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特邀律師 胡汪洋律師 ·可以向業(yè)務(wù)員要錢，且勝算不低，關(guān)鍵在于&... ·《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠... ·報(bào)警立案x必須做，刑事追責(zé) x... ·老賴被抓 x 坐牢，... ·第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案 ·可以向金融部門反應(yīng)核實(shí) ·胡汪洋 628 ·王冰 45377 ·田野 293548   甘井子區(qū)律師積分值 ·王崇旭 2800 ·張德華 2770 ·胡汪洋 2224   甘井子區(qū)律師導(dǎo)航  ·甘井子區(qū)律師黃頁(yè)  ·甘井子區(qū)律師推薦  ·甘井子區(qū)律師事務(wù)所   甘井子區(qū)律師加盟指南  ﹡甘井子區(qū)律師加盟  ﹡甘井子區(qū)市律師網(wǎng)站加盟  ﹡甘井子區(qū)律師事務(wù)所網(wǎng)站加盟  ﹡甘井子區(qū)法律網(wǎng)站加盟   甘井子區(qū)律師名錄 ...

甘井子區(qū)律師事務(wù)所名錄 ·遼寧謹(jǐn)思律師事務(wù)所   遼寧省大連市沙河口區(qū)中山路572號(hào)星海旺座2003.電話：0411-84394680 ·遼寧新世紀(jì)律師事務(wù)所   大連市中山區(qū)明澤街16號(hào)麗苑大廈6樓N-D座.電話：0411-82821616 ·遼寧本道拓嘉律師事務(wù)所   大連市沙河口區(qū)高爾基路454號(hào)20層3號(hào).電話： ·天津張盈律師事務(wù)所大連分所   大連市中山區(qū)港灣街2號(hào)深業(yè)大廈A311室.電話：0411-82738567 ·遼寧北方明珠律師事務(wù)所   遼寧大連市沙河口區(qū)中山路594號(hào).電話：0411-81129835 ·遼寧律昇律師事務(wù)所   大連市沙河口區(qū)新星星海中心C座703室.電話：0411-39745168  甘井子區(qū)律師文集 ·企業(yè)因?yàn)檫@次疫情房租怎么辦?   企業(yè)因?yàn)檫@次疫情房租怎么辦?(一)對(duì)于租賃房屋的用途為用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，已有明確行政管控政策導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)使用目的，則應(yīng)當(dāng)免除租金此種情況是指因政府及有關(guān)部門為防治新型冠狀病毒疫情而采取行政措施直接導(dǎo)致租賃合同不能履行的情況。如根據(jù)政府的要求關(guān)停的網(wǎng)吧、KTV、酒吧、電影院、大賣場(chǎng)、餐飲場(chǎng)所、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。又如因政府政策延長(zhǎng)假期造成無(wú)法開工的工廠導(dǎo)致工廠未能用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。由于此時(shí)出租人因行政管控而無(wú)法提供可供承租人持續(xù)正常使用的租賃房屋，則承租人也當(dāng)然無(wú)需支付相應(yīng)的租金，同時(shí)出租人無(wú)需承擔(dān)無(wú)法提供適格租賃房屋的違約責(zé)任。(二)承租人仍繼續(xù)使用租賃物用于經(jīng)營(yíng)，但受疫情影響收益明顯減少甚至虧損的，可請(qǐng)求減免部分租金此種情況是在疫情期間，承租人一直占有并使用著租賃物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此免除租金是明顯不符合情理的。因疫情對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生了明顯的影響，如因疫情給社會(huì)公眾造成的恐懼或政府限制人員外出導(dǎo)致商場(chǎng)人流明顯減少的，疫情導(dǎo)致物流、交通暢嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且導(dǎo)致承租人收益明顯減少甚至虧損的，承租人可據(jù)此為由要求減少部分租金。對(duì)... ·疫情期間自行在家隔離有工資嗎？   疫情期間自行在家隔離有工資嗎(1)企業(yè)可以安排員工在家辦公，正常發(fā)放工資。(2)企業(yè)沒有條件安排員工在家辦公的，優(yōu)先安排年休假，年休假期間正常發(fā)放工資;年休假安排完了，想要繼續(xù)延期返崗的，可采取的措施有：A.協(xié)商一致待崗，并明確待崗期間的工資;B.員工申請(qǐng)事假，事假期間無(wú)薪;C.單位綜合調(diào)劑使用2020年度內(nèi)休息日，正常發(fā)放工資，在以后的休息日安排員工上班。二、企業(yè)停工停產(chǎn)導(dǎo)致不能上班扣工資嗎停工停產(chǎn)期間工資支付規(guī)定：根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》第12條，非因勞動(dòng)者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的，用人單位應(yīng)按勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資。超過(guò)一個(gè)工資支付周期的，若勞動(dòng)者提供了正常勞動(dòng)，則支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn);若勞動(dòng)者沒有提供正常勞動(dòng)，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。1.停工停產(chǎn)時(shí)間在一個(gè)工資支付周期內(nèi)(30日)：正常工資標(biāo)準(zhǔn)支付;2.停工停產(chǎn)時(shí)間超過(guò)30日，員工提供正常勞動(dòng)的：可根據(jù)職工提供的勞動(dòng)，按照雙方新約定標(biāo)準(zhǔn)支付工資，但不低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY;3.停工停產(chǎn)時(shí)間超過(guò)30日... ·一般有什么情況認(rèn)定為工傷   一般有什么情況認(rèn)定為工傷《工傷保險(xiǎn)條例》第十四條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的法定情形有七種：(一)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的;【認(rèn)定要點(diǎn)】在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)受到傷害，用人單位或者社會(huì)保險(xiǎn)行政部門沒有證據(jù)證明是非工作原因?qū)е碌模嗫烧J(rèn)定為工傷。(二)工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的;【認(rèn)定要點(diǎn)】所謂“預(yù)備性工作”，是指在工作前的一段合理時(shí)間內(nèi)，從事與工作有關(guān)的準(zhǔn)備工作。諸如運(yùn)輸、備料、準(zhǔn)備工具等。所謂“收尾性工作”，是指在工作后的一段合理時(shí)間內(nèi)，從事與工作有關(guān)的收尾性工作，諸如清理、安全貯存、收拾工具和衣物等。(三)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的;【認(rèn)定要點(diǎn)】“因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害”中的因履行工作職責(zé)受到暴力傷害是指受到的暴力傷害與履行工作職責(zé)有因果關(guān)系。(四)患職業(yè)病的;【認(rèn)定要點(diǎn)】職業(yè)病診斷和診斷爭(zhēng)議的鑒定，依照職業(yè)病防治法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)依法取得職業(yè)病診斷證明書或... ·民法總則》訴訟時(shí)效中斷地規(guī)定是什么意思   民法典》訴訟時(shí)效中斷地規(guī)定是什么意思訴訟時(shí)效中斷指的是訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷的法律現(xiàn)象，在新出臺(tái)的《民法典》中，訴訟時(shí)效中斷發(fā)生的主要情形有以下幾類：(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求;(二)義務(wù)人同意履行義務(wù);(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁;(四)與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。訴訟時(shí)效中斷的，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。訴訟時(shí)效制度對(duì)于當(dāng)事人維權(quán)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，一旦訴訟時(shí)效經(jīng)過(guò)，當(dāng)事人的權(quán)利主張就得不到法院的支持，因此，對(duì)于時(shí)效制度我們一定要引起重視，必須清楚我國(guó)法律上對(duì)于時(shí)效制度的規(guī)定。在訴訟時(shí)效進(jìn)行中，因?yàn)槌霈F(xiàn)一些法定的事由，從而導(dǎo)致已經(jīng)經(jīng)過(guò)的訴訟時(shí)效歸于無(wú)效。而在法定事由消失之后，訴訟時(shí)效將會(huì)重新計(jì)算。根據(jù)最新《民法典》中的規(guī)定，如今普通訴訟時(shí)效已經(jīng)調(diào)整為了三年，但在特殊情況下，適用特殊的訴訟時(shí)效規(guī)定。二、訴訟時(shí)效中止訴訟時(shí)效中止指的是在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的情況。因此，中止的事由主要... ·一、疫情房租減免糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?   一、疫情房租減免糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?疫情房租減免糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，律師收費(fèi)考慮的因素：(一)耗費(fèi)的工作時(shí)間;(二)法律事務(wù)的難易程度;(三)辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;(四)委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r;(五)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;(六)律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平;(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。二、疫情期間租房合同糾紛的處理方式有哪些?合同有約定的，依照合同處理。租賃關(guān)系中的雙方，對(duì)于糾紛的內(nèi)容和標(biāo)的，如果合同上約定的很清楚，就不要做過(guò)多沒有意義的指責(zé)。在不存在欺詐的情況下，按照契約精神，合同有約定的按照合同規(guī)定處理就好了。2、協(xié)商解決。雙方從各自利益出發(fā)，本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決矛盾糾紛是最省事的方案。因?yàn)樽鳛槌鲎馊撕统凶馊耍紱]有過(guò)多的精力和時(shí)間，參與漫長(zhǎng)的訴訟，即使一方讓步，從總體上來(lái)說(shuō)并不一定就是吃虧，更何況訴訟也是需要費(fèi)用的。3、調(diào)解。出租和承租人鬧僵了，必須有一個(gè)中間人參與... ·經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金要一次性支付嗎   一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金要一次性支付嗎一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償一般即一次性補(bǔ)償完畢，對(duì)于是否分期付款的，當(dāng)事雙方需協(xié)商處理。法律依據(jù)：《勞動(dòng)合同法》第五十條　用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時(shí)支付。用人單位對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同的文本，至少保存二年備查。二、哪些情況下單位要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金《勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終... ·一、疫情期間房租減免糾紛的訴訟流程是什么?   一、疫情期間房租減免糾紛的訴訟流程是什么?1、起訴(向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀)2、法院立案審查(符合立案條件的，通知但是人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案)3、法院受理后(法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯;通知當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換;可根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，做出財(cái)產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行)4、排期開庭(提前3天通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人;公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告)5、開庭審理。二、租賃房屋因疫情防控需要暫時(shí)無(wú)法使用的，承租人能否要求延長(zhǎng)租期、減免相應(yīng)期間的租金或解除合同?承租人租賃房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短時(shí)間內(nèi)無(wú)法正常使用房屋，雖租賃合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，但因系不可歸責(zé)于承租人、出租人的原因所致，如為此發(fā)生糾紛，希望雙方本著互諒互讓的態(tài)度協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)《合同法》第五條的公平原則視情適當(dāng)延長(zhǎng)租期、減免租金，合理分擔(dān)因疫情防控導(dǎo)致的不利后果，承租人以此要求解除合同的一般不應(yīng)予以支持。三、妥善處理涉“疫”房屋租賃合同糾紛的建議有哪些?為減... ·行政訴訟駁回起訴的幾種情況   行政訴訟駁回起訴的幾種情況一、行政訴訟駁回起訴的幾種情況有下列情形之一，已經(jīng)立案的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴：(1)不符合行政訴訟起訴條件的;(2)超過(guò)法定起訴期限且無(wú)正當(dāng)理由的;(3)錯(cuò)列被告且拒絕變更的;(4)未按照法律規(guī)定由法定代理人、指定代理人、代表人為訴訟行為的;(5)未按照法律、法規(guī)規(guī)定先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議的;(6)重復(fù)起訴的;(7)撤回起訴后無(wú)正當(dāng)理由再行起訴的;(8)行政行為對(duì)其合法權(quán)益明顯不產(chǎn)生實(shí)際影響的;(9)訴訟標(biāo)的已為生效裁判所羈束的;(10)不符合其他法定起訴條件的。人民法院經(jīng)過(guò)閱卷、調(diào)查和詢問(wèn)當(dāng)事人，認(rèn)為不需要開庭審理的，可以逕行裁定駁回起訴。二、行政訴訟駁回起訴的法律依據(jù)有哪些《行政訴訟法》第六十九條行政行為證據(jù)確鑿，適用法律、法規(guī)正確，符合法定程序的，或者原告申請(qǐng)被告履行法定職責(zé)或者給付義務(wù)理由不成立的，人民法院判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》第二十三條　原... ·哪些情況企業(yè)不能辭退員工   有哪些情況企業(yè)不能辭退員工《勞動(dòng)合同法》對(duì)用人單位辭退勞動(dòng)者的條件作出了嚴(yán)格限制外，第42條還規(guī)定，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;2、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;3、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;5、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、不能辭退女工的情形有哪些依法訂立的勞動(dòng)合同，具有法律效力。要解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)符合法律的規(guī)定，不得隨意解除勞動(dòng)合同。根據(jù)勞動(dòng)法第29條的規(guī)定，女職工有下列情形之一的，用人單位不得依據(jù)勞動(dòng)法第26、27條解除勞動(dòng)合同：(一)患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;(二)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi);(三)在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他... ·一、防控疫情出租房房租怎么算?   一、防控疫情出租房房租怎么算?疫情期間房租的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)因人而異，具體情況如下：(一)對(duì)于租賃房屋的用途為用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，已有明確行政管控政策導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)使用目的，則應(yīng)當(dāng)免除租金(二)承租人仍繼續(xù)使用租賃物用于經(jīng)營(yíng)，但受疫情影響收益明顯減少甚至虧損的，可請(qǐng)求減免部分租金(三)承租人仍繼續(xù)使用租賃物用于經(jīng)營(yíng)，疫情并未導(dǎo)致其收益明顯減少的，不可請(qǐng)求減免租金(四)承租人在疫情期間使用用于居住功能的租賃物的，不可主張減免租金疫情發(fā)生期間，疫情雖對(duì)承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來(lái)有所不便，但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減免租金。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔(dān)法定責(zé)任的表現(xiàn)，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減免租金。(五)因疫情原因?qū)е鲁凶馊嗽谝咔槠陂g無(wú)法使用用于居住功能的租賃物的，可主張減免租金二、企業(yè)受疫情影響，疫情期間因倡議減少聚會(huì)和外出導(dǎo)致生意慘淡，經(jīng)營(yíng)收入無(wú)法支付租金，若與出租方協(xié)商租金減免，應(yīng)當(dāng)如何協(xié)商?1、承租方：(1)首先查閱租賃合同，合同中是否約定有對(duì)不可抗力情況下的租金... ·事實(shí)婚姻法定條件包括哪些   事實(shí)民法典定條件包括哪些1、事實(shí)婚姻的男女應(yīng)無(wú)配偶，有配偶則成為事實(shí)重婚。事實(shí)重婚是指前婚未解除，又與他人以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。只要雙方公開以夫妻名義共同生活，雖未辦理結(jié)婚登記，也已構(gòu)成重婚。2、事實(shí)婚姻的當(dāng)事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。男女雙方是否互以配偶相待是事實(shí)婚姻與其他非婚兩性關(guān)系在內(nèi)容上的重要區(qū)別。因?yàn)椋磺胁缓戏ǖ男孕袨椋痪哂谢橐龅哪康暮凸餐畹男问健?、事實(shí)婚姻的男女雙方具有公開的夫妻身份。即以夫妻名義同居生活，又為周圍的群眾所公認(rèn)。也就是說(shuō)，不僅內(nèi)在具有夫妻生活的全部?jī)?nèi)容，在外部形式上還應(yīng)有為社會(huì)所承認(rèn)的夫妻身份。這是事實(shí)婚姻與其他非婚兩性關(guān)系在形式上的重要區(qū)別。一切違法的兩性關(guān)系和行為，均不具有夫妻的名義，群眾也不會(huì)承認(rèn)其為夫妻。4、事實(shí)婚姻的當(dāng)事人未履行結(jié)婚登記手續(xù)。不具有法定的結(jié)婚登記要件，這是事實(shí)婚姻與合法婚姻區(qū)別的主要標(biāo)志。在我國(guó)，不論當(dāng)事人是否舉行過(guò)結(jié)婚儀式、凡未進(jìn)行結(jié)婚登記的，均不是合法婚姻。二、事實(shí)婚姻與同居關(guān)系如何區(qū)分1、在1994年2月1日民... ·一、對(duì)承租人來(lái)講疫情房租怎么算?   一、對(duì)承租人來(lái)講疫情房租怎么算?1、疫情期間房租的計(jì)算方式?jīng)]有明確的規(guī)定，此次疫情屬于不可抗力，承租人可依據(jù)《民法典》第五百九十條規(guī)定請(qǐng)求減免部分租金，履行通知及避免損失擴(kuò)大的附隨義務(wù)。2、但是對(duì)于租賃居住用途的房屋之合同目的是占有房屋。疫情并不導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，出租人依法不應(yīng)承擔(dān)房租減免責(zé)任。且性質(zhì)不是商業(yè)門面、商鋪、寫字樓，不能與之相提并論。3、部分地區(qū)因政策管制導(dǎo)致無(wú)法開業(yè)，可以援引情勢(shì)變更條款免除或減輕承租方的租金等，如果非政策管制地區(qū)，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則共同分擔(dān)損失。建議承租方與出租方協(xié)商解決。二、疫情期間借款合同借款人還款義務(wù)遲延履行的，違約責(zé)任如何承擔(dān)?受疫情影響，銀行等金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)減少，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)辦理確為不便。但當(dāng)下社會(huì)電子支付方式已經(jīng)普遍，疫情影響也不會(huì)導(dǎo)致借款人自身的還款義務(wù)消滅，故借款人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，如當(dāng)事人舉證證明因疫情形勢(shì)及防控措施客觀導(dǎo)致金錢給付義務(wù)遲延履行的，可根據(jù)個(gè)案情況結(jié)合政府相關(guān)支持性政策依照公平原則予以衡量。三、受疫情影響企業(yè)停工等因素導(dǎo)致買賣合... ·疫情期間需要交房租嗎?   疫情期間需要交房租嗎?疫情期間需要交房租，疫情期間房租要按合同的約定交，如果因?yàn)橐咔橛绊懖荒馨磿r(shí)交的，可以要求期交，還可以與房東協(xié)調(diào)對(duì)房租進(jìn)行減免。房東和租客是不同的人群，租客交房租、房東收房租。租客當(dāng)然希望房東免去房屋的租金，房東自然也是不愿意免除房租的。免房租是房東個(gè)人的行為，是人間自有真情，不免房租也是房東行使公民財(cái)產(chǎn)的權(quán)力，不建議用民族大義捆綁房東進(jìn)行免租。二、疫情期間房租減免的依據(jù)1、《民法典》不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2、情勢(shì)變更原則法律上沒有規(guī)定，最高法院根據(jù)審批需要在司法解釋中進(jìn)行了規(guī)定：《最高法院關(guān)于適用〈合同法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第26條：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人... ·疫情期間減免租金協(xié)議無(wú)效的情形有哪些   疫情期間減免租金協(xié)議無(wú)效的情形有哪些?(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。二、疫情期間承租人可以單方解除租賃合同的情形有哪些?1、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。這里的“承租人”應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大解釋為包括承租人之共同居住人，共同使用人等等與租賃物的安全程度有利害關(guān)系的人。2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。租賃物的部分毀損、滅失并不影響合同目的實(shí)現(xiàn)，或者只是部分地影響承租人的使用收益還不足以影響整個(gè)合同目的的實(shí)現(xiàn)的，承租人不能據(jù)此解除合同。3、承租人在租賃期間死亡，其生前的共同居住人有權(quán)繼續(xù)原租賃合同，可以解除合同。就該法律規(guī)定的目的而言，是為保護(hù)承租人生前共同居住人的利益，為了使承租人的生前共同居住人不因與承租人無(wú)法定繼承... ·哪些情形屬于交強(qiáng)險(xiǎn)免賠范圍   哪些情形屬于交強(qiáng)險(xiǎn)免賠范圍根據(jù)《保險(xiǎn)法》、《道路交通安全法》、《條例》以及《交強(qiáng)險(xiǎn)條款》的規(guī)定，交強(qiáng)險(xiǎn)法定免責(zé)事由包括以下情形：(一)下列情形，保險(xiǎn)公司有墊付搶救費(fèi)義務(wù)并有權(quán)向致害人追償，不承擔(dān)保險(xiǎn)賠償責(zé)任。1、駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格;2、駕駛?cè)俗砭频?3、被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車被盜搶期間肇事的;4、被保險(xiǎn)人故意制造道路交通事故的。(二)受害人故意制造道路交通事故的。(三)被保險(xiǎn)人所有的財(cái)產(chǎn)及被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車上的財(cái)產(chǎn)遭受的損失。(四)被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故，致使受害人停業(yè)、停駛、停電、停水、停氣、停產(chǎn)、通訊或者網(wǎng)絡(luò)中斷、數(shù)據(jù)丟失、電壓變化等造成的損失以及受害人財(cái)產(chǎn)因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)造成的貶值、修理后因價(jià)值降低造成的損失等其他各種間接損失。(五)因交通事故產(chǎn)生的仲裁或者訴訟費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。二、交強(qiáng)險(xiǎn)投保注意事項(xiàng)(1)投保時(shí)，投保人應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫投保單，向保險(xiǎn)公司如實(shí)告知重要事項(xiàng)，并提供被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車的行駛證和駕駛證復(fù)印件。(2)簽訂交強(qiáng)險(xiǎn)合同時(shí)，投保人應(yīng)當(dāng)一次支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。不得在保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)率之外，向保險(xiǎn)公司提出附加其... ·防控疫情期間是否免租金   防控疫情期間是否免租金?疫情期間租金問(wèn)題需要和房東協(xié)商，在疫情期間減免租金的，并不是國(guó)家出臺(tái)的政策，而是各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺(tái)的地方政策，鼓勵(lì)出租人減免經(jīng)營(yíng)者的租金。《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的政策措施》解讀五：1、對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)，減免1至3個(gè)月房租。其中省屬企業(yè)的經(jīng)營(yíng)用房會(huì)按免收3個(gè)月房租的“頂格”執(zhí)行。2、在疫情期間，省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地減免入駐中小微企業(yè)廠房租金的，省財(cái)政按不超過(guò)租金減免總額的50%給予補(bǔ)助。3、針對(duì)大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、綜合性市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體，各地可對(duì)減免租金的業(yè)主給予適度財(cái)政補(bǔ)貼。二、疫情期間，未簽訂書面合同，先開始實(shí)際履行應(yīng)該如何處理?未通過(guò)書面形式訂立的合同，并非當(dāng)然的無(wú)效，如雙方已達(dá)成一致的意向，并開始事實(shí)履行，雙方之間已經(jīng)存在事實(shí)的合同關(guān)系，仍然需要按照雙方同意的合同條款予以履行。當(dāng)然在造成不能簽署書面合同的影響結(jié)束后，應(yīng)盡快補(bǔ)簽書面的合同，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。在未能及時(shí)簽署書面協(xié)議之前，... ·南京市六合區(qū)看守所地址、電話、律師會(huì)見、取保候?qū)?/big>   南京市六合區(qū)看守所位于六合馬鞍七里村七里組，是南京市六合區(qū)關(guān)押犯罪嫌疑人的場(chǎng)所。南京刑事律師為關(guān)押在南京市六合區(qū)的犯罪嫌疑人提供刑事幫助、拘留會(huì)見、辦理取保候?qū)彛婪ㄟM(jìn)行無(wú)罪申訴、罪輕、從輕減輕、緩刑辯護(hù)等法律幫助。聯(lián)系律師：(025)84-110-110，13951899110●南京市六合區(qū)看守所來(lái)訪路線：一、公交線路：地鐵s1號(hào)線→（市區(qū)）地鐵3號(hào)線→地鐵s8號(hào)線→631路，全程約93.0公里二、祿口飛機(jī)場(chǎng)出發(fā)：1、從南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)步行約940米,到達(dá)祿口機(jī)場(chǎng)站2、乘坐地鐵s1號(hào)線,經(jīng)過(guò)7站,到達(dá)南京南站3、步行約410米,換乘地鐵3號(hào)線4、乘坐地鐵3號(hào)線,經(jīng)過(guò)18... ·   暫無(wú)  甘井子區(qū)專業(yè)律師推薦 吳京堂律師 消費(fèi)權(quán)益,婚姻... 13840874066 孫吉柱律師 債權(quán)債務(wù),建筑... 13604246624 誠(chéng)邀專業(yè) 甘井子區(qū)律師 合作共建 王德龍律師 法律顧問(wèn),經(jīng)濟(jì)民... 13889435370 艾國(guó)春律師 離婚糾紛,公司... 15840878800 魯亮律師 婚姻家庭,經(jīng)濟(jì)... 13841145415 王建華律師 債權(quán)債務(wù),交通... 13322294117 唐紹奎律師 債權(quán)債務(wù),交通... 13387859698

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