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| 法律常識(shí) |  | ·回遷房改商品房的法律規(guī)定是怎樣的？
在我們的日常生活當(dāng)中存在著商品房也存在著回遷房，當(dāng)然回遷房和商品房，它是兩種性質(zhì)的房屋。商品房，他是可以進(jìn)行買賣的，也就是他人可以購買商品房，簽訂商品房購買合同，因此很多人都想要了解一下。回遷房改商品房的法律規(guī)定是怎樣的?一、回遷房改商品房的法律規(guī)定是怎樣的?能否將回遷房變商品房?法律上而言，回遷房是不能轉(zhuǎn)成商品房的，那是兩種性質(zhì)的房產(chǎn)?；剡w房的土地性質(zhì)一般是劃撥的，交易的時(shí)候是要繳納土地出讓金的。商品房的土地性質(zhì)一般是出讓的，也就是開發(fā)商在購地蓋房的時(shí)候已經(jīng)繳納過了土地出讓金，再交易的時(shí)候就不用繳納了。二、回遷房和商品房的區(qū)別如下：1、在房價(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的，補(bǔ)償房屋由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策核定價(jià)格，并按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。2、商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的...
·查找債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的方法有幾種
查找債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的方法有幾種查找債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的方法主要有以下幾個(gè)方面：(一)查看債務(wù)人財(cái)務(wù)報(bào)表查看債務(wù)人申請授信時(shí)或授信檢查時(shí)提交的企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表和其他財(cái)務(wù)資料，查找債務(wù)人的對外投資、存貨、應(yīng)收款項(xiàng)等。(二)新聞媒體、中介機(jī)構(gòu)或政府部門披露的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)信息密切注意當(dāng)?shù)匦侣劽襟w、中介機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)卣鞴懿块T披露的債務(wù)人投資、經(jīng)營或財(cái)產(chǎn)變動(dòng)信息，如作為上市公司發(fā)布的季報(bào)、中報(bào)、年報(bào)等。(三)通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員交流獲取財(cái)產(chǎn)信息通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員或交易相對人溝通交流，了解掌握債務(wù)人重大投資、重大交易及重大財(cái)產(chǎn)變動(dòng)信息，包括應(yīng)收帳款、到期債權(quán)等。(四)通過債務(wù)人的客戶了解債務(wù)人的應(yīng)收帳款、預(yù)付款項(xiàng);通過銀行內(nèi)部各部門和機(jī)構(gòu)獲取財(cái)產(chǎn)信息;通過社會(huì)公開或半公開懸賞獲取財(cái)產(chǎn)信息。(五)到公共財(cái)產(chǎn)管理及登記機(jī)關(guān)查找財(cái)產(chǎn)線索1、到房產(chǎn)、土地登記管理部門查找債務(wù)人的房地產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn));2、到運(yùn)輸工具登記管理機(jī)關(guān)查找車輛、船舶、航空器等運(yùn)輸工具;3、到債務(wù)人生產(chǎn)經(jīng)營場所查找成套設(shè)備...
·沒有交通事故責(zé)任認(rèn)定書工傷認(rèn)定是否可以?
沒有交通事故責(zé)任認(rèn)定書工傷認(rèn)定是否可以?如果相關(guān)的機(jī)關(guān)不出具交通事故責(zé)任認(rèn)定書的話，那么，不進(jìn)行工傷認(rèn)定，當(dāng)然是需要交警部門來承擔(dān)一定的責(zé)任的。工傷保險(xiǎn)條例》第十四條第(六)項(xiàng)規(guī)定：“職工在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷?！睂τ谝话阈再|(zhì)的交通事故，社會(huì)保險(xiǎn)行政部門會(huì)根據(jù)交警部門作出的事故責(zé)任認(rèn)定來作為工傷認(rèn)定的依據(jù)，但本案中交警部門并未就杜某某所發(fā)生的單方交通事故作出交通事故責(zé)任認(rèn)定。二、其他按照舉證規(guī)則，上訴人既然明確作出不予工傷認(rèn)定決定，就應(yīng)提供證明其決定正確合法的依據(jù)，也即承擔(dān)提供杜某某在事故中承擔(dān)主要責(zé)任或者全部責(zé)任證據(jù)依據(jù)的舉證責(zé)任。我們把類似于本案中上訴人聊城市人社局直接作出不予工傷認(rèn)定決定的行為歸于“積極不作為”的情形。實(shí)踐中在處理類似的工傷認(rèn)定申請時(shí)，社會(huì)保險(xiǎn)行政部門更多地采取了“消極不作為”的應(yīng)對方式，其往往會(huì)以沒有相關(guān)意見認(rèn)定系非本人主要責(zé)任的交通事故為由而長時(shí)間中止工傷認(rèn)定程序。如果社會(huì)保險(xiǎn)行政部門要求按照《工傷...
·根據(jù)我國法律規(guī)定行政拘留處罰是罰款嗎?
在我們的日常生活當(dāng)中最常見的一種行政處罰，實(shí)際上就是罰款，而通常情況下都是因?yàn)橄鄬θ诉`反的交通規(guī)則，比如說闖紅燈等情況會(huì)進(jìn)行罰款，當(dāng)然除了這種罰款還包括行政拘留，那么根據(jù)我國法律規(guī)定行政拘留處罰是罰款嗎?一、根據(jù)我國法律規(guī)定行政拘留處罰是罰款嗎?根據(jù)我國法律規(guī)定行政拘留處罰是罰款嗎?我國行政處罰的種類包括行政拘留，也包括罰款，兩者并不是同樣的。二、相關(guān)規(guī)定從重處罰是指行政機(jī)關(guān)在法定的處罰方式和幅度內(nèi)，對行政違法行為人在數(shù)種處罰方式中選擇較嚴(yán)厲的處罰方式或者在某一處罰方式允許的幅度內(nèi)選擇上限或者接近于上限進(jìn)行的處罰。行政處罰法沒有對行政處罰的從重情節(jié)作出明確規(guī)定，是考慮到行政違法達(dá)到一定的嚴(yán)重程度往往觸犯了刑律，會(huì)受到刑事法律的制裁，而且在實(shí)踐中，違法情節(jié)嚴(yán)重需要從重給予行政處罰還是構(gòu)成犯罪需要給予刑事處罰的情況比較復(fù)雜，因此暫未作規(guī)定。由行政執(zhí)法機(jī)關(guān)在實(shí)踐中，根據(jù)違法事實(shí)的具體情節(jié)和構(gòu)成要件的不同，認(rèn)定是行政違法，還是犯罪，適當(dāng)考慮運(yùn)用行政處罰或者移送司法機(jī)關(guān)進(jìn)行刑事處罰。實(shí)踐中，行政機(jī)關(guān)對某種行政...
·不管是不是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有過錯(cuò)
不管是不是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有過錯(cuò)，其實(shí)都是可以向法院提起離婚訴訟的。而起訴離婚與協(xié)議離婚不同，主要就體現(xiàn)在條件、材料、流程等等。那您知道個(gè)人去法院起訴離婚流程是怎樣的嗎?本站我們整理了相關(guān)資料，馬上在下文中為你做詳細(xì)解答。個(gè)人去法院起訴離婚流程是怎樣的訴訟離婚分為三個(gè)階段：起訴、審理、判決。1、起訴離婚案件的起訴，是指婚姻關(guān)系的一方向人民法院提出依法解除與對方婚姻關(guān)系的請求。起訴一方當(dāng)事人就是原告，被訴的一方當(dāng)事人就是被告，訴訟開始后，當(dāng)事人依法享有訴訟權(quán)利，承擔(dān)訴訟義務(wù)。依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，民事案件的起訴必須符合四個(gè)條件。離婚案件也屬于民事案件，因此起訴也必須符合民事訴訟法的條件并具有自己的特色：①原告必須是與本案有直接利害關(guān)系的個(gè)人;②有明確的被告;③有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;④屬于受訴人民法院管轄。根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，離婚訴訟適用一般地域管轄。即要求離婚的一方，必須向被告戶籍所在地人民法院起訴，被告戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致的，則向經(jīng)常...
·交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定，保監(jiān)會(huì)確定了機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)(以下簡稱“交強(qiáng)險(xiǎn)”)責(zé)任限額調(diào)整方案。新責(zé)任限額方案內(nèi)容如下:被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車在道路交通事故中有責(zé)任的賠償限額為：死亡傷殘賠償限額110000元人民幣;醫(yī)療費(fèi)用賠償限額10000元人民幣;財(cái)產(chǎn)損失賠償限額2000元人民幣。被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車在道路交通事故中無責(zé)任的賠償限額為：死亡傷殘賠償限額11000元人民幣;醫(yī)療費(fèi)用賠償限額1000元人民幣;財(cái)產(chǎn)損失賠償限額100元人民幣。二、交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)賠償1、被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司依法在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的，保險(xiǎn)公司不予賠償。2、有下列情形之一的，保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用，并有權(quán)向致害人追償：(一)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的;(二)被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車被盜搶期間肇事的...
·行政處罰法聽證辦法的規(guī)定是什么？
行政處罰法聽證辦法的規(guī)定是什么？在行政處罰法當(dāng)中確實(shí)是規(guī)定了行政處罰聽證，它是一種比較特殊的程序在處理一些較為嚴(yán)重的違法行為的時(shí)候通常情況下都會(huì)經(jīng)過一種行政聽證，這個(gè)聽證程序，對于普通老百姓來說可能比較陌生，因此他們想知道。行政處罰法聽證辦法的規(guī)定是什么?一、行政處罰法聽證辦法的規(guī)定是什么?行政處罰聽證程序規(guī)定聽證程序是指處理案件較復(fù)雜或者較重大的違法行為，應(yīng)處以較重的行政處罰時(shí)，經(jīng)當(dāng)事人要求，進(jìn)一步適用的一種特殊程序.《行政處罰法》第四十二條第一款規(guī)定了下列4種情況可以適用聽證程序：(1)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)(2)吊銷許可證或者執(zhí)照;(3)較大數(shù)額罰款(4)其他較重的行政處罰二、聽證程序內(nèi)容《行政處罰法》第四十二條行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利;當(dāng)事人要求聽證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。聽證依照以下程序組織：(一)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)告知后...
·一、交通事故各付一半責(zé)任怎么理賠?
一、交通事故各付一半責(zé)任怎么理賠?交通事故認(rèn)定中，各付一半責(zé)任，是保險(xiǎn)公司賠償后，不足部分，一人承擔(dān)一半的責(zé)任。法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十六條同時(shí)投保機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)(以下簡稱“交強(qiáng)險(xiǎn)”)和第三者責(zé)任商業(yè)保險(xiǎn)(以下簡稱“商業(yè)三者險(xiǎn)”)的機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成損害，當(dāng)事人同時(shí)起訴侵權(quán)人和保險(xiǎn)公司的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)則確定賠償責(zé)任：(一)先由承保交強(qiáng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司在責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償;(二)不足部分，由承保商業(yè)三者險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同予以賠償;(三)仍有不足的，依照道路交通安全法和侵權(quán)責(zé)任法的相關(guān)規(guī)定由侵權(quán)人予以賠償。被侵權(quán)人或者其近親屬請求承保交強(qiáng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司優(yōu)先賠償精神損害的，人民法院應(yīng)予支持。根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定，保監(jiān)會(huì)確定了機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)(以下簡稱“交強(qiáng)險(xiǎn)”)責(zé)任限額調(diào)整方案。新責(zé)任限額方案內(nèi)容如下:被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車在道路交通事故中有責(zé)任的賠償限額為：死亡傷殘賠償限額110000元人民幣;醫(yī)...
·出租車的誤工費(fèi)要賠嗎？
出租車的誤工費(fèi)要賠嗎根據(jù)最高人民法院《關(guān)于交通事故中的財(cái)產(chǎn)損失是否包括被損車輛停運(yùn)損失問題的批復(fù)》：“在交通事故損害賠償案件中，如果受害人的被損車輛正用于貨物運(yùn)輸或者旅客運(yùn)輸經(jīng)營活動(dòng)，要求賠償被損車輛修復(fù)期間的停運(yùn)損失的，交通事故責(zé)任者應(yīng)當(dāng)予以賠償。”因此，對于交通事故造成的間接損失不是一概不予賠償，而是有條件的予以賠償。如果僅僅談到出租司機(jī)收入的減少，可能很多人還能夠理解，因?yàn)檫@是出租司機(jī)的純利。實(shí)踐中，我們可以基本準(zhǔn)確的確定出租司機(jī)每天的純利。在正常情況下，出租車的利益是必然的、確定的，具有客觀必然性。而交通事故則是偶然發(fā)生的，不能因?yàn)榕既话l(fā)生的事故而否定出租司機(jī)必然可得利益，所以司機(jī)的純利應(yīng)該得到賠償。可是出租車的份錢卻不是這樣，這實(shí)質(zhì)上是一種運(yùn)管費(fèi)用。如果這種費(fèi)用是出租車司機(jī)已實(shí)際支出或必須支出的費(fèi)用，而且這種支出屬于可以通過運(yùn)輸回收的成本的范圍，那顯然亦屬停運(yùn)損失，應(yīng)計(jì)算為車輛修復(fù)期間的停運(yùn)損失，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，應(yīng)改予以賠償。其實(shí)，與此性質(zhì)相同的還有養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工商管理費(fèi)用等必然發(fā)生的費(fèi)用。...
·全責(zé)交強(qiáng)險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)賠償限額內(nèi)賠償嗎？
全責(zé)交強(qiáng)險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)賠償限額內(nèi)賠償嗎？隨著時(shí)代的進(jìn)步社會(huì)的發(fā)展現(xiàn)在的交通工具也越來越達(dá)，從步行到自行車再到電瓶車，到現(xiàn)在幾乎每家每戶的汽車，那在我們購買汽車的時(shí)候也會(huì)為汽車買一份車險(xiǎn)，那我們一定要了解一下全責(zé)交強(qiáng)險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)賠償限額內(nèi)賠償嗎？下面就來聽聽我們的看法。一、全責(zé)交強(qiáng)險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)賠償限額內(nèi)賠償嗎？依據(jù)交強(qiáng)險(xiǎn)條款第八條，交強(qiáng)險(xiǎn)中醫(yī)療費(fèi)用賠償最高限制為1萬元，主要包括的項(xiàng)目有:醫(yī)藥費(fèi)、診療費(fèi)、住院費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)，必要的、合理的后續(xù)治療費(fèi)、整容費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)。交強(qiáng)險(xiǎn)主要賠償被保險(xiǎn)人在使用被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車過程中發(fā)生交通事故，致使受害人遭受人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失，主要包括:死亡傷殘賠償、醫(yī)療費(fèi)用賠償和財(cái)產(chǎn)損失賠償以及被保險(xiǎn)人無責(zé)任賠償。第八條在中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))，被保險(xiǎn)人在使用被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車過程中發(fā)生交通事故，致使受害人遭受人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)當(dāng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的損害賠償責(zé)任，保險(xiǎn)人按照交強(qiáng)險(xiǎn)合同的約定對每次事故在下列賠償限額內(nèi)負(fù)責(zé)賠償：(一)死亡傷殘賠償限額為110000...
·公司法章程股東責(zé)任有哪些?
股東注冊有限責(zé)任公司的時(shí)候，要起草一份公司章程，對公司經(jīng)營發(fā)展、組織架構(gòu)等作出規(guī)定。同公司法一樣，公司章程也是指導(dǎo)公司發(fā)展的文件。公司股東可以參加股東大會(huì)，監(jiān)督公司發(fā)展，參與利潤分配，并且履行責(zé)任。那么，公司法章程股東責(zé)任有哪些?下面我們來看看我們是怎么說的。一、公司法章程股東責(zé)任有哪些?1、遵守法律、行政法規(guī)和公司章程;2、按時(shí)足額繳納出資，不得抽逃出資;3、不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益;應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4、不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益。公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。二、股東有哪些分類?1、隱名股東和顯名股東以出資的實(shí)際情況與登記記載是否一致，我們把公司股東分為隱名股東和顯名股東。隱名股東是指雖然實(shí)際出資認(rèn)繳、認(rèn)購公司出資額或股份，但在公司章程、股東名冊和工商登記等材料中卻記載為他人的投資者，隱名股東又稱為隱名投資人、實(shí)際出資人。顯名股東是指正常狀態(tài)下，出資情況與登記狀態(tài)...
·買房子分期和貸款的流程是怎樣規(guī)定的?
買房子分期和貸款的流程是怎樣規(guī)定的?按揭貸款買房子的手續(xù)是怎樣的所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。購房者在辦理按揭貸款買房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：1、與開發(fā)商簽訂購房合同。此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。3、到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》。4、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申...
·公司法總經(jīng)理職權(quán)包括哪些?
公司法總經(jīng)理職權(quán)包括哪些?有限責(zé)任公司可以設(shè)經(jīng)理，由董事會(huì)決定聘任或者解聘。經(jīng)理對董事會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議;2、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;3、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;4、擬訂公司的基本管理制度;5、制定公司的具體規(guī)章;6、提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;7、決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;8、董事會(huì)授予的其他職權(quán)。二、總經(jīng)理負(fù)責(zé)制是怎樣的?總經(jīng)理負(fù)責(zé)制就是通過設(shè)立股東大會(huì)、董事會(huì)、經(jīng)理層、監(jiān)事會(huì)，構(gòu)建不同的權(quán)力機(jī)構(gòu)，劃分企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利關(guān)系。股東大會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。根據(jù)《公司法》股東大會(huì)由全體股東(或股東代表)所組成，對公司的經(jīng)營管理和股東利益等重大問題作出決策，董事會(huì)是股東大會(huì)閉會(huì)行使職權(quán)的機(jī)構(gòu)，是公司常設(shè)的權(quán)力機(jī)構(gòu)和經(jīng)營管理決策機(jī)構(gòu)，是公司對外進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的全權(quán)代表。經(jīng)理層是公司章程規(guī)定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)企業(yè)日常管理工作。監(jiān)事會(huì)是在股東會(huì)直接上依據(jù)公司章程履行職責(zé)、維護(hù)公司利...
·自己酒駕死亡交強(qiáng)險(xiǎn)賠償嗎有哪些依據(jù)
我們在享受交通帶給我們的便利的同時(shí)，也在接受著交通對于我們的威脅。隨著我國的公路越來越發(fā)達(dá)，我國的交通事故也就越來越多。國家為防止這一情況對行人的身體和財(cái)產(chǎn)的侵害，特對上路機(jī)動(dòng)車實(shí)施了交強(qiáng)險(xiǎn)制度。下面我們就自己酒駕死亡交強(qiáng)險(xiǎn)賠償嗎有哪些依據(jù)這一問題為你解答。一、交強(qiáng)險(xiǎn)即機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)，我國《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》對于交強(qiáng)險(xiǎn)的賠償范圍進(jìn)行了明確規(guī)定。保險(xiǎn)公司對被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償?shù)膹?qiáng)制性責(zé)任保險(xiǎn)。汽車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)在全國范圍內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一的責(zé)任限額。責(zé)任限額分為死亡傷殘賠償限額、醫(yī)療費(fèi)用賠償限額、財(cái)產(chǎn)損失賠償限額以及被保險(xiǎn)人在道路交通事故中無責(zé)任的賠償限額。交強(qiáng)險(xiǎn)責(zé)任限額是指被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車在保險(xiǎn)期間(通常為1年)發(fā)生交通事故，保險(xiǎn)公司對每次保險(xiǎn)事故所有受害人的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失所承擔(dān)的最高賠償金額。飲酒后駕車出了事故的保險(xiǎn)車輛，交強(qiáng)險(xiǎn)會(huì)根據(jù)情況給予不同對待，主要是區(qū)分酒后駕駛還是醉酒駕駛。如果飲酒后駕...
·房屋質(zhì)量條例的法律規(guī)定內(nèi)容是什么?
房屋質(zhì)量條例的法律規(guī)定內(nèi)容是什么?房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù)(一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問題,可以申請鑒定。《商品房銷售管理辦法》第35條規(guī)定:商品房交付使用后,買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果覺得要徹底搞明白房屋是否存在質(zhì)量問題,可以申請鑒定。如果鑒定確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格則可以退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果鑒定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格則可以按照房屋保修規(guī)定要求開發(fā)商進(jìn)行保修。另外根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。”第十三條“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請...
·沒有約定借款的利息該如何處理
在借款活動(dòng)中，如果出借人有向借款人索要利息的意思，那最好將之體現(xiàn)在借條或者是借款合同中，否則如果出借人無法證明的話，就可能會(huì)被認(rèn)定為沒有約定利息。那么，沒有約定借款的利息如何處理呢?也就是說，借款沒約定利息該怎么辦?下面將為您做一個(gè)較為具體的闡述。一、沒有約定借款的利息如何處理我國《合同法》第211條規(guī)定：“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定?！卑凑辗珊退痉ń忉屢?guī)定，這里的“不支付利息”是指在約定期限內(nèi)或無約定期限時(shí)，借款權(quán)利人催告并主張利息前，借款不支利息?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第9條規(guī)定：“公民之間的定期無息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息貸款經(jīng)催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息。”按照上述規(guī)定，定期無息貸款逾期還款出借人沒有主張利息，或不定期無息借貸雖已催告但未要求借款人支付逾期利息，借款人可以不支付利...
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·房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛起訴狀
起訴狀原告：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司被告：來安某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴訟請求：1.請求法院判令被告返還保證金6399908元及利息4825988元。2.請求法院判令被告逾期返還保證金的違約金7197689元；3.本案訴訟費(fèi)用保全費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告于2017年12月25日與被告簽訂《合作協(xié)議》，為被告包銷位于安徽省滁州市來安縣水口鎮(zhèn)xxx天宸的商品房，約定乙方就購房客戶所購房源已向甲方支付的包銷價(jià)款自動(dòng)轉(zhuǎn)為銷售保證金……甲方將購房客戶所購房源對應(yīng)的銷售保證金在扣除網(wǎng)簽保證金后無息返還乙方；甲方逾期向乙方返還乙方銷售保證金的，每逾期一日，按照逾期未付款項(xiàng)金額的萬分之五向乙方支付違...
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