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·延遲交房
延遲交房此現(xiàn)象比較嚴(yán)重，延遲交房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。九、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。二、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無
·合同法抗辯權(quán)的種類是什么樣的？
合同法抗辯權(quán)的種類是什么樣的？一、合同法抗辯權(quán)的種類是什么樣的?(一)同時(shí)履行抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同(雙方互負(fù)義務(wù))的當(dāng)事人應(yīng)同時(shí)履行義務(wù)的，一方在對(duì)方未履行前，有拒絕對(duì)方請(qǐng)求自己履行合同的權(quán)利。同時(shí)履行抗辯權(quán)的成立條件有四個(gè)：(1)雙方之債務(wù)基于同一雙務(wù)合同而發(fā)生。(2)須雙方互負(fù)的債務(wù)均已屆清償期。(3)同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使須相對(duì)人有不履行或履行不符合約定的行為。(4)同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)以合同具備能履行的客觀條件為準(zhǔn)。
·因手機(jī)爆炸受傷找誰來賠償
因手機(jī)爆炸受傷找誰來賠償一、因手機(jī)爆炸受傷找誰來賠償如果使用者是在正常使用的情況下手機(jī)爆炸，那么這是屬于手機(jī)本身缺陷問題，這種情況下必然要向手機(jī)廠商要求賠償，如果協(xié)商不成，那么就應(yīng)該通過法律途徑來解決。我國(guó)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十四條表示：1、因產(chǎn)品存在缺陷造成受害人人身傷害的，侵害人應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、治療期間的護(hù)理費(fèi)、因誤工減少的收入等費(fèi)用;2、造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)支付殘疾者生活自助具費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)、殘疾賠償金以及由其扶養(yǎng)的人所必需的生活費(fèi)等費(fèi)
·《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條的內(nèi)容：債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。夫妻一方與第三人串通，虛構(gòu)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民法院不予支持。夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動(dòng)中所負(fù)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民法院不予支持。二、《最
·違反交規(guī)交警的罰沒款歸誰？
違反交規(guī)交警的罰沒款歸誰?法律規(guī)定交通罰款應(yīng)上繳國(guó)庫，根據(jù)《道路交通安全法》第八十二條規(guī)定：公安機(jī)關(guān)交通管理部門依法實(shí)施罰款的行政處罰，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，實(shí)施罰款決定與罰款收繳分離;收繳的罰款以及依法沒收的違法所得，應(yīng)當(dāng)全部上繳國(guó)庫。這些規(guī)定至少表明兩個(gè)信息：其一，作為一種非稅收入的交通罰款，并不能納入地方財(cái)政使用;其二，既然是應(yīng)當(dāng)全部上繳國(guó)庫，那么就不應(yīng)該有任何秘密可言。二、交警罰沒款的繳納程序當(dāng)事人應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間到指定
·遺產(chǎn)債務(wù)有哪些？如何清償？
所謂遺產(chǎn)債務(wù)是指被繼承人死亡時(shí)尚欠的稅款、債務(wù)。從實(shí)踐中發(fā)生的情況來看，遺產(chǎn)債務(wù)主要包括以下幾類：（1）被繼承人生前依照我國(guó)稅法規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；（2）被繼承人因合同之債所欠下的債務(wù)；（3）被繼承人因侵權(quán)行為而應(yīng)承擔(dān)的損害賠償；（4）被繼承人因不當(dāng)?shù)美袚?dān)返還不當(dāng)?shù)美膫鶆?wù)；（5）被繼承人因他人無管理而應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（6）其他個(gè)人債務(wù)。應(yīng)當(dāng)首先用遺產(chǎn)清償被繼承人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款，其次優(yōu)先清償被繼承人生前所欠的各種債務(wù)。但
·房屋租賃合同印花稅什么時(shí)候交呢
隨著租房市場(chǎng)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)租房市場(chǎng)也在越來越像規(guī)范化方向發(fā)展，大多數(shù)租客也越來越傾向于簽訂正規(guī)的房屋租賃合同，這就涉及到了要繳納相應(yīng)的各種稅，其中一項(xiàng)為房屋租賃合同印花稅，那么，房屋租賃合同印花稅什么時(shí)候交呢?下面我們將帶來相關(guān)內(nèi)容。一、房屋租賃合同什么時(shí)候交印花稅及方式?1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦
·主動(dòng)投案自首減刑標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、主動(dòng)投案自首減刑標(biāo)準(zhǔn)是什么我國(guó)刑法對(duì)自首規(guī)定的是相對(duì)從寬處罰原則即“可以”從輕或者減輕處罰，因此在一般情況下要對(duì)犯罪后自首的予以從輕處罰或者減輕處罰。如果犯罪分子行為后果極其嚴(yán)重，雖然具有自首情節(jié)，但若將自首情節(jié)放到整個(gè)犯罪情節(jié)中考察，不足以成為犯罪分子從輕根據(jù)的，則不從輕。犯罪分子自首后一般可以得到從輕處罰，其中犯罪較輕的，還可以減輕或者免除處罰。但是也有的犯罪分子自首后沒有得到從輕處罰，這是因刑法規(guī)定的是可以從輕處罰，而不是
·公司債券與股票的區(qū)別包括哪些？
公司債券與股票的區(qū)別包括哪些？目前在投資市場(chǎng)上，理財(cái)產(chǎn)品有很多，涵蓋定存、債券、股票、黃金等多個(gè)領(lǐng)域。其中債券還細(xì)分為公司債券、國(guó)債等。對(duì)于投資者，有必要弄清債券和股票的區(qū)別和聯(lián)系，豐富自己的投資知識(shí)，那么公司債券與股票的區(qū)別包括哪些？下面我們根據(jù)我們這篇文章做個(gè)具體了解吧。一、公司債券與股票的區(qū)別包括哪些？（一）籌資的性質(zhì)不同。債券的發(fā)行主體可以是政府、金融機(jī)構(gòu)或企業(yè)（公司）；股票發(fā)行主體只能是股份有限公司。債券是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系證
·被監(jiān)外執(zhí)行能到市里工作嗎
被監(jiān)外執(zhí)行能到市里工作嗎一、被監(jiān)外執(zhí)行能到市里工作嗎?監(jiān)外執(zhí)行的罪犯經(jīng)過考察機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)以后就可以到市里工作，到外地打工應(yīng)當(dāng)提前提出書面申請(qǐng)，司法所根據(jù)具體情況作出決定。《社區(qū)矯正實(shí)施辦法》第十一條社區(qū)矯正人員應(yīng)當(dāng)定期向司法所報(bào)告遵紀(jì)守法、接受監(jiān)督管理、參加教育學(xué)習(xí)、社區(qū)服務(wù)和社會(huì)活動(dòng)的情況。發(fā)生居所變化、工作變動(dòng)、家庭重大變故以及接觸對(duì)其矯正產(chǎn)生不利影響人員的，社區(qū)矯正人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告。保外就醫(yī)的社區(qū)矯正人員還應(yīng)當(dāng)每個(gè)月向司法
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法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)7年
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