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最后更新：2026/5/5 10:02:41

法律常識

·二手房交易中有什么風險
  不管是進行新商品房買賣還是二手房買賣，在這個過程中需要當事人格外注意的東西都是很多的。而在交易的時候，也會產生一些風險，要是不小心處理，同樣也是會損害當事人利益。那實踐中，二手房交易中有什么風險呢？我們一起在下文中進行了解。一、二手房交易中有什么風險隨著二手房市場交易的增多，其中風險也越來越被人們所重視。日常生活中二手房交易存在的風險大致可歸結為六種情形，使用假房本進行欺詐的風險、產權過戶風險、無效交易風險、拆遷風險、中介風險、使用權房的風險等。二、如何規避二手房交易風險?1、使用假房本進行欺詐。有很多不法分子為謀取暴利，通過租賃手段將房子租到手后，再制作假房產證，然后以較低的價格將房子快速出售后攜款消失。這種方法不但給購房者帶來巨大損失，也給出租房的業主造成很大麻煩。2、產權過戶風險。由于現有的二手房的產權情況千差萬別，主要分為三大類：已購公房、二手商品房和二手經濟適用房。其中占最大比例的已購公房的產權情況最為復雜，包括大產權、小產權和使用權房，還有央產、軍產、校產、鄉產等等，對其上市...

·刑事訴訟證據種類有幾種
  刑事訴訟證據種類有幾種我國原有的法律規定了證據的種類為七種，但因為社會發展的需要，新的刑事訴訟法規定了案件可分為以下八個種類：一、物證(1)概念：以其外部特征，存在場所和物質屬性證明案件事實的實物和痕跡。(2)特點：具有教強的客觀性和穩定性;(3)審查物證采取的方法：A、辨認;B、鑒定;C、偵查實驗;D、將物證與其他證據聯系起來對照分析。二、書證(1)概念：以文字、符號、圖畫等記載的內容和表達的思想來證明案件事實的書面材料和其他物品。(2)與物證的主要區別：1、書證是借助于文字、符號、圖畫等表達的思想內容來證明案件事實，而物證則是以其外部特征、存在場所和物質來證明案件事實。2、書證反映的內容比較明確、清楚，能夠反映人的思想;物證必須借助人的思維或儀器鑒定才能揭示與案件的關系。(3)特點：1、具有直接證明性;2、具有穩定性;3、具有物理性;4、具有思想性。三、證人證言(1)概念：證人就自己所知道的案件情況向公安司法機關所做的陳述...

·集體勞動爭議應自組成仲裁庭之日起多久結束
  集體勞動爭議應自組成仲裁庭之日起多久結束一、集體勞動爭議應自組成仲裁庭之日起多久結束我國法律對于集體勞動爭議案件的結案時限做出以下規定：仲裁委員會處理勞動爭議案件，應當在收到仲裁申請后的60日內結束，案情復雜需要延期的，經批準可以延長30日。處理集體勞動爭議，應當自組成仲裁庭之日起15日結束，案情復雜需要延期的，可延長15日。二、集體勞動仲裁程序1、申請仲裁委員會處理勞動爭議案件必須有當事人的申請，否則，仲裁委員會無權仲裁該案件。根據《勞動法》的有規定，提出仲裁要求的一方當事人，應當自勞動爭議發生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。當事人因不可抗力或者其他正當理由超過規定的申請仲裁時效的，仲裁委員會當受理。當事人向仲裁委員會申請仲裁必須提交書面申請，申請書應當寫明：申訴人姓名、職業、住址、工作單位，企業的名稱、地址，法定代表人的姓名、職務;被申訴人的情況;申訴請求和事實根據;委托代理人的資格及代理權限;申斥日期等。2、審查受理仲裁委員會辦事機構接到仲裁申請書后...

·國際商事仲裁證據規則是怎樣的
  國際商事仲裁證據規則是怎樣的國際商事仲裁證據規則1、文件證據向仲裁庭提交證據的第一種方法是文件證據。根據《國際律師協會關于國際商事仲裁的取證規則》(以下簡稱《IBA證據規則》)。這里所涉及的“文件”指的是各類書面材料，無論是記錄于紙張、電子方式、錄音或錄像，或任何其他機械電子方式儲存或記錄的資料。在國際商事仲裁中，有關任何事實問題所能提交的最好的證據，幾乎總是包含在產生爭議的事件當時存在的文件之中。國際仲裁庭傾向于依賴證明文件的理由并不難理解。因為證明文件的提交更加容易，且費時更少。當交叉詢問不被認為是一種可靠的檢驗證人證據的方法時，同期證明文件的證據分量，明顯較因對方律師缺少專家意見或仲裁庭審過程中的時間不足而不能得到有效的抗辯予以檢驗口頭證據的分量要更具有實質性。但是，國際仲裁庭主要依據同期證明文件中所包含證據的這種做法的主要理由，是因為所謂“最佳證據規則”主要適用于證據的分量，而非可采納性，而同期證明文件的證據總是被認為具有主要的分量。當然，文件的真實性應當在另一方當事人提出異議時可以得...

·勞動合同法實施條例詳解與適用
  勞動合同法實施條例第七條　用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查。第八條　用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況;用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況，勞動者應當如實說明。第九條　用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。第十條　建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。第十一條　用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規定的標準執行;沒有集體合同或者集體合同未規定的，實行同工同酬。第十二條　勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務...

·行政訴訟特有的法定證據種類？
  行政訴訟特有的法定證據種類？律法在現在社會中無處不在，只要在社會體系中就受到法律的約束和保護。很多非從事法律專業的人，對什么可以作為行政訴訟特有的法定證據各類不了解，那么作為行政訴訟法定證據的媒介有哪些？下面在下文中為你解答行政訴訟特有的法定證據種類。行政訴訟特有的法定證據種類??1、書證。即以文字、符號、圖案等所記載的內容表達的與案件事實有關的人的思維或者行為的書面材料。如行政機關的文件、文書、函件、處理決定等。作為行政機關作出具體行政行為的依據的規范性文件，是行政機關在訴訟中必須提交的書證。2、物證。即以物品、痕跡等客觀物質實體的外形、性狀、質地、規格等證明案件事實的證據。如肇事交通工具、現場留下的物品和痕跡等。3、視聽資料。即以錄音、錄像、掃描等技術手段，將聲音、圖像及數據等轉化為各種記錄載體上的物理信號，證明案件事實的證據。如音像磁帶、計算機數據信息等。4、證人證言。即直接或者間接了解案件情況的證人向人民法院所作的用以證明案件事實的陳述。一般情況下，證人應當出庭陳述證言，但如確有困難不能出庭...

·醫療損害賠償代理詞是怎樣的
  醫療損害賠償代理詞是怎樣的一、醫療損害的含義醫療損害是指因醫療機構及其醫務人員的故意或過失(即醫療過錯)，而對就醫患者造成身體上或精神上的損害結果。在訴訟實踐中，因醫務人員的故意而造成患者醫療損害的，視情可構成刑法上的“醫療事故罪”，則由刑法對其進行調整;因醫務人員的過失而造成患者醫療損害的，屬民事侵權行為，依據《侵權責任法》應由醫療機構承擔醫療損害賠償責任。二、醫療損害構成要件患者對其與醫療機構之間存在的醫患關系負有舉證責任。患者應提供掛號單、交費憑證、病歷、出院證等單據證明與醫院之間存在醫患關系。醫方存在過錯醫療行為，包括：1、違反醫療衛生法律、法規、規章實施診療活動;2、違反相關診療技術規范實施醫療行為;3、未盡與當時醫療水平相應的診療注意義務;4、未盡法定告知義務及知情同意義務;5、未盡法定的病歷管理義務;6、未盡使用合格醫療產品實施醫療活動的義務;7、未盡合理檢查義務;8、未盡保護病人隱私義務。三、醫方的上述過錯造成患者以下損害后果1、死...

·保證金存款質押合同怎么寫保證金存款質押合同范本
  保證金存款質押合同怎么寫保證金存款質押合同范本出質人(以下稱甲方)：身份證號碼：企業法人營業執照號碼：住所：法定代表人：電話：傳真：質權人(以下稱乙方)：住所：負責人：電話：傳真：甲方同意作為出質人，為(在編號為授信合同(項下的債務向乙方提供質押擔保，經甲、乙雙方協商，一致同意達成如下條款：第一條質押標的(一)質押標的為甲方在乙方開立的特定保證金賬戶內的全部現金存款，具體金額以乙方的對賬單為準。(二)甲方應在乙方開立特定保證金賬戶：(三)甲方同意并委托乙方將甲方的款項作為保證金存入甲方在乙方開立的特定保證金賬戶。(四)保證金將一次或陸續存入而混合成為一份不可還原分割的保證金，用于保證被擔保人在編號為授信合同項下的債務能夠得予全數償還。保證金一旦存入該特定賬號，即行凍結封戶，不得支取，但本合同另有約定的除外。(五)甲方為被擔保人提供不可撤銷擔保責任，保證金與授信額的比為_%。(六)乙方將對上述保證金按中國人民銀行公布的_利息計付給甲方，并...

·新刑法九追訴期間有什么變化？
  刑法修正案通過修改補充完善刑法中不適應社會發展要求的有關條文，對我國法律探索，法治道路的建設都起到了舉足輕重的作用。刑法修正案九與修正案八有著諸多的差別，那么新刑法九追訴期間有什么變化？下面我們將帶來相關的內容。一、新刑法追訴時效的期限新刑法于2015年8月29日三審通過公布，自2015年11月1日實施。新刑法對刑事追訴時效期限的規定主要體現在依據法定最高刑的不同，追訴期限也應當不同。但是需要注意的是，犯罪行為人逃避偵查或者審判的，不受追訴期限的限制。二、根據我國刑法，追訴時效的期限是根據各種犯罪法定刑的輕重，分別規定長短不一的追訴時效期限：1、法定最高刑為不滿5年有期徒刑的，追訴時效的期限為5年;2、法定最高刑為5年以上不滿10年有期徒刑的，追訴時效期限為10年;3、法定最高刑為10年以上有期徒刑的，追訴時效的期限為15年;4、法定最高刑為無期徒刑、死刑的，追訴時效的期限為20年。如果20年以后認為必須追訴的，報請最高人民檢察院核準后，仍然可以追訴。三、新刑法對追訴時...

·司法鑒定需要拆線才能做嗎，有效期為多久
  近些天，麗江打人事件在社會上造成了很大的影響，受害人在當地遭受人身傷害，對于當地辦案機關提出了多項質疑，其中一項就是為何不能立即做司法鑒定，為何當地司法機關需要拆線才可以做，當地辦案機關的程序是否違反我國法律，那么公民在遭受人身傷害，司法鑒定需要拆線才能做嗎，被打傷后多久做司法鑒定有效。我們將在接下來的內容里為您講解。司法鑒定是指在訴訟活動中鑒定人運用科學技術或者專門知識對訴訟涉及的專門性問題進行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動。或者說，司法鑒定是指在訴訟過程中，對案件中的專門性問題，由司法機關或當事人委托法定鑒定單位，運用專業知識和技術，依照法定程序作出鑒別和判斷的一種活動。1、傷殘鑒定一般在出院后做。構成幾級傷殘是由傷殘鑒定部門鑒定的。就是說，鑒定部門說幾級傷殘就是幾級傷殘。但是，鑒定部門不是醫院，是由你們當地的司法部門委托的專門機構鑒定。只有這個專門機構鑒定的結果才是法院承認的結果。至于你們當地的專門機構是哪里你可以咨詢當地的司法部門。2、你找到鑒定部門后，他們會問你傷者的具體情況，然后告訴...

·上海公司年終獎什么時候發
  都說有種年終獎叫人家的年終獎，每年到這個時候很多上班族又在考慮年終獎的事情了，在上海和北京這樣的大都市，年終獎更是很多公司都會發放的。那么有人會問上海的年終獎什么時候發呢？下面將會為您解答上海公司年終獎什么時候發。一、上海公司年終獎什么時候發據有關調查顯示，近七成的企業會在本月發放年終獎，除了在今年1月發年終獎，公司年終獎的發放時間主要分布在2016年12月、2017年的2月、3月、4月。外資企業在12月發放年終獎的比例高于其他資本屬性的企業。目前企業管理者會根據很多指標來決定年終獎的發放，企業業績是主要因素。中智調研所示，較2015年，2016年68%的企業業績呈增長趨勢。2016年業績增長20%以上的企業中，62%的企業表示2016年年終獎額度將增長。相比而言，在2016年業績下降20%以上的企業中，六成表示將減少年終獎額度。新入職的員工能否拿到年終獎?相關專家透露，關于年終獎的發放范圍、水平等，沒有相關政策規定，可由勞動者與用人單位在勞動合同中約定，也可通過開展工資集體協商確定，也可以在用人...

·南京身份證到期提前多久辦理
  在日常生活中都離不開身份證，不管干什么都會用到。我國居民的身份證是有一定的期限的，身份證到期就得即時進行辦理，否則就可能會會影響我們的日常生活、工作和學習。那么在南京身份證到期提前多久辦理?在這里的我們將為您進行詳細的解答。一、南京身份證到期提前多久辦理可以提前三個月辦理，還可以按照身份證丟失隨時補辦。《中華人民共和國居民身份證條例實施細則》第十五條規定：公民應當在居民身份證有效期滿之日的3個月前申報換領新證，戶口登記機關應當在舊證有效期滿前將新證發給本人。二、居民身份證辦理程序?(一)申領居民身份證1、凡年滿十六周歲的中國公民，均應申領居民身份證。2、須提供的材料：(1)《戶口簿》;(2)兩張近期居民身份證標準相片。3、持上述材料向常住戶口所在地戶口登記機關履行申領居民身份證手續，并交納證件工本費10元。(二)補領居民身份證1、公民遺失居民身份證時，應當向公安機關報告，可以向常住戶口所在地戶口登記機關申領身份證。從報告之日起3個月內仍未找到居民身份證的，...

·常見的非法證據種類有哪些
  常見的非法證據種類有哪些證據對于當事人的作用可見一斑，我們知道證據分為合法證據和非法證據。但是我們知道只有合法證據才能用來判定事實，作為法院定罪量刑的依據。對于非法證據，需要按照法律的規定予以排除。那么，常見的非法證據種類有哪些呢?在這里，的我們將為您進行一一解答。一、常見的非法證據的種類1、收集或提供主體不合法的非法證據。如我國《刑事訴訟法》第62條第二款規定：生理上、精神上有缺陷或者年幼，不能辨別是非，不能正確表達的人，不能做證人。若由上述主體作證人提供證據，將不符合法律對于收集、提供證據主體的規定，是為非法證據。2、取證程序不合法的非法證據。這是一般意義上人們所理解的非法證據。如刑事訴訟法第52條中規定：嚴禁刑訊逼供和以威脅、引誘、欺騙及其他非法方法收集證據。若以上述方法收集證據，將因為不具備收集程序的合法性而成為非法證據。3、內容不合法的非法證據。即不能證明案件真實情況的或與案件事實無聯系的事實材料，因其不具備證據的客觀性、相關性，對案件真實的查明毫無意義而為非法證據。我國《刑事訴訟法》第50條第1...

·申請勞動仲裁時，勞動仲裁證據規則有哪些
  申請勞動仲裁時，勞動仲裁證據規則有哪些一、如何舉證?申訴人向仲裁委員會申訴或者被訴人提出反訴，應當附有符合申訴條件的證據材料。當事人有責任對自己提出的申訴請求所依據的事實或者反駁對方申訴請求所依據的事實提供證據加以證明。仲裁委員會應當向當事人說明舉證的要求及法律后果，促使當事人在合理期限內積極、全面、正確、誠實地完成舉證。有以下情形之一的，當事人可以向仲裁委員會申請調查收集證據：(1)申請調查收集的證據屬于國家有關部門保存并須仲裁委員會依職權調取的檔案材料;(2)涉及國家秘密、商業秘密、個人隱私的材料;(3)當事人及其仲裁代理人確因客觀原因不能自行收集的其他材料。有以下情形之一的，仲裁委員會可以依職權調查收集證據：涉及可能有損國家利益、社會公共利益或者他人合法權益的事實;(2)涉及依職權追加當事人、中止審理、終結審理、回避等與實體爭議無關的程序事項。因用人單位作出開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬、計算勞動者工作年限、變更工作崗位等決定而發生的勞動爭議，由用人單位負舉證責...

·新《刑法》受賄30萬判幾年
  一、受賄30萬判幾年貪污受賄定罪量刑將現行刑法規定修改為：犯罪數額5000元以上不滿5萬元的，處拘役或者管制，并處或者單處罰金，情節顯著輕微，尚不構成犯罪的，由其所在單位或者上級主管機關給予處分;犯罪數額在5萬元以上不滿10萬元或者有其他較重情節的，處三年以下有期徒刑，并處罰金;犯罪數額在10萬元以上不滿100萬元或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金或者沒收財產;犯罪數額在100萬元以上不滿500萬元或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑，并處罰金或者沒收財產;犯罪數額在500萬元以上的，處無期徒刑，并處沒收財產;使國家和人民利益遭受特別重大損失的，處死刑，并處沒收財產。根據上述規定，受賄罪的數額達到了30萬的判刑標準就是處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金或者沒收財產。二、受賄罪數額認定標準《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋》第一條貪污或者受賄數額在三萬元以上不滿二十萬元的，應當認定為刑法第三百八十三條第一款規定的“數額較大”，依法...

·身份證辦理要多久可以拿到？
  身份證辦理要多久可以拿到？身份證辦理要多久可以拿到？身份證對于我國居民而言是十分重要的，衣食住行都離不開它。購房購車需要出示登記，出行買飛機票、火車票也需要提供。然而，如果一旦證件丟失，或者尚未辦理過，又急著要用，朋友們不禁要問：身份證辦理要多久可以拿到?的我們就在本文中為您進行講解。一、我國的身份證制度中國內地居民所持身份證稱為“中華人民共和國居民身份證”。1984年4月6日，中國內地開始實行居民身份證制度。國務院發布《中華人民共和國居民身份證試行條例》。并且開始頒發第一代居民身份證。第一代居民身份證采用印刷和照相翻拍技術塑封而成，比較容易被偽造。2003年6月28日，全國人大通過了《中華人民共和國居民身份證法》，規定居住在中華人民共和國境內的年滿十六周歲的中國內地公民，應當申請領取居民身份證;未滿十六周歲的中國內地公民，也可以依照本法的規定申請領取居民身份證。2004年3月29日起中國內地正式開始為居民換發內置非接觸式IC卡智能芯片的第二代居民身份證，居民身份證更新換代工作將在2...

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