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·一、解除房屋買賣合同的法定條件是什么？
一、解除房屋買賣合同的法定條件是什么(一)開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的1.開(kāi)發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí);2.開(kāi)發(fā)商提供虛假的預(yù)售許可證明;3.開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);4.開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人;5.開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。滿足上述五點(diǎn)其中的一點(diǎn)，買房人就有權(quán)解除合同，并且有權(quán)要求賠償損失。(二)開(kāi)發(fā)商將已售房屋私自抵押根據(jù)《擔(dān)保法》及《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，
·怎樣購(gòu)買拆遷安置房
拆遷安置房由于價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)上其他商品房低廉，受到不少購(gòu)房者追捧，但拆遷安置房由于政策的限制，在購(gòu)買時(shí)不能及時(shí)辦理交易過(guò)戶手續(xù)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，實(shí)踐中究竟該怎樣購(gòu)買拆遷安置房呢？我們一起從下文中進(jìn)行了解吧。一、怎樣購(gòu)買拆遷安置房所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因此購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，
·商標(biāo)異議要收費(fèi)嗎
在當(dāng)今社會(huì)很多年輕人不想做打工一族，便想著自己創(chuàng)業(yè)，那么作為一個(gè)普通的老百姓開(kāi)一家商店然后再注冊(cè)商標(biāo)，現(xiàn)在來(lái)說(shuō)已經(jīng)不是一件難事。但是如果這個(gè)注冊(cè)的商標(biāo)有所異議的話，那么這個(gè)店主要如何解決呢?相關(guān)的單位機(jī)構(gòu)處理這個(gè)商標(biāo)異議的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是怎么樣的呢?今天我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)商標(biāo)異議的收費(fèi)問(wèn)題。對(duì)于這個(gè)商標(biāo)異議的收費(fèi)是這樣的，這個(gè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不是亂定的，是根據(jù)提出來(lái)的異議類別來(lái)收取費(fèi)用，每個(gè)異議的類別收費(fèi)人民幣一千元左右。首先第一個(gè)要說(shuō)的是對(duì)商標(biāo)有異
·醉酒駕駛致自己死亡如何處理
醉駕發(fā)生交通事故是由肇事方負(fù)全責(zé)，屬于交通肇事。交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：(一)死亡一人或者重傷三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的;(二)死亡三人以上，負(fù)事故同等責(zé)任的;(三)造成公共財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)直接損失，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，無(wú)能力賠償數(shù)額在三十萬(wàn)元以上的。《刑法》第一百三十三條交通肇事罪違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運(yùn)輸
·離婚后子女歸屬的原則是什么
對(duì)于未成年子女來(lái)講，如果父母離婚的話，那么其往往只能跟隨其中一方生活。而實(shí)踐中，確定未成年子女的歸屬就是一個(gè)很重要的問(wèn)題。那么法律規(guī)定離婚后子女歸屬的原則是什么呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、離婚后子女歸屬的原則是什么(一)確保孩子健康成長(zhǎng)的原則夫妻離婚導(dǎo)致家庭破碎，對(duì)孩子的傷害是最大的，所以子女的心結(jié)以及保護(hù)孩子健康成長(zhǎng)就成了離婚時(shí)孩子撫養(yǎng)問(wèn)題的關(guān)鍵。在處理這一類問(wèn)題上，婚姻法確立了解決子女撫養(yǎng)問(wèn)題的總原則，那就是：從有利于子女
·生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位發(fā)生事故作為入罪標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位發(fā)生事故作為入罪標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？一、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位發(fā)生事故作為入罪標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的規(guī)定，生產(chǎn)安全事故一般分為四個(gè)等級(jí)，它是根據(jù)事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失分類的。即：(一)特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故;(二)重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬(wàn)元以上1億元以下
·按揭合同是放在銀行嗎
按揭買房購(gòu)房合同是放在銀行。因?yàn)榘唇屹?gòu)房銀行要收取已經(jīng)登記的購(gòu)房合同的原件作為抵押，等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行，銀行再將合同原件退給業(yè)主。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)
·部隊(duì)法律援助的條件是什么？
部隊(duì)法律援助的條件是什么?(一)一般條件一般條件是對(duì)中國(guó)公民普遍適用的條件，它是指確因經(jīng)濟(jì)困難、無(wú)能力或無(wú)完全能力支付法律服務(wù)費(fèi)用，并有充分理由證明為保障自己合法權(quán)益需要幫助的我國(guó)公民，可以申請(qǐng)法律援助。(二)特殊條件特殊條件主要指刑事案件被控一方獲得法律援助應(yīng)具備的特殊情況，主要有以下幾種：(1)盲、聾、啞和未成年人為刑事被告人或犯罪嫌疑人，以及被告人可能被判處死刑，而沒(méi)有委托辯護(hù)律師的，應(yīng)當(dāng)獲得法律援助;(2)其他殘疾人、老年人為刑事被告人或嫌
·關(guān)于戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)的承保責(zé)任期間是怎樣規(guī)定的
保險(xiǎn)期限亦稱“保險(xiǎn)期間”，是指保險(xiǎn)單所提供的保障期限。責(zé)任期限是指被保險(xiǎn)人從可保意外傷害發(fā)生之日開(kāi)始的一段時(shí)間里(如90天、180天、1年等)如果發(fā)生了死亡、殘疾等保險(xiǎn)事故的，意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人仍然承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。《保險(xiǎn)法》第六十五條保險(xiǎn)人對(duì)責(zé)任保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人給第三者造成的損害，可以依照法律的規(guī)定或者合同的約定，直接向該第三者賠償保險(xiǎn)金。責(zé)任保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人給第三者造成損害，被保險(xiǎn)人對(duì)第三者應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任確定的，根據(jù)被保險(xiǎn)人的請(qǐng)求，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)直接
·二手房評(píng)估有什么作用?
二手房評(píng)估有什么作用?我們都知道，二手房買賣和抵押貸款中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是房屋價(jià)格的評(píng)估。具體而言，二手房評(píng)估的作用是通過(guò)對(duì)各方的影響體現(xiàn)出來(lái)的。1、對(duì)購(gòu)房者的作用。對(duì)購(gòu)房者而言，通過(guò)二手房評(píng)估，可以讓二手房買家知道所買房屋是否物有所值;2、對(duì)二手房業(yè)主的作用。對(duì)于二手房業(yè)主，即原房東而言，二手房評(píng)估可以讓其知道自己房子的市價(jià)所值;3、對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的作用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可以通過(guò)房屋評(píng)估向客戶推薦較為公正指導(dǎo)價(jià)格;4、對(duì)評(píng)估事務(wù)所的作
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