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·現(xiàn)在不少人準(zhǔn)備做生意之前，都得租一個(gè)商鋪
現(xiàn)在不少人準(zhǔn)備做生意之前，都得租一個(gè)商鋪，確定好租金后，雙方會(huì)簽署一份商鋪?zhàn)赓U合同。這份合同對(duì)當(dāng)事人非常重要，里面要寫清租金、租期、違約責(zé)任等。一旦租房過程中一方發(fā)生違約，對(duì)方可以主張違約金。那么商鋪?zhàn)赓U合同違約金怎么寫？下面請(qǐng)看我們給出的這篇文章。一、商鋪?zhàn)赓U合同違約金怎么寫？1、如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一
·用人單位一直不簽勞動(dòng)合同怎么辦?
對(duì)于用人單位自用工之日起超過一個(gè)月但不滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面合同的，以及違反本法規(guī)定不予勞動(dòng)者簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的違法行為，勞動(dòng)者可以通過以下途徑追究用人單位的賠償責(zé)任：(一)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門進(jìn)行舉報(bào)，撥打“12333”或上當(dāng)?shù)氐摹叭肆Y源和社會(huì)保障局(勞動(dòng)局)”查詢電話進(jìn)行舉報(bào)，也可以直接到現(xiàn)場(chǎng)窗口反映情況。勞動(dòng)合同法明確規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府勞動(dòng)行政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)勞動(dòng)合同制度實(shí)施的監(jiān)督管理。同時(shí)，勞動(dòng)合同法還明確規(guī)定，任何組
·對(duì)于解決企業(yè)經(jīng)濟(jì)糾紛的有效措施有哪些?
對(duì)于解決企業(yè)經(jīng)濟(jì)糾紛的有效措施有哪些?1、注意合同的簽訂形式。在經(jīng)營(yíng)過程中凡是需要簽訂合同的相關(guān)事宜，一定不能用口頭合同的形式，需要用合理的書面形式來展現(xiàn)。在合同訂立時(shí)不要使用含糊不確定的詞語，要知道，合同中的每一個(gè)條款,每一句話,每一個(gè)字,甚至每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)都是十分重要的，千萬不要忽視合同細(xì)節(jié).為了預(yù)防日后債務(wù)糾紛的發(fā)生，最好的辦法就是讓對(duì)方在簽訂合同時(shí)進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保的方式很多，如可以用人的擔(dān)保——保證，物的擔(dān)保——抵押，質(zhì)押，留置，
·增加注冊(cè)資本需要股東會(huì)決議嗎?
增加注冊(cè)資本需要股東會(huì)決議嗎?一、增加注冊(cè)資本需要股東會(huì)決議嗎?是需要的，這樣才能保障每一個(gè)股東的利益；辦理需提交材料：1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請(qǐng)書》(公司加蓋公章);2、有限責(zé)任公司簽署的《公司變更登記附表――股東出資信息》(公司加蓋公章);3、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件;應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限、授權(quán)期限。4、關(guān)于公司增
·概念上區(qū)分
概念上區(qū)分根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)法》)第十六條第一款規(guī)定，勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。根據(jù)這個(gè)協(xié)議，勞動(dòng)者加入企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、事業(yè)組織、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等用人單位，成為該單位的一員，承擔(dān)一定的工種、崗位或職務(wù)工作，并遵守所在單位的內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則和其他規(guī)章制度;用人單位應(yīng)及時(shí)安排被錄用的勞動(dòng)者工作，按照勞動(dòng)者提供勞動(dòng)的數(shù)量和質(zhì)量支付勞動(dòng)報(bào)酬，并且根據(jù)勞動(dòng)法律、法規(guī)規(guī)定和勞動(dòng)
·用人單位欠薪立即解除勞動(dòng)合同是否存在
用人單位欠薪立即解除勞動(dòng)合同是否存在用人單位拖欠勞動(dòng)者工資，勞動(dòng)者可以依據(jù)《勞動(dòng)合同法》38條立即解除勞動(dòng)合同，并且要求該用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)為工作1年支付1個(gè)月工資。用人單位拒絕支付的，勞動(dòng)者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要求支付拖欠的工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。《勞動(dòng)合同法》第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;(三)未依法為
·一、公司裁員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
一、公司裁員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十條第(三)規(guī)定：“勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。”《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定：“用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。”《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資
·農(nóng)村土地確權(quán)為什么非要農(nóng)民主動(dòng)申請(qǐng)？
農(nóng)村土地確權(quán)為什么非要農(nóng)民主動(dòng)申請(qǐng)？一、依申請(qǐng)登記是發(fā)了規(guī)定的原則1、農(nóng)村土地確權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍。2、依申請(qǐng)登記是我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的重要原則。3、國(guó)土資源部2007年頒布的《土地登記辦法》第6條規(guī)定，土地登記應(yīng)當(dāng)依照申請(qǐng)進(jìn)行，但法律、法規(guī)和本辦法另有規(guī)定的除外。《土地登記辦法》中規(guī)定了政府依職權(quán)啟動(dòng)登記的總登記制度4、2015年3月1日起施行的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第14條也重申了依申請(qǐng)登記的原則。二、依申請(qǐng)登記該怎么理解?1、依申請(qǐng)
·購房者在進(jìn)行房屋交接時(shí)，需要仔細(xì)對(duì)房屋質(zhì)
購房者在進(jìn)行房屋交接時(shí)，需要仔細(xì)對(duì)房屋質(zhì)量做出驗(yàn)收，要是發(fā)現(xiàn)存在問題也好及時(shí)的通知開發(fā)商進(jìn)行處理。實(shí)踐中，居住有質(zhì)量問題的房屋可能會(huì)危害到購房者的人身及財(cái)產(chǎn)安全，所以對(duì)于這種情況，法律規(guī)定購房者可以根據(jù)具體情況向開發(fā)商要求賠償，那房屋質(zhì)量索賠標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?下文中我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。一、房屋質(zhì)量不合格怎么處理1、于未對(duì)居住使用造成嚴(yán)重影響，可先進(jìn)行房屋的交接，然后再要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，對(duì)開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的
·司法鑒定資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
在某些特定的債務(wù)債權(quán)糾紛的案例當(dāng)中，很有可能當(dāng)事人會(huì)申請(qǐng)對(duì)對(duì)方的整體的資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行鑒定，司法鑒定得出來的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的具體數(shù)額的可信度是非常高的。不過申請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估的鑒定費(fèi)用是需要由當(dāng)事人來交納的，所以自然也就需要來了解一下司法鑒定資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?一、司法鑒定資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?各地司法鑒定資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有一定的不同，可以到當(dāng)?shù)氐蔫b定中心或其官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。以下標(biāo)準(zhǔn)僅做參考：1、10萬元以下部分2%最低收費(fèi)不低于200
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