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·商品房交房時間一般會在買賣合同中予以約定
商品房交房時間一般會在買賣合同中予以約定，也有口頭約定的，所以一般情況下，商品房交房時間都會比較明確。那么開發商逾期交付房屋能否先收房呢?這是可以的，而且不會影響追究對方的違約責任。而作為購房者又該怎么防范收房風險呢?詳細內容請一起在下文中進行了解。一、開發商逾期交付房屋能否先收房擔心開發商逾期交房，擔心一旦接收房屋后，就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為：1、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序，也沒有任何
·單方事故頂包算騙保嗎？
單方事故頂包算騙保嗎？單方事故頂包是算騙保的，除此之外，單方事故頂包，可以視情節以騙保或者妨礙公務做以下處罰：1、情節輕微，給予警告，情節較重的，可以處五百元以下的罰款，可以處十五日以下的拘留;2、情節嚴重，數額巨大的，可以追究刑事責任，處三年以下有期徒刑或者拘役;3、詐騙保險，數額在一萬元以上二十萬元以下或者處五年以下有期徒刑的，予以拘留或者管制。根據《最高人民法院關于審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》我國《刑法》第二百六十六條規定
·重大飛行事故罪的認定標準是什么？
在現代社會中，飛行安全的重要性不言而喻，如果一旦出現了重大的飛行事故，就很有可能會造成極大的人身財產損害。而重大飛行事故罪就是為此而增設的。那么，什么是重大飛行事故罪？在刑法上，重大飛行事故罪的認定標準是什么？下面就由我們來為您釋疑。一、什么是重大飛行事故罪？重大飛行事故罪，是指航空人員違反規章制度，因而發生重大飛行事故，危及公共安全，造成嚴重后果的行為。本罪侵犯的客體，是空中運輸的正常秩序和空中運輸的安全。這些交通運輸活動一旦發生重
·破產財產的界定是怎樣的？
破產財產的界定是怎樣的？企業在進入宣告破產程序后，此時需要對企業的破產財產作出一個界定，然后才能知道具體可以用于還債的財產有多少。那么實踐中破產財產的界定是怎樣操作的呢？我們將在下文中為你做詳細解答。我國現行法律法規對破產財產的具體規定，除了《中華人民共和國企業破產法》規定外，最高人民法院《貫徹〈破產法〉意見》第六十條、第六十五條和《關于審理企業破產案件若干問題的規定》(以下簡稱《破產規定》)的第六十四條至條七十條也進行了詳細規定。通
·平涼律師法律咨詢分享沙龍第一期
一、女方現欲打算離婚，想要爭取孩子的撫養權，同時男方繼承了一套房產，我們婚后貸款購買了一套房屋，應該如何處理？答：對于孩子需要根據年齡及所生活的現狀來確定撫養權，孩子在8歲以下，一般根據孩子目前的生活現狀來處理，孩子在8歲以上會尊重孩子的意愿。對于財產問題，如果男方的老人在去世前未留有遺囑明確由男方一人繼承的，為夫妻雙方的共同財產可予以分割，對于貸款所購房屋，雙方可分割首付款、婚后還貸部分及相應增值部分。二、因為和一起干活的人
·買房貸款房產證什么時候可以拿到首先
買房貸款房產證什么時候可以拿到首先，根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產主管部門。其次，按照《房地產開發經營管理條例》以及《城市商品房預售管理辦法》的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。最后，貸款買房的房產證取得時間，要看購房者與開發商簽訂的合同，房產證的辦理
·民事訴訟保全申請書怎么寫
民事訴訟保全申請書怎么寫民事訴訟保全申請書怎么寫債的保全，主要運用與保全債權人的合法權益，為了防止債務人財產減少導致債權人的權益無法得到保障，允許債權人代債務人之位行使債務人對第三人的債權，債的保全屬于法律制度。如果債權人代債務人之位，以自己的名義向第三人行使權利，叫做債權人的代位權制度;債權人可以向法院發起請求要求撤銷債務人與第三人的權利。下面就來為您介紹一則訴訟財產保全申請書范文。民事訴訟財產保全申請書申請人：___，男，年月日生，族，
·辭退福利可以算工資嗎?
辭退福利可以算工資嗎?一、辭退福利可以算工資嗎?辭退福利可以算工資。1、職工工資、獎金、津貼和補貼;2、職工福利費;3、醫療保險費、養老保險費、失業保險費、工傷保險費和生育保險費等社會保險費;4、住房公積金;5、工會經費和職工教育經費;6、非貨幣性福利;7、因解除與職工的勞動關系給予的補償;8、其他與獲得職工提供的服務相關的支出二、辭退福利的內容1、職工勞動合同到期前，不論職工本人是否愿意，企業決定解除與職工的勞動關系而給予的補償
·民法總則未成年哪些財產是個人所有的？
民法總則未成年哪些財產是個人所有的？2021年1月1日起《民法典》正式施行，《民法總則》同時廢止。一、未成年哪些財產是個人所有的?未成年個人所有的財產有：獲得的獎金，如因學習成績優異而獲得的獎學金，因見義勇為而獲得的政府獎金等;接受贈與而得的財產;通過遺囑繼承而獲得的財產;因人身受到損害而獲得的賠償;享有智力成果而得的財產等，這些都屬于未成年人的財產。《民法典》第三十五條??監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被
·第二次工傷鑒定需要上交的材料有哪些？
在勞動者因公受傷之后，若想得到用人單位的經濟補償，是需要通過司法鑒定的方式確定傷情之后，才能確定補償金額的，若第一次工傷鑒定存在鑒定程序等的失誤，受到損害的勞動者可以提交相關材料，再次提出鑒定請求，根據我國相關法律的規定，第二次工傷鑒定需要上交的材料有哪些?一、第二次工傷鑒定需要上交的材料有哪些?1、決定書原件及復印件。2、填寫市工傷鑒定申請表一份。3、申請人為工傷職工本人的，提供身份證明原件和復印件一份;申請人為工傷職工近親屬的，提
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