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·商品房委托銷(xiāo)售的注意事項(xiàng)是什么
商品房委托銷(xiāo)售的注意事項(xiàng)是什么(1)受委托銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu);(2)受委托銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)文件和商品銷(xiāo)售委托書(shū);(3)受委托銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)情況;(4)受委托銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以開(kāi)發(fā)商的名義與買(mǎi)受人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。二、商品房銷(xiāo)售中的五證齊全指的是哪五證1、《國(guó)有土地使用證》：是指證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定
·未婚生子的情況在我們的社會(huì)生活中并不少見(jiàn)
未婚生子的情況在我們的社會(huì)生活中并不少見(jiàn)，由于未婚生子不符合我國(guó)計(jì)劃生育政策的規(guī)定，所以當(dāng)孩子的父母給孩子進(jìn)行戶(hù)籍登記時(shí)，需要交納一定的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)。社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)有著特定的征收單位，但是很多人并不知道怎么繳納，本文我們就給您介紹一下社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收單位是哪里。社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收單位是哪里?按照下列規(guī)定辦理：1、當(dāng)事人的生育行為發(fā)生在其現(xiàn)居住地的，由現(xiàn)居住地縣級(jí)人民政府計(jì)劃生育行政部門(mén)按照現(xiàn)居住地的征收標(biāo)準(zhǔn)作出征收決定;2、當(dāng)事人的生育行為發(fā)生
·什么是競(jìng)業(yè)禁止,競(jìng)業(yè)禁止啥時(shí)簽
在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中，商業(yè)秘密是競(jìng)爭(zhēng)力最大的武器之一。那么為了保護(hù)自己公司的商業(yè)秘密，很多用人單位在勞動(dòng)合同中會(huì)約定競(jìng)業(yè)禁止的條款，那么什么是競(jìng)業(yè)禁止?競(jìng)業(yè)禁止啥時(shí)簽?zāi)?我們?yōu)槟砹诉@篇文章，希望幫助您解決這方面的法律知識(shí)。一、什么是競(jìng)業(yè)禁止競(jìng)業(yè)限制是用人單位對(duì)負(fù)有保守用人單位商業(yè)秘密的勞動(dòng)者，在勞動(dòng)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬協(xié)議或技術(shù)保密協(xié)議中約定的競(jìng)業(yè)限制條款，即:勞動(dòng)者在終止或解除勞動(dòng)合同后的一定期限內(nèi)不得在生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品、經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)或有
·醫(yī)療事故什么情形下可以申請(qǐng)重新鑒定
醫(yī)療事故什么情形下可以申請(qǐng)重新鑒定如果司法鑒定機(jī)構(gòu)在鑒定的過(guò)程中，存在下列情況的，患者及其家屬就可以申請(qǐng)?jiān)俅舞b定：(一)原司法鑒定人不具有從事原委托事項(xiàng)鑒定執(zhí)業(yè)資格的;(二)原司法鑒定機(jī)構(gòu)超出登記的業(yè)務(wù)范圍組織鑒定的;(三)原司法鑒定人按規(guī)定應(yīng)當(dāng)回避沒(méi)有回避的;(四)委托人或者其他訴訟當(dāng)事人對(duì)原鑒定意見(jiàn)有異議，并能提出合法依據(jù)和合理理由的;(五)法律規(guī)定或者人民法院認(rèn)為需要重新鑒定的其他情形。上面的幾種情況是從鑒定機(jī)構(gòu)的主體情況和業(yè)務(wù)范圍違規(guī)要求再次
·根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定緩刑結(jié)婚是否被允許
在當(dāng)今這個(gè)社會(huì)，您都知道的是，犯罪行為之所以會(huì)受到刑事上的處罰，這是因?yàn)槠渖鐣?huì)危害性十分的大，同時(shí)，根據(jù)刑法規(guī)定，對(duì)于不同的犯罪行為的危害程度，會(huì)有不同的處罰規(guī)定，比如說(shuō)緩刑就是針對(duì)社會(huì)危害性不大的行為，那么，根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定緩刑結(jié)婚是否被允許？接下來(lái)我們將為您詳細(xì)的解釋一下這個(gè)問(wèn)題。一、根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定緩刑結(jié)婚是否被允許？法律沒(méi)有禁止的事項(xiàng)，緩刑人員都可以做，登記結(jié)婚是可以的。二、緩刑緩刑稱(chēng)暫緩量刑，也稱(chēng)為緩量刑，是指
·土地流轉(zhuǎn)協(xié)議變更與解除的條件按照哪些條款
土地流轉(zhuǎn)協(xié)議變更與解除的條件按照哪些條款來(lái)進(jìn)行規(guī)定一、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議變更與解除的條件按照哪些條款來(lái)進(jìn)行規(guī)定？土地流轉(zhuǎn)協(xié)議變更與解除條件要按照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，按照這個(gè)法律規(guī)定的流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)原則，流轉(zhuǎn)的主體，流轉(zhuǎn)的方式，流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容來(lái)執(zhí)行，內(nèi)容比較多，比如土地流轉(zhuǎn)，這個(gè)32條規(guī)定，通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以依法采取轉(zhuǎn)包出租互換轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)要遵循以下原則，平等協(xié)商，自愿有償。任何組織個(gè)人不得強(qiáng)迫和阻礙承包方進(jìn)行
·在離婚案件中
在離婚案件中，人民法院在確定子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額時(shí)，一般是根據(jù)以下三大標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定：1、子女的實(shí)際需要。2、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力。3、當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平。二、子女的撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體數(shù)額如何確定?根據(jù)司法解釋?zhuān)蚱揠p方協(xié)議離婚后，孩子的撫養(yǎng)費(fèi)可按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：1、有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。2、無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依
·婚內(nèi)通過(guò)遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚內(nèi)通過(guò)遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚內(nèi)通過(guò)遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，《民法典》第一千零六十二條規(guī)定：下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、工資、獎(jiǎng)金。2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容，其中人身權(quán)只能由作者、發(fā)明創(chuàng)造者所享有;而對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，權(quán)利人可通過(guò)轉(zhuǎn)讓或許可使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)而獲得收益，其收益屬于夫妻雙方共同所有。4、因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受
·買(mǎi)房子有哪些流程
買(mǎi)房子有哪些流程(一)自我能力評(píng)估注意事項(xiàng)：買(mǎi)房應(yīng)以實(shí)際收入情況為基準(zhǔn)，不買(mǎi)貴的只買(mǎi)好的。切勿愛(ài)面子購(gòu)買(mǎi)一套超出實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力的房子。每月供房所用一般不超過(guò)月總收入的40%。(二)挑選房源注意事項(xiàng)：在第一步基礎(chǔ)上了解如發(fā)展商實(shí)力、聲譽(yù)、口碑，地段、價(jià)格、戶(hù)型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，眼見(jiàn)為實(shí)。(三)先檢查“七證”再簽訂認(rèn)購(gòu)合同書(shū)注意事項(xiàng)：在簽訂認(rèn)購(gòu)合同書(shū)前要求發(fā)展商出示“七證”：開(kāi)發(fā)商的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、
·買(mǎi)燈安裝是附隨義務(wù)嗎？
買(mǎi)燈安裝是附隨義務(wù)嗎？是附隨義務(wù)；在合同成立、生效后，雙方當(dāng)事人約定的義務(wù)基于有效合同而產(chǎn)生約束力，該義務(wù)即為合同義務(wù)，通常表現(xiàn)為給付義務(wù)。通過(guò)一方當(dāng)事人履行給付義務(wù)而滿(mǎn)足另一方當(dāng)事人的履行利益。(一)根據(jù)給付義務(wù)設(shè)定的目的，分為主給付義務(wù)、從給付義務(wù)和附隨義務(wù)。(1)主給付義務(wù)是指構(gòu)成某種合同類(lèi)型所必須具備的固有義務(wù)。(2)從給付義務(wù)不是合同所必備、但有助于實(shí)現(xiàn)債權(quán)人利益且能夠獨(dú)立成為訴權(quán)標(biāo)的義務(wù)。從給付義務(wù)的功能在于使債權(quán)人的利益得到最大程
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