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·已網(wǎng)簽備案的房子怎么買(mǎi)賣(mài)
已網(wǎng)簽備案的房子怎么買(mǎi)賣(mài)?在房產(chǎn)局備案的房子不能一房?jī)少u(mài)的，現(xiàn)在簽訂購(gòu)房合同執(zhí)行的是統(tǒng)一網(wǎng)簽，其目的就是為了防止開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)，保障購(gòu)房者的合法權(quán)利。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"，簽合同后可以撤銷(xiāo)。對(duì)于一房二賣(mài)的行為，我國(guó)法律有明確的處罰規(guī)定，具體就是《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條第二款之規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)
·詐騙罪的起訴標(biāo)準(zhǔn)是什么？
一、詐騙罪的起訴標(biāo)準(zhǔn)是什么?詐騙罪的起訴標(biāo)準(zhǔn)是：詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、相關(guān)司法解釋《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元
·關(guān)于抵押權(quán)的先訴抗辯權(quán)是什么？
關(guān)于抵押權(quán)的先訴抗辯權(quán)是什么？有關(guān)抵押權(quán)的抗辯權(quán)其中包括有先訴抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)和同時(shí)履行抗辯權(quán)，其中先訴抗辯權(quán)是發(fā)生在雙方當(dāng)事人之間的，如果一方不滿(mǎn)意另一方的意見(jiàn)可以發(fā)起先訴抗辯權(quán)來(lái)反抗，那么關(guān)于抵押權(quán)的先訴抗辯權(quán)是什么呢？下面我們將為您進(jìn)行詳細(xì)的解答。一、抵押權(quán)抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為
·一、社保遺產(chǎn)如何辦理繼承公證?
一、社保遺產(chǎn)如何辦理繼承公證?(1)申請(qǐng)。申請(qǐng)人須填寫(xiě)公證申請(qǐng)書(shū)，并出具身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明。(2)審查。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內(nèi)容是否合法，遺囑人對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán)，遺囑人的意思表示是否真實(shí)等。(3)予以公證。二、社?？梢岳^承嗎?社保不可以繼承，但是職工在退休后死亡，其個(gè)人帳戶(hù)的儲(chǔ)存額尚未領(lǐng)取完的，個(gè)人帳戶(hù)儲(chǔ)存額(或余額)中的個(gè)人繳費(fèi)部分本息，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一次性退還給職工法定繼承人或指定的
·個(gè)人消費(fèi)貸款條件有哪些
個(gè)人消費(fèi)貸款條件有哪些？個(gè)人消費(fèi)貸款辦理?xiàng)l件?1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;6、在工行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù);7、銀行規(guī)定的其他條件。銀行貸款擔(dān)保人有哪些責(zé)任?1、當(dāng)事人對(duì)
·妻子出軌我想離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配
出軌的這種行為，肯定是對(duì)婚姻關(guān)系的最大背叛。在絕大多數(shù)情況下，出軌都會(huì)直接導(dǎo)致夫妻雙方的感情破裂離婚。雖然說(shuō)出軌會(huì)背負(fù)道德上的指責(zé)，但是我國(guó)法律在任何時(shí)候都是非常理性的，在處理出軌離婚財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題上，感情不能代表理性。下面我們?yōu)槟榻B的就是妻子出軌我想離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配?一、妻子出軌我想離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配?要是離婚的話，婚后共有財(cái)產(chǎn)，平均分配。離婚財(cái)產(chǎn)分割離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
·買(mǎi)賣(mài)二手房稅費(fèi)誰(shuí)交
買(mǎi)賣(mài)二手房稅費(fèi)誰(shuí)交根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)二手房的交易稅費(fèi)種類(lèi)，主要分為營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見(jiàn)且額度較大的為營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等三大類(lèi)。(一)買(mǎi)方的二手房交易稅費(fèi)：1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買(mǎi)家為單位的80元)(二)賣(mài)方的二
·訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)遵循以下幾個(gè)原則：(一)合
訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)遵循以下幾個(gè)原則：(一)合法原則。合法是勞動(dòng)合同有效的前提條件。所謂合法就是勞動(dòng)合同的形式和內(nèi)容必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定。首先，勞動(dòng)合同的形式要合法，如除非全日制用工外，勞動(dòng)合同需要以書(shū)面形式訂立，這是本法對(duì)勞動(dòng)合同形式的要求。如果是口頭合同，當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，法律不承認(rèn)其效力，用人單位要承擔(dān)不訂書(shū)面合同的法律后果，如本法第八十一條規(guī)定“用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月但不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者二倍
·物權(quán)法關(guān)于遺失物的法律規(guī)定包括哪些？
物權(quán)法關(guān)于遺失物的法律規(guī)定包括哪些？?《民法典》2021年1月1日即將生效，《物權(quán)法》相應(yīng)廢止。在當(dāng)今這個(gè)社會(huì)，遺失物在我們的日常生活中被認(rèn)為就是他人遺失的東西，但是很多時(shí)候法律上對(duì)于一個(gè)名詞的解釋往往跟我們實(shí)際生活中所普遍認(rèn)知的有一定的差別。相信很多人想要知道遺失物的法律概念是什么以及民法典關(guān)于遺失物的法律規(guī)定包括哪些？那么，接下來(lái)我們將為您詳細(xì)的解釋一下這個(gè)問(wèn)題。民法典關(guān)于遺失物的法律規(guī)定包括哪些？《民法典》第三百一十二條??所有權(quán)人或者其他
·國(guó)家賠償訴訟的再審減刑有哪些規(guī)定
國(guó)家賠償訴訟的再審減刑有哪些規(guī)定《國(guó)家賠償法》第三十條賠償請(qǐng)求人或者賠償義務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)賠償委員會(huì)作出的決定，認(rèn)為確有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院賠償委員會(huì)提出申訴。賠償委員會(huì)作出的賠償決定生效后，如發(fā)現(xiàn)賠償決定違反本法規(guī)定的，經(jīng)本院院長(zhǎng)決定或者上級(jí)人民法院指令，賠償委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)重新審查并依法作出決定，上一級(jí)人民法院賠償委員會(huì)也可以直接審查并作出決定。最高人民檢察院對(duì)各級(jí)人民法院賠償委員會(huì)作出的決定，上級(jí)人民檢察院對(duì)下級(jí)人民法院賠償委
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