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·地皮買賣合同的主要內(nèi)容是什么？
地皮買賣合同的主要內(nèi)容是什么？一、地皮買賣合同的主要內(nèi)容是什么?地皮買賣合同第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方：出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫___
·個(gè)人非法買賣外匯認(rèn)定標(biāo)志是多少？
個(gè)人非法買賣外匯認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是多少?根據(jù)最高人民法院有關(guān)規(guī)定，非法買賣外匯20萬美元以上，違法所得5萬元人民幣以上，即構(gòu)成非法買賣外匯罪。實(shí)施倒買倒賣外匯或者變相買賣外匯等非法買賣外匯行為，擾亂金融市場秩序，情節(jié)嚴(yán)重的，以非法經(jīng)營罪定罪處罰。同時(shí)，對于非法從事資金支付結(jié)算業(yè)務(wù)或者非法買賣外匯的嚴(yán)重情節(jié)進(jìn)行了劃分。其中，非法經(jīng)營數(shù)額在500萬元以上，違法所得數(shù)額在10萬元以上認(rèn)定為“情節(jié)嚴(yán)重”;非法經(jīng)營數(shù)額在2500萬元以上，違法所得數(shù)額在50萬元以上認(rèn)定為“情節(jié)特別嚴(yán)重”。海關(guān)、銀行、外匯管理機(jī)關(guān)工作人員與騙購?fù)鈪R的行為人通謀，為其提供購買外匯的有關(guān)憑證，或者明知是偽造、變造的憑證和商業(yè)單據(jù)而出售外匯，構(gòu)成犯罪的，按照刑法的有關(guān)規(guī)定從重處罰。二、非法買賣外匯犯罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么?對非法經(jīng)營外匯，構(gòu)成犯罪的，依照刑法規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得1倍以上5倍以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處5年以上有期徒刑，并處違法所得1倍以上5倍以下罰金或者沒
·根據(jù)我國法律規(guī)定贓物是遺失物嗎？
根據(jù)我國法律規(guī)定贓物是遺失物嗎?根據(jù)我國法律規(guī)定贓物是遺失物，原則上遺失物和贓物是不適用善意取得的，但是符合一定條件的遺失物和贓物是可以善意取得的。我國物權(quán)法規(guī)定了遺失物不得適用善意取得制度。但物權(quán)法又規(guī)定了取得兩年之后適用。最高人民法院于2014年10月30日發(fā)布《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》全面放開了對贓物適用善意取得的范圍，至此所有刑事案件中的贓物都適用善意取得。二、善意取得應(yīng)該符合的條件：(一)出讓人無權(quán)處分;(二)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;第三人必須是善意的。善意一詞是拉丁文bonafides來的，亦稱不知情，指不知存在足以影響法律效力的事實(shí)的主觀狀態(tài)。我們這里所說的善意是指第三人不知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓。善意取得，是第三人不知并不應(yīng)知轉(zhuǎn)讓人是非法轉(zhuǎn)讓，一般是誤信其為所有人或其他有處分權(quán)的人。例如，錯(cuò)誤地認(rèn)為動(dòng)產(chǎn)的承租人、借用人、受寄人、運(yùn)送人是所有人或其他有處分權(quán)的人，并且依轉(zhuǎn)讓物當(dāng)時(shí)的環(huán)境，他也不應(yīng)知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓
·有限公司能和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)合并嗎？
有限公司能和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)合并嗎？一、有限公司能和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)合并嗎?不可以合并，兩者區(qū)別比較大，具體情況如下：1、投資主體不同。一人有限責(zé)任公司的投資主體可以是自然人，也可以是法人;個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資主體只能是自然人。2、法律形式不同。一人有限責(zé)任公司屬于法定的民事主體，具有法人資格;而個(gè)人獨(dú)資企業(yè)屬于非法人組織，不具有法人資格。一人有限責(zé)任公司的名稱應(yīng)該帶有“有限責(zé)任公司”字樣，而個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的名稱則不能稱公司。3、設(shè)立條件不同。一人有限責(zé)任公司的注冊資本最低限額為人民幣10萬元，股東應(yīng)當(dāng)一次足額繳納公司章程規(guī)定的出資額;個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的設(shè)立并沒有法定注冊資本最低限額的限制。另外，一人有限責(zé)任公司的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊資本的30%。而個(gè)人獨(dú)資企業(yè)對出資形式未作出任何強(qiáng)制性規(guī)定。4、稅收征繳規(guī)定不同。二、有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓1、對內(nèi)轉(zhuǎn)讓有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。2、對外轉(zhuǎn)讓(1)有
·公司法人帶公章逃跑的規(guī)定是什么？
公司法人帶公章逃跑的規(guī)定是什么?公司法人帶公章逃跑的規(guī)定是相關(guān)當(dāng)事人員可以直接的來進(jìn)行一定的起訴要求公司內(nèi)部承擔(dān)著一定的責(zé)任，當(dāng)事人可以直接起訴公司，判決下來后先查公司財(cái)產(chǎn)，沒有的話看股東是否抽逃出資。二、法人代表應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任?公司法人是指依照公司法設(shè)立的，有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，能夠依自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)，并以自己的全部財(cái)產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)組織。法定代表人指依法律或法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。我國法律實(shí)行單一法定代表人制，一般認(rèn)為法人的正職行政負(fù)責(zé)人為其惟一法定代表人。如公司為董事長或執(zhí)行董事或經(jīng)理((公司法)第13條)，而證券交易所的法定代表人為總經(jīng)理((證券法》第107條)法定代表人與公司法人在內(nèi)部關(guān)系上也往往是勞動(dòng)合同關(guān)系，故法定代表人屬于雇員范疇。但對外關(guān)系上，法定代表人對外以法人名義進(jìn)行民事活動(dòng)時(shí)，其與法人之間并非代理關(guān)系，而是代表關(guān)系，且其代表職權(quán)來自法律的明確授權(quán)，故不另需法人的授權(quán)委托書。是故，法定代表人對外的職務(wù)
·合同附加條款是什么意思？
合同附加條款是什么意思?附加條款是合同雙方當(dāng)事人在基本條款的基礎(chǔ)上，根據(jù)需要另行約定或附加的、用以擴(kuò)大或限制基本條款中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。簽訂合同之后，發(fā)現(xiàn)內(nèi)容還需補(bǔ)充的，可以擬定合同補(bǔ)充協(xié)議。合同補(bǔ)充協(xié)議的擬定需要注意幾個(gè)信息：一是雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體;二是說明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因;三是協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容。當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。所以，補(bǔ)充合同的效力優(yōu)于主合同的效力。時(shí)間在后的約定，實(shí)際上是對主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補(bǔ)充合同的精要和實(shí)質(zhì)。如果仍以主合同的原條款為準(zhǔn)執(zhí)行，那就失去了補(bǔ)充合同存在的意義。二、具體內(nèi)容合同補(bǔ)充協(xié)議甲方：乙方：本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂的《合同》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。鑒于：甲方和乙方于2
·一、勞動(dòng)合同期滿的有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金嗎?
一、勞動(dòng)合同期滿的有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金嗎?用人單位提出不續(xù)簽的應(yīng)該支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，作1年支付1個(gè)月工資根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十六條第五項(xiàng)的規(guī)定，除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，因勞動(dòng)合同期滿終止固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)合同到期后不續(xù)簽勞動(dòng)合同的情形：1、公司維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件(工資待遇等)續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂，終止勞動(dòng)合同的，沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、公司降低勞動(dòng)合同約定條件(工資待遇等)續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂，終止勞動(dòng)合同的，有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、公司和勞動(dòng)者一方或者雙方不予續(xù)訂勞動(dòng)合同，終止勞動(dòng)合同的，有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。同時(shí)，《勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定了用人單位予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算：1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。2、六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
·如果商標(biāo)公眾號侵權(quán)怎么辦？
如果商標(biāo)公眾號侵權(quán)怎么辦?首先，如果微信公眾號未經(jīng)許可，擅自把非互聯(lián)網(wǎng)上的作品通過自己的微信公眾號向公眾發(fā)布，這無疑是侵犯著作權(quán)人享有的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)的行為，必須受到法律的制裁。其次，如果微信公眾號未經(jīng)許可，擅自把互聯(lián)網(wǎng)上的作品通過自己的微信公眾號向公眾發(fā)布，原則上這也是構(gòu)成侵犯著作權(quán)人信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)的行為，特別是對于那些在原始發(fā)布的網(wǎng)頁上著作權(quán)人已經(jīng)申明不得轉(zhuǎn)載的或者原先并不是在某網(wǎng)站中公開發(fā)布的，而是需要注冊登錄等程序才能獲取的作品，更是如此。在現(xiàn)實(shí)中，無論是微信公眾號轉(zhuǎn)載還是其他的網(wǎng)絡(luò)平臺轉(zhuǎn)載所存在的最大問題不是轉(zhuǎn)載行為本身，而是轉(zhuǎn)載者在轉(zhuǎn)載前根本不對所轉(zhuǎn)載信息的原始來源是否合法進(jìn)行必要的審查，甚至轉(zhuǎn)載的是一些沒有原始出處和作者信息的作品。更有甚者，一些轉(zhuǎn)載者為了掩人耳目，故意刪除被轉(zhuǎn)載作品的作者信息和原始出處，甚至以轉(zhuǎn)載者的名義發(fā)布這些信息，讓公眾誤以為這是轉(zhuǎn)載者自己創(chuàng)作的作品，這就是赤裸裸的抄襲和剽竊了，侵犯了作者的署名權(quán)。最為惡劣的是，一些轉(zhuǎn)載者還擅自把他
·公司法三獨(dú)的規(guī)定是什么？
公司法三獨(dú)的規(guī)定是什么?公司法三獨(dú)的規(guī)定是最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國公司法》若干問題的規(guī)定(三)為正確適用《中華人民共和國公司法》，結(jié)合審判實(shí)踐，就人民法院審理公司設(shè)立、出資、股權(quán)確認(rèn)等糾紛案件適用法律問題作出如下規(guī)定。第一條為設(shè)立公司而簽署公司章程、向公司認(rèn)購出資或者股份并履行公司設(shè)立職責(zé)的人，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為公司的發(fā)起人，包括有限責(zé)任公司設(shè)立時(shí)的股東。第二條發(fā)起人為設(shè)立公司以自己名義對外簽訂合同，合同相對人請求該發(fā)起人承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。公司成立后對前款規(guī)定的合同予以確認(rèn)，或者已經(jīng)實(shí)際享有合同權(quán)利或者履行合同義務(wù)，合同相對人請求公司承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。第三條發(fā)起人以設(shè)立中公司名義對外簽訂合同，公司成立后合同相對人請求公司承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。公司成立后有證據(jù)證明發(fā)起人利用設(shè)立中公司的名義為自己的利益與相對人簽訂合同，公司以此為由主張不承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持，但相對人為善意的除外。第四條公司因故未成立，債
·監(jiān)視居住要民警親自執(zhí)行嗎？
監(jiān)視居住要民警親自執(zhí)行嗎?不一定要親自執(zhí)行，執(zhí)行機(jī)關(guān)對被監(jiān)視居住的犯罪嫌疑人、被告人，可以采取電子監(jiān)控、不定期檢查等監(jiān)視方法對其遵守監(jiān)視居住規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督;在偵查期間，可以對被監(jiān)視居住的犯罪嫌疑人的通信進(jìn)行監(jiān)控。人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對犯罪嫌疑人、被告人監(jiān)視居住最長不得超過六個(gè)月。在取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住期間，不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。對于發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任或者取保候?qū)?、監(jiān)視居住期限屆滿的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住。解除取保候?qū)?、監(jiān)視居住，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知被取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住人和有關(guān)單位。由于監(jiān)視居住是因?yàn)橄右扇擞刑厥鉅顩r，不能在監(jiān)獄里或者看守所進(jìn)行長治控制其人身活動(dòng)。所以采取監(jiān)視居住的方式，一般是因?yàn)橄右扇松眢w不適或者是有其他的原因。嫌疑人可能每周或者每月需要去當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行報(bào)到。如果涉及重大安全問題的話，監(jiān)視居住的地點(diǎn)將由檢察院或者是公安機(jī)關(guān)進(jìn)行提供。監(jiān)視居住應(yīng)當(dāng)在犯罪嫌疑人、被告人的住處執(zhí)行;無固定住處的，可以在指定的居所執(zhí)行。對于涉嫌危害
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