較多的,而山寨產品其實也就是假冒
  可以說現在我國山寨的產品是比較多的,而山寨產品其實也就是假冒他人的產品制造出來的東西,為保護所有人的利益,我國也在不斷的加大對山寨產品的打擊力度。其中對假冒專利的行為,甚至還規定了犯罪,即假冒專利罪。那實踐中究竟哪些行為構成假冒專利罪呢?我們一起在下文中進行了解吧。一、哪些行為構成假冒專利罪假冒專利罪的客觀方面要件表現為行為人實施了假冒他人專利,情節嚴重的行為。何謂假冒他人專利行為?根據《專利法實施細則》第八十四條的規定,下列行為屬于假冒他人專利行為:(一)未經許可,在其制造或者銷售的產品、產品包裝上標注他人的專利號;(二)未經許可,在廣告或者其他宣傳材料中使用他人的專利號,使人將所涉及的技術誤認為是他人的專利技術;(三)未經許可,在合同中使用他人的專利號,使人將合同所涉及的技術誤認為是他人的專利技術;(四)偽造或者變造他人的專利證書、專利文件或者專利申請文件。二、假冒專利罪一般會怎么處罰假冒專利罪侵犯的客體既包括國家對專利的管理秩序,又包括專利權人的專利專用權;客觀方面表現為違反專利管理法規,未...

·商標分為一般商標、注冊商標以及馳名商標。其中只有經過注冊登記
  商標分為一般商標、注冊商標以及馳名商標。其中只有經過注冊登記之后,成為注冊商標的,那才會獲得法律更多的保護。而實踐中假冒注冊商標的行為,在達到一定標準的情況下也會按照犯罪來處理。那此時對假冒注冊商標罪怎么認定呢?下文中我們為你做詳細解答。一、對假冒注冊商標罪怎么認定首先,凡是經過商標權人許可的使用,無論是有償使用還是無償使用,都不可以假冒注冊商標罪定罪處罰。按照商標法第26條的規定,商標使用許可合同應當報商標局備案。但是,應當注意只要經過商標權人的許可,即使在尚未報商標局備案之時使用他人注冊商標,也不能以本罪論處。其次,根據刑法的規定,只有在相同商品上使用與他人注冊商標相同的商標的行為才能以假冒注冊商標罪定罪處罰。如果在相同商品上使用與他人注冊商標相似的商標,便不得以本罪論處。因此,在認定假冒注冊商標罪時,判斷行為人使用的商標是否與他人的注冊商標“相同”,就顯得非常重要,它涉及能否認定行為人構成假冒注冊商標罪的基本定性問題。二、假冒注冊商標罪如何量刑未經注冊商標所有人許可,在同一種商品上使用與其注...

·按照我國法律的規定
  按照我國法律的規定,雖然住宅用房的使用年限為70年,但這并不代表住宅房的保修年限也有這么長。因此這就要求購房者在驗收房屋的時候,能夠仔細的對房屋的質量作出檢驗,以免日后出現問題給自身利益造成損害。那具體來說這個住宅房主體包多久呢?我們馬上為你做詳細解答。一、房屋的保修期是多久購房者在收房驗收時,有些房屋的質量問題還不能顯現出來,而在入住以后一段時間才發生問題,這時我們要清楚開發商對房屋質量的保修期。(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的設計使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏,為5年。(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期。(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。(五)裝修工程為2年。(六)其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。二、房屋的保修范圍包括哪些開發商應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修...

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