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江寧區法律咨詢

·請問我的行政復議應該怎么寫？
    求教各位專家，我家于1988年在農村公路旁建有房屋一棟，因年久失修，于2009年9月份在原址拆除重建，地基未動，但由四弄擴建成了五弄。建房的時候縣里農村公路管理局的人說要辦手續，要收一千塊錢一弄，因為是在原址拆房蓋房，所以我家沒有理他們。而且我們當地有很多人都是在公路旁邊新建了房子，離公路比我家還近的也比比皆是，反正都是自家的土地。前些日子農村公路管理局以在公路控制區范圍建房違法為名，要求我們自行拆除房屋并繳納巨額罰款。但我
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·我是賣大豆的，有一位客戶欠我大豆款不還，我想問律師總
    我是賣大豆的，有一位客戶欠我大豆款不還，我想問律師總么辦？

·公司領導恐嚇現在不敢上班，還說我曠工不結工資給我怎么
    公司領導恐嚇現在不敢上班，還說我曠工不結工資給我怎么

·因為夫妻不和老婆要求離婚我也實在沒有辦法任由其申訴協
    因為夫妻不和老婆要求離婚我也實在沒有辦法任由其申訴協調離婚
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·朱律師，你好！我想向你咨詢，可以將我的情況簡
    朱律師，你好！我想向你咨詢，可以將我的情況簡要發給你嗎？

·關于經濟補償的爭議
    我弟因被工廠單方解聘，廠方拒還支付經濟補償金。

·男方婚前房子，約定房子給女方，男方婚內賣掉，女方可否追回房款
    男方的婚前房子，有房貸，婚內雙方簽訂一個協議，約定房子給女方，現女方提出離婚，男方將房子已經賣掉，女方是否可以追回房款？男方愿意將共同還貸部分以及增值部分的一半給女方
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·子女和老人的房產分割問題
    我爸家兄弟姐妹4個，他老小，結婚生我包括我長大結婚28年都住在爺爺奶奶的房子里。當初買下這個房子8000時，我爸媽出了一半，爺爺奶奶出了一半，但是房產證只有我爺爺奶奶的名字，后來爺爺去世了，奶奶一直和我們生活，等于都是我們家照顧她生活，也沒問她要過生活費啥的，現在奶奶大伯姑媽他們要求分這套房子，要4個兄弟姐妹和我奶奶平分，等于一家5分之一。我們覺得不能接受，買房時明明出了一半錢，而且也是我們在贍養奶奶。

·我是一個渣土車駕駛員，因在工作中下車時不慎扭傷腳踝至
    我是一個渣土車駕駛員，因在工作中下車時不慎扭傷腳踝至左腳三處骨折，現公司不管，叫車老板處理，協商不成只能求住法律保護，現在應該怎樣處理。

·你好律師，我媳婦的招商的信用卡逾期三個月，前些日子信
    你好律師，我媳婦的招商的信用卡逾期三個月，前些日子信
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江寧區法律常識

·自己離婚房子價格怎么算的?
  自己離婚房子價格怎么算的?自己離婚房子價格的計算需要一定的評估機構進行定價，一般政府部門會有此類機構，但是如果自己對于其工作過程以及結果不太相信，自己可以進行一定的找尋，讓社會機構進行問題的合理的處置，不過費用的花費就會比較多，自己需要做好選擇。一，自己離婚房子價格怎么算的1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。3、普通咨詢報告，每份收費300-1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。4、房屋租賃代理費，無論銷售的租賃期限長短，均按半至一月銷售租金額標準，由雙方協商議定一次性計收，房屋買賣代理收費
·婚前協議的基本內容有哪些？
  婚前協議的基本內容有哪些？一、婚前協議的基本內容1、雙方當事人的基本信息。如姓名，性別，出生日期等。2、雙方對一方在婚前已取得的財產歸屬做出約定。如果雙方的意思是一方個人婚前已有的財產歸其個人所有，則是否約定都無關緊要。如果雙方的意思是一方個人婚前已有的財產在雙方結婚后歸雙方共同所有，則必須在協議中注明。如果僅是約定一方婚前的部分財產在雙方婚后作為共同財產，則應列明具體財產的情況，以免日后產生分歧和爭議。3、雙方對一方在婚后取得的財產歸屬做出約定。鑒于現行法律規定婚后一方取得的財產原則上屬于夫妻共同所有，因此，只有雙方有例外約定，才有必要在協議中加以注明。比如：婚后一方取得的財產全部歸其個人所有，或者部分歸個人所有，部分歸共同所有。4、雙方對婚后家庭消費開支的分擔。一些對婚后財產歸屬有特別約定的夫妻，則會對婚后家庭的消費開支如何分擔進行約定，包括正常的家庭生活開支以及個人的消費支出。5、家庭重大事宜的決策。6、夫妻的忠誠義務。7
·交通肇事如何被判處？
  交通肇事如何被判處？在一次醉酒駕駛事故中。如果有兩個或兩個以上的人共同造成事故，需要根據當事人的行為對交通事故的影響程度，判斷所承擔責任的大小。如果對事故的影響很小，則需要承擔次要責任。事故發生后，請務必及時停車并下車，保護現場，并取得良好的證據。及時報案，等待交通人員到達處理交通事故。否則，如果雙方都有條件報案，但他們沒有報告造成的責任而無法確定時，雙方承擔的是連帶責任，不分主次責任。一般來說，如果因雙方飲酒而發生交通事故，而因為一方的操作不當，且交通規則違反交通規則，則另一方承擔主要責任，我方承擔次要責任。如果不是雙方都有醉酒行為，因為對方的操作不同。違反交通規則會導致事故，例如追尾事故。另一方承擔主要責任，我們承擔次要責任。但是，由于駕駛員醉酒駕駛，根據有關法律法規，扣押自身駕駛證長達六個月，并且進行千元以上兩千元以下的罰款。如果第二次酒后駕車受到處罰，則必須等待司機完全清醒后進行通知，撤銷駕駛執照，并調查他的刑事責任。情況更嚴重，并規定駕駛
·工程結算糾紛處理流程是怎么樣的？
  工程結算糾紛處理流程是怎么樣的？結算資料的送交據名律師介紹工程部負責收集，整理，符合要求的結算資料，包括：竣工圖，工程量現場簽證，招標文件，施工承包合同，補充協議，會議紀要，隱蔽工程現場簽證，竣工驗收報告，工程質量保修書等與辦理結算相關的全部資料，并將上述資料匯總。承包單位相關責任人應對結算書簽字確認，加蓋單位公章。上述送交預算部，資料必須至少具備一套完整的原件，并且具備各單位相關責任人的簽字，結算書格式應符合公司統一格式，其中工程量簽證必須具備項目總監及工程部現場管理人員和部門主管簽認，同時須具備承包單位責任人簽認。工程部必須將結算資料及時完整送交預算部，并且作好資料清單交接書面紀錄，由相關負責人簽字確認。除預算部要求補充結算資料外，事后無論由何方送交的結算資料一律不予接受。結算資料審核及結算準備預算部將結算資料交由相關成本控制人員進行資料符合性審核，針對資料的完整性，真實性，合理性，合法性進行詳盡認真的審核，對于不符合要求，需要進一步補充的結算資料
·離婚房子小孩都要分配嗎?
  離婚房子小孩都要分配嗎??一、離婚房子小孩都要分配嗎?(一)財產問題1、雙方婚前財產，歸各方所有，婚姻關系存續期間的財產屬于夫妻共有財產，原則上平均分配。2、婚姻法關于離婚后的財產分割問題，除了重申照顧子女和女方權益的原則;以及離婚時，如一方生活困難，另一方應給于適當幫助外，還作了兩個特別的規定：1)財產補償問題夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女，照顧老人，協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應予以補償。2)可以少分或不分財產問題離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。(二)孩子歸屬問題1、根據《婚姻法》的36條和37條規定的原則，解決離婚孩子撫養問題應從有利
·交通肇事輕傷如何賠償？
  交通肇事輕傷如何賠償？一、交通肇事輕傷一般賠償范圍(受害人沒有達到殘疾級別)1、醫療費賠償計算公式掛號費+診療費+醫藥費+住院費+其他醫用費用2、住院伙食補助費賠償計算公式住院伙食補助費住院天數3、營養費賠償計算公式營養費賠償金額(根據傷殘情況參照醫療機構意見確定)4、受害人誤工費賠償計算公式受害人固定收入(天/月/年)誤工時間或者(最近三年的平均收入或受訴法院所在地相同(近)行業上一年度職工的平均工資365日)誤工天數5、陪護費賠償計算公式陪護人的原收入陪護時間或者同等級別護工報酬標準陪護時間6、交通費賠償計算公式實際發生的合理交通費用(憑票據)7、住宿費賠償計算公式一般公職人員出差住宿標準住宿天數二、受害人因傷致殘的賠償范圍8、殘疾賠償金計算公式(1)受害人在60歲以下城鎮居民殘疾賠償金=25755元20年傷殘賠償指數農村居民殘疾賠償金=9446元20年傷殘賠償指
·離婚后十個月大的女兒屬于誰
  離婚后十個月大的女兒屬于誰《中華人民共和國婚姻法》中有關內容的規定第三十一條男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。第三十三條現役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯的除外。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受
·如何面對拆遷安置維權？
  切忌消極對待，置身事外一部分被拆遷人面對政府的拆遷項目是非常消極的，哪怕對自己的補償極其不利，也不主動找政府談判，而是忍氣吞聲，置之不理，這也就喪失了為自己爭取合理補償的機會。在明律師建議廣大被拆遷人，在得知自己家的房子或土地將要被征收后，一定要積極主動地找拆遷方進行協商、談判，內容要圍繞著補償金額、補償方式、補償的具體事項，如果能夠達到一致意見，讓雙方都滿意，當然是皆大歡喜。即便不能通過協商達成一致意見，也是有其他方式進行維權的，萬萬不能主動放棄維權機會，而是時時刻刻謹記要主動出擊，不要成為拆遷過程的被動主體。長期消極等待等來的只會是不合理補償下的司法強拆或者違法強拆，無論哪一種結果無疑都不是被征收人所希望看到的。切忌以暴力方式抗拒拆遷在面對政府或開發商的違法拆遷時，一部分老百姓選擇自力救濟。由于不懂法律，采取了暴力抗拒拆遷的做法。這樣做無疑是極其不明智的。一方面可能給自己造成人身傷害及沖擊，致使自己和家人陷入萬劫不復的境地(這樣描述可謂毫不夸張);另一方面，可能傷
·開發商網簽備案前更名需要哪些材料?
  開發商網簽備案前更名需要哪些材料?在還沒有網簽備案前更改名字需要提交的材料是預售合同變更申請書，更名申請，結婚證，身份證，預售合同原件等有效材料，其實沒有網簽備案之前更名是很簡單的。買房人最好還是先到售樓處，因為更名的原因不同，要提交的材料也不一樣。一、開發商網簽備案前更名需要哪些材料?(1)商品房預售合同變更備案申請表(原件);(2)夫妻雙方共有房屋的協議和更名申請(原件);(3)結婚證(復印件);(4)當事人的身份證件(復印件)，委托代理的提交授權委托書(原件)和受托人身份證件(復印件)，原買受人的授權委托書需公證;(5)商品房預售合同(原件);(6)預購房屋已辦理了貸款抵押登記的，還應提交抵押權人同意抵押人變更的書面證明(原件)。上述材料提交復印件的，須同時提交原件，原件核驗后退回申請人。二、購房合同備案撤銷流程如下：1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明。2、從住宅與房地產信息網
·拖欠工程款的處理方法有哪些？
  拖欠工程款的處理方法有哪些？一、拖欠工程款的處理方法有哪些？1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待發包人能良心發現，進而錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。只有取得生效判決方能通過法院采取強制措施。3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。4、在執行過程中，申請查封被執行人財產主要是賬戶，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時

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