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最后更新：2026/5/6 10:36:12

法律常識

·遺囑與遺贈扶養協議有何區別？
  對于個人財產，除了用于消費和投資外，許多人也習慣對自己過世后的資金做一個安排。常常聽人提起，錢財乃身外之物，生不帶來，死不帶去。提前留好遺囑，可以避免去世后家人對于財產的爭奪行為。除了遺囑，還有一種常見的方式，就是遺贈扶養協議。接下來，律師將和您分享遺囑與遺贈扶養協議有何區別?一、遺囑遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為。二、遺贈扶養協議遺贈扶養協議指公民與扶養人或集體所有制組織訂立的有關扶養人或集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務、享有受遺贈的權利的協議。遺贈扶養協議具有獨特的法律特征：(1)遺贈扶養協議是雙務合同;(2)遺囑扶養協議是雙方的法律行為;(3)遺贈扶養協議在適用上具有優先性，其優先性表現在：遺囑與遺贈扶養協議內容相抵觸時，遺囑無效，遺贈扶養協議的效力優于遺囑，遺囑的效力優于法定繼承;(4)遺贈扶養協議中扶養人的權利只能在受扶養人死亡時實現。三、遺贈扶養協議與遺贈之區別遺贈扶養協議與遺贈都...

·房屋出租應具備什么條件
  現實生活中，我國房屋租賃市場十分活躍，尤其是在大城市，很多人因為有幾處房產，因而選擇將暫時閑置的房屋出租出去，法律為了保障租賃雙方的合法權益，對房屋出租的事項做了相關規定。那么，在我國房屋出租應具備什么條件呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、房屋出租應具備什么條件房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點：1、有合法的房屋產權證件;2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明;4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明;5、住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策;6、房屋能正常使用。二、房屋出租需要辦理什么手續根據相關法律法規的規定，房屋出租需要辦理以下手續：1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。2、租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內，到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件：(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權證書。出租共有房屋，還須提交其...

·入職一個月沒簽合同可以得到的補償
  您都在忙于工作，新入職的員工也在埋頭苦干，但有的新入職朋友遇到了入職一個月沒簽合同，自己也不清楚原因，不知道為什么不簽訂勞動合同。入職一個月不簽合同的不在少數，不簽合同意味著自己的權益得不到合法的保障。對于入職不簽合同該如何是好，可以到下文來了解一下。一、入職一個月沒簽合同可以得到的補償用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，并依照勞動合同法第四十七條的規定支付經濟補償。二、簽勞動合同需要注意哪些事項?1、勞動合同的形式必須是書面的勞動合同必須要以書面形式確立來，不能進行口頭約定。根據《勞動合同法》第10條的規定：建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。勞動合同...

·借條的寫法具體是怎樣的
  借條的寫法具體是怎樣的借條屬于借款協議的一種，顧名思義，就是能夠證明債權人和債務人之間存在借款事實的條子。但要想借款產生應有的證據效力，則需要當事人按照一定的寫法來寫借條。具體來講，借條的寫法具體是怎樣的呢？若你不清楚的話，請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、借條的寫法具體是怎樣的借條是當事人雙方為處理財務、物資或事務來往，寫給對方作為憑據或有所說明的條據。由于借條一般是民間行為，所以雙方當事人最好請沒有利益關系的第三人作為證人，并注意借條的寫法格式。一般來說，借條的格式為：標題、正文、署名和日期。正文中，最好寫明事由和還款日期，涉及到金額的，必須大寫。同時要注意的是，最好附帶在借條中體現出借人和借款人的身份證號碼，這樣可避免不必要的糾紛。借款人簽名時，出借人必須親眼看其簽名。借條內容的書寫人最好是借款人。最后，在借條的措辭上，也要注意語句的應用，盡量避免使用容易產生分歧的語言，簡潔和語義單一的借條才是最標準的借條。避免出現模糊不清的語言。二、借條遺失債權人如何討債作為債權人一旦將借條遺失，最好不要...

·怎么處罰強迫交易罪,強迫交易罪的量刑標準是什么
  商品交易是在平等民事主體之間發生的，理應遵循市場交易中自愿、公平原則。然而現實生活中，強買強賣、強迫他人提供服務或者強迫他人接受服務的現象時有發生，這種行為侵害了消費者或經營者的合法權益，如果情節嚴重，可能涉嫌犯罪。那么，實踐中要是構成強迫交易罪的話，此時該如何進行處罰呢？我們一起在下文中進行了解吧。一、怎么處罰強迫交易罪,強迫交易罪的量刑標準是什么以暴力、威脅手段，實施下列行為之一，情節嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;情節特別嚴重的，處3年以上7年以下有期徒刑，并處罰金：1、強買強賣商品的;2、強迫他人提供或者接受服務的;3、強迫他人參與或者退出投標、拍賣的;4、強迫他人轉讓或者收購公司、企業的股份、債券或者其他資產的;5、強迫他人參與或者退出特定的經營活動的。單位犯本罪的，對單位判處罰金;并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依上述規定追究刑事責任。二、強迫交易罪的認定標準是什么?(一)、與一般違法的認定強迫交易行為屬一種擾亂市場管...

·網貸欠了1萬多怎么辦？
  網貸欠了1萬多怎么辦？一、網貸欠了1萬多怎么辦?網貸分為上征信和不上征信的，還款優先還上征信的貸款。上征信的和欠信用卡一樣，同工作人員協商定額還款，保證自己會還，全程錄音。不上征信的話人家也不會這么有空起訴你，年利率超過24%的就是高利貸，是不合法的，如果起訴你，最后結果還是協商償還本金。跟銀行和貸款公司協商還款時，對方打電話就接，來找你也見他，千萬不要不接電話，也別躲著不見人，不然對方報警了定性為詐騙就真有可能坐牢。最后，在這里奉勸您一句，能不做老賴就不要做，過個平凡的生活!咱欠款歸欠款，別想著賴掉不還。更不要聽信那種做黑戶貸款的，毀自己一輩子。要還款千萬不要沾高利貸!對方催的再急也不要碰高利貸。如果遇到銀行和催收公司催款厲害，盡量自己的態度要委婉，告訴他們請盡量不要驚擾自己的家人，更不要做一些帶有恐嚇性質的言語和行為，免得自己家人受到驚嚇，告訴他們一定慢慢還，全程錄音或者是錄視頻留做證據。二、欠很多網貸不還有什么后果?1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行...

·網貸的錢不還會怎么樣？
  網貸的錢不還會怎么樣？在目前生活中的網貸已經遠離的網絡貸款平臺所建立的目的了。在中國網絡貸款平臺基本上都是一些高利貸所控制，其身后都有著一大幫社會無業者進行欠款的收取工作，他們游走在法律的邊緣。那么網貸的錢不還會怎么樣呢?以下我們就進行先關的了解。(一)逾期未還網貸承擔高額逾期費用。對于逾期費用，不同網貸平臺的名稱不同，收費標準也不同。不管是叫逾期罰息、逾期管理還是其它五花八門的名字，收費標準都非常高。(二)網貸不換欠款者需要承受平臺花式催收。催收一般分為三個階段：第一個階段，剛逾期幾天，平臺客服MM輕聲細語、溫馨提醒，告訴您已經逾期，請按時還款;第二階段，逾期較長時間，平臺客服嚴肅警告，威脅再逾期不還將面臨嚴重后果;第三階段，逾期很長時間，平臺不再好言相勸，開始展開實際行動。實際行動分為很多種，例如：平臺給你的親戚朋友推送你的欠款信息，讓你在朋友圈里顏面掃地;平臺排專門的催收人員上門催收，面對面溝通要賬等。當然，這些還是比較溫和的。有些平臺將催收外包出去了，由專門的催收公司進行催收，前段時間爆出...

·最新甘肅農村征地補償標準
  最新甘肅農村征地補償標準隨著我國城市建設的速度越來越快，政府開始進行大規模的征地行動，以此保證建設用地的供應量充足。根據我國法律法規的規定，政府征收他人土地的，需要向土地所有權人支付征地補償，否則政府的征地行為就是違法的。下面我們就為您整理了甘肅農村征地補償標準以供參考。一、集體土地上房屋拆遷補償目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、法規，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準。二、農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目：1、宅基地補償費...

·鞏義市政府信息公開的方式是什么
  鞏義市政府信息公開的方式是什么政府信息公開制度是國家推行的一項基本制度，各地政府也在積極的落實國家信息公開的政策，鞏義市政府信息公開制度的制定是根據國家的要求進行的。信息公開的制度是非常嚴格的，所有的信息公開內容必須按照要求來，確保內容規范和正確。接下來，我們將詳細介紹信息公開的內容。一、什么是政府信息公開?在法律上，政府信息公開是指國家行政機關和法律、法規以及規章授權和委托的組織，在行使國家行政管理職權的過程中，通過法定形式和程序，主動將政府信息向社會公眾或依申請而向特定的個人或組織公開的制度。對此，可以從廣義與狹義兩個方面來理解。廣義上的政府信息公開主要包括兩個方面的內容，一是政務公開，二是信息公開;狹義上的政府信息公開主指政務公開。政務公開主要是指行政機關公開其行政事務，強調的是行政機關要公開其執法依據、執法程序和執法結果，屬于辦事制度層面的公開。廣義上的政府信息公開的內涵和外延要比政務公開廣闊的多，它不僅要求政府事務公開，而且，要求政府公開其所掌握的其他信息。二、鞏義市政府信息公...

·公司債券上市的法定條件有哪些？
  公司債券上市的法定條件有哪些？我們在進行發行公司債券的時候，必須要滿足相關的條件才可以進行發行，這時候，就要求我們提前對于公司債券上市的法定條件有哪些做出一定的了解。那么，您知道都是有哪些條件嗎?接下來，我們會為您介紹如何依法按照規定上市公司債券。公司債券上市的法定條件(1)股份公司的凈資產額不低于人民幣3000萬元，有限責任公司凈資產額不低于人民幣6000萬元。凈資產是指公司所有者權益，也是股東權益。股份公司要發行公司債券，其凈資產額不低于3000萬元，這樣，發行債券的公司的資產數額比較大，從而保證它在發行公司債券后，有足夠的償還能力。有限責任公司不同于股份公司，它具有封閉性的特征，社會公眾無法了解其具體情況，對其業務難以實施監督，為了保障投資者權益，降低有限責任公司發行債券風險，規定其凈資產額不低于人民幣6000萬元。(2)累計債券總額不得超過公司凈資產額的40%。累計債券總額是指公司設立以來發行而未償還的所有債權金額的總和。累計債券數額較大的公司，其所負的債務就較多，如果再發行公司債券，就...

·發行公司債券公司利潤的條件有哪些？
  發行公司債券公司利潤的條件有哪些？在我們進行發行和購買債券的時候，都是有很多的限制條件的，不管是發行還是購買，我們首先要滿足相關的條件。那么，公司債券公司利潤的發行的基本條件有哪些呢?下面，我們會從多個方面為您進行介紹如何進行發行公司債券以及發行的注意事項。公司債券公司利潤的基本條件根據《中華人民共和國證券法》、《企業債券管理條例》、《國家發展改革委關于進一步改進和加強企業債券管理工作的通知》(發改財金[2004]1134號)、《國家發展改革委關于推進企業債券市場發展、簡化發行核準程序有關事項的通知》(發改財金[2008]7號)、《企業債券審核工作手冊》、國家發展改革委《關于全面加強企業債券風險防范的若干意見》等規定，企業債券發行必須符合以下要求：1、關于凈資產股份有限公司的凈資產不低于人民幣3000萬元，有限責任公司和其他類型企業的凈資產不低于人民幣6000萬元。但在實踐中，企業單獨發債的凈資產需大于12億元，不足12億元的主要以集合債的方式實現融資。2、關于盈利能力。擬發債企業需具有良好的盈利能力，...

·公司債券對股票的影響是利好還是利空？
  公司債券對股票的影響是利好還是利空？公司股票和債券之間是有很多的區別的，但是它們之間也是有一定的聯系的，在我們進行評價公司債券對股票的影響是利好還是利空的時候，是需要從多個方面進行考慮的。那么，我們都是需要考慮哪些因素來進行評價呢?接下來，一起跟著我們來了解一下相關的知識吧。一、公司債券對股票的影響是利好還是利空某上市公司發行公司債券，對其股價及公司本身存在著怎樣的影響?是利好還是利空?不能一概而論。1、看債券類型，可轉換債券，折股后會稀釋每股業績，有一定負面作用，特別是量很大的時候那就是利空。但同時也要看到其積極的一面，如果可轉債發行投入的項目效益非常好，也是很不錯的。那么就是利好。2、看公司債券投入的項目，能不能帶來可觀的效益。如果投資的項目肯定能帶來很大的經濟效益就是利好!比如經營黃金的上市公司，發行債券和增發新股是用來收購金礦，而黃金走勢堅挺的趨勢，必然給公司帶來持續更高的收益，那就是利好。看產生效益和債券利息的利率比較，高很多。3、債券就比增發還好。增發的好處在于增加公積金，缺點是股本增加參加利益...

·公司債券與股票的區別不包括什么？
  公司債券與股票的區別不包括什么？公司債券與股票，是我們在投資的過程中經常遇到的兩個概念，它們之間是有一定的區別的，但是也有很多的相似之處。那么，您知道公司債券與股票的區別不包括什么嗎?因此，我們是需要了解一下他們之間的相同點和聯系的。一起跟著我們來了解一下吧。一、公司債券與股票的區別不包括什么?股票與債券都是有價證券，是證券市場上的兩大主要金融工具。兩者同在一級市場上發行，又同在二級市場上轉讓流通。對投資者來說，兩者都是可以通過公開發行募集資本的融資手段。由此可見，兩者實質上都是資本證券。從動態上看，股票的收益率和價格與債券的利率和價格互相影響，往往在證券市場上發生同向運動，即一個上升另一個也上升，反之亦然，但升降幅度不見得一致。這些，就是股票和債券的聯系。1)兩者都是投資手段，體現著資本信用。它們既能為投資者帶來收益，又能為公司籌集到生產經營所需的資金。對股份有限公司來說，由于股票和債券共同構成其資本總量，因而兩者的發行量此消彼長，形成相應的公司資本結構。2)兩者都屬于流通證券，可以在證券市場上買賣和...

·耕地土地使用權怎么算,土地使用權類型有哪些？
  耕地土地使用權怎么算,土地使用權類型有哪些？在我國，不管是國有土地還是集體土地，只有取得相應的土地使用權，才能合法的使用土地。土地使用權是一個比較寬泛的概念，其中涉及到的土地包括建設用地、耕地等的使用權。對此，如果我們想要更好的利用土地，了解相關的知識是很有必要的。接下來，我們將為您介紹，耕地土地使用權怎么算?一、耕地土地使用權怎么算?對于耕地土地使用權的計算，主要與土地的使用面積有關。只要確定了相應的土地使用面積，就可以計算出耕地土地使用權。如果您有不了解的問題，建議咨詢當地的相關部門。二、土地使用權類型有哪些根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。(一)劃撥土地使用權劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式。1、經縣級以上人民政府依法批準，土地使用者繳納補償、安置等費用后取得的國有土地使用權。這...

·取保后可申請國家賠償嗎？
  對未被逮捕或逮捕后需要變更強制措施的犯罪嫌疑人或者被告人，抑或是患有嚴重疾病、生活不能自理、懷孕等特殊人員，因其不會發生社會危險性，為了防止其逃避偵查、起訴和審判，往往要對其采取強制措施，司法機關可對其采取取保候審方式，那么如果是被錯誤取保候審，取保后可申請國家賠償嗎?下面我們一起來看看吧。根據《國家賠償法》及相關司法解釋的規定，被錯誤取保候審的，不能夠獲得國家賠償。國家賠償主要是計算被羈押的時間，也就是被刑事拘留期間。取保候審在實際上是沒有被羈押的，因此無法獲得國家賠償。一、國家賠償概念國家賠償是指國家機關及其工作人員因行使職權給公民、法人及其他組織的人身權或財產權造成損害，依法應給予的賠償。國家賠償由侵權的國家機關履行賠償義務二、國家賠償中對于刑事拘留期間的賠償規定第十五條規定，行使偵查、檢察、審判、監獄管理職權的機關及其工作人員在行使職權時有下列侵犯人身權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：(一)對沒有犯罪事實或者沒有事實證明有犯罪重大嫌疑的人錯誤拘留的;(二)對沒有犯罪事實的人錯誤逮捕的...

·吉林省征收土地補償標準及相關要求？
  吉林省征收土地補償標準及相關要求？國家為了更好的發展，會通過一些合法的手段進行征地，然后開展相應的經濟項目。國家發展的目的就是為了讓改革成果由人民共享，所以國家在征地的同時會進行一定的征地補償。在此，我們就為您收集了吉林省征收土地補償標準相關方面的知識，希望能夠幫助到您。一、吉林省征收土地補償標準？《土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。二、征地補償標準要求?：?1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。吉林省征收土地補償標準就...

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