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·商品房預(yù)售應(yīng)符合什么條件
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定，商品房預(yù)售的條件是：1.已經(jīng)全部交付土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，且土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。2.持有建設(shè)工程許可證。3.按提供預(yù)售的商品房計算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達到工程建設(shè)總投資的四分之一以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付時間。4.同金融機構(gòu)已經(jīng)簽訂商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議。5.已經(jīng)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明；向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)同
·離婚房子小孩撫養(yǎng)權(quán)該怎么分配?
在當(dāng)今社會，因為種種原因，離婚率越來越高，將要離婚的雙方為了房子和孩子的撫養(yǎng)權(quán)吵得不可開交。那么到底是如何分配房子和撫養(yǎng)權(quán)的呢？在法制社會，當(dāng)然要用法律說話。下面就來了解一下，離婚房子小孩撫養(yǎng)權(quán)該怎么分配?一、離婚時，房子應(yīng)該怎么分配？房子怎么分配，就要看那房子是夫妻的個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)了。夫妻財產(chǎn)的處理可以分為兩個方面：(1)夫妻一方特有財產(chǎn)的處理：夫妻一方的特有財產(chǎn)，歸個人所有。(2)夫妻共同財產(chǎn)的處理：夫妻的共同財產(chǎn)由
·成套設(shè)備進口貿(mào)易合同范本是怎樣的
成套設(shè)備進口貿(mào)易合同范本是怎樣的成套設(shè)備進口貿(mào)易合同范本合同編號：簽字日期：簽字地點：中國， (以下簡稱買受人)與 (以下簡稱出賣人)，雙方授權(quán)代表同意就下列條款簽訂本合同：第一章 定義1.1“買受人”是指，或者該公司的法人代表、代理和財產(chǎn)繼承者。1.2“出賣人”是指 國 公司，或者該公司的法人代表、代理和財產(chǎn)繼承者。1.3“合同產(chǎn)品”是指本合同附件一中所列的產(chǎn)品及其型號和規(guī)格。1.4“
·因為害怕放棄犯罪是犯罪中止嗎
因為害怕放棄犯罪是犯罪中止嗎《刑法》第二十四條規(guī)定：在犯罪過程中，自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結(jié)果發(fā)生的，是犯罪中止。中止犯的處罰原則較為特殊，首先明確是“應(yīng)當(dāng)”從寬處罰而非如同預(yù)備犯、未遂犯那樣“可以”從寬處罰;其次，注意對中止犯的處罰也不同于預(yù)備犯、未遂犯那樣比照既遂犯進行處罰;其三，明確對中止犯的處罰關(guān)鍵看是否造成損害結(jié)果，對于造成損害結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)減輕處罰，未造成損害結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)免除處罰。犯罪中止有兩種結(jié)果：沒有造成損害或是造
·一、無證醉駕考駕照還能考嗎？
一、無證醉駕考駕照還能考嗎？無證醉駕考駕照5年內(nèi)不能考，因為醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內(nèi)不得重新獲取駕照，經(jīng)過判決后處以拘役，并處罰金。具體情況如下：1、未判決前，即使能考，也毫無意義。如本來有照的，尚未吊銷。如本來無照的，新照也是吊銷。2、事實上，醉駕的，5年內(nèi)不得重新取得駕照。新交規(guī)規(guī)定，醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內(nèi)不得重新獲取駕照，經(jīng)過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內(nèi)不得重新獲取駕照，終生
·訴前財產(chǎn)保全超過訴訟請求申請解除有哪些條
訴前財產(chǎn)保全超過訴訟請求申請解除有哪些條件法院依法采取訴前保全措施后，一般情況下不能進行解封，只有以下的情況下，才可以由法院進行解封1、保全申請人撤回申請的。2、財產(chǎn)保全的被保全人提供其他等值擔(dān)保財產(chǎn)且有利于執(zhí)行的，人民法院可以裁定變更保全標(biāo)的物為被保全人提供的擔(dān)保財產(chǎn)，對原查封的財產(chǎn)予以解封。3、訴前財產(chǎn)保全的申請人沒有在法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。4、經(jīng)法院審查，屬于保全標(biāo)的錯誤的，可由
·一、公司可以未簽勞動合同未繳社保嗎？
一、公司可以未簽勞動合同未繳社保嗎用人單位和勞動者在一個月內(nèi)未簽勞動合同的，不需要因此支付補償，一個月內(nèi)簽訂勞動合同屬于《勞動合同法》規(guī)定的用人單位和勞動者協(xié)商簽訂勞動合同的合法期限。超過一個月，用人單位不和勞動者簽勞動合同，用人單位屬于違反《勞動合同法》規(guī)定，勞動者可以要求用人單位支付補償，公司若不支付，勞動者可以向用人單位所在的勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，要求用人單位支付。自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞
·新合伙人是否要承擔(dān)合伙債務(wù)
新合伙人是否要承擔(dān)合伙債務(wù)一、新合伙人是否要承擔(dān)合伙債務(wù)新入伙的合伙人仍應(yīng)對入伙前的合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)同等責(zé)任即無限連帶責(zé)任，這是一般情況;同時，為了防止原合伙人利用接納新合伙人入伙達到轉(zhuǎn)嫁債務(wù)的目的，避免合伙企業(yè)對新合伙人的欺詐行為發(fā)生，保護新入伙合伙人的合法權(quán)益，法律規(guī)定合伙協(xié)議另有約定者除外。就是說，法律不限定新合伙人與原合伙人就合伙關(guān)系有特殊的約定，法律保護合法并符合社會公序良俗的入伙協(xié)議約定的法律效力。如果合伙協(xié)議根據(jù)新合伙
·高利貸的借條有效嗎高利貸的訴訟時效是多久
高利貸作為人類歷史上最早存在的信貸形式之一，在民間金融活動中一直充當(dāng)著非常活躍的角色。但是現(xiàn)在的高利貸卻不是全部被法律所認(rèn)可的，那么在這樣的情況下，高利貸的借條有效嗎?而要是在這方面發(fā)生了糾紛的話，此時高利貸的訴訟時效又是多久?下文中本站我們就來為你做詳細(xì)介紹。一、高利貸的借條有效嗎放高利貸是一種違法的行為，所以高利貸借條自然就違法了，我國法律是不允許的。借條載明的利息如果過高，且已經(jīng)超過銀行同期貸款利息的四倍，則借條關(guān)于利息約定的部分
·公司欠錢快到期了不還錢怎么辦？
公司欠錢快到期了不還錢怎么辦？一、公司欠錢快到期了不還錢怎么辦?1、協(xié)商遇到公司欠錢不還的情況，首選的方式是協(xié)商，這種方法是最省時省力的。2、請求支付令支付令是指人民法院根據(jù)債權(quán)人的申請，依法作出的督促債務(wù)人為一定給付義務(wù)的法律文書。法院向債務(wù)人發(fā)出支付令是有一定條件的：(1)請求債務(wù)人給付金錢或有價證券;(2)請求給付的金錢或有價證券已到期且數(shù)額確定，并寫明了請求所根據(jù)的事實和證據(jù);(3)債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛;(4)支付令
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