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·購房土地使用證是必須要有的嗎
購房土地使用證是必須要有的嗎?必需有的，真正的商品房是要有五證兩書的，著五證是《國有土地使用證》，《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》，《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。兩書是：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。土
·輕傷害賠償多少錢由什么確定？
輕傷害賠償多少錢由什么確定?輕傷害賠償多少錢，由鑒定得出的傷殘等級以及治療花銷等來確定，具體的賠償項目包括：療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費，賠償義務人應當予以賠償。受害人因傷致殘的，其因增加生活上需要所支出的必要費用以及因喪失勞動能力導致的收入損失，包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費，以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、后續治療費，賠償義務人也應當予以賠償。受害人死亡的，
·開標遲到廢標有什么后果
開標時評委遲到不算廢標。廢標條件：1．有效投標人不足三家。有效投標人是指符合本法規定條件的供應商或者符合投標文件規定并作出實質性響應的供應商。有效投標人不足三家，就沒有達到采用招標采購方式的基本要求，表明競爭性不強，難以實現招標目標。2．采購的公正性受到影響。在采購活動中，有可能發生下列情形：采購人與供應商為排擠其他供應商而串通；供應商之間相互串通，哄抬價格或者排擠其他供應商；招標文件明顯有歧視性條款；招標活動受到了外界強烈干擾等。上述這
·加班工資要不要征收個稅
加班工資要不要征收個稅我國對個人所得稅征稅時主要是對工資、薪金所得征稅，工資、薪金所得是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關的其他所得。這就是說，個人取得的所得，只要是與任職、受雇有關，不管其單位的資金開支渠道或以現金、實物、有價證券。其中，工資包括一般工資和加班工資，以及提成等等。因此，加班工資是需要扣稅的，這是我國的法律所規定的。二、加班公司不給加班費怎么辦?1、協商程序法律規
·勞動合同可以終止嗎？
勞動合同可以終止嗎勞動合同按《勞動法》的規定，當事人雙方按照勞動合同規定的條款，實現和履行了相應的權利義務，勞動合同即因期滿或者雙方約定的終止條件出現而喪失效力。一般說來，有固定期限的勞動合同因期限屆滿而終止;以完成某項工作任務為期限的勞動合同，因工作任務完成而終止。在勞動合同終止后，由于生產、工作需要，在雙方完全同意的條件下，可以在終止合同后再續訂合同。二、勞動合同終止的情形有哪些根據《勞動合同法》第四十四條的規定，有下列情形之一的
·大學生個人所得稅如何退稅？
大學生個人所得稅如何退稅？一、大學生個人所得稅如何退稅?1、在手機應用商店下“個人所得稅”APP，并安裝;2、個人所得稅APP安裝成功后，打開“個人所得稅”APP，然后注冊個人賬號，注意注冊個人賬號是需要使用手機號、身份證，并按照提示完成人臉識別;3、注冊成功后登錄到個人賬號，然后在個人所得稅APP首頁找到“個人中心”點擊進入，進入個人中心頁面后按提示操作綁定一張自己的銀行卡;4、完成銀行卡綁定之后，返回首頁，然后在常用業務下方找到“綜合所得稅年
·對于婚前財產去世以后怎樣分配婚前財產按遺
對于婚前財產去世以后怎樣分配婚前財產按遺產處理，婚后財產分按共同財產分割，屬于男方的那部分也按遺產處理。有遺囑的一般按照遺囑來處置;沒有遺囑的話，按法定繼承處理，由配偶、子女、父母繼承二、婚前財產的法律解釋在理解婚前財產時應注意如下方面：1.判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際
·交通事故傷及苦膽是否可評殘
交通事故傷及苦膽是否可評殘可能九級傷殘，以傷殘鑒定為準。可在治療結束傷情穩定后，申請鑒定，起訴對方及其保險公司要求賠償。 醫療費實報實銷，包括住院期間、康復訓練期間、工傷復發期間的醫療費用。1、九級工傷賠償標準——醫療費(一)職工治療工傷應當在簽訂服務協議的醫療機構就醫，情況緊急時，可以先到就近的醫療機構急救。(二)治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準的，從工傷保險基金支付。2、九級工傷賠
·離婚孩子探視權依據的法律是什么？
夫妻雙方離婚后，一般情況下，孩子的撫養權會判給女方，男方要承擔撫養費，并享有探視權。我國法律明文對探視權做出了規定，女方不得無故拒絕男方探視孩子，否則男方有權起訴對方。那么離婚孩子探視權依據的法律是什么？下面我們一起了解下相關法律知識。一、離婚孩子探視權依據的法律是什么？探視權，又稱見面交往權，是指離婚后不直接撫養子女的父親或母親一方享有的與未成年子女探望、聯系、會面、交往、短期共同生活的權利。《婚姻法》第三十八條規定：離婚后，不直接
·召開臨時股東大會的法定條件有哪些
召開臨時股東大會的法定條件有哪些根據《公司法》規定股東(大)會應當每年召開一次，有下列情形之一的，應當在兩個月內召開臨時股東(大)會。(一)董事人數不足已本法和以及公司章程所定的三分之二時;(二)公司未彌補的虧損達實收股本總額三分之一時;(三)單獨和合計持有公司百分之十以上股份的股東請求時;(四)董事會認為必要時;(五)監事會提議召開時;(六)公司章程規定的其他情形。因此，我們可以看出，除法定的情形外，法律遵照意思自治的原則，賦予了公司股東在公司章程中自行設
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