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·合同中的抗辯權是形成權嗎
合同中的抗辯權是形成權嗎？雙方簽署合同后，各自就由了義務和責任。同時也享有各種權利。對于債務人而言，當對方以不合理的方式行使債權的時候，其可以提出抗辯，拒絕履行自己的義務，這就是抗辯權的具體體現(xiàn)。而還有一種權利是形成權，也存在于合同一方中。那么抗辯權是形成權嗎？下面我們看看我們是怎么說的。一、抗辯權是形成權嗎？雖然債權人可以依據(jù)請求權，要求債務人提供某項給付。但是如果債務人不履行給付，債權人通常就必須通過國家機關的強制執(zhí)行才能實現(xiàn)其權
·買安置房房東不配合過戶怎么辦
買安置房房東不配合過戶怎么辦一、買安置房房東不配合過戶，可通過法律途徑解決房屋轉讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：
·一、農(nóng)村宅基地可以繼承給父母嗎?
一、農(nóng)村宅基地可以繼承給父母嗎?“個人對宅基地僅擁有使用權，并不擁有所有權，宅基地所有權歸集體經(jīng)濟組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。”以對于農(nóng)村父母的土地和宅基地的使用權，都不能繼承，只有建在宅基地上的房屋可以繼承。1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子
·工程欠款的違約金最高額是多少
工程欠款的違約金最高額是多少一、工程欠款的違約金最高額是多少?目前并沒有法律明確規(guī)定工程施工合同違約金最高賠償上限。通常這個違約金比例不得超過工程施工實際損失的30%，如果過高，那么法院在進行處理的時候會給予降低的。合同法第一百一十四條第一款規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。”當事人意思表示一致，是合同法的核心，也是合同能被遵守和履行的前提條件。《最
·小產(chǎn)權房的類型包括哪些
小產(chǎn)權房的類型包括哪些一、小產(chǎn)權房的類型包括哪些具體來說，小產(chǎn)權房可以分為三類，分別如下：1、通常意義上的小產(chǎn)權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農(nóng)民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。2、限制銷售的小產(chǎn)權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產(chǎn)權糾紛隱患的不完全產(chǎn)權房。3、軍產(chǎn)房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房”。
·水利工程質量保證金的返還時間的法律依據(jù)是
我們現(xiàn)在能看到的城鎮(zhèn)不斷的拔地而起的這些高樓大廈，包括國家所修建的高速公路，鐵路，高鐵等這些技術含量非常高的建筑工程正在向四面八方不斷的延伸著，未來我國的建筑行業(yè)還需要更多的技術方面的人才，水利工程的修建如今也已經(jīng)攻克了很多技術上的難關。而針對水利工程的承包單位來說，應該也最關注水利工程質量保證金的返還時間的法律依據(jù)是什么?一、水利工程質量保證金的返還時間的法律依據(jù)是什么?《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設工程
·一、彩禮錢是否是夫妻共同財產(chǎn)?
一、彩禮錢是否是夫妻共同財產(chǎn)?判斷彩禮是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的關鍵是要看給付彩禮的時間，如果彩禮是婚前給付的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果彩禮婚后給付的，則應當屬于夫妻共同財產(chǎn)。由于結婚彩禮通常情況下是指結婚前男方給女方的聘禮或禮金，具有贈與性質，通常不屬于夫妻共同財產(chǎn)。首先，彩禮帶有以締結婚姻為目的的贈予性質，接受彩禮本身就蘊涵著對方答應結婚。雙方締結婚姻關系，目的達到，這種贈與行為就有效存在，彩禮歸受贈人所有。其次，《婚姻法》第十七
·安慶買房子首付多少錢?
安慶買房子首付多少錢?在一般情況下:首套的房貸,普通居民住房的首付要求不能低于30%,第二套房的貸款首付額不低于60%,買新房的利率會上浮10%;三套房是不準購入的。1、首套房子貸款的首付額、實際貸款的利率、貸款成數(shù)和貸款的年限終結果還是以貸款銀行的審批為標準,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的,貸款首付款比例不得低于20%;對買首套房子且整套房子面積在90平方米以上的,貸款首付額比例不應低于30%;對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的
·沒收投標保證金的原因有哪些
沒收投標保證金的原因有哪些投標保證金是指在招標投標活動中，投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。其主要保證投標人在遞交投標文件后不得撤銷投標文件，中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時不得向招標人提出附加條件、或者不按照招標文件要求提交履約保證金，否則，招標人有權不予返還其遞交的投標保證金。一、投標保證金被沒收的原因(1)、投標人在投標函格式中規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標;(2)、中標人在規(guī)定期
·適用無期徒刑的情形有哪些
在刑罰主刑當中，除了死刑之外，最嚴重的就是被判無期徒刑了。當然，法官在對犯罪分子作出無期徒刑的判決時，也是要按照相關法律中規(guī)定的情形進行的。那究竟適用無期徒刑的情形有哪些呢？詳細內(nèi)容請在下文中進行具體了解。一、適用無期徒刑的情形有哪些被判無期徒刑的罪犯，都是罪行十分嚴重、民憤較大、社會危害性特別大的犯罪分子，為維護社會政治、經(jīng)濟、文化秩序，保護國家、集體、公民個人的人身和財產(chǎn)安全，刑法給予這類犯罪分子以剝奪終身自由和政治權利的
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法學學士 執(zhí)業(yè)18年
