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·購(gòu)房延期交首付違約金合法嗎？
購(gòu)房延期交首付違約金合法嗎我國(guó)法律對(duì)違約金的沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);主看雙方簽訂的購(gòu)房合同中關(guān)于違約金的約定以及守約方的實(shí)際損失。如果購(gòu)房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_(kāi)發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買(mǎi)賣(mài)合同，譬如說(shuō)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購(gòu)房人可以依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買(mǎi)賣(mài)合同而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除買(mǎi)賣(mài)合同。《刑法》第六百七十六條?【借款人逾期返還借款的責(zé)任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或
·碰瓷什么意思,何防范碰瓷？
碰瓷什么意思,何防范碰瓷？我們?cè)诳措娨暪?jié)目的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)看到這樣的畫(huà)面，就是汽車(chē)行駛過(guò)程中并未碰到路人，而路人卻倒下，并勒索一筆醫(yī)療費(fèi)。這種情況不少車(chē)主也遇到過(guò)，往往為了避免麻煩而答應(yīng)對(duì)方的要求。用北京話說(shuō)這是碰瓷，那么，日常生活中的碰瓷什么意思？我們一起看看我們是怎么說(shuō)的吧。一、碰瓷什么意思？碰瓷，原屬北京方言，泛指一些投機(jī)取巧，敲詐勒索的行為。例如故意和機(jī)動(dòng)車(chē)輛相撞，騙取賠償。“碰瓷”其實(shí)質(zhì)屬于詐騙違法犯罪的一種表現(xiàn)形式。嚴(yán)重?cái)_亂了社
·土地法對(duì)溫室大棚的規(guī)定是怎樣的？
土地法對(duì)溫室大棚的規(guī)定是怎樣的?1、《土地管理法》第四十四條規(guī)定：涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。耕地上建大棚，不算變更土地用途，而且不算是非法占地，但是要經(jīng)過(guò)農(nóng)業(yè)部門(mén)的審批才可以。2、建造溫室大棚需要的審批手續(xù)(1)申請(qǐng)表在進(jìn)行溫室大棚的建造之前，-定要事先進(jìn)行申請(qǐng)，并拿到申請(qǐng)表，將表格上的內(nèi)容填寫(xiě)完成。(2)規(guī)劃圖在申請(qǐng)的時(shí)候，需要準(zhǔn)備著當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃圖，期的就是看申請(qǐng)的土地屬于什么用途的土地，否可以進(jìn)行溫室大棚的建
·民間借貸小額貸款糾紛怎么處理?
民間借貸小額貸款糾紛怎么處理?1、人民法院審查借貸糾紛案件的起訴時(shí)，根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，要求原告提供書(shū)面借據(jù);無(wú)書(shū)面借據(jù)或無(wú)法提供的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張，否則將承擔(dān)敗訴的后果。2、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定，民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過(guò)銀行利率的4倍(含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息依法不予保護(hù)。借貸雙方對(duì)約定的利率發(fā)生爭(zhēng)議又不能證明的，可參
·在家中寫(xiě)的遺囑有用嗎?
在家中寫(xiě)的遺囑有用嗎?有效，自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，并且有簽名，注明年、月、日的就有效。自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名，注明制作的年、月、日。自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力。自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立：1、遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。2、遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如
·限制減刑的三大類(lèi)犯罪有哪些
一、限制減刑的三大類(lèi)犯罪有哪些對(duì)被判處死刑緩期執(zhí)行的累犯以及因故意殺人、強(qiáng)奸、搶劫、綁架、放火、爆炸、投放危險(xiǎn)物質(zhì)或者有組織的暴力性犯罪被判處死刑緩期執(zhí)行的犯罪分子，人民法院根據(jù)犯罪情節(jié)等情況可以同時(shí)決定對(duì)其限制減刑。二、死緩限制減刑的適用條件關(guān)于死緩限制減刑適用原則在司法實(shí)踐中的貫徹實(shí)施。最高人民法院在《〈刑法修正案(八)〉條文及配套司法解釋理解與適用》一書(shū)中針對(duì)死緩限制減刑的適用規(guī)定了罪刑法定、罪刑相適應(yīng)、有利于嚴(yán)格執(zhí)行死刑政策
·男方爭(zhēng)取2周歲撫養(yǎng)權(quán)的辦法有哪些?
男方爭(zhēng)取2周歲撫養(yǎng)權(quán)的辦法有哪些?一、男方爭(zhēng)取2周歲撫養(yǎng)權(quán)的辦法有哪些?1、離婚前多照顧孩子，增加與孩子的感情;2、如果雙方已經(jīng)分居，最好爭(zhēng)取與孩子一起生活;3、如果夫妻雙方都忙于工作，最好讓自己的父母幫助照看孩子;4、自己身上有不好習(xí)慣的，要及時(shí)改正;5、自己沒(méi)有工作的，要積極進(jìn)取，尋找一份收入尚可的工作;二、哪些情況下孩子可以歸男方撫養(yǎng)?1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：(1)患有久治不愈的傳染
·刑罰的執(zhí)行機(jī)關(guān)包括哪些
刑罰的執(zhí)行機(jī)關(guān)包括哪些我國(guó)的刑罰主要分為了主刑和附加刑，其中主刑包括了管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑以及死刑，而附加刑則包括了罰金、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)以及剝奪政治權(quán)利。針對(duì)不同刑罰的執(zhí)行機(jī)關(guān)是不同的，下面我們就來(lái)為您做詳細(xì)介紹。一、刑罰的執(zhí)行機(jī)關(guān)包括哪些死緩、無(wú)期、有期徒刑——→由監(jiān)獄執(zhí)行(有期徒刑剩余刑期在1年內(nèi)的，看守所代為執(zhí)行)拘役——→公安機(jī)關(guān)執(zhí)行管制、剝奪政治權(quán)利——→公安機(jī)關(guān)執(zhí)行未成年犯——→未成年管教所執(zhí)行罰金——→原審法
·如何避免交通事故的發(fā)生可采取下列措施：
如何避免交通事故的發(fā)生可采取下列措施：1、加強(qiáng)氣候?qū)煌顩r的影響，做好預(yù)防應(yīng)對(duì)工作。2、加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)说慕逃芾恚岣甙踩婪兑庾R(shí)。3、加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)路段、時(shí)段的管理力度，消除事故隱患。4、加大科技投入，提高源頭監(jiān)管能力，營(yíng)造安全氛圍。5、加強(qiáng)與各相關(guān)部門(mén)的密切協(xié)作，切實(shí)提高管控能力。二、交通事故發(fā)生的原因1、心理因素美國(guó)學(xué)者曾調(diào)查過(guò)近400名肇事司機(jī)，發(fā)現(xiàn)八成在車(chē)禍的6小時(shí)內(nèi)，受到強(qiáng)烈刺激。如果司機(jī)本身的思想情緒處于苦惱、憂慮
·根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定自書(shū)遺囑不公證有效嗎？
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定自書(shū)遺囑不公證有效嗎？在當(dāng)代這個(gè)社會(huì)，我國(guó)法律對(duì)于生活中的每個(gè)領(lǐng)域都會(huì)進(jìn)行一定管理，您都知道的是，我國(guó)對(duì)于繼承這個(gè)問(wèn)題也作出了一些規(guī)定。在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，繼承會(huì)涉及到遺囑，很多人都想要知道的是根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定自書(shū)遺囑不公正有效嗎？那么，接下來(lái)我們將為您詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。一、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定自書(shū)遺囑不公證有效嗎？只要是立遺囑人的真實(shí)意思表示，是合法有效的。但，公證遺囑的效力最高，如果立遺囑人此前立過(guò)遺囑且
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