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    土地流轉(zhuǎn)復(fù)雜，現(xiàn)政府補(bǔ)貼不規(guī)范，出現(xiàn)開發(fā)商有土地證，我們有土地經(jīng)營權(quán)證，去年已經(jīng)補(bǔ)20畝土地費(fèi)我們要求政府補(bǔ)償剩下的54畝地的土地費(fèi)！18708931617我的手機(jī) 7/76 查閱更多中原鎮(zhèn)法律咨詢 最后更新：2026/5/5 10:04:00  法律常識 ·離婚財(cái)產(chǎn)分配與孩子的關(guān)系是怎樣的   離婚財(cái)產(chǎn)分配與孩子的關(guān)系是怎樣的1、男女平等原則，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。2、照顧子女和女方利益原則，這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列人夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。3、有利生活，方便生活原則四、給予補(bǔ)償原則五、照顧無過錯(cuò)方的原則，就是指在一方存在過錯(cuò)的時(shí)候，離婚財(cái)產(chǎn)分割照顧無過錯(cuò)方，及對無過錯(cuò)方對分財(cái)產(chǎn)。此項(xiàng)原則根據(jù)地區(qū)的實(shí)際操作不同，沒有明確的定論。主要還是看法官是否認(rèn)可此項(xiàng)分割標(biāo)準(zhǔn)。二、離婚后子女和財(cái)產(chǎn)如何分配?(一)對子女問題有適當(dāng)處理，是指對雙方離婚后有關(guān)子女撫養(yǎng)、教育、探望等問題，在有利于保護(hù)子女合法權(quán)益的原則作了合理的、妥當(dāng)?shù)陌才拧０ㄗ优赡囊环街苯訐狃B(yǎng)，子女的撫養(yǎng)費(fèi)和教育費(fèi)如何負(fù)擔(dān)、如何給付等等。由于父母與子女的關(guān)系不因父母離婚而消除，協(xié)議中還可以約定不直接撫育方對子女探望權(quán)利行使的... ·解除勞動合同補(bǔ)償金何時(shí)到賬   解除勞動合同補(bǔ)償金何時(shí)到賬?解除勞動合同補(bǔ)償金理論上應(yīng)該在離職時(shí)到賬，勞動者離職時(shí)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模萌藛挝粦?yīng)在解除或終止勞動合同時(shí)一次付清勞動者的工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條：違法解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。二、公司哪些情形下解除勞動合同沒有補(bǔ)償金?1、用人單位提出，經(jīng)與員工協(xié)商一致，可以解除勞動合同。2、員工有下列情形之一的，用人單位可以隨時(shí)解除勞動合同：(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件;(2)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度;(3)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害... ·行政處罰財(cái)產(chǎn)罰包括哪些？   行政處罰財(cái)產(chǎn)罰包括哪些？一、行政處罰財(cái)產(chǎn)罰包括哪些?行政處罰中，與沒收財(cái)產(chǎn)相近似的是沒收違法所得、沒收非法財(cái)物。行政處罰法第八條　行政處罰的種類：(一)警告;(二)罰款;(三)沒收違法所得、沒收非法財(cái)物;(四)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè);(五)暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照;(六)行政拘留;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。二、行政處罰原則法定原則處罰法定原則是行政合法性原則在行政處罰行為中的集中體現(xiàn)。主要內(nèi)容是：1.處罰依據(jù)是法定的;2.實(shí)施處罰的主體是法定的;3.實(shí)施處罰的職權(quán)是法定的;4.處罰程序是法定的。處罰公正原則是指行政處罰的設(shè)定和實(shí)施必須與相對人的違法事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)以及社會危害程度相當(dāng)。行政機(jī)關(guān)在處罰中對受罰者用同一尺度平等對待。處罰公開原則就是指行政處罰的依據(jù)、過程及結(jié)果必須公開。行政機(jī)關(guān)對于有關(guān)行政處罰的法律規(guī)范、執(zhí)法人員身份、主要事實(shí)根據(jù)等與行政處罰有關(guān)的情況，除可能危害公共利益或者損害其他公民或者組織的合法... ·法律承認(rèn)的商業(yè)機(jī)密有哪些特征？   法律承認(rèn)的商業(yè)機(jī)密有哪些特征?商業(yè)百秘密具有四個(gè)基本特征：秘密性、管理性、實(shí)用性、價(jià)值性。(1)秘密性。商業(yè)秘密首先必須是處于秘密狀態(tài)的信息，不可能從公開的渠道所獲悉。《關(guān)于禁止侵犯商業(yè)秘密行為的若干規(guī)定》規(guī)定：“不為公眾所知悉，是指該信息是不能從公開渠道直接獲取的。”即不為所有者或所有者允許知悉范圍以外的其他人所知悉，不為同行業(yè)或者該信息應(yīng)用領(lǐng)域的人所普遍知悉。(2)實(shí)用性。商業(yè)秘密與其他理論成果的根本區(qū)別就在于，商業(yè)秘密具有現(xiàn)實(shí)或潛在的實(shí)用價(jià)值。商業(yè)秘密必須是一種現(xiàn)在或者將來能夠應(yīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營或者對生產(chǎn)經(jīng)營有用的具體的技術(shù)方案和經(jīng)營棄略。不能直接或間接使用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的信息，不具有實(shí)用性，不屬于商業(yè)秘密。(3)保密性。即權(quán)利人采取內(nèi)保密措施，包括訂立保密協(xié)議，建立保密制度及采取其他合理的保密手段。只有當(dāng)權(quán)利人采取了能夠明示其保密意圖的措施，才能成為法律意義上的商業(yè)秘密。(4)價(jià)值性。是指該商業(yè)秘密自身所蘊(yùn)涵容的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和市場競爭價(jià)值，并能實(shí)現(xiàn)權(quán)利人利益的目的。上述四個(gè)特征，是商業(yè)秘密缺一不可的構(gòu)成要件... ·被告同意離婚法院不準(zhǔn)離婚是否合法？   被告同意離婚法院不準(zhǔn)離婚是否合法?被告同意離婚法院不準(zhǔn)離婚是不合法的，我國尊重當(dāng)事人意思表示。但是如果出現(xiàn)了下列情形的，在調(diào)解無效的情況下，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚的判決：夫妻雙方中有一人有重婚或者有與他們進(jìn)行同居生活的，此時(shí)應(yīng)當(dāng)在調(diào)解不成的情況下進(jìn)行離婚的判決。一般來說，“重婚”屬于刑法中自訴罪的一種，在重婚中，一方與他人重復(fù)登記結(jié)婚或者以夫妻的名義共同生活的，就可以認(rèn)定為重婚。而對于明知他人已經(jīng)有法定的配偶時(shí)，與之登記，或者以夫妻的名義共同生活的行為，都可以認(rèn)定為重婚。由于夫妻雙方的生活屬于個(gè)人生活的私密范疇，此時(shí)需要注意的是，如何進(jìn)行證據(jù)的收集。司法實(shí)踐中，有出現(xiàn)下列情形的，可以認(rèn)定為重婚：1、有法律婚姻的人與他人舉辦結(jié)婚儀式，可以認(rèn)定為重婚。2、沒有結(jié)婚儀式，但是日常生活中是以夫妻的名義共同生活。比方說夫妻想稱。同居的認(rèn)定，同居的雙方進(jìn)行長期共同的生活。二、離婚損害賠償?shù)囊?guī)定是什么?夫妻中有一方有實(shí)行家庭暴力或者是虐待遺棄其他家庭成員行為的。這種家庭暴力的界定常見的是毆打，殘害，限制他人人身自由等，這些行為... ·彩票獎(jiǎng)金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)   彩票獎(jiǎng)金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，購買的彩票中獎(jiǎng)了，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)所得的獎(jiǎng)金需要跟另一方分割，而不能作為私房錢獨(dú)自享有。1、彩票的法律屬性(1)彩票的法律屬性，是一種憑證，具有合同關(guān)系的法律憑證，能否中獎(jiǎng)，是一個(gè)不確定因素，只是一種未來的期待利益，在條件未達(dá)成時(shí)，其價(jià)值處于零狀態(tài)，不能代表任何財(cái)產(chǎn)去等價(jià)交換、流通、變賣、抵押。(2)從彩票的本身屬性來看，彩票是一種無記名的債券。彩票本身并非財(cái)產(chǎn)，而是彩民購買彩票時(shí)彩票發(fā)行中心與彩民簽訂的一個(gè)射幸合同的憑證。彩民能否獲得資金是不確定的，彩民持有彩票這個(gè)權(quán)利憑證，享有一種期待利益。2、彩票獎(jiǎng)金是否可以分割彩票一般是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的，認(rèn)定彩票是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買。一方基于共同出資而與另一方同為與彩票發(fā)行中心簽訂射幸合同的一方當(dāng)事人。在彩票中獎(jiǎng)取得獎(jiǎng)金后，即使雙方離婚，但彩票合同當(dāng)事人的身份是不變的，所以作為共同出資人有權(quán)向合同另一方當(dāng)事人主張支付獎(jiǎng)金的權(quán)利。而夫妻中一方取得獎(jiǎng)金后，也應(yīng)該分割一半的獎(jiǎng)金給另一方。在離婚前取得的中獎(jiǎng)獎(jiǎng)金... ·行為人報(bào)警訴訟時(shí)效中斷嗎？   行為人報(bào)警訴訟時(shí)效中斷嗎?不會的，法定的訴訟時(shí)效中斷事由主要包括提起訴訟、申請仲裁、申請支付令、為主張權(quán)利而申請宣告義務(wù)人失蹤或死亡、申請強(qiáng)制執(zhí)行、申請追加當(dāng)事人或者被通知參加訴訟等。其中并不存在報(bào)警情形，所以行為人報(bào)警是不會使得訴訟時(shí)效中斷。訴訟時(shí)效的中斷，是指在訴訟時(shí)效進(jìn)行中，因發(fā)生一定的法定事由，致使已經(jīng)經(jīng)過的訴訟時(shí)效期間統(tǒng)歸無效，待該法定事由消除后，訴訟時(shí)效期間重新起算的制度。《中華人民共和國民法通則》第一百四十條規(guī)定：訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。二、訴訟時(shí)效的中斷是怎樣適用的?1.引起訴訟時(shí)效中斷的事實(shí)是由法律直接規(guī)定的，其特點(diǎn)在于均是當(dāng)事人有意識的行為，包括起訴、權(quán)利人主張權(quán)利或者義務(wù)人同意履行義務(wù)的行為。這些法定事由只要在訴訟時(shí)效進(jìn)行中出現(xiàn)即引起時(shí)效的中斷。2.中斷訴訟時(shí)效的法定事由發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的任何階段均產(chǎn)生中斷的法律效力。而且訴訟時(shí)效中斷的次數(shù)不受法律限制，也就是說，訴訟時(shí)效因權(quán)利人主張權(quán)利或者義務(wù)人同意履行義務(wù)而中... ·合同責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合怎么辦？   合同責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合怎么辦?合同責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合應(yīng)當(dāng)選擇其中一種進(jìn)行確定處理，《民法典》第一百八十六條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”這就是說，在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合的情況下，受損害方只能任擇其一：或者提起違約之訴，追究對方的違約責(zé)任，或者提起侵權(quán)之訴，追究對方的侵權(quán)責(zé)任，而不能同時(shí)行使兩個(gè)請求權(quán)。其立法意圖是防止違約方當(dāng)事人承擔(dān)雙重責(zé)任。二、合同責(zé)任的規(guī)定是什么?在《民法典》中正式確認(rèn)責(zé)任競合制度，這在世界各國的合同立法中是少見的，其主要確立了以下三項(xiàng)規(guī)則：第一、確認(rèn)了責(zé)任競合的構(gòu)成要件即是說責(zé)任競合是指“因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的”，換句話是說，必須是一種違約行為同時(shí)侵害了非違約方的人身權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，或者當(dāng)事人一方的違約行為并沒有侵害對方人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，不構(gòu)成責(zé)任競合。第二、允許受害人就違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任中的一種做出選擇所謂“受害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約... ·緩刑人員可以不回戶籍地嗎   緩刑人員可以不回戶籍地嗎?緩刑人員可以不回戶籍地，但需要經(jīng)過考察機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)必須遵守下列規(guī)定：(1)遵守法律、行政法規(guī)，服從監(jiān)督;(2)按照規(guī)定定期向執(zhí)行緩刑的機(jī)關(guān)報(bào)告自己的活動情況;(3)遵守考察機(jī)關(guān)關(guān)于會客的規(guī)定;(4)離開所居住的市、縣或者遷居，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)考察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。緩刑的考驗(yàn)期限，從判決確定之日起計(jì)算，判決確定之日即判決發(fā)生法律效力之日。判決以前先行羈押的時(shí)間，不能折抵緩刑的考驗(yàn)期限。二、緩刑的條件是怎么規(guī)定的?根據(jù)《中華人民共和國刑法》第七十二條規(guī)定，“對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時(shí)符合下列條件的，可以宣告緩刑，對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應(yīng)當(dāng)宣告緩刑：(一)犯罪情節(jié)較輕;(二)有悔罪表現(xiàn);(三)沒有再犯罪的危險(xiǎn);(四)宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響。”第七十四條明確規(guī)定，對于累犯和犯罪集團(tuán)的首要分子，不適用緩刑。三、緩刑期間再犯罪怎么辦?《中華人民共和國刑法》第七十七條規(guī)定：被宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗(yàn)期... ·一、駕駛證措施記錄己裁決規(guī)定是什么?   一、駕駛證措施記錄己裁決規(guī)定是什么?駕駛證措施記錄己裁決規(guī)定是相關(guān)的涉及到駕駛證的一些強(qiáng)制措施以及行政處罰已經(jīng)處理完畢，駕駛證強(qiáng)制措施未裁決：是證主的駕駛證有沒處理的交警開具的強(qiáng)制措施違法單。這個(gè)違法單即使證主到交警隊(duì)處理過了，也是顯示未裁決的。將上次交通事故處理完畢，交警罰款通過網(wǎng)絡(luò)繳費(fèi)。由當(dāng)事人帶上事故處理決定書、行車證和駕駛證，本人找事故處理當(dāng)時(shí)民警簽字，簽字后到窗口解鎖。二、不能申請駕照的情況有哪些?(一)有器質(zhì)性心臟病、癲癇病、美尼爾氏癥、眩暈癥、癔病、震顫、精神病、癡呆以及影響肢體活動的神經(jīng)系統(tǒng)疾病等妨礙安全駕駛疾病的;(二)三年內(nèi)有吸食、注射毒品行為或者解除強(qiáng)制隔離戒毒措施未滿三年，或者長期服用依賴性精神藥品成癮尚未戒除的;(三)造成交通事故后逃逸構(gòu)成犯罪的;(四)飲酒后或者醉酒駕駛機(jī)動車發(fā)生重大交通事故構(gòu)成犯罪的;(五)醉酒駕駛機(jī)動車或者飲酒后駕駛營運(yùn)機(jī)動車依法被吊銷機(jī)動車駕駛證未滿五年的;(六)醉酒駕駛營運(yùn)機(jī)動車依法被吊銷機(jī)動車駕駛證未滿十年的;(七)因其他情形依法被吊銷機(jī)動車駕駛證未滿二... ·20年房產(chǎn)證到期怎么辦   20年房產(chǎn)證到期怎么辦?20年房產(chǎn)證到期后房產(chǎn)自動續(xù)期，《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，非住宅建設(shè)用地應(yīng)該屆滿前一年提出續(xù)期申請，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，土地管理部門應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。二、土地使用權(quán)期限是怎么規(guī)定的?根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二百一十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、住用地70年;2、業(yè)用地50年;3、育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;4、業(yè)、旅游、娛樂用地40年;5、儲用地50年;6、合或者其他用地50年。三、土地使用權(quán)到期續(xù)期的步驟是怎么規(guī)定的?(1)續(xù)期申請的提出土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請，這是《城市房地產(chǎn)管理法》第二百二十二條第1款前段對土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)定的前提條件。(2)續(xù)期申請的審批土地使用者提... ·委托合同屬于無償合同嗎？   委托合同屬于無償合同嗎?不一定，一般來說，如果合同中沒有約定,則為無償合同,但是受托人由于委托事務(wù)付出的費(fèi)用及利息,應(yīng)該由委托人承擔(dān)。委托合同自雙方達(dá)成一致的協(xié)議時(shí)即成立，不以物的交付或當(dāng)事人實(shí)際履行行為作為合同成立的要件。因此，委托合同為諾-成合同。委托合同為不要式合同，合同采用何種形式，由當(dāng)事人雙方自行約定。委托合同無論是否有償，均為雙務(wù)合同。在無償?shù)奈泻贤校腥穗m沒有支付報(bào)酬的義務(wù)，但其仍負(fù)有其他義務(wù)，如支付費(fèi)用、接受委托事務(wù)的結(jié)果、賠償損失等，這些義務(wù)與受托人的義務(wù)是相對應(yīng)的。因此，無償?shù)奈泻贤彩请p務(wù)合同。二、委托合同有哪些法律特征?1、建立在委托人與受托人的相互信任基礎(chǔ)上委托人之所以選定受托人為自己處理事務(wù)，是以他對受托人的辦事能力和信譽(yù)的了解、信任為基礎(chǔ)的;而受托人之所以接受委托，也是出于愿意為委托人服務(wù)，能夠完成委托事務(wù)的自信，這也是其基于對委托人的了解和信任。因此，委托合同只能發(fā)生在雙方相互信任的特定人之間。沒有當(dāng)事人雙方相互的信任和自愿，委托合同關(guān)系就不能建立，即使建立了合同關(guān)系... ·買賣合同解除后占用期間的損失   買賣合同解除后占用期間的損失一、房屋買賣合同解除后占用期間的損失需要支付嗎?買賣合同解除后的占用費(fèi)不一定要給，可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。占用損失費(fèi)用的支付應(yīng)該看合同中是否有具體規(guī)定，有規(guī)定就按照具體費(fèi)用進(jìn)行支付。根據(jù)《合同法》第58條、第59條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任類型主要有：1、返還財(cái)產(chǎn)(包含不能返還或者沒有必要返還時(shí)的折價(jià)補(bǔ)償這一特殊方式)當(dāng)事人因該無效合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。2、賠償損失，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、收歸國有或返還集體、第三人。資金占用費(fèi)指我國國營企業(yè)使用國家撥入資金而按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納的占用費(fèi)。從1980年起試行。資金占用費(fèi)分固定資金占用費(fèi)和流動資金占用費(fèi)兩種。前者按國家資金中的固定資金金額計(jì)算，后者按國家資金中的流動資金金額計(jì)算。國家對這兩種占用費(fèi)規(guī)定了不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。資金占用費(fèi)作為純收入即利潤的一種分配方式。但不論企... ·合同成立與生效區(qū)別的區(qū)別是怎樣的   合同成立與生效區(qū)別的區(qū)別是怎樣的合同成立的要件是：(1)訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人;(2)對主要條款達(dá)成合意;(3)合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。而合同生效的要件是：(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)行為人意思表示真實(shí);(3)不違反法律和社會公共利益;(4)合同具備法律所要求的形式。二、合同成立的作用合同的訂立與合同的成立是既有聯(lián)系又有區(qū)別的：合同訂立是合同成立的基礎(chǔ)和前提，沒有合同的訂立，也就不會有具體合同的成立;合同訂立是當(dāng)事人為訂約而進(jìn)行相互協(xié)商的全過程，而合同的成立僅是締約當(dāng)事人達(dá)成合意的狀態(tài);合同的訂立可有合同成立與不成立兩種后果，而合同成立僅是合同訂立的積極后果。合同的成立是當(dāng)事人之間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，具有重要的作用：(1)合同的成立旨在解決合同是否存在的問題。合同成立是合同訂立過程的成功結(jié)果。如果合同不成立，合同訂立失敗，不發(fā)生具體合同，也就無所謂合同的履行、變更、解除或者終止等問題。(2)合同的成立是認(rèn)定合同效力的前提條件。只有成立的合同才會發(fā)生合同是否有效的問題。如果合同沒有... ·二房東轉(zhuǎn)租詐騙起訴可以把錢退回受害者嗎   二房東轉(zhuǎn)租詐騙起訴可以把錢退回受害者嗎?二房東轉(zhuǎn)租詐騙起訴后錢應(yīng)該退回受害者，人民法院對詐騙刑事案件進(jìn)行審理后，如果判決被告人有罪的，犯罪分子就需要進(jìn)行退賠，而對被害人的退賠，應(yīng)該在判決書生效后執(zhí)行，但被害人能不能獲得退賠，要依據(jù)具體的案情才能確定。但依據(jù)《關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，詐騙分子如果主動認(rèn)罪，并且在審判前積極進(jìn)行退贓、退賠的，將詐騙所得全部退回的情況下，人民檢察院可以依據(jù)犯罪情節(jié)，作出不起訴或者減免刑事處罰的決定。二、詐騙罪的相關(guān)規(guī)定有哪些?《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》規(guī)定：詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。達(dá)到以上數(shù)額，又具有以下情節(jié)的，酌情從嚴(yán)懲處：(一)通過發(fā)送短信、撥打電話或者利用互聯(lián)網(wǎng)、廣播電視、報(bào)刊雜志等發(fā)布虛假信息，對不特定多數(shù)人實(shí)施詐騙的;(二)詐騙救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移... ·個(gè)人純手寫的合同有效嗎?   個(gè)人純手寫的合同有效嗎?個(gè)人純手寫的合同有效。手寫的合同只要是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，符合法律的規(guī)定，不損害他人利益等的情況下就會生效。《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第一百四十四條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。二、合同形式有哪些?《民法典》第四百六十九條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”由此可見，合同形式有以下幾種：(一)書面形式(包括合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〈電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〉)。書面形式就是以文字方式表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式。采用書面形式的最大特點(diǎn)就是便于保存，有據(jù)可查，發(fā)生糾紛時(shí)方便舉證，有利于... ·   暫無 ·   暫無

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