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·在什么條件下商品房可以預(yù)售商品房預(yù)售的
在什么條件下商品房可以預(yù)售商品房預(yù)售的條件如下：1、已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)的出讓金，取得了土地使用權(quán)證書。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和預(yù)售的前提條件，在未取得土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的房屋是非法建筑。購買者要在購買前要求驗(yàn)證開發(fā)企業(yè)的土地使用權(quán)證，以確保該房屋的合法性。2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。此項(xiàng)規(guī)定是房屋開工建設(shè)的前提，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有在其建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃，領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后才能開工建設(shè)
·贈與合同公證書怎么辦
贈與合同公證書怎么辦一、贈與合同公證書怎么辦贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動。辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財(cái)產(chǎn)無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。贈與合同是贈與人與受贈人雙方以簽訂《贈與合同》的形式，將贈與人的財(cái)產(chǎn)無償或附一定條件地
·針對刑事案件二審開庭筆錄抗訴的期限是多久
一、針對刑事案件二審開庭筆錄抗訴的期限是多久?不服判決的上訴和抗訴的期限為十日，不服裁定的上訴和抗訴的期限為五日，從接到判決書、裁定書的第二日起算。因此，檢察院提出刑事抗訴的期限是10天。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百八十一條地方各級人民檢察院認(rèn)為本級人民法院第一審的判決、裁定確有錯誤的時候，應(yīng)當(dāng)向上一級人民法院提出抗訴。人民檢察院刑事訴訟規(guī)則第三百九十六條人民檢察院依法對人民法院的判決、裁定是否正確實(shí)行監(jiān)督，對人民法院確有錯誤的
·離婚手續(xù)孩子撫養(yǎng)權(quán)的規(guī)定是怎么樣的？
離婚手續(xù)孩子撫養(yǎng)權(quán)的規(guī)定是怎么樣的？一、離婚手續(xù)孩子撫養(yǎng)權(quán)的規(guī)定是怎么樣的？新婚姻法子女撫養(yǎng)，新法是怎么規(guī)定的?新婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)原則規(guī)定是，如果父母離婚，父母與子女的關(guān)系不因父母離婚而改變。子女撫養(yǎng)權(quán)，主要取決于撫養(yǎng)條件。同時，最高人民法院司法解釋規(guī)定，在新婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)這個問題上，人民法院審理離婚案件，對子女撫養(yǎng)問題，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。根據(jù)上述原則
·股東以土地使用權(quán)作為出資必須滿足什么條件
股東以土地使用權(quán)作為出資必須滿足什么條件？股東是一個公司的出資人，出資之后依法就成為了公司的股東。那么關(guān)于股東以土地使用權(quán)作為出資必須滿足什么條件，首先如果以土地使用權(quán)來作為出資的標(biāo)的，履行出資義務(wù)的，該土地應(yīng)該是國有土地，并且可以依法轉(zhuǎn)讓的，并且沒有設(shè)立權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)。一、股東以土地使用權(quán)作為出資必須滿足哪些出資條件第一，土地出資的是使用權(quán)而非所有權(quán);第二，用于出資的土地使用權(quán)，必須是國有土地，而且經(jīng)過有償出讓;第三，用
·欠錢不還沒有條子怎么辦
債務(wù)人欠錢不還的話，出借人可從間接證據(jù)入手，以形成間接證據(jù)鏈。1、借過錢的證據(jù)，2、主張債權(quán)的證據(jù)，3、借款人本人對于借款事實(shí)的確認(rèn)，如錄音、錄像、短信微信聊天記錄、書面承諾等等；4、對方財(cái)產(chǎn)信息。根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定，起訴必須符合以下條件：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民;2、有明確的被告;3、有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄;以上四個條件缺一不可，不符合其中任何一個條件，起訴均
·債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫？
債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫？債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本簽訂時間：20××年月日簽訂地點(diǎn)：為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資信守：一、甲乙丙三方一致確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署之日，乙方拖欠丙方共計(jì)元人民幣。二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對乙方的債權(quán)共計(jì)元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給甲方行使，乙方按照本協(xié)議直接付款給甲方，由乙方于2006年?月?日前向甲方支付共計(jì)元人民幣。三、陳述、保證和承諾：1、丙方承
·離婚后有小孩財(cái)產(chǎn)糾紛如何分割？
離婚后有小孩財(cái)產(chǎn)糾紛如何分割?其一，當(dāng)事人雙方離婚時.未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分制而在離婚后對財(cái)產(chǎn)分配問題發(fā)生爭議而引發(fā)的糾紛;其二，當(dāng)事人離婚后因履行協(xié)議離婚時達(dá)成的對產(chǎn)分割協(xié)議而引發(fā)的糾紛;其三，雙方當(dāng)事人離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔而引起的爭議;其四，一方當(dāng)事人于婚姻關(guān)系結(jié)束后發(fā)現(xiàn)時方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在離婚時未分割的其他財(cái)產(chǎn)而引發(fā)的糾紛。二、夫妻登記離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，在處理之前，應(yīng)當(dāng)作出如下理解：1、對“夫妻登記離婚后財(cái)產(chǎn)
·酒后駕駛和醉酒駕駛的區(qū)別
酒后駕駛與醉酒駕駛的區(qū)別：飲酒駕車，指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的駕駛行為。醉酒駕車，指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。法律依據(jù)：《道路交通安全法》第九十一條飲酒后駕駛機(jī)動車的，處暫扣六個月機(jī)動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機(jī)動車被處罰，再次飲酒后駕駛機(jī)動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機(jī)動車駕駛證。醉酒駕駛機(jī)動車的，由公安機(jī)關(guān)交通管
·民事訴訟法證據(jù)規(guī)則解釋內(nèi)容是什么
民事訴訟法證據(jù)規(guī)則解釋內(nèi)容是什么《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》已于2014年12月18日由最高人民法院審判委員會第1636次會議通過，現(xiàn)予公布，自2015年2月4日起施行。民事訴訟法證據(jù)規(guī)則解釋第九十條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果
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副主任 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)13年
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