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·司法鑒定機構應當統一受理司法鑒定委托
司法鑒定是法律糾紛中經常遇到的問題，如何委托司法鑒定機構，當事人委托和法院等公權力機構委托由于主體不同，委托規定也各有不同，同時法律也作出了不同的規定，以下就是涉及司法鑒定機構應當統一受理司法鑒定委托的內容，希望能夠給您帶來幫助。《司法鑒定程序通則》第十一條 司法鑒定機構應當統一受理司法鑒定的委托。第十二條 司法鑒定機構接受鑒定委托，應當要求委托人出具鑒定委托書，提供委托人的身份證明，并提供委托鑒定事項所需的鑒定材料。委托人委托他人
·違約合同多長時間起訴
合同當事人發現合同違約即可以選擇起訴維護自己的合法權益。合同作為民事合同的一種，訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規定，即訴訟時效期間為三年(法律另有規定的除外)，從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。當然，如果超過訴訟時效期間，對方當事人自愿履行的，可以不受訴訟時效的限制。另外，民法通則還規定了訴訟時效的中止和中斷。訴訟時效的中止是指在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的情況。從中止時效的原因消除之日
·發生房屋產權糾紛要怎么處理
發生房屋產權糾紛要怎么處理一、發生房屋產權糾紛要怎么處理房屋產權糾紛解決根據不同的糾紛有不同的解決方式，總結起來有以下幾種：1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁
·買賣不破租賃期間房租歸誰
買賣不破租賃期間房租歸誰買賣不破租賃租金一般是給新房東，因為實際上房屋所有人已經變更，債權人也發生了變更。《合同法》第229條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是通常所說的“買賣不破租賃”的原則，旨在保護承租人的利益。但該條規定并不意味著原出租人沒有權利對承租人在產權變更前的違約行為追究責任。現行法律并未限制房屋產權變更后，原房屋出租人不可以依據現存有效的租賃合同，對承租人以前的違約行為主張合同權利，這種
·拖欠社會撫養費是什么后果？
拖欠社會撫養費是什么后果？管理部門做出征收撫養費的規定后，當事人應該及時交納，如有困難，可書面申請分期繳納。如未按期繳納，則會加收滯納金，并可由法院強制執行。《社會撫養費征收管理辦法》第六條社會撫養費的征收決定，自送達當事人之日起生效。當事人應當自收到征收決定之日起30日內一次性繳納社會撫養費。當事人一次性繳納社會撫養費確有實際困難的，應當自收到征收決定之日起30日內向作出征收決定的縣級人民政府計劃生育行政部門提出分期繳納的書面申請，并提供
·五險一金每月交多少怎么算
五險一金是每個上班認識都相當重視的一方面。因為它和勞動者日常生活保障息息相關。您每月到手的工資都是交過社保的工資，只知道交了多少，卻不太了解具體是怎么算的，今天我們為您介紹下五險一金每月交多少怎么算?一、新出臺相關規定2016年6月，人社部就《企業年金規定》公開征求意見。規定征求意見稿下調了企業年金繳費的上限，由本企業上年度職工工資總額的“十二分之一”調整為“8%”，將企業和職工個人繳費之和的上限由本企業上年度職工工資總額的“六分之一”調整
·一、買賣不破租賃房租問題向誰索要?
一、買賣不破租賃房租問題向誰索要?根據債的相對性，該筆費用理應向出租人主張。而且，定金或抵押金的簽收人理應是出租人，考慮到證據的直接針對性，也應是出租人承擔還款義務。房屋產權雖轉移，但并非意味著租金轉交，若主張買受人承擔返還義務，證據不足。二、適用瑕疵1、是否僅僅適用于買賣。“買賣不破租賃”這一法律制度，不僅包括因買賣而引起的租賃物所有權變動，還包括因贈與、繼承、互易甚至合伙投資引起的所有權變動。此種廣義理解已為大多數人所認同。據此，“買
·單位未續簽勞動合同有經濟補償嗎？
用人單位提出不續簽的，應該支付勞動者經濟補償金。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。《勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的；（二）用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的；（三）用人單
·協商解除勞動合同是否有效
根據《勞動合同法》第36條之規定，用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。實踐中常常發生勞動者與用人單位簽訂《協議書》，對自己的權利義務做出處分，認可協議簽署后雙方之間無任何未了爭議。但協議簽署后又對在職期間加班費、休息休假等事項申請勞動仲裁。對于這類情況，仲裁和法院一般不會支持勞動者的訴求。勞動者應當對自己做出的民事行為承擔責任。正是由于實踐中經常出現上述情況，最高人民法院在《關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(三)》第十條規
·貸款買房的流程是怎樣的
所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發商為購房者作擔保的行為。那么，貸款買房的流程是怎樣的，以及按揭買房的注意事項有哪些呢?感興趣的朋友們，可以認真閱讀下文的介紹：一、貸款買房的流程是怎樣的1、項目銷售組與購房人簽訂《市商品房預(現)售房買賣合同》，根據合同要求，付清所需首付房款;2、自簽訂商品房買賣合同之日起
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