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·房產抵押登記手續需要哪些材料?
房產抵押登記手續需要哪些材料?房產抵押登記手續需要的材料很多，根據我國擔保法的規定，房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序，也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律文件。辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業執照復印件;2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書;4、借款合同(主合同
·無證生產食品要判幾年?
無證生產食品要判幾年?一、無證生產食品要判幾年?根據我國《刑法》第225條第一款的規定：“違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：(一)未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的;按照本條款的規定，由于食品涉及到廣大人民群眾的身體健康和生
·職工自愿加班超過法定時限企業是否違法
職工自愿加班超過法定時限企業是否違法職工自愿加班超過法定時限企業是否違法法定的加班時間為不超過36小時，即《勞動法》第四十一條“用人單位由于生產經營需要，經與工會和勞動者協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時”的規定。當然在現實生活中的加班時間遠遠超過了這個時限。勞動法對加班時間的限制性規定《勞動法》第三
·減少訴訟標的退費到哪里辦理？
減少訴訟標的退費到哪里辦理?直接到承辦人那里辦理退費手續，可以退回的。法院會判決由被告承擔訴訟費用，如果原告已經預交由被告向原告支付，案件爭議標的如果需要強制執行，訴訟費用執行法官會一并執行的。《訴訟費用交納辦法》第二十九條 訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據其對訴訟標的的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數額
·嫖娼處罰時效規定有什么？
當代社會嫖娼嫖娼現象非常猖獗，在公安機關管理整治嫖娼現象的同時，我國法律也有相關規定嫖娼的條文。嫖娼是要被處罰的一旦被抓獲，但是任何處罰都存在一定的時效期限，關于嫖娼處罰時效是什么？它的具體法律規定有什么？嫖娼處罰時效規定有什么？《治安管理處罰法》第二十二條 違反治安管理行為在六個月內沒有被公安機關發現的，不再處罰。 前款規定的期限，從違反治安管理行為發生之日起計算;違反治安管理行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。《公安機關
·暴雨房屋漏水怎么辦？
商品房漏雨怎么辦？通常情況下，開發商和房主會在《商品房預售合同》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》等書面文件中對房屋的防水質保期和質保期內開發商的修繕責任進行明確約定。住房和城鄉建設部(原建設部)于2000年發布的《房屋建筑工程質量保修辦法》中規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，在正常使用條件下的最低保修期限為5年。在保修期限內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、
·到期不續簽勞動合同代通知金規定
到期不續簽勞動合同代通知金規定合同到期如果不續簽的話，一般沒有代通知金，因為合同上面有明確的合同到期時間。但是如果沒到期單位提出解聘的話，那應該是前30天向勞動者提出，如果不能提前30天的話，那么單位就必須向勞動者另支付一個月工資作為代通知金，然后還有經濟補償金。勞動合同期滿終止無需提前通知，無需支付代通知金，需要支付經濟補償金。詳述如下：勞動合同期滿終止是勞動合同終止的法定情形之一，除非雙方續簽勞動合同或存在法定順延的情形外，勞動合同
·在商品房買賣中，如果開發商存在欺詐，而購
在商品房買賣中，如果開發商存在欺詐，而購房者又沒有識別出來，則會給購房者造成不小的經濟損失。根據相關法律的規定，開發商賣房欺詐的行為應該怎么認定呢?購房者在購買商品房的過程中，為了避免權益受損，應該怎么防范開發商賣房欺詐?本文將一一為您解答疑惑。一、開發商賣房欺詐的行為應該怎么認定對于商品房這一較為特殊的商品而言，由于其生產周期長、環節多、價格高等特點，不能簡單輕易地把某些開發商的行為定性為“欺詐”而要求其雙倍賠償。那么，哪些行為可以認
·增加注冊資本金的財務風險是什么？
注冊資本金與財務風險的關系資本結構就是企業負債與所有者權益的比例，這一比例表明當企業破產時，債權人的受保護程度。比例過高會使企業財務風險過大，但可能會有跟多的收益，舉債也會形成財務杠桿效應。保持合理的資本結構有利于提高企業價值。債務融資能夠給企業帶來財務杠桿收益和節稅收益，當總資產息稅前利潤率大于債務成本率時，企業進行債務融資，可以獲得財務杠桿收益，提高企業價值;企業進行債務融資可以帶來節稅收益，提高企業價值。但隨著債務融資的增長，企業面
·與十六歲孩子發生性關系判幾年
與十六歲孩子發生性關系判幾年一、與十六歲孩子發生性關系判幾年與十六歲的人發生性關系，如果對方是自愿的，不構成犯罪，如果是以暴力、脅迫或者其他手段強奸的，處三年以上十年以下有期徒刑。根據《中華人民共和國刑法》第二百三十六條：以暴力、脅迫或者其他手段強奸婦女的，處三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不滿十四周歲的幼女的，以強奸論，從重處罰。二、強奸罪的規定(1)強奸罪的本質：違背婦女意志、強行發生非法的性關系;刑法保護的是婦女的性自由?還是
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副主任 執業23年
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