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·夫妻一方購房是否可以分割
夫妻一方購房是否可以分割一、夫妻一方購房是否可以分割夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。1、婚前取得產權證的。《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。所以，離婚時，另一方無權要求分割。2、婚后
·房屋買賣合同買方違約如何撤銷備案
能夠按照房屋買賣合同達成交易是每個買房、賣房者的心愿，但事實并非盡如人意，當雙方達成了房屋買賣合同并至房管局備案后買方單方面違約，對于并不熟知此類法律的您如何在買賣糾紛中維護自己的合法權益，既達到撤銷備案的目的，又有效回避由此可能產生的法律問題，在本文中將為您解答房屋買賣合同買方違約如何撤銷備案這個問題。一、購房合同備案后可以撤銷嗎?1、并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力2、購房合同簽訂之后，合同
·行政機關工勤人員加班適用勞動法嗎？
行政機關工勤人員加班適用勞動法嗎？合同制職工適用《勞動法》，其余人員不適用《勞動法》。1、事業單位編制人員，適用《中華人民共和國公務員法》，不適用《中華人民共和國勞動法》，《中華人民共和國公務員法》規定公務員在法定工作日之外加班的，應當給予相應的補休，所以事業單位編制人員節假日值班沒有加班費。2、事業單位編制外人員，即與事業單位建立勞動合同關系的勞動者，依照《勞動法》執行，法定節假日加班有三倍加班工資。法律依據：《中華人民共和國公務員法》
·三級戊等醫療事故怎樣賠償?屬于三級戊等醫療
三級戊等醫療事故怎樣賠償?屬于三級戊等醫療事故的情形有哪些?一、三級戊等醫療事故怎樣賠償？醫療事故給患者造成的各種損失，法院會根據醫療機構和患者在整個醫療事故中的過錯程度來承擔一定的責任，如完全責任、主要責任、同等責任和次要責任。三級戊等醫療事故：器官部分缺損或畸形，有輕微功能障礙，無醫療依賴，生活能自理。三級戊等醫療事故對應十級傷殘，就是最輕的一種傷殘等級，賠償指數10%，賠償標準根據你所在地方統計數據確定。《醫療事故處理條例》規定的數
·賣房子可以委托他人嗎
1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經公證處公證。2、產權人在轉讓房產時不能親自到場的，委托書需經公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經濟賠償責任的承諾。《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一
·房產糾紛主要有哪些房產糾紛起訴狀怎么寫
房產糾紛主要有哪些房產糾紛起訴狀怎么寫一、房產糾紛主要有哪些1、房屋產權糾紛。主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。2、房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。3、房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系，權利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃
·離婚后孩子撫養權變更條件是什么
離婚后孩子撫養權變更條件是什么夫妻離婚后的任何時間內，一方或雙方的情況或撫養能力發生較大變化，均可提出變更子女撫養權的要求。變更子女撫養權一般先由雙方協商確定，如協議不成，可通過訴訟請求人民法院判決變更。有下列情形之一的，人民法院應予支持：1.與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的;2.與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的;3.八周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，
·獨生子女繼承父母遺產規定是什么？
獨生子女繼承父母遺產規定是什么?(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼
·認罪認罰從寬辯訴交易的區別是什么？
我們國家對罪犯承認自己犯罪過錯并且主動接受懲罰的行為認定為認罪認罰，為了鼓勵罪犯積極認罪專門設了從寬的制度并且盡可能為其減刑，而在國外也有類似的叫做辯訴交易的一種制度。那么，認罪認罰從寬辯訴交易的區別是什么？1、發展的背景不同“認罪認罰從寬”是我國長期貫徹寬嚴相濟的政策的體現，是該政策的一項新的發展。長期以來，我國的司法資源一直處于非常緊張的情況，我國的普通刑事案件審判周期長，案件數量多，導致了案多人少的巨大矛盾，在此基礎上，對于輕微的刑
·實際上很多人都覺得一個男人有了自己的家庭
實際上很多人都覺得一個男人有了自己的家庭和孩子以后，理論上是應該越來越成熟一些的，但現實比較殘酷的卻是很多男人都是在自己的老婆懷孕期間就已經有第三者了。但是起訴離婚不會因為老公有小三就有什么不一樣的，所以您也不應該對發現老公有小三起訴離婚怎么辦的這個問題用特別的眼光去看待。發現老公有小三起訴離婚怎么辦?1、到人民法院向法院提起訴訟申請。一般是到立案大廳，由立案大廳進行審查，對于符合立案條件的，給予立案。如果你們雙方不在同地居住的，則
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副主任律師 法學碩士 執業14年
18868876507
